Oppdag denne romslige frittliggende villaen, nylig fullført og klar for umiddelbar innflytting i eksklusive Sotogrande Alto-området i Cádiz. Beliggende på en betydelig tomt på 1 786 m², tilbyr denne boligen 5 soverom og 5 bad fordelt på 879 m² bruksareal. Villaens sørvendte orientering maksimerer naturlig lys og gir rofulle utsikter over de omkringliggende skogområdene og hagene. Designet for moderne komfort og sofistikert boende, kombinerer denne residensen eksklusive finish med avansert teknologi, inkludert gulvvarme og et omfattende domotica-system, som skaper et miljø preget av raffinert ro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i en rolig blindvei i Sotograndes F-sone, tilbyr villaen en fredfull tilflukt. Den hevede posisjonen på 65 meter over havet gir behagelig utsikt, og nærheten til naturen er tydelig i de omkringliggende naturlige skogområdene. Beliggenheten balanserer avsondrethet med praktisk tilgang til lokale fasiliteter og prestisjefylte golfbaner.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker et romslig hjem med høy spesifikasjon og god plass til både avslapning og underholdning. De store stueareaIene, flere terrasser og private infinity-bassenget passer for those som setter pris på liv inne og ute. At den er innflyttingsklar og har moderne fasiliteter, imøtekommer behovet for umiddelbar komfort og bekvemmelighet.
Dette er en innflyttingsklar, nybygget frittliggende villa. Konstruksjonen er fullført, og boligen er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Den indikative fullføringsdatoen i 2025 antyder de siste fasene av utviklingen eller nylig avslutningsarbeid, noe som sikrer en moderne byggestandard gjennomgående.
Boligens eksklusive beliggenhet i Sotogrande Alto innebærer en avhengighet av privat transport for å få tilgang til et bredere utvalg av fasiliteter, ettersom kollektivtransportmulighetene kan være begrensede i umiddelbar nærhet. Selv om den ligger nær golfbaner, krever nærhet til omfattende handlesentre eller livlige bysentre reise.
Ref: VL881941
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne residensen egner seg godt for familier som søker et permanent hjem eller en luksuriøs feriedestinasjon som tilbyr rom og privatliv. De fem soverommene og de romslige oppholdsareaIene rommer større familier eller de som ofte har gjester. Enkeltpersoner som prioriterer en sofistikert livsstil, med tilgang til golfbaner i verdensklasse og rolige naturlige omgivelser, vil finne denne boligen attraktiv. dens innflyttingsklare status er fordelaktig for kjøpere som ønsker å flytte uten forsinkelse eller som ser etter en umiddelbar investeringsmulighet i et prestisjefylt område. Boligens moderne fasiliteter, som gulvvarme og domotica-system, er gunstige for komfort hele året, noe som gjør den egnet for fastboende uavhengig av årstid.
Villaen kan skilte med en høy bygge- og finishstandard, noe som bevises av dens nylige fullføring og status som innflyttingsklar. Fasiliteter inkluderer gulvvarme gjennom hele boligen, som sikrer jevn komfort, og komplett klimaanlegg for de varmere månedene. Et avansert domotica-system gir integrert styring av belysning, klima og sikkerhet, noe som øker bekvemmeligheten og det moderne boendet. Boligen har innebygde garderober i sine fem soverom, dobbel glassruting for bedre isolasjon og støyreduksjon, samt flere bad, inkludert bad en suite, noe som indikerer fokus på praktisk bruk og komfort. Uteområdet har et 14,5 m x 5 m saltvanns infinity-basseng, soloppvarmet for effektivitet, beliggende i anlagte hager. Det samlede inntrykket er et av moderne luksus og omhyggelig oppmerksomhet på detaljer.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €3 350 000, noe som gjenspeiler dens betydelige størrelse, førsteklasses beliggenhet i Sotogrande Alto og eksklusive finish. Som en eksisterende, innflyttingsklar bolig er den tilgjengelig for umiddelbart kjøp. Boligens egenskaper, inkludert fem soverom, store oppholdsarealer og privat basseng på en stor tomt, plasserer den i premiumsegmentet av eiendomsmarkedet på Costa del Sol. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er en endelig pris, som ikke er gjenstand for variasjon basert på tilpasning eller tilbud før byggestart.
Sotogrande Alto, beliggende i provinsen Cádiz, tilbyr en livsstil preget av hevet ro og eksklusivitet. Dette området kjennetegnes av romslige boliger, frodige grønne omgivelser og fokus på privatliv. Villaens design, med sømløs integrering av inne- og uteområder, fremmer et avslappet livstempo som passer for å nyte middelhavsklimaet. Beboere kan forvente rolige morgener med hageutsikt og stille kvelder, supplert av den naturlige skjønnheten i de omkringliggende skogområdene. Tilstedeværelsen av golfbaner og rideanlegg av høy klasse i nærheten forsterker områdets ry som en destinasjon for fritids- og sportsentusiaster. Selv om Sotogrande tilbyr en avsondret atmosfære, gir området tilgang til sofistikerte fasiliteter og tjenester som retter seg mot en kresen klientell som søker både komfort og raffinert boende.
Sotogrande Alto er et prestisjefylt boligområde kjent for sin ro og romslige boliger, beliggende i innlandet fra kysten, men likevel med tilknytning til middelhavslivsstilen. Med en høyde på 65 meter tilbyr området et noe kjøligere mikroklima sammenlignet med den umiddelbare strandkanten. Omgivelsene kjennetegnes av velstelte hager, naturlige skogområder og golfbaner i verdensklasse som Valderrama og San Roque, alt innen kort avstand. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler, som Sotogrande International School, gjør det til en egnet beliggenhet for familier. Selv om området tilbyr en følelse av avsondret luksus, drar det nytte av effektiv infrastruktur, med viktige fasiliteter som apotek og restauranter tilgjengelig innen 2 km.
Denne frittliggende villaen ligger i Sotogrande Alto, et distinguished boligområde i den vestligste delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Kartet ville visuelt bekrefte dens posisjon i forhold til viktige fasiliteter som golfbaner, internasjonale skoler og kystlinjen, og fremheve dens integrering i en utviklingssone av høy kvalitet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i den vestlige delen av Costa del Sol, er Sotogrande Alto en del av provinsen Cádiz, i grense mot provinsen Málaga. Denne strategiske posisjonen gir nærhet til både den andalusiske kysten og Campo de Gibraltar-regionen. Det ligger i innlandet fra middelhavskysten og gir et roligere miljø enn noen av de travlere kyststedene. Større byer som Algeciras ligger omtrent 20 km unna og tilbyr regionale tjenester, mens Marbella ligger rundt 46 km unna, kjent for sine eksklusive fasiliteter. Denne plasseringen gjør at beboerne kan oppleve Sotograndes raffinerte atmosfære samtidig som de beholder praktisk tilgang til Andalucías bredere infrastruktur og kulturelle tilbud.
Villaen ligger strategisk plassert i Sotogrande, med flere fasiliteter i nærheten. To restauranter, ett apotek og to tannleger er tilgjengelige innen 2 km. Prestisjefylte golfbaner som Club de Golf Valderrama og SAN ROQUE NEW COURSE ligger mindre enn 2 km unna i luftlinje. Når det gjelder utdanning, er internasjonale skoler tilgjengelige innen omtrent 3 km. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km unna. Viktige knutepunkter for transport inkluderer Gibraltar flyplass på omtrent 14 km og Malaga-Costa del Sol flyplass på rundt 85 km. Selv om det finnes holdeplasser for kollektivtransport, tyder tomtens størrelse og de omkringliggende omgivelsene på at privat bileierkomst er gunstig for optimal tilgang til bredere regionale fasiliteter og byer som Algeciras og Marbella.
| Avstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et middelhavsklima kjennetegnet av milde vintre og varme, tørre somre. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,5 °C støtter en forlenget utendørs sesong. Badesesongen varer vanligvis i omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Høyden på 65 meter over havet kan gi en noe kjøligere og friskere atmosfære sammenlignet med kystområder. Stigningen mot nærmeste strand er en moderat 1,4 %, noe som indikerer et relativt flatt terreng. Området drar nytte av betydelige solskinnstimer, typisk for Andalucía, noe som bidrar til appellene ved uteområdene og soloppvarmingen av det private bassenget.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande Alto gir tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Nærmeste strand er Playa de La Alcaidesa, beliggende omtrent 4,7 km unna i luftlinje. For golfentusiaster er flere anerkjente baner lett tilgjengelige, inkludert Club de Golf Valderrama (1,6 km) og SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Sportsfasiliteter er også rikelige, med sentre som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og det renommerte Santa María Polo Club (3,0 km) innen nær rekkevidde. Marinaen Puerto de Sotogrande (3,9 km) gir muligheter for vannbaserte aktiviteter og et sofistikert sosialt miljø. Disse alternativene dekker et spekter av fritidsinteresser, fra aktiv sport til avslappet nytelse av kystmiljøet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre utviklinger i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, representerer denne frittliggende villaen et betydelig høyere prisnivå, noe som gjenspeiler dens størrelse, spesifikasjon og førsteklasses beliggenhet i Sotogrande Alto. Mens utviklinger som Altara Alcaidesa tilbyr boliger fra €341 000 og Atria fra €423 000, er denne villaen listet til en fast pris på €3 350 000. Dette antyder et annet markedssegment, rettet mot kjøpere som søker store, klar-til-bruk luksusresidenser snarere enn kjøp på tegning eller mindre enheter. Området rundt er kjent for sine eksklusive golfbaner, som Valderrama, og fasiliteter i toppklasse, noe som skiller det fra mer generelle kystutviklinger. Nærheten til Gibraltar (ca. 14 km) gir også en særegen tilgjengelighetsfordel for visse internasjonale kjøpere, og skiller den fra boliger lenger øst langs Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID