Descoperiți această vilă individuală spațioasă, finalizată recent și gata de mutare imediată în exclusivista zonă Sotogrande Alto din Cádiz. Situată pe un teren impresionant de 1.786 m², această proprietate oferă 5 dormitoare și 5 băi într-o suprafață locuibilă de 879 m². Orientarea spre sud a vilei maximizează lumina naturală și oferă priveliști liniștite asupra pădurilor și grădinilor din jur. Proiectată pentru confort modern și stil de viață rafinat, această reședință combină finisaje de înaltă clasă cu tehnologie avansată, inclusiv încălzire prin pardoseală și un sistem complet de domotică, creând un ambient de tranvilitate rafinată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o fundătură liniștită din Zona F a Sotogrande, vila oferă un refugiu pașnic. Poziția sa ridicată, la 65 de metri deasupra nivelului mării, oferă priveliști plăcute, iar apropierea de natură este evidentă în pădurile native din jur. Locația echilibrează intimitatea cu accesul convenabil la facilitățile locale și la terenurile de golf prestigioase.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință spațioasă, de înaltă calitate, cu suficient spațiu atât pentru relaxare, cât și pentru primirea oaspeților. Zonele generoase de zi, multiplele terase și piscina privată cu infinit răspund nevoilor celor care apreciază viața interior-exterior. Faptul că este gata de mutare și dotările moderne satisfac nevoia de confort și confort imediat.
Aceasta este o vilă individuală nou construită, gata de mutare. Construcția este finalizată, iar proprietatea este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Data orientativă de finalizare din 2025 sugerează ultimele etape de dezvoltare sau lucrări recente de finisare, asigurând un standard modern de construcție pe tot parcursul.
Locația exclusivă a proprietății în Sotogrande Alto implică o dependență de transportul privat pentru accesul la o gamă mai largă de facilități, deoarece opțiunile de transport public pot fi limitate în vecinătatea imediată. Deși este aproape de terenuri de golf, apropierea de centre comerciale extinse sau de centre urbane animate necesită deplasare.
Ref: VL881941
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință este potrivită pentru familiile care caută o casă permanentă sau o destinație de vacanță luxoasă care oferă spațiu și intimitate. Cele cinci dormitoare și zonele generoase de zi pot găzdui familii mai mari sau pe cei care primesc frecvent oaspeți. Persoanele care prioritizează un stil de viață sofisticat, cu acces la terenuri de golf de clasă mondială și împrejurimi naturale liniștite, vor găsi această proprietate atractivă. Statutul său de gata de mutare este avantajos pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere sau care caută o oportunitate de investiție imediată într-o zonă prestigioasă. Dotările moderne ale proprietății, precum încălzirea prin pardoseală și sistemul de domotică, sunt benefice pentru confortul pe tot parcursul anului, făcând-o potrivită pentru rezidenți permanenți indiferent de sezon.
Vila se mândrește cu un standard ridicat de construcție și finisaje, dovedit de finalizarea recentă și statutul de „gata de mutare”. Dotările includ încălzire prin pardoseală în toată casa, asigurând un confort constant, și aer condiționat complet pentru lunile mai calde. Un sistem avansat de domotică oferă control integrat asupra iluminatului, climei și securității, sporind confortul și stilul de viață modern. Proprietatea include dulapuri integrate în cele cinci dormitoare, geam dublu pentru o izolație mai bună și reducerea zgomotului, precum și mai multe băi, inclusiv facilități en-suite, indicând un accent pe practicitate și confort. Spațiul exterior dispune de o piscină privată cu apă sărată cu infinit de 14,5 m x 5 m, încălzită solar pentru eficiență, amplasată în grădini amenajate. Impresia generală este una de lux contemporan și atenție meticuloasă la detalii.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 3.350.000 €, reflectând dimensiunea sa substanțială, locația privilegiată în Sotogrande Alto și finisajele de înaltă clasă. Ca proprietate existentă, gata de mutare, este disponibilă pentru cumpărare imediată. Caracteristicile proprietății, inclusiv cinci dormitoare, zone generoase de zi și o piscină privată pe un teren mare, o plasează în segmentul premium al pieței imobiliare Costa del Sol. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acesta este un preț definitiv, care nu variază în funcție de personalizare sau oferte pre-construcție.
Sotogrande Alto, situat în provincia Cádiz, oferă un stil de viață de tranvilitate și exclusivitate ridicată. Această zonă se caracterizează prin proprietăți spațioase, împrejurimi verzi și luxuriante și un accent pe intimitate. Designul vilei, cu integrarea perfectă a spațiilor interioare și exterioare, încurajează un ritm relaxat de viață, potrivit pentru a beneficia de clima mediteraneană. Rezidenții se pot aștepta la dimineți liniștite cu priveliști asupra grădinii și seri calme, completate de frumusețea naturală a pădurilor native. Prezența unor terenuri de golf de elită și a facilităților ecvestre din apropiere întărește reputația zonei ca destinație pentru pasionații de sport și timp liber. Deși oferă o atmosferă retrasă, Sotogrande oferă acces la facilități și servicii sofisticate, adresându-se unei clientele exigente care caută atât confort, cât și stil de viață rafinat.
Sotogrande Alto este o zonă rezidențială prestigioasă cunoscută pentru liniștea și proprietățile sale spațioase, situată în interior față de coastă, dar păstrând o legătură cu stilul de viață mediteranean. La o altitudine de 65 de metri, zona oferă un microclimat ușor mai răcoros comparativ cu zona de plajă imediată. Împrejurimile se caracterizează prin grădini îngrijite, păduri native și terenuri de golf renumite mondial precum Valderrama și San Roque, toate la distanță scurtă. Prezența școlilor internaționale, precum Sotogrande International School, o face o locație potrivită pentru familii. Deși oferă un sentiment de lux retras, zona beneficiază de o infrastructură eficientă, cu facilități esențiale precum farmacii și restaurante accesibile în 2 km.
Această vilă individuală este situată în Sotogrande Alto, o zonă rezidențială distinsă în partea cea mai vestică a Costa del Sol, provincia Cádiz. Harta ar confirma vizual poziția sa în raport cu facilități cheie precum terenuri de golf, școli internaționale și linia coastei, evidențiind integrarea sa într-o zonă de dezvoltare de înaltă calitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în partea de vest a Costa del Sol, Sotogrande Alto face parte din provincia Cádiz, la granița cu provincia Málaga. Această poziție strategică oferă apropiere atât de coasta andaluză, cât și de regiunea Campo de Gibraltar. Este situată în interior față de coasta mediteraneană, oferind un mediu mai seren decât unele stațiuni costiere mai agitate. Orașe mai mari precum Algeciras sunt la aproximativ 20 km, oferind servicii regionale, în timp ce Marbella este la aproximativ 46 km, cunoscută pentru facilitățile sale de lux. Această poziționare permite rezidenților să experimenteze atmosfera rafinată a Sotogrande, menținând în același timp un acces convenabil la infrastructura mai largă și ofertele culturale ale Andalusiei.
Vila este situată strategic în Sotogrande, cu mai multe facilități în apropiere. Două restaurante, o farmacie și doi stomatologi sunt disponibili în 2 km. Terenuri de golf prestigioase precum Club de Golf Valderrama și SAN ROQUE NEW COURSE sunt la mai puțin de 2 km în linie dreaptă. Pentru educație, școlile internaționale sunt accesibile în aproximativ 3 km. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la aproximativ 4,7 km. Principalele noduri de transport includ aeroportul Gibraltar la aproximativ 14 km și aeroportul Malaga-Costa del Sol la aproximativ 85 km. Deși există stații de transport public, natura vastă a terenului și împrejurimile sugerează că deținerea unui vehicul privat este benefică pentru accesul optim la facilitățile regionale mai largi și la orașe precum Algeciras și Marbella.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficiază de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde și uscate. Temperatura medie anuală de 18,5°C susține un sezon extins de viață în aer liber. Sezonul de înot durează de obicei aproximativ 5 luni, cu temperaturile apei rămânând peste 20°C. Altitudinea de 65 de metri deasupra nivelului mării poate oferi o atmosferă ușor mai răcoroasă și proaspătă comparativ cu zonele de coastă. Panta către cea mai apropiată plajă este o pantă blândă de 1,4%, indicând un teren relativ plat. Zona beneficiază de un număr semnificativ de ore de soare, tipic Andalusiei, contribuind la atractivitatea spațiilor exterioare și la încălzirea solară a piscinei private.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande Alto oferă acces la o varietate de activități de timp liber. Cea mai apropiată plajă este Playa de La Alcaidesa, situată la aproximativ 4,7 km în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri renumite sunt ușor accesibile, inclusiv Club de Golf Valderrama (1,6 km) și SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu centre precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) și renumitul Santa María Polo Club (3,0 km) la îndemână. Portul de agrement Puerto de Sotogrande (3,9 km) oferă oportunități pentru activități nautice și un mediu social sofisticat. Aceste opțiuni răspund unei game variate de interese recreative, de la sporturi active până la relaxarea în mediul costier.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Comparativ cu alte ansambluri rezidențiale noi din zona Sotogrande, precum Altara Alcaidesa, Atria și Adel San Roque, această vilă individuală reprezintă un punct de preț semnificativ mai ridicat, reflectând dimensiunea, specificațiile și locația privilegiată în Sotogrande Alto. În timp ce ansambluri precum Altara Alcaidesa oferă proprietăți de la 341.000 € și Atria de la 423.000 €, această vilă este listată la un preț fix de 3.350.000 €. Aceasta sugerează un segment diferit de piață, adresându-se cumpărătorilor care caută reședințe de lux substanțiale, gata de ocupat, mai degrabă decât unități în faza de proiect sau mai mici. Zona înconjurătoare este cunoscută pentru terenurile sale de golf exclusive, precum Valderrama, și facilitățile de înaltă clasă, diferențiind-o de dezvoltările costiere mai generale. Apropierea de Gibraltar (aprox. 14 km) oferă, de asemenea, un avantaj distinctiv de accesibilitate pentru anumiți cumpărători internaționali, diferențiind-o de proprietățile mai la est de-a lungul Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID