Otkrijte ovu prostranu samostojeću vilu, nedavno dovršenu i spremnu za trenutno useljenje u ekskluzivnom kvartu Sotogrande Alto u Cádizu. Smještena na značajnoj parceli od 1.786 m², ova nekretnina nudi 5 spavaćih soba i 5 kupaonica u 879 m² stambenog prostora. Južna orijentacija vile maksimalno iskorištava prirodno svjetlo i nudi mirne poglede na okolne šume i vrtove. Dizajnirana za moderni komfor i sofisticiran život, ova rezidencija spaja vrhunsku završnu obradu s naprednom tehnologijom, uključujući podno grijanje i sveobuhvatni domotički sustav, stvarajući okruženje profinjenog mira.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u mirnoj slijepoj ulici u zoni F Sotograndea, vila nudi miroljubivo utočište. Njezin povišeni položaj na 65 metara nadmorske visine pruža ugodne poglede, a blizina prirode vidljiva je u okolnim autohtonim šumama. Lokacija uravnotežuje povučenost s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima i prestižnim golf igralištima.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostran dom visoke specifikacije s dovoljno prostora i za odmor i za zabavu. Prostrane dnevne zone, brojne terase i privatni bazen s rubnim preljevom namijenjeni su onima koji cijene život u zatvorenom i na otvorenom. Spremnost za useljenje i moderne značajke odgovaraju potrebi za trenutnom udobnošću i praktičnošću.
Ovo je useljiva, novoizgrađena samostojeća vila. Gradnja je dovršena, a nekretnina je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Indikativni datum dovršetka 2025. sugerira završne faze razvoja ili nedavne završne radove, osiguravajući moderan graditeljski standard u cijelosti.
Ekskluzivna lokacija nekretnine u Sotogrande Altu podrazumijeva oslanjanje na privatni prijevoz za pristup širem rasponu sadržaja, jer opcije javnog prijevoza u neposrednoj blizini mogu biti ograničene. Iako je blizu golf igrališta, blizina velikih trgovačkih centara ili živahnih urbanih središta zahtijeva putovanje.
Ref: VL881941
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova rezidencija izvrsno odgovara obiteljima koje traže stalni dom ili luksuzno odredište za odmor koje nudi prostor i privatnost. Pet spavaćih soba i prostrani dnevni prostori primaju veće obitelji ili one koje često primaju goste. Pojedinci kojima je prioritet sofisticiran način života, s pristupom svjetski poznatim golf igralištima i mirnom prirodnom okruženju, smatrat će ovu nekretninu privlačnom. Njezin useljivi status prednost je za kupce koji se žele preseliti bez odgađanja ili koji traže trenutnu investicijsku priliku u prestižnom području. Moderni sadržaji, poput podnog grijanja i domotičkog sustava, korisni su za cjelogodišnju udobnost, što je čini primjerenom za stalne stanovnije bez obzira na sezonu.
Vila se ponosi visokim standardom gradnje i završne obrade, što potvrđuju njezino nedavno dovršenje i status „useljivo“. Značajke uključuju podno grijanje u cijelosti, osiguravajući dosljednu udobnost, i potpunu klimatizaciju za toplije mjesece. Napredni domotički sustav omogućuje integriranu kontrolu rasvjete, klime i sigurnosti, povećavajući praktičnost i moderan život. Nekretnina uključuje ugrađene ormare u pet spavaćih soba, dvostruke stakloplastike za bolju izolaciju i smanjenje buke te više kupaonica, uključujući vlastite kupaonice uz spavaće sobe, što ukazuje na naglasak na praktičnosti i udobnosti. Vanjski prostor nudi bazen s rubnim preljevom na slanoj vodi dimenzija 14,5 m x 5 m, solarno grijan za učinkovitost, smješten u uređenim vrtovima. Ukupan dojam je suvremeni luksuz i mukovita pažnja detaljima.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 3.350.000 €, što odražava njezinu značajnu veličinu, vrhunsku lokaciju u Sotogrande Altu i vrhunsku završnu obradu. Kao postojeća, useljiva nekretnina, dostupna je za trenutnu kupnju. Značajke nekretnine, uključujući pet spavaćih soba, prostrane dnevne prostore i privatni bazen na velikoj parceli, pozicioniraju je u premium segment tržišta nekretnina Costa del Sol. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je ovo definitivna cijena, podložna promjenama temeljem prilagodbi ili ponuda prije izgradnje.
Sotogrande Alto, smješten u pokrajini Cádiz, nudi način života uzvišenog mira i ekskluzivnosti. Ovo područje karakteriziraju prostrane nekretnine, bujno zelenilo i naglasak na privatnosti. Dizajn vile, sa sustavnim povezivanjem unutarnjeg i vanjskog prostora, potiče opušten ritam života, primjeren za uživanje u mediteranskoj klimi. Stanovnici mogu očekivati mirna jutra s pogledom na vrt i tihe večeri, upotpunjene prirodnom ljepotom autohtonih šuma. Prisutnost vrhunskih golf igrališta i konjičkih sadržaja u blizini jača reputaciju područja kao odredišta za ljubitelje rekreacije i sporta. Iako nudi povučenu atmosferu, Sotogrande omogućuje pristup sofisticiranim sadržajima i uslugama, namijenjenim zahtjevnoj klijenteli koja traži i udobnost i profinjen život.
