Objevte tuto prostornou samostatně stojící vilu, nedávno dokončenou a připravenou k okamžitému nastěhování v exkluzivní čtvrti Sotogrande Alto v Cádizu. Postavená na pozemku o výměře 1 786 m², tato nemovitost nabízí 5 ložnic a 5 koupelen na celkové ploše 879 m². Jižní orientace vily maximalizuje přirozené světlo a poskytuje klidné výhledy na okolní lesy a zahrady. Navržená pro moderní pohodlí a sofistikované bydlení, tato rezidence kombinuje špičkové provedení s pokročilými technologiemi, včetně podlahového vytápění a komplexního domácího automatizačního systému, čímž vytváří prostředí rafinovaného klidu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Skrytá v klidné slepé uličce v zóně F Sotogrande, vila nabízí pokojné útočiště. Její zvýšená poloha 65 metrů nad hladinou moře poskytuje příjemné výhledy, zatímco blízkost přírody je zřejmá v okolních původních lesích. Lokalita vyvažuje odloučenost s pohodlným přístupem k místním službám a prestižním golfovým hřištím.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorný dům s vysokou úrovní vybavení a dostatkem místa pro odpočinek i zábavu. Rozsáhlé obytné prostory, více teras a soukromý nekonečný bazén osloví ty, kdo oceňují propojení vnitřního a venkovního bydlení. Její připravenost k nastěhování a moderní vybavení splňují potřebu okamžitého pohodlí.
Jedná se o nově postavenou samostatně stojící vilu připravenou k nastěhování. Stavba je dokončena a nemovitost je k dispozici pro okamžitý nákup a obývání. Indikativní termín dokončení roku 2025 naznačuje závěrečné fáze výstavby nebo nedávné dokončovací práce, což zaručuje moderní stavební standard v celém objektu.
Exkluzivní poloha nemovitosti v Sotogrande Alto implikuje závislost na soukromé dopravě pro přístup k širší nabídce služeb, protože možnosti veřejné dopravy v bezprostředním okolí mohou být omezené. Ačkoli je v blízkosti golfových hřišť, dosažení rozsáhlého nakupování či živých městských center vyžaduje cestování.
Ref: VL881941
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato rezidence je ideální pro rodiny hledající trvalé bydlení nebo luxusní prázdninovou destinaci, která nabízí prostor a soukromí. Pět ložnic a rozlehlé obytné prostory pojmou větší rodiny nebo ty, kdo často hostí hosty. Jednotlivci upřednostňující sofistikovaný životní styl s přístupem ke světově proslulým golfovým hřištím a klidnému přírodnímu okolí tuto nemovitost ocení. Její stav připravenosti k nastěhování je výhodou pro kupce, kteří se chtějí přestěhovat bez prodlení nebo hledají okamžitou investiční příležitost v prestižní oblasti. Moderní vybavení nemovitosti, jako je podlahové vytápění a domácí automatizační systém, jsou přínosem pro celoroční pohodlí, takže je vhodná pro trvalé obyvatele bez ohledu na roční období.
Vila se může pochlubit vysokým standardem stavby a provedení, což dokládá její nedávné dokončení a stav „připraveno k nastěhování“. Vybavení zahrnuje podlahové vytápění v celém domě pro stálé pohodlí a plnou klimatizaci s chlazením i topením pro teplejší měsíce. Pokročilý automatizační systém poskytuje integrované řízení osvětlení, klimatu a zabezpečení, což zvyšuje pohodlí a moderní bydlení. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně v pěti ložnicích, dvojitá skla pro lepší izolaci a snížení hluku a více koupelen, včetně vlastních koupelen u ložnic, což ukazuje důraz na praktičnost a pohodlí. Venkovní prostor nabízí 14,5 m x 5 m slanovodní nekonečný bazén, solárně vyhřívaný pro efektivitu, zasazený do upravených zahrad. Celkový dojem je contemporary luxury a pečlivá pozornost detailům.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu €3 350 000, což odráží její značnou velikost, prvotřídní polohu v Sotogrande Alto a špičkové provedení. Jako existující nemovitost připravená k nastěhování je k dispozici pro okamžitý nákup. Vlastnosti nemovitosti, včetně pěti ložnic, rozsáhlých obytných prostor a soukromého bazénu na velkém pozemku, ji řadí do prémiového segmentu realitního trhu Costa del Sol. Potenciální kupci by měli poznamenat, že se jedná o definitivní cenu, která se nemění v závislosti na úpravách nebo nabídkách před výstavbou.
Sotogrande Alto, nacházející se v provincii Cádiz, nabízí životní styl pozdviženého klidu a exkluzivity. Tato oblast se vyznačuje prostornými nemovitostmi, zeleným okolím a důrazem na soukromí. Design vily s bezproblémovým propojením vnitřních a venkovních prostor podporuje uvolněné tempo života, vhodné pro využívání středomořského podnebí. Obyvatelé mohou očekávat klidné rána s výhledem do zahrady a tiché večery, doplněné přírodní krásou původních lesů. Přítomnost špičkových golfových hřišť a jezdeckých zařízení v okolí posiluje pověst oblasti jako destinace pro milovníky volného času a sportu. Přestože nabízí odloučenou atmosféru, Sotogrande poskytuje přístup k sofistikovaným službám a vybavení, které oslovuje náročnou klientelu hledající pohodlí i rafinované bydlení.
Sotogrande Alto je prestižní rezidenční oblast známá svým klidem a prostornými nemovitostmi, položená ve vnitrozemí od pobřeží, ale stále si zachovávající spojení se středomořským životním stylem. V nadmořské výšce 65 metrů nabízí oblast o něco chladnější mikroklima ve srovnání s bezprostřední první řadou u pláže. Okolí se vyznačuje upravenými zahradami, původními lesy a světově proslulými golfovými hřišti jako Valderrama a San Roque, vše v krátké vzdálenosti. Přítomnost mezinárodních škol, jako je Sotogrande International School, činí oblast vhodnou pro rodiny. Přestože nabízí pocit odloučeného luxusu, oblast těží z efektivní infrastruktury, kdy klíčové služby jako lékárny a restaurace jsou dostupné do 2 km.
Tato samostatně stojící vila se nachází v Sotogrande Alto, významné rezidenční oblasti v nejzápadnější části Costa del Sol, provincie Cádiz. Mapa by vizuálně potvrdila její polohu vzhledem ke klíčovým službám jako golfová hřiště, mezinárodní školy a pobřeží, což zdůrazňuje její integraci v kvalitní rozvojové zóně.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází v západní části Costa del Sol v provincii Cádiz, sousedící s provincií Málaga. Tato strategická pozice nabízí blízkost jak andalusického pobřeží, tak regionu Campo de Gibraltar. Leží ve vnitrozemí od středomořského pobřeží a poskytuje klidnější prostředí než některé rušnější pobřežní letoviska. Větší města jako Algeciras jsou přibližně 20 km daleko a nabízejí regionální služby, zatímco Marbella je vzdálena asi 46 km a je známá svými luxusními službami. Tato poloha umožňuje obyvatelům zažít rafinovanou atmosféru Sotogrande a zároveň si udržet pohodlný přístup k širší infrastruktuře a kulturním nabídkám Andalusie.
Vila je strategicky umístěna v Sotogrande, s několika službami v těsné blízkosti. Dvě restaurace, jedna lékárna a dva zubaři jsou k dispozici do 2 km. Prestižní golfová hřiště jako Club de Golf Valderrama a SAN ROQUE NEW COURSE jsou vzdušnou čarou méně než 2 km daleko. Pro vzdělání jsou mezinárodní školy dostupné přibližně do 3 km. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je asi 4,7 km daleko. Hlavní dopravní uzly zahrnují letiště Gibraltar přibližně 14 km a letiště Malaga-Costa del Sol přibližně 85 km daleko. Přestože jsou k dispozici zastávky veřejné dopravy, rozlehlá povaha pozemku a okolního prostředí naznačuje, že vlastnictví soukromého vozidla je přínosem pro optimální přístup k širším regionálním zařízením a městům jako Algeciras a Marbella.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými, suchými léty. Průměrná roční teplota 18,5 °C umožňuje prodlouženou venkovní sezónu. Plavecká sezóna obvykle trvá přibližně 5 měsíců, přičemž teploty vody zůstávají nad 20 °C. Nadmořská výška 65 metrů může poskytovat o něco chladnější a svěžejší atmosféru ve srovnání s pobřežními oblastmi. Sklon k nejbližší pláži je mírný 1,4 %, což ukazuje na relativně rovinatý terén. Oblast těží z významného počtu slunečních hodin, typického pro Andalusii, což zvyšuje atraktivitu venkovních prostor a solární ohřev soukromého bazénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande Alto nabízí přístup k řadě volnočasových aktivit. Nejbližší pláží je Playa de La Alcaidesa, vzdálená přibližně 4,7 km vzdušnou čarou. Pro golfisty je snadno dostupných více uznávaných hřišť, včetně Club de Golf Valderrama (1,6 km) a SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Sportovní zařízení jsou také hojná, s centry jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a renomovaným Santa María Polo Club (3,0 km) v dosahu. Přístav pro jachty Puerto de Sotogrande (3,9 km) poskytuje příležitosti pro vodní aktivity a sofistikované společenské prostředí. Tyto možnosti uspokojí širokou škálu rekreačních zájmů, od aktivních sportů po relaxační užívání pobřežního prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Sotogrande, jako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque, tato samostatně stojící vila představuje výrazně vyšší cenovou hladinu, což odráží její velikost, vybavení a prvotřídní polohu v Sotogrande Alto. Zatímco projekty jako Altara Alcaidesa nabízejí nemovitosti od €341 000 a Atria od €423 000, tato vila je nabízena za pevnou cenu €3 350 000. To naznačuje jiný tržní segment, zaměřený na kupce hledající prostorné luxusní rezience připravené k nastěhování, nikoli nemovitosti ve výstavbě či menší jednotky. Okolní oblast je známá svými exkluzivními golfovými hřišti, jako Valderrama, a špičkovými službami, což ji odlišuje od obecnějších pobřežních projektů. Blízkost Gibraltaru (cca 14 km) také poskytuje výraznou výhodu dostupnosti pro určité mezinárodní kupce, což ji odlišuje od nemovitostí dále na východ podél Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID