Откријте ову пространу самостојећу вилу, недавно завршену и спремну за одмах усељење у ексклузивном насељу Sotogrande Alto у провинцији Cádiz. Смештена на плацу од чак 1.786 м², ова некретнина нуди 5 спаваћих соба и 5 купатила у оквиру 879 м² стамбеног простора. Оријентација виле ка југу максимизира природно светло и пружа мирне погледе на околне шуме и баште. Дизајнирана за савремени комфорт и софистициран живот, ова резиденција спаја врхунске завршне радове са напредном технологијом, укључујући подно грејање и свеобухватан домотички систем, стварајући атмосферу префињене тишине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смјештена у мирној слепој улици у оквиру F зоне у Sotogrande-у, вила нуди мирно уточиште. Њен издигнут положај на 65 метара надморске висине пружа пријатне погледе, а близина природи је очигледна у околним аутохтоним шумама. Локација балансира изолованост са погодним приступом локалним садржајима и престижним голф теренима.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама који траже простран, високо опремљен дом са довољно места и за одмор и за дочекивање гостију. Простране дневне површине, бројне терасе и приватни бесконачни базен намењени су онима који цене живот у коме се спајају ентеријер и екстеријер. Спремност за усељење и модерне карактеристике задовољавају потребу за тренутним комфором и погодношћу.
Ово је самостојећа вила из новоградње, спремна за усељење. Градња је завршена и некретнина је доступна за одмах куповину и yceljenje. Показни датум завршетка 2025. године сугерише завршну фазу развоја или недавне завршне радове, чиме се обезбеђује савремен стандард градње у целости.
Ексклузивна локација некретнине у Sotogrande Alto-у имплицира ослањање на приватни превоз ради приступа ширем спектру садржаја, јер опције јавног превоза у непосредној близини могу бити ограничене. Иако је близу голф терена, за обилазак великих тржних центара или живих урбаних центара потребно је путовање.
Ref: VL881941
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова резиденција је врло погодна за породице које траже стални дом или луксузно одмориште које нуди простор и приватност. Пет спаваћих соба и простране дневне површине примају веће породице или оне које често примају госте. Појединци који приоритет дају софистицираном животном стилу, са приступом светски познатим голф теренима и мирном природном окружењу, сматраће ову некретнину привлачном. Статус спремности за усељење предност је за купце који желе да се преселе без одлагања или који траже непосредну инвестициону прилику у престижној области. Модерни садржаји некретнине, попут подног грејања и домотичког система, корисни су за комфор током целе године, што је чини погодном за сталне становнике без обзира на годишње доба.
Вила се истиче високим стандардом градње и завршних радова, што потврђују њен скорашњи завршетак и статус „спремно за усељење“. Карактеристике укључују подно грејање у целом објекту, које обезбеђује доследан комфор, и потпуну климу-уређаје (грејање и хлађење) за топлије месеце. Напредан домотички систем пружа интегрисану контролу расвете, климе и безбедности, повећавајући погодност и савремен живот. Некретнина укључује уградне ормаре у свих пет спаваћих соба, двоструко стакло за бољу изолацију и смањење буке и више купатила, укључујући купатила уз спаваће собе, што указује на фокус на практичност и комфор. Спољни простор краси базен са сланом водом и бесконачним ивицама димензија 14,5 м x 5 м, соларно грејан ради ефикасности, смештен у уређеним баштама. Свеукупан утисак је савремена луксузност и мариљива пажња према детаљима.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 3.350.000 €, што одражава њену знатну површину, врхунску локацију у оквиру Sotogrande Alto-а и врхунске завршне радове. Као постојећа некретнина спремна за усељење, доступна је за одмах куповину. Карактеристике некретнине, укључујући пет спаваћих соба, простране дневне површине и приватни базен на великом плацу, позиционирају је у премијум сегмент тржишта некретнина Costa del Sol-а. Потенцијални купци треба да имају у виду да је ово дефинитивна цена, која не подлеже варијацијама у зависности од прилагођавања или понуда у фази предградње.
Sotogrande Alto, који се налази у провинцији Cádiz, нуди животни стил уздигнуте тишине и ексклузивности. Ова област се одликује пространим некретнинама, бујним зеленилом и фокусом на приватност. Дизајн виле, са беспрекорним спајањем унутрашњих и спољашњих простора, подстиче опуштен ритам живота, погодан за уживање у медитеранској клими. Становници могу очекивати мирна јутра са погледом на башту и тиха вечери, употпуњене природном лепотом аутохтоних шума. Присуство врхунских голф терена и коњичких садржаја у близини учвршћује репутацију области као дестинације за љубитеље одмора и спорта. Иако пружа изоловану атмосферу, Sotogrande обезбеђује приступ софистицираним садржајима и услугама, намењеним прецизној клиентиљи која тражи и комфор и префињен живот.
Sotogrande Alto је престижна стамбена област позната по тишини и пространим некретнинама, смештена у унутрашњости од обале, али и даље повезана са медитеранским животним стилом. На надморској висини од 65 метара, област нуди нешто хладнију микроклиму у поређењу са непосредном првом линијом до мора. Окружење карактеришу уређене баште, аутохтоне шуме и светски познати голф терени попут Valderrama-е и San Roque-а, сви на краткој удаљености. Присуство међународних школа, као што је Sotogrande International School, чини је погодном локацијом за породице. Иако пружа осећај изолованог луксуза, област користи ефикасну инфраструктуру, са кључним садржајима попут апотека и ресторана доступним у оквиру 2 км.
Ова самостојећа вила налази се у Sotogrande Alto-у, истакнутој стамбеној области у најзападнијем делу Costa del Sol-а, у провинцији Cádiz. Мапа би визуелно потврдила њен положај у односу на кључне садржаје као што су голф терени, међународне школе и обала, истичући њену интеграцију у оквиру зоне висококвалитетне изградње.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у западном делу Costa del Sol-а, Sotogrande Alto је део провинције Cádiz, на граници са провинцијом Málaga. Овај стратешки положај нуди близину и андалузијској обали и региону Campo de Gibraltar. Налази се у унутрашњости од медитеранске обале, пружајући мирније окружење него неки прометнији приморски одмаралишта. Већи градови попут Algeciras-а удаљени су око 20 км и нуде регионалне услуге, док је Marbella на око 46 км, позната по својим врхунским садржајима. Овај положај омогућава становницима да искусе префињену атмосферу Sotogrande-а уз очување погодног приступа широј инфраструктури и културној понуди Andalusia-е.
Вила је стратешки смештена у оквиру Sotogrande-а, са неколико садржаја у непосредној близини. Два ресторана, једна апотека и два стоматолога доступни су у оквиру 2 км. Престижни голф терени као што су Club de Golf Valderrama и SAN ROQUE NEW COURSE удаљени су мање од 2 км ваздушном линијом. Што се тиче образовања, међународне школе су доступне на приближно 3 км. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је око 4,7 км. Већа транспортна чворишта укључују аеродром Gibraltar на приближно 14 км и аеродром Malaga-Costa del Sol на око 85 км. Иако постоје станице јавног превоза, пространост плаца и околно окружење сугеришу да је власништво над приватним возилом корисно за оптималан приступ ширим регионалним садржајима и градовима попут Algeciras-а и Marbelle.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ужива у медитеранској клими коју карактеришу благе зиме и топла, сува лета. Просечна годишња температура од 18,5°C омогућава продужену сезону живота на отвореном. Сезона купања обично траје приближно 5 месеци, са температуром воде која остаје изнад 20°C. Надморска висина од 65 метара може пружити нешто хладнију и свежију атмосферу у поређењу са приморским подручјима. Нагиб према најближој плажи је благих 1,4%, што указује на релативно раван терен. Област има значајан број сунчаних сати, типичан за Andalusia-у, што доприноси привлачности спољних простора и соларном грејању приватног базена.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sotogrande Alto нуди приступ разним рекреативним активностима. Најближа плажа је Playa de La Alcaidesa, удаљена око 4,7 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, више признатих терена је лако доступно, укључујући Club de Golf Valderrama (1,6 км) и SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км). Спортски садржаји су такође бројни, са центрима попут Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и реномираног Santa María Polo Club-а (3,0 км) на лакој удаљености. Марина Puerto de Sotogrande (3,9 км) пружа могућности за активности на води и софистицирано друштвено окружење. Ове опције задовољавају разне рекреативне интересовања, од активног спорта до опуштеног уживања у приморском окружењу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим развојима у области Sotogrande-а, као што су Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, ова самостојећа вила представља знатно вишу цену, што одражава њену површину, спецификације и врхунску локацију у оквиру Sotogrande Alto-а. Док развоји попут Altara Alcaidesa нуде некретнине већ од 341.000 €, а Atria од 423.000 €, ова вила је изложена по фиксној цени од 3.350.000 €. То сугерише другачији тржишни сегмент, намењен купцима који траже простране, луксузне резиденције спремне за усељење, а не некретнине у изградњи или мање јединице. Околну област карактеришу ексклузивни голф терени, као што је Valderrama, и врхунски садржаји, што је разликује од општијих приморских развоја. Близина Gibraltara (прибл. 14 км) такође пружа посебну предност доступности за одређене међународне купце, издвајајући је од некретнина источније дуж Costa del Sol-а.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID