Откройте для себя эту просторную отдельно стоящую виллу, недавно построенную и готовую к немедленному заселению в эксклюзивном районе Сотогранде Альто в провинции Кадис. Расположенная на большом участке площадью 1 786 м², эта недвижимость предлагает 5 спален и 5 ванных комнат в пределах 879 м² жилой площади. Южная ориентация виллы максимально использует естественный свет и открывает безмятежные виды на окружающие леса и сады. Спроектированная для современного комфорта и изысканной жизни, эта резиденция сочетает высококачественную отделку с передовыми технологиями, включая тёплый пол и комплексную систему домашней автоматизации, создавая атмосферу утончённого покоя.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в тихом тупике в зоне F Сотогранде и предлагает умиротворённое убежище. Её возвышенное положение на высоте 65 метров над уровнем моря дарит приятные виды, а близость к природе ощущается в окружающих местных лесах. Это расположение сочетает уединённость с удобным доступом к местным удобствам и престижным полям для гольфа.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих просторный дом высокого уровня с достаточным пространством как для отдыха, так и для приёма гостей. Обширные жилые зоны, многочисленные террасы и собственный бассейн «инфинити» придутся по душе тем, кто ценит жизнь внутри и вне дома. Её готовность к заселению и современные удобства отвечают потребности в немедленном комфорте и удобстве.
Это отдельно стоящая вилла новой постройки, готовая к заселению. Строительство завершено, и недвижимость доступна для немедленной покупки и проживания. Ориентировочная дата завершения, 2025 год, указывает на финальную стадию освоения или недавние отделочные работы, что гарантирует современный стандарт строительства во всём.
Эксклюзивное расположение недвижимости в Сотогранде Альто предполагает зависимость от личного транспорта для доступа к более широкому спектру удобств, поскольку варианты общественного транспорта в непосредственной близости могут быть ограничены. Хотя вилла находится рядом с полями для гольфа, для посещения крупных торговых центров или оживлённых городских центров потребуются поездки.
Ref: VL881941
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта резиденция отлично подходит для семей, ищущих постоянный дом или роскошное место для отдыха с простором и приватностью. Пять спален и обширные жилые зоны вмещают большие семьи или тех, кто часто принимает гостей. Люди, для которых важен изысканный образ жизни с доступом к полям для гольфа мирового класса и спокойному природному окружению, найдут эту недвижимость привлекательной. Статус «готов к заселению» выгоден покупателям, желающим переехать без промедления или ищущим немедленную инвестиционную возможность в престижном районе. Современные удобства, такие как тёплый пол и система домашней автоматизации, обеспечивают круглогодичный комфорт, что делает виллу подходящей для постоянного проживания в любое время года.
Вилла отличается высоким стандартом строительства и отделки, что подтверждается её недавним завершением и статусом «готов к заселению». Среди особенностей, тёплый пол по всей площади для постоянного комфорта и полное кондиционирование для тёплых месяцев. Продвинутая система домашней автоматизации обеспечивает интегрированное управление освещением, климатом и безопасностью, повышая удобство и современный комфорт. Недвижимость включает встроенные шкафы в пяти спальнях, двойное остекление для улучшенной тепло- и шумоизоляции, а также несколько ванных комнат, включая собственные ванные при спальнях, что говорит о внимании к практичности и комфорту. Открытое пространство включает бассейн «инфинити» с солёной водой размером 14,5 м x 5 м, подогреваемый солнечными коллекторами для энергоэффективности, в окружении благоустроенных садов. Общее впечатление, современная роскошь и скрупулёзное внимание к деталям.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене в €3 350 000, что отражает её значительные размеры, prime-расположение в Сотогранде Альто и высококачественную отделку. Как готовый к заселению объект, она доступна для немедленной покупки. Характеристики недвижимости, включая пять спален, обширные жилые зоны и собственный бассейн на большом участке, позиционируют её в премиальном сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Потенциальным покупателям следует отметить, что это окончательная цена, не подлежащая изменению в зависимости от индивидуализации или предложений на стадии строительства.
Сотогранде Альто, расположенный в провинции Кадис, предлагает образ жизни, наполненный возвышенным спокойствием и эксклюзивностью. Этот район характеризуется просторной недвижимостью, пышной зеленью вокруг и акцентом на приватность. Дизайн виллы с бесшовным объединением внутренних и внешних пространств располагает к неспешному ритму жизни, идеально подходящему для наслаждения средиземноморским климатом. Жителей ждут спокойные утра с видом на сад и тихие вечера в окружении природной красоты местных лесов. Наличие рядом полей для гольфа высокого класса и конноспортивных объектов укрепляет репутацию района как места для любителей отдыха и спорта. Несмотря на уединённую атмосферу, Сотогранде предоставляет доступ к изысканным удобствам и услугам, отвечая запросам взыскательных клиентов, ищущих комфорт и утончённую жизнь.
Сотогранде Альто, престижный жилой район, известный своим спокойствием и обширной недвижимостью, расположенный вглубь от побережья, но сохраняющий связь со средиземноморским образом жизни. На высоте 65 метров район предлагает слегка более прохладный микроклимат по сравнению с первой линией пляжа. Окружение характеризуется ухоженными садами, местными лесами и всемирно известными полями для гольфа, такими как Вальдеррама и Сан-Роке, всё, в непосредственной близости. Наличие международных школ, таких как Sotogrande International School, делает район подходящим для семей. Несмотря на атмосферу уединённой роскоши, район выигрывает от развитой инфраструктуры: ключевые удобства, такие как аптеки и рестораны, доступны в пределах 2 км.
Эта отдельно стоящая вилла расположена в Сотогранде Альто, престижном жилом районе в самой западной части Коста-дель-Соль, провинция Кадис. Карта наглядно подтверждает её положение относительно ключевых объектов, таких как поля для гольфа, международные школы и береговая линия, подчёркивая интеграцию в зону высококачественной застройки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в западной части Коста-дель-Соль, Сотогранде Альто относится к провинции Кадис, граничащей с провинцией Малага. Это стратегическое положение обеспечивает близость как к андалусскому побережью, так и к региону Кампо-де-Гибралтар. Район расположен вглубь от средиземноморского побережья, предлагая более спокойную обстановку, чем некоторые оживлённые курорты. Крупные города, такие как Альхесирас, находятся примерно в 20 км и предлагают региональные услуги, а Марбелья, около 46 км, известная своими престижными удобствами. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться утончённой атмосферой Сотогранде, сохраняя удобный доступ к более широкой инфраструктуре и культурным предложениям Андалусии.
Вилла стратегически расположена в Сотогранде, с рядом удобств в непосредственной близости. Два ресторана, одна аптека и две стоматологические клиники доступны в пределах 2 км. Престижные поля для гольфа, такие как Club de Golf Valderrama и SAN ROQUE NEW COURSE, находятся менее чем в 2 км по прямой. Что касается образования, международные школы доступны примерно в 3 км. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится примерно в 4,7 км. Крупные транспортные узлы включают аэропорт Гибралтар на расстоянии примерно 14 км и аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, около 85 км. Хотя остановки общественного транспорта имеются, обширность участка и окружающая среда предполагают, что наличие личного автомобиля желательно для оптимального доступа к более широким региональным объектам и городам, таким как Альхесирас и Марбелья.
| До пляжа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым сухим летом. Средняя годовая температура 18,5°C обеспечивает продолжительный сезон жизни на открытом воздухе. Сезон купания обычно длится около 5 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Высота 65 метров над уровнем моря может обеспечивать слегка более прохладную и свежую атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Уклон к ближайшему пляжу составляет лишь 1,4%, что указывает на относительно ровный рельеф. Район отличается значительным количеством солнечных часов, типичным для Андалусии, что повышает привлекательность открытых пространств и солнечного подогрева собственного бассейна.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сотогранде Альто предлагает доступ к разнообразным видам отдыха. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, расположенный примерно в 4,7 км по прямой. Для любителей гольфа легко доступны несколько признанных полей, включая Club de Golf Valderrama (1,6 км) и SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км). Спортивные объекты также многочисленны: центры вроде Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и знаменитый Santa María Polo Club (3,0 км) находятся в пределах лёгкой досягаемости. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande (3,9 км) предоставляет возможности для занятий на воде и изысканную социальную среду. Эти варианты отвечают широкому спектру рекреационных интересов, от активного спорта до расслабленного наслаждения прибрежной средой.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с другими комплексами в районе Сотогранде, такими как Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, эта отдельно стоящая вилла представляет значительно более высокий ценовой уровень, что отражает её размеры, характеристики и prime-расположение в Сотогранде Альто. В то время как комплексы вроде Altara Alcaidesa предлагают недвижимость по цене от €341 000, а Atria, от €423 000, эта вилла выставлена по фиксированной цене €3 350 000. Это указывает на другой рыночный сегмент, ориентированный на покупателей, ищущих просторные роскошные резиденции, готовые к проживанию, а не новостройки на стадии строительства или небольшие объекты. Окрестности известны эксклюзивными полями для гольфа, такими как Вальдеррама, и удобствами высокого уровня, что отличает район от более обычных прибрежных комплексов. Близость к Гибралтару (около 14 км) также даёт заметное преимущество доступности для ряда международных покупателей, выделяя недвижимость на фоне объектов дальше на восток вдоль Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID