Objavte túto rozľahlú samostatne stojacu vilu, nedávno dokončenú a pripravenú na okamžité nasťahovanie v exkluzívnej štvrti Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Vila stojí na veľkorysom pozemku s výmerou 1 786 m² a ponúka 5 spální a 5 kúpeľní na 879 m² obytných priestorov. Orientácia vily na juh maximalizuje denné svetlo a poskytuje pokojné výhľady na okolité lesy a záhrady. Rezidencia navrhnutá pre moderný komfort a elegantné bývanie spája špičkové materiálové vyhotovenie s pokročilými technológiami vrátane podlahového kúrenia a komplexného systému domácej automatizácie, čím vytvára prostredie rafinovaného pokoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa skrýva v pokojnej slepej uličke v zóne F v Sotogrande a ponúka tichý úkryt. Jej vyvýšená poloha 65 metrov nad hladinou mora poskytuje príjemné výhľady a blízkosť prírody dokumentujú okolité pôvodné lesy. Lokalita spája súkromie s pohodlným prístupom k miestnym vybavenostiam a prestížnym golfovým ihriskám.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranný dom vo vysokej špecifikácii s dostatkom miesta na odpočinok aj spoločenské posedenia. Rozľahlé obytné priestory, viaceré terasy a súkromný bazén typu infinity uspokoja tých, ktorí oceňujú prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Pripravenosť na nasťahovanie a moderné vybavenie zaisťujú okamžitý komfort a pohodlie.
Ide o pripravenú na nasťahovanie, novo postavenú samostatne stojacu vilu. Stavba je dokončená a nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý nákup a obývanie. Indikatívny dátum dokončenia 2025 naznačuje záverečné fázy vývoja alebo nedávne dokončovacie práce, čo zaručuje moderný stavebný štandard v celom objekte.
Exkluzívna poloha nehnuteľnosti v Sotogrande Alto implikuje závislosť na súkromnej doprave pri prístupe k širšiemu spektru vybavenosti, pretože verejná doprava v tesnej blízkosti môže byť obmedzená. Hoci je v blízkosti golfových ihrísk, dosiahnutie rozsiahleho nákupu či živých mestských centier si vyžaduje cestovanie.
Ref: VL881941
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto rezidencia je ideálna pre rodiny hľadajúce trvalý domov alebo luxusnú dovolenkovú destináciu s priestorom a súkromím. Päť spální a rozľahlé obytné priestory vyhovujú väčším rodinám či tým, ktorí často hostia hostí. Jednotlivci uprednostňujúci sofistikovaný životný štýl s prístupom k svetovým golfovým ihriskám a pokojnému prírodnému okoliu tu nájdu to pravé. Status pripravenosti na nasťahovanie je výhodou pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať bez meškania alebo hľadajú okamžitú investičnú príležitosť v prestížnej oblasti. Moderné vybavenie, ako podlahové kúrenie a systém domácej automatizácie, prospieva celoročnému komfortu, takže vila je vhodná na trvalé bývanie v ktokoľvek sezóne.
Vila sa môže pochváliť vysokým štandardom stavby a vyhotovenia, čo dokladuje jej nedávne dokončenie a status pripravenosti na nasťahovanie. Súčasťou je podlahové kúrenie v celom objekte zaisťujúce stály komfort a plná klimatizácia na teplejšie mesiace. Pokročilý systém domácej automatizácie poskytuje integrované ovládanie osvetlenia, klímy a zabezpečenia, čím zvyšuje pohodlie a moderné bývanie. Nehnuteľnosť obsahuje vsadené skrine v piatich spálňach, dvojsklo na lepšiu izoláciu a tlmenie hluku a viaceré kúpeľne vrátane vlastných kúpeľní pri spálnach, čo svedčí o dôraze na praktickosť a komfort. Vonkajší priestor ponúka sladkovodný bazén infinity s rozmermi 14,5 m x 5 m vyhrievaný solárnou energiou, zasadený do upravených záhrad. Celkový dojem je moderný luxus a sústredenosť na detail.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 3 350 000 €, čo odráža jej veľkorysé rozmery, výnimočnú polohu v Sotogrande Alto a špičkové vyhotovenie. Ako existujúca, na nasťahovanie pripravená nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý nákup. Vybavenie vrátane piatich spální, rozľahlých obytných priestorov a súkromného bazéna na veľkom pozemku ju radí do prémiového segmentu realitného trhu Costa del Sol. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že ide o definitívnu cenu, ktorá sa nemení podľa úprav ani ponúk pred výstavbou.
Sotogrande Alto v provincii Cádiz ponúka životný štýl povzneseného pokoja a exkluzivity. Túto oblasť charakterizujú priestranné nehnuteľnosti, zelené okolie a dôraz na súkromie. Dizajn vily s plynulým prepojením vnútorných a vonkajších priestorov podporuje uvoľnené tempo života vhodné na užívanie si stredomorského podnebia. Obyvatelia sa môžu tešiť z pokojných ráňaj s výhľadom do záhrady a tichých večerov doplnených prírodnou krásou pôvodných lesov. Prítomnosť špičkových golfových ihrísk a jazdeckých zariadení v okolí posilňuje povesť oblasti ako destinácie pre milovníkov športu a oddychu. Napriek odlúčenej atmosfére ponúka Sotogrande prístup k sofistikovanej vybavenosti a službám pre náročnú klientelu hľadajúcu komfort aj rafinované bývanie.
Sotogrande Alto je prestížna rezidenčná oblasť známa pokojom a rozľahlými nehnuteľnosťami, položená vo vnútrozemí, no stále spojená so stredomorským životným štýlom. V nadmorskej výške 65 metrov ponúka mierne chladnejšiu mikroklímu v porovnaní s tesne prvou líniou pri mori. Okolie charakterizujú upravené záhrady, pôvodné lesy a svetoznáme golfové ihriská ako Valderrama a San Roque, všetko v krátkej vzdialenosti. Prítomnosť medzinárodných škôl, ako je Sotogrande International School, z nej robí vhodnú lokalitu pre rodiny. Napriek atmosfére odlúčeného luxusu oblasť ťaží z efektívnej infraštruktúry, pričom kľúčové služby ako lekárne a reštaurácie sú dostupné do 2 km.
Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Sotogrande Alto, vyznamenanej rezidenčnej oblasti na najzápadnejšom okraji Costa del Sol v provincii Cádiz. Mapa vizuálne potvrdí jej polohu vzhľadom na kľúčové vybavenosti ako golfové ihriská, medzinárodné školy a pobrežie a zdôrazní jej začlenenie do kvalitnej developmentovej zóny.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto leží v západnej časti Costa del Sol v provincii Cádiz, na hranici s provinciou Málaga. Táto strategická poloha poskytuje blízkosť andalúzskeho pobrežia i regiónu Campo de Gibraltar. Nachádza sa vo vnútrozemí od stredomorského pobrežia, čo ponúka pokojnejšie prostredie než niektoré rušnejšie prímorské strediská. Väčšie mestá ako Algeciras sú vzdialené približne 20 km a poskytujú regionálne služby, Marbella je asi 46 km ďaleko a je známa luxusnou vybavenosťou. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom zažívať rafinovanú atmosféru Sotogrande pri zachovaní pohodlného prístupu k širšej infraštruktúre a kultúrnym ponukám Andalúzie.
Vila je strategicky umiestnená v Sotogrande s viacerými vybavenostmi v tesnej blízkosti. Dve reštaurácie, jedna lekáreň a dvaja zubári sú k dispozícii do 2 km. Prestížne golfové ihriská ako Club de Golf Valderrama a SAN ROQUE NEW COURSE sú vzdušnou čiarou menej než 2 km. Pokiaľ ide o vzdelávanie, medzinárodné školy sú dostupné približne do 3 km. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená asi 4,7 km. Hlavné dopravné uzly zahŕňajú letisko Gibraltar vo vzdialenosti približne 14 km a letisko Malaga-Costa del Sol okolo 85 km. Hoci sú k dispozícii zastávky verejnej dopravy, rozľahlosť pozemku a okolia naznačujú, že vlastníctvo súkromného vozidla je výhodné pre optimálny prístup k širším regionálnym zariadeniam a mestám ako Algeciras a Marbella.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a teplými suchými letami. Priemerná ročná teplota 18,5 °C umožňuje predĺženú vonkajšiu sezónu. Sezóna kúpania zvyčajne trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Nadmorská výška 65 metrov môže v porovnaní s pobrežnými oblasťami poskytovať mierne chladnejšiu a sviežejšiu atmosféru. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 1,4 %, čo indikuje relatívne rovinatý terén. Oblasť ťaží z výrazného počtu slnečných hodín typického pre Andalúziu, čo pridáva na atraktivite vonkajších priestorov a solárneho vyhrievania súkromného bazéna.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Sotogrande Alto ponúka prístup k rôznorodým voľnočasovým aktivitám. Najbližšia pláž je Playa de La Alcaidesa, vzdialená vzdušnou čiarou približne 4,7 km. Pre golfových nadšencov je ľahko dostupných viacero uznávaných ihrísk vrátane Club de Golf Valderrama (1,6 km) a SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Športových zariadení je tiež hojne, s centrami ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a renomovaný Santa María Polo Club (3,0 km) v dosahu. Marína Puerto de Sotogrande (3,9 km) ponúka možnosti vodných aktivít a sofistikované spoločenské prostredie. Tieto možnosti vyhovujú širokej škále rekreačných záujmov od aktívneho športu po pokojné užívanie si pobrežného prostredia.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými developmentmi v oblasti Sotogrande, ako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque, predstavuje táto samostatne stojaca vila výrazne vyššiu cenovú hladinu, čo odráža jej rozmery, špecifikáciu a výnimočnú polohu v Sotogrande Alto. Zatiaľ čo developmenty ako Altara Alcaidesa ponúkajú nehnuteľnosti od 341 000 € a Atria od 423 000 €, táto vila je uvedená za pevnú cenu 3 350 000 €. To naznačuje odlišný trhový segment určený kupujúcim hľadajúcim honosné, na bývanie pripravené rezidencie namiesto predaja z projektu či menších jednotiek. Okolie je známe exkluzívnymi golfovými ihriskami, ako Valderrama, a špičkovou vybavenosťou, čo ju odlišuje od všeobecnejších prímorských developmentov. Blízkosť Gibraltaru (približne 14 km) tiež poskytuje špecifickú výhodu dostupnosti pre medzinárodných kupujúcich, čím sa odlišuje od nehnuteľností ďalej na východ pozdĺž Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID