Descubra esta amplia villa independiente, recién terminada y lista para ocupar de inmediato en la exclusiva zona de Sotogrande Alto, en Cádiz. Situada en una parcela de 1.786 m², esta propiedad ofrece 5 dormitorios y 5 baños en 879 m² de superficie habitable. La orientación sur de la villa maximiza la luz natural y ofrece serenas vistas a los bosques y jardines circundantes. Diseñada para el confort moderno y la vida sofisticada, esta residencia combina acabados de alta gama con tecnología avanzada, incluyendo suelo radiante y un completo sistema de domótica, creando un entorno de refinada tranquilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en un tranquilo callejón sin salida de la Zona F de Sotogrande, la villa ofrece un retiro apacible. Su posición elevada, a 65 metros sobre el nivel del mar, brinda agradables vistas, mientras que la cercanía a la naturaleza se evidencia en los bosques autóctonos que la rodean. La ubicación equilibra el aislamiento con un acceso cómodo a los servicios locales y a prestigiosos campos de golf.
Esta propiedad es idónea para personas o familias que buscan un hogar espacioso y de altas prestaciones, con amplio espacio tanto para el descanso como para el entretenimiento. Las extensas zonas de estar, las múltiples terrazas y la piscina privada de infinito satisfacen a quienes aprecian la vida interior-exterior. Su disponibilidad inmediata y sus características modernas responden a la necesidad de confort y comodidad inmediatos.
Se trata de una villa independiente de nueva construcción, llave en mano. La construcción está terminada y la propiedad está disponible para su compra y ocupación inmediatas. La fecha indicativa de finalización de 2025 sugiere las últimas fases de desarrollo o trabajos de acabado recientes, garantizando un estándar de construcción moderno en todo el inmueble.
La ubicación exclusiva de la propiedad en Sotogrande Alto implica depender del transporte privado para acceder a una gama más amplia de servicios, ya que las opciones de transporte público en las inmediaciones pueden ser limitadas. Aunque cerca de campos de golf, la proximidad a grandes centros comerciales o vibrantes núcleos urbanos requiere desplazarse.
Ref: VL881941
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es idónea para familias que buscan un hogar permanente o un lujoso destino vacacional que ofrezca espacio y privacidad. Los cinco dormitorios y las amplias zonas de estar acomodan a familias numerosas o a quienes reciben invitados con frecuencia. Las personas que priorizan un estilo de vida sofisticado, con acceso a campos de golf de clase mundial y entornos naturales serenos, encontrarán esta propiedad atractiva. Su estado llave en mano es ventajoso para compradores que desean trasladarse sin demora o que buscan una oportunidad de inversión inmediata en una zona prestigiosa. Las comodidades modernas de la propiedad, como el suelo radiante y un sistema de domótica, benefician el confort durante todo el año, haciéndola apta para residentes permanentes independientemente de la temporada.
La villa presume de un alto estándar de construcción y acabados, como evidencian su reciente finalización y su estado 'llave en mano'. Las características incluyen suelo radiante en toda la casa, que garantiza un confort constante, y aire acondicionado completo para los meses más cálidos. Un avanzado sistema de domótica proporciona control integrado de la iluminación, el clima y la seguridad, mejorando la comodidad y la vida moderna. La propiedad incluye armarios empotrados en sus cinco dormitorios, doble acristalamiento para mejor aislamiento y reducción de ruido, y múltiples baños, incluidas instalaciones en suite, lo que indica un enfoque en la practicidad y el confort. El espacio exterior cuenta con una piscina de infinito de agua salada de 14,5 m x 5 m, calentada por energía solar para mayor eficiencia, dentro de jardines paisajísticos. La impresión general es de lujo contemporáneo y meticulosa atención al detalle.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 3.350.000 €, reflejando su tamaño considerable, su ubicación privilegiada en Sotogrande Alto y sus acabados de alta gama. Como propiedad existente, llave en mano, está disponible para compra inmediata. Las características de la propiedad, incluyendo cinco dormitorios, extensas zonas de estar y una piscina privada en una gran parcela, la sitúan en el segmento premium del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que se trata de un precio definitivo, no sujeto a variación por personalización u ofertas en fase de preconstrucción.
Sotogrande Alto, situado en la provincia de Cádiz, ofrece un estilo de vida de elevada tranquilidad y exclusividad. Esta zona se caracteriza por sus amplias propiedades, su exuberante entorno verde y su enfoque en la privacidad. El diseño de la villa, con su integración perfecta de espacios interiores y exteriores, invita a un ritmo de vida relajado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Los residentes pueden esperar mañanas serenas con vistas al jardín y noches tranquilas, complementadas por la belleza natural de los bosques autóctonos. La presencia de campos de golf de primer nivel e instalaciones ecuestres cercanas refuerza la reputación de la zona como destino para los amantes del ocio y el deporte. Aunque ofrece una atmósfera apartada, Sotogrande da acceso a servicios y comodidades sofisticadas, atendiendo a una clientela exigente que busca tanto confort como una vida refinada.
Sotogrande Alto es una prestigiosa zona residencial conocida por su tranquilidad y sus amplias propiedades, situada hacia el interior de la costa pero manteniendo una conexión con el estilo de vida mediterráneo. A una elevación de 65 metros, la zona ofrece un microclima algo más fresco que el de la primera línea de playa. El entorno se caracteriza por jardines cuidados, bosques autóctonos y campos de golf de renombre mundial como Valderrama y San Roque, todos a corta distancia. La presencia de colegios internacionales, como el Sotogrande International School, la convierte en una ubicación adecuada para familias. Aunque ofrece una sensación de lujo apartado, la zona se beneficia de una infraestructura eficiente, con servicios clave como farmacias y restaurantes accesibles en 2 km.
Esta villa independiente está situada en Sotogrande Alto, una distinguida zona residencial en el extremo más occidental de la Costa del Sol, provincia de Cádiz. El mapa confirmaría visualmente su posición respecto a servicios clave como campos de golf, colegios internacionales y la línea de costa, destacando su integración en una zona de desarrollo de alta calidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en la parte occidental de la Costa del Sol, Sotogrande Alto forma parte de la provincia de Cádiz, lindando con la provincia de Málaga. Esta posición estratégica ofrece proximidad tanto a la costa andaluza como a la comarca del Campo de Gibraltar. Está situado hacia el interior de la costa mediterránea, ofreciendo un entorno más sereno que algunos de los concurridos complejos costeros. Localidades mayores como Algeciras están a unos 20 km, ofreciendo servicios regionales, mientras que Marbella está a unos 46 km, conocida por sus servicios de alto nivel. Esta ubicación permite a los residentes experimentar la atmósfera refinada de Sotogrande manteniendo un acceso cómodo a la infraestructura más amplia y a la oferta cultural de Andalucía.
La villa está estratégicamente situada dentro de Sotogrande, con varios servicios en las inmediaciones. Dos restaurantes, una farmacia y dos dentistas están disponibles en 2 km. Campos de golf prestigiosos como el Club de Golf Valderrama y el SAN ROQUE NEW COURSE están a menos de 2 km en línea recta. Para la educación, los colegios internacionales son accesibles a unos 3 km. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a unos 4,7 km. Los principales nudos de transporte incluyen el Aeropuerto de Gibraltar a unos 14 km y el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a unos 85 km. Aunque hay paradas de transporte público, la extensión de la parcela y del entorno sugieren que disponer de vehículo propio es beneficioso para un acceso óptimo a las instalaciones regionales más amplias y a localidades como Algeciras y Marbella.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La temperatura media anual de 18,5°C favorece una temporada prolongada de vida al aire libre. La temporada de baño suele durar unos 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La elevación de 65 metros sobre el nivel del mar puede proporcionar una atmósfera algo más fresca que en las zonas costeras. El desnivel hacia la playa más cercana es de apenas un 1,4%, lo que indica un terreno relativamente llano. La zona se beneficia de abundantes horas de sol, típicas de Andalucía, lo que aumenta el atractivo de los espacios exteriores y el calentamiento solar de la piscina privada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande Alto ofrece acceso a una variedad de actividades de ocio. La playa más cercana es Playa de La Alcaidesa, situada a unos 4,7 km en línea recta. Para los amantes del golf, hay múltiples campos aclamados fácilmente accesibles, incluidos el Club de Golf Valderrama (1,6 km) y el SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Las instalaciones deportivas también son abundantes, con centros como el Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) y el renombrado Santa María Polo Club (3,0 km) al alcance. El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande (3,9 km) ofrece oportunidades para actividades acuáticas y un sofisticado entorno social. Estas opciones atienden a diversos intereses recreativos, desde deportes activos hasta el disfrute relajado del entorno costero.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras promociones de la zona de Sotogrande, como Altara Alcaidesa, Atria y Adel San Roque, esta villa independiente representa un nivel de precio considerablemente superior, reflejando su tamaño, especificaciones y ubicación privilegiada en Sotogrande Alto. Mientras que promociones como Altara Alcaidesa ofrecen propiedades desde 341.000 € y Atria desde 423.000 €, esta villa se lista a un precio fijo de 3.350.000 €. Esto sugiere un segmento de mercado distinto, orientado a compradores que buscan residencias de lujo sustanciales y listas para ocupar, en lugar de unidades sobre plano o más pequeñas. La zona circundante es conocida por sus exclusivos campos de golf, como Valderrama, y sus servicios de alta gama, lo que la diferencia de promociones costeras más generales. La proximidad a Gibraltar (aprox. 14 km) también aporta una ventaja distintiva de accesibilidad para ciertos compradores internacionales, distinguiéndola de propiedades más al este de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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