Sotogrande Alto prestižno je stambeno područje poznato po miru i prostranim nekretninama, smješteno u zaleđu obale, ali još uvijek povezano s mediteranskim načinom života. Na nadmorskoj visini od 65 metara područje nudi nešto hladniju mikroklimu u usporedbi s neposrednom obalom. Okolinu karakteriziraju njegovani vrtovi, autohtone šume i svjetski poznata golf igrališta poput Valderrame i San Roquea, sve na kratkoj udaljenosti. Prisutnost međunarodnih škola, poput Sotogrande International School, čini područje primjerenim za obitelji. Iako nudi osjećaj povučenog luksuza, područje koristi učinkovitu infrastrukturu, s ključnim sadržajima poput ljekarni i restorana dostupnih u roku od 2 km.
Ova samostojeća vila nalazi se u Sotogrande Altu, istaknutom stambenom području u najzapadnijem dijelu Costa del Sola, u pokrajini Cádiz. Karta bi vizualno potvrdila njezin položaj u odnosu na ključne sadržaje poput golf igrališta, međunarodnih škola i obale, ističući njezinu integraciju u zonu visokokvalitetne izgradnje.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u zapadnom dijelu Costa del Sola, Sotogrande Alto dio je pokrajine Cádiz, uz granicu s pokrajinom Málagom. Ovaj strateški položaj nudi blizinu i andaluzijske obale i regije Campo de Gibraltar. Nalazi se u zaleđu mediteranske obale, pružajući mirnije okruženje od nekih prometnijih obalnih odmarališta. Veći gradovi poput Algecirasa udaljeni su oko 20 km, nudeći regionalne usluge, dok je Marbella udaljena oko 46 km, poznata po vrhunskim sadržajima. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da iskuse profinjenu atmosferu Sotograndea uz zadržavanje praktičnog pristupa široj infrastrukturi i kulturnoj ponudi Andaluzije.
Vila je strateški smještena u Sotograndeu, s nekoliko sadržaja u neposrednoj blizini. Dva restorana, jedna ljekarna i dva zubara dostupni su u roku od 2 km. Prestižna golf igrališta poput Club de Golf Valderrama i SAN ROQUE NEW COURSE udaljena su manje od 2 km zračnom linijom. Za obrazovanje, međunarodne škole dostupne su na oko 3 km. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 4,7 km. Glavna prometna čvorišta uključuju zračnu luku Gibraltar na oko 14 km i zračnu luku Malaga-Costa del Sol na oko 85 km. Iako su dostupne stanice javnog prijevoza, prostranost parcele i okolnog okruženja sugeriraju da je posjedovanje privatnog vozila korisno za optimalan pristup širim regionalnim sadržajima i gradovima poput Algecirasa i Marbelle.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa mediteransku klimu s blagim zimama i toplim, suhim ljetima. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C omogućuje produženu sezonu života na otvorenom. Sezona kupanja obično traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 65 metara može pružiti nešto hladniju i svježiju atmosferu u usporedbi s obalnim područjima. Nagib prema najbližoj plaži blag je, 1,4%, što ukazuje na relativno ravnan teren. Područje ima značajan broj sunčanih sati, tipičan za Andaluziju, pridonoseći privlačnosti vanjskih prostora i solarnom grijanju privatnog bazena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande Alto nudi pristup raznim aktivnostima za slobodno vrijeme. Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa, udaljena oko 4,7 km zračnom linijom. Za ljubitelje golfa lako su dostupna brojna cijenjena igrališta, uključujući Club de Golf Valderrama (1,6 km) i SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Sportski sadržaji također su brojni, s centrima poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i renomiranog Santa María Polo Cluba (3,0 km) na dohvat ruke. Marina Puerto de Sotogrande (3,9 km) pruža mogućnosti za aktivnosti na vodi i sofisticirano društveno okruženje. Ove opcije zadovoljavaju razne rekreativne interese, od aktivnog sporta do opuštenog uživanja u obalnom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim razvojnim projektima u području Sotograndea, poput Altara Alcaidesa, Atrije i Adel San Roquea, ova samostojeća vila predstavlja znatno višu cijenu, što odražava njezinu veličinu, specifikaciju i vrhunsku lokaciju u Sotogrande Altu. Dok projekti poput Altara Alcaidesa nude nekretnine od 341.000 €, a Atria od 423.000 €, ova vila je izlistana po fiksnoj cijeni od 3.350.000 €. To sugerira drugačiji segment tržišta, namijenjen kupcima koji traže prostrane, spremne za useljenje luksuzne rezidencije, a ne nekretnine u izgradnji ili manje jedinice. Okolno područje poznato je po ekskluzivnim golf igralištima, poput Valderrame, i vrhunskim sadržajima, što ga razlikuje od općenitijih obalnih projekata. Blizina Gibraltara (oko 14 km) također pruža posebnu prednost pristupačnosti za određene međunarodne kupce, izdvajajući je od nekretnina istočnije duž Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID