Objevte výjimečnou samostatně stojící vilu v prestižní lokalitě Sotogrande Alto, Cádiz. Tato rozlehlá nemovitost nabízí bezkonkurenční luxusní bydlení s 6 ložnicemi a 11 koupelnami na 1180 m² obytné plochy, na pozemku o výměře 3400 m². Dokončena v roce 1970 a udržována v výborném stavu, tato rezidence poskytuje sofistikované prostředí pro náročné kupující. Její prvotřídní poloha nabízí přímý výhled na golfové hřiště Real Club Valderrama a kombinuje architektonickou eleganci s klidem soukromého, zeleného prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Sotogrande Alto a užívá výborné polohy v jedné z nejexkluzivnějších rezidenčních oblastí regionu. Její umění s výhledem na 17. jamku proslulého Real Club Valderrama poskytuje okamžitý přístup ke špičkovému golfovému vybavení. Nemovitost obklopují vzrostlé stromy, které zajišťují soukromí a klidnou atmosféru, a přesto je blízko základních služeb a zařízení volného času.
Tato rezidence je určena pro ty, kdo hledají povznesený životní styl s dostatkem prostoru pro rodinný život i sofistikované hostiny. S 1180 m² obytné plochy, včetně 6 ložnic a samostatného bungalovu pro hosty, vyhovuje velkým domácnostem či těm, kdo často hostí. Vybavení jako vlastní bazén, wellness spa, sauna, domácí kino a golfový simulátor naplňují různorodé rekreační a wellness potřeby.
Tato samostatně stojící vila je připravená k nastěhování existující dům, dokončený v roce 1970. Ačkoli nejde o novostavbu, byla udržována ve výborném stavu a nabízí okamžité nastěhování. Její zakořeněná přítomnost v krajině Sotogrande poskytuje pocit trvalosti a charakteru, kterého novým projektům často schází. Nemovitost představuje významnou příležitost „na klíč“ k okamžitému užívání.
Tato nemovitost je zavedená rezidence a nikoliv projekt novostavby, což znamená, že nenabízí nejnovější stavební certifikace ani ratingy energetické účinnosti typické pro nové projekty. Přestože je plně vybavena, standardně nemá nejaktuálnější špičkovou technologie chytré domácnosti. Dále jako špičková starší nemovitost nemá záruku developera na původní konstrukci.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím významnou rezidenci v exkluzivním, klidném prostředí. Hodí se pro golfové nadšence s okamžitým přístupem ke špičkovým hřištím jako Valderrama. Kdo často hostí, ocení prostorné reprezentační prostory, četné koupelny a venkovní prostory k hostinám. Samostatný bungalov pro hosty poskytuje soukromí pro širší rodinu či přátele na návštěvě. Blízkost mezinárodních škol navíc činí nemovitost životaschopnou volbou pro rodiny stěhující se do oblasti, které upřednostňují vzdělanostní kvalitu a vysokou kvalitu života. Pro ty, kdo hledají trvalý přestěhování nebo výjimečně dobře vybavený rekreační dům, poskytuje tato vila luxusní a soukromé útočiště.
Tato vila představuje vynikající stavební a dokončovací standardy odpovídající jejímu statutu vysoce hodnotné nemovitosti. Interiérový design zdůrazňuje přirozené světlo a prostornost s plynulým přechodem mezi vnitřními a venkovními obytnými prostorami. Vybavení zahrnuje plně vybavené moderní kuchyně, elegantní reprezentační prostory s krbem a četné vlastní koupelny u ložnic. Klima je řízeno klimatizací a podlahovým vytápěním, což zajišťuje komfort po celý rok. Stav nemovitosti je hodnocen jako výborný, což naznačuje pečlivou údržbu a kvalitní materiály v celé nemovitosti, od vlastní zahrady po interiérové povrchy.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu €5.200.000. Jako starší nemovitost jde o celkovou cenu za nemovitost v představeném stavu, nikoliv o výchozí cenu novostavby. K ocenění přispívá významná velikost nemovitosti, výborná poloha v Sotogrande Alto a rozsáhlé vybavení. Vzhledem k jejímu statutu výjimečné, vysoce hodnotné nemovitosti je dostupnost omezena na tuto konkrétní nabídku. Potenciální kupující by měli poznamenat, že cena odráží významnou, zavedenou rezidenci v prémiové lokalitě.
Sotogrande Alto nabízí klidný, prémiový rezidenční zážitek, charakterizovaný prostornými nemovitostmi, bujnou zelení a silnou vazbou na proslulá golfová hřiště regionu. Život zde definuje soukromí a exkluzivita a nabízí rafinovaný životní styl. Prostředí je mimořádně tiché, narušované jen zvuky přírody a vzdálenou činností golfových hřišť. Denní rutinu lze snadno doplnit o klidná kola golfu, návštěvy blízkých jezdeckých center nebo využívání vybavení v rámci soukromého panství. Oblast je ideální pro ty, kdo oceňují klidné prostředí bez ohrožení přístupu ke kvalitním službám a zařízením, včetně mezinárodních škol a exkluzivních přístavů pro jachty.
Sotogrande Alto nabízí rafinovaný životní zážitek hluboce propojený s okolím. Bezprostřední okolí charakterizují špičková golfová hřiště, zejména Real Club Valderrama prakticky za dveřmi. Zeleně je hojné, vzrostlé stromy vytvářejí přirozenou a soukromou atmosféru. Základní vybavenost jako restaurace, kavárny a lékárny je dostupná v okruhu 2 km, což zajišťuje pohodlné pokrytí každodenních potřeb. Blízkost přístavu Puerto de Sotogrande (3,9 km) a několika pláží, jako je Playa de La Alcaidesa (4,7 km), výrazně zvyšuje atraktivitu životního stylu a poskytuje přístup k pobřežním aktivitám a vodním sportům.
Tato mapa vyzdvihuje strategickou polohu vily v Sotogrande Alto, Cádiz. Ukazuje privilegiovanou pozici nemovitosti v rámci proslulé golfové komunity s výhledem na hřiště Valderrama. Klíčové vybavení, včetně mezinárodních škol, přístavu a rekreačních zařízení, je viditelně blízko, což podtrhuje atraktivitu oblasti pro vysoce kvalitní životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází na západním okraji Costa del Sol, v provincii Cádiz. Tato exkluzivní enkláva nabízí odlišnou atmosféru ve srovnání s rušnějšími východními částmi pobřeží. Poskytuje sofistikovanou a klidnou základnu charakterizovanou luxusními vilami, golfovými resorty a proslulým přístavem. Blízkost Gibraltaru (cca 14 km) přináší jedinečné přeshraniční výhody, zatímco větší andalusianská města jako Algeciras (20 km) a Marbella (46 km) jsou dostupná pro širší kulturní a obchodní zážitky.
Vila nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb. Mezinárodní školy, včetně Sotogrande International School, jsou do 2,5 až 3,1 km. Přístav Puerto de Sotogrande je 3,9 km daleko a nabízí různorodé volnočasové a gastronomické možnosti. Pro přístup k pláži je Playa de La Alcaidesa vzdálená 4,7 km. Golfoví nadšenci jsou výborně obslouženi, s několika špičkovými hřišti jako Valderrama a La Cañada do 1,8 km. Sportoviště, včetně pólo klubů a sportovních center, jsou rovněž poblíž. Přestože jsou k dispozici zastávky veřejné dopravy (32 zastávek), oblast je nejlépe zpřístupnitelná autem pro optimální dosah na letiště Gibraltar (cca 14 km) a letiště Málaga (cca 85 km).
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce 65 metrů nemovitost profituje z příjemného mikrokontextu. Region se těší průměrné roční teplotě 18,5 °C, s plaveckou sezónou obvykle trvající 5 měsíců, kdy teplota vody zůstává na 20 °C či výše. Oblast se vyznačuje hojným slunečním svitem typickým pro středomořské podnebí Andalusie. Krajina v okolí se vzrostlými stromy a blízkostí golfových hřišť poskytuje zelené a přirozené prostředí. Relativně plochý sklon směrem k pobřeží dále zvyšuje pohodlný život venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily poskytuje pohodlný přístup k řadě rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je přibližně 4,7 km daleko a nabízí pobřežní únik. Pro golfové nadšence se nemovitost nachází v golfovém ráji, s proslulými hřišti jako Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) a Club de Golf La Cañada (1,8 km) v dosahu. Sportovci mohou využít blízká zařízení jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a Santa María Polo Club (3,0 km), které pokrývají různorodé sportovní vyžití. Přístav Puerto de Sotogrande je rovněž střediskem volnočasových a vodních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL394804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato samostatně stojící vila v Sotogrande Alto představuje významnou investici €5.200.000 a řadí se tak do horního segmentu trhu ve srovnání s jinými projekty v bezprostřední oblasti Sotogrande. Srovnatelné projekty jako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque jsou obvykle ceněny od €341.000 do €549.000, což odráží jejich charakter novostaveb s menší půdorysy či jiným vybavením. Významná velikost této nemovitosti (1180 m² obytné plochy na pozemku 3400 m²), zavedená prémiová poloha v první linii prestižního golfového hřiště a komplexní soukromé vybavení ji výrazně odlišují. Zatímco tyto ostatní projekty nabízejí moderní bydlení v Sotogrande, tato konkrétní vila poskytuje výjimečnou nabídku pro kupující hledající rozsáhlý prostor, soukromí a přímý přístup k prémiovému golfovému vybavení v zavedeném, exkluzivním prostředí. Její cena odráží významný rozsah, prémiovou pozici a stávající luxusní prvky a odlišuje ji od typických nabídek novostaveb v regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID