Открийте изключителна самостоятелна вила, разположена в престижния район Sotogrande Alto, провинция Кадис. Този обширен имот предлага непревъзходимо луксозно жилище с 6 спални и 11 бани на 1180 m² жилищна площ, разположен в просторен парцел от 3400 m². Завършена през 1970 г. и поддържана в отлично състояние, тази резиденция осигурява изтънчена среда за взискателни купувачи. Първокласното ѝ местоположение предлага директна гледка към голф игрището Real Club Valderrama, съчетавайки архитектурна елегантност с спокойствието на уединена, зелена обстановка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Sotogrande Alto, тази вила се радва на първокласно местоположение в един от най-ексклузивните жилищни райони на региона. Местоположението ѝ гледа към 17-та дупка на прочутия Real Club Valderrama и осигурява непосредствен достъп до голф съоръжения от световна класа. Имотът е заобиколен от възрастни дървета, които гарантират уединение и спокойна атмосфера, оставайки удобно близо до основни услуги и развлекателни съоръжения.
Тази резиденция е предназначена за тези, които търсят повишен стандарт на живот с изобилие от пространство както за семейен живот, така и за изтънчено посрещане на гости. С 1180 m² жилищна площ, включително 6 спални и отделен бунгало за гости, тя отговаря на нуждите на големи домакинства или на тези, които често приемат гости. Характеристики като собствен басейн, спа, сауна, домашно кино и голф симулатор удовлетворяват разнообразни recreational потребности, спортни и за добро самочувствие.
Тази самостоятелна вила е готов за нанасяне имот, завършен през 1970 г. Въпреки че не е ново строителство, тя е поддържана на отлично ниво и предлага незабавно настаняване. Утвърденото ѝ присъствие в ландшафта на Sotogrande придава усещане за постоянство и характер, което често липсва на по-новите комплекси. Имотът представлява значителна възможност „ключ в ръка“ за незабавно ползване.
Този имот е утвърдена резиденция, а не проект за ново строителство, което означава, че не предлага най-новите строителни сертификати или класификации за енергийна ефективност, типични за новите комплекси. Въпреки че е напълно оборудван, той не разполага стандартно с най-съвременните технологии за интелигентен дом. Освен това, като луксозен имот от вторичния пазар, той няма гаранция на строителя върху оригиналното строителство.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят значителна резиденция в ексклузивна, спокойна среда. Подхожда за почитатели на голфа, с непосредствен достъп до игрища от световна класа като Valderrama. Тези, които често приемат гости, ще оценят просторните приемни пространства, многобройните бани и зоните за посрещане на открито. Отделното бунгало за гости осигурява уединение за разширено семейство или посещаващи приятели. Освен това близостта на имота до международни училища го прави жизнеспособен вариант за семейства, които се местят в района и дават приоритет на отличното образование и високото качество на живот. За тези, които търсят постоянно преместване или изключително добре оборудван дом за почивка, тази вила осигурява луксозно и уединено убежище.
Тази вила демонстрира отлични строителни и довършителни стандарти, отразяващи статута ѝ на имот с висока стойност. Интериорният дизайн акцентира върху естествената светлина и простора, с безпрепятствен преход между вътрешните и външните жилищни зони. Сред удобствата са напълно оборудвани съвременни кухни, елегантни приемни пространства с камини и многобройни бани към спалните. Климатът се управлява чрез климатик за отопление и охлаждане и подово отопление, осигуряващи комфорт целогодишно. Състоянието на имота е отбелязано като отлично, което подсказва старателна поддръжка и качествени материали навсякъде, от собствена градина до интериорните довършителни работи.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €5 200 000. Като имот втора употреба, това представлява общата цена на имота в представения вид, а не начална цена за ново строителство. Значителният размер на имота, първокласното местоположение в Sotogrande Alto и обширните удобства допринасят за оценката му. Предвид статута му на отличителен имот с висока стойност, наличността е ограничена до това конкретно предложение. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че цената отразява значителна, утвърдена резиденция на първокласно местоположение.
Sotogrande Alto предлага спокойно, високо стилно жилищно изживяване, характеризиращо се с просторни имоти, буйна зеленина и силна връзка с прочутите голф игрища в района. Животът тук се определя от уединение и ексклузивност, осигурявайки изтънчен начин на живот за жителите. Средата е изключително тиха, нарушавана само от звуците на природата и отдалечената активност на голф игрищата. Ежедневието лесно може да включва спокойни кръгове голф, посещения на близките конни центрове или ползване на удобствата в частното имение. Районът е подходящ за тези, които ценят спокойна обстановка, без да жертват достъпа до висококачествени удобства и услуги, включително международни училища и ексклузивни яхтени пристанища.
Sotogrande Alto предлага изтънчено жизнено изживяване, дълбоко интегрирано с околната среда. Непосредствената околност се характеризира с голф игрища от световна класа, най-вече Real Club Valderrama, който е практически на прага. Зеленитена е изобилна, като възрастните дървета създават естествена и уединена атмосфера. Основни удобства като ресторанти, кафенета и аптеки са налични в радиус от 2 km, осигурявайки удобно задоволяване на ежедневните нужди. Близостта до яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande (3,9 km) и няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa (4,7 km), добавя значителна привлекателност към начина на живот, осигурявайки достъп до крайбрежни активности и занимания по вода.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на вилата в Sotogrande Alto, Кадис. Тя показва привилегированата позиция на имота в прочута голф общност, с гледка към игрището Valderrama. Ключови удобства, включително международни училища, яхтеното пристанище и развлекателни съоръжения, видимо са наблизо, което подчертава привлекателността на района за висококачествен начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande Alto е разположен на западния край на Коста дел Сол, в провинция Кадис. Този ексклузивен анклав предлага различна атмосфера в сравнение с по-шумните източни части на крайбрежието. Той осигурява изтънчена и спокойна база, характеризираща се с луксозни вили, голф курорти и прочуто яхтено пристанище. Близостта до Гибралтар (около 14 km) предлага уникални предимства при преминаване на границата, докато по-големите андалуски градове като Алхесирас (20 km) и Марбеля (46 km) са достъпни за по-широки културни и търговски изживявания.
Вилата предлага отличен достъп до ключови удобства. Международни училища, включително Sotogrande International School, са на разстояние от 2,5 до 3,1 km. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande е на 3,9 km и предлага разнообразни варианти за развлечения и хранене. За достъп до плаж, Playa de La Alcaidesa е на 4,7 km. Почитателите на голфа са изключително добре обслужени, с множество първокласни игрища като Valderrama и La Cañada в рамките на 1,8 km. Спортни съоръжения, включително поло клубове и спортни центрове, също са наблизо. Въпреки че има спирки на обществен транспорт (32 спирки), районът е най-удобен за придвижване с кола за оптимален достъп до летище Гибралтар (около 14 km) и летище Малага (около 85 km).
| До плажа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 65 метра, имотът се ползва от приятен микроклимат. Регионът се радра на средна годишна температура от 18,5 °C, като сезонът за плувне обикновено продължава 5 месеца, когато температурите на водата остават на или над 20 °C. Районът се характеризира с изобилно слънцегреене, типично за средиземноморския климат на Андалусия. Околният пейзаж, с възрастните си дървета и близост до голф игрища, осигурява зелена и естествена среда. Относително равният наклон към крайбрежието допълнително подобрява комфортното изживяване на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на вилата осигурява удобен достъп до разнообразни рекреативни дейности. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на около 4,7 km и предлага крайбрежно бягство от ежедневието. За почитателите на голфа имотът е разположен в голф мека, с прочути игрища като Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) и Club de Golf La Cañada (1,8 km) на лесна reach. Спортните ентусиасти могат да ползват близки съоръжения като Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) и Santa María Polo Club (3,0 km), обслужващи разнообразни атлетични занимания. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande също е център за развлечения и водни активности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL394804
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази самостоятелна вила в Sotogrande Alto представлява значителна инвестиция от €5 200 000, позиционирайки я в горния сегмент на пазара в сравнение с други комплекси в непосредствената зона на Sotogrande. Сравними проекти като Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque обикновено се предлагат с цени от €341 000 до €549 000, отразявайки тяхната същност като нови комплекси с по-малки площи или различни пакети удобства. Значителният размер на разглеждания имот (1180 m² жилищна площ в парцел от 3400 m²), утвърденото първокласно местоположение на първа линия към престижно голф игрище и изчерпателните частни съоръжения го отличават значително. Докато тези други комплекси предлагат модерен живот в Sotogrande, тази конкретна вила предоставя отличително предложение за купувачи, търсещи обширно пространство, уединение и директен достъп до първокласни голф удобства в утвърдена, ексклузивна среда. Цената ѝ отразява значителния мащаб, първокласното позициониране и съществуващите луксозни удобства, отличавайки я от типичните предложения за ново строителство в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID