Opdag en enestående fritliggende villa beliggende i det prestigefyldte Sotogrande Alto, Cádiz. Denne rummelige bolig tilbyder enestående luksusliv, med 6 soveværelser og 11 badeværelser på 1180 m² boligareal, beliggende på en betydelig grund på 3400 m². Færdigbygget i 1970 og vedligeholdt i fremragende stand tilbyder denne residence et sofistikeret miljø for krævende købere. Dens fordelagte beliggenhed byder på direkte udsigt til golfbanen Real Club Valderrama og kombinerer arkitektonisk elegance med roen i et privat, grønt omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande Alto nyder denne villa en fordelagtig beliggenhed i et af regionens mest eksklusive boligområder. Beliggenheden har udsigt over den berømte Real Club Valderramas 17. hul og giver umiddelbar adgang til golffaciliteter i verdensklasse. Boligen er omgivet af modne træer, der sikrer privatliv og en rolig atmosfære, samtidig med at den ligger bekvemt tæt på væsentlige serviceydelser og fritidsfaciliteter.
Denne residence er designet til dem, der søger en hævet livsstil med masser af plads til både familieliv og sofistikeret underholdning. Med 1180 m² boligareal, herunder 6 soveværelser og en separat gæstebungalow, egner den sig til store husholdninger eller dem, der ofte har gæster. Faciliteter som privat pool, spa, sauna, hjemmebiograf og golfsimulator opfylder forskellige fritids- og velværebehov.
Denne fritliggende villa er en indflytningsklar, eksisterende bolig, færdigbygget i 1970. Selvom den ikke er en nybyggeri, er den blevet vedligeholdt i fremragende stand og kan straks tages i brug. Dens etablerede tilstedeværelse i Sotogrande-landskabet giver en følelse af permanent og karakter, som nyere projekter ofte mangler. Boligen repræsenterer en betydelig, nøgleklar mulighed for øjeblikkelig nydelse.
Denne bolig er en etableret residence og ikke et nybyggeriprojekt, hvilket betyder, at den ikke tilbyder de nyeste byggcertificeringer eller energieffektivitetsvurderinger, der normalt forbindes med nybyggeri. Selvom den er fuldt udstyret, har den som standard ikke den nyeste, banebrydende smart home-teknologi. Derudover har den, som en eksklusiv eksisterende bolig, ikke bygherregaranti på den oprindelige konstruktion.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en betydelig residence i et eksklusivt, roligt miljø. Den velegner sig til golfentusiaster med umiddelbar adgang til baner i verdensklasse som Valderrama. Den, der ofte underholder gæster, vil værdsætte de generøse selskabslokaler, de mange badeværelser og udendørs underholdningsområder. Den separate gæstebungalow tilbyder privatliv til udvidet familie eller besøgende venner. Desuden gør boligens nærhed til internationale skoler den til en mulig mulighed for familier, der flytter til området, og som prioriterer fremragende uddannelse og høj livskvalitet. For dem, der søger et permanent flytte eller en usædvanligt veludstyret feriebolig, tilbyder denne villa en luksuriøs og privat tilflugtssted.
Denne villa udviser fremragende bygge- og finishstandarder, hvilket afspejler dens status som en værdifuld bolig. Indretningen lægger vægt på naturligt lys og rummelighed med en gnidningsløs overgang mellem indendørs og udendørs opholdsområder. Faciliteterne omfatter fuldt indrettede moderne køkkener, elegante selskabslokaler med pejse og mange egne badeværelser. Klimastyret håndteres via aircondition og gulvvarme, hvilket sikrer komfort hele året. Boligens stand er angivet som fremragende, hvilket tyder på omhyggelig vedligeholdelse og kvalitetsmaterialer overalt, fra den private have til indvendige finish.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €5,200,000. Som en eksisterende bolig repræsenterer dette den samlede pris for boligen som præsenteret, snarere end en startpris for et nybyggeri. Boligens betydelige størrelse, fordelagte beliggenhed i Sotogrande Alto og omfattende faciliteter bidrager til dens værdiansættelse. I betragtning af dens status som en særlig værdifuld bolig er tilgængeligheden begrænset til netop dette tilbud. Potentielle købere bør bemærke, at prisen afspejler en betydelig, etableret residence på en fordelagtig beliggenhed.
Sotogrande Alto tilbyder en rolig, eksklusiv boligoplevelse, kendetegnet ved rummelige ejendomme, frodig grønne omgivelser og en stærk forbindelse til områdets berømte golfbaner. Livet her defineres af privatliv og eksklusivitet og byder på en raffineret livsstil for beboerne. Miljøet er usædvanligt stille, kun afbrudt af lydene fra naturen og den fjerne aktivitet på golfbanerne. Daglige rutiner kan nemt omfatte rolige golfrunder, besøg på nærliggende ridecentre eller nydelse af faciliteterne i det private område. Området egner sig godt til dem, der værdsætter rolige omgivelser uden at gå på kompromis med adgang til faciliteter og serviceydelser af høj kvalitet, herunder internationale skoler og eksklusive lystbådehavne.
Sotogrande Alto tilbyder en raffineret bosættelsesoplevelse, dybt integreret med sine omgivelser. Det nærmeste nabolag er kendetegnet ved golfbaner i verdensklasse, især Real Club Valderrama, som praktisk talt ligger lige ved døren. Grønne områder er rigelige, med modne træer, der skaber en naturlig og privat atmosfære. Grundlæggende faciliteter som restauranter, caféer og apoteker findes inden for en radius på 2 km, hvilket sikrer, at daglige behov dækkes bekvemt. Nærheden til lystbådehavnen Puerto de Sotogrande (3,9 km) og flere strande, som Playa de La Alcaidesa (4,7 km), tilføjer betydelig livsstilsappel og giver adgang til kystaktiviteter og maritime sysler.
Dette kort fremhæver villaens strategiske beliggenhed i Sotogrande Alto, Cádiz. Det viser boligens privilegerede position i et berømt golfområde med udsigt over Valderrama-banen. Vigtige faciliteter, herunder internationale skoler, lystbådehavnen og fritidsfaciliteter, ligger synligt tæt på, hvilket understreger områdets appel for en livsstil af høj kvalitet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto ligger på Costa del Sols vestlige kant, i provinsen Cádiz. Dette eksklusive område byder på en særlig atmosfære sammenlignet med kystens mere livlige østlige dele. Det udgør en sofistikeret og rolig base, kendetegnet ved luksuriøse villaer, golfresorter og en berømt lystbådehavn. Nærheden til Gibraltar (ca. 14 km) byder på unikke grænseoverskridende fordele, mens større andalusiske byer som Algeciras (20 km) og Marbella (46 km) er tilgængelige for bredere kulturelle og kommercielle oplevelser.
Villaen byder på fremragende adgang til vigtige faciliteter. Internationale skoler, herunder Sotogrande International School, ligger inden for 2,5 til 3,1 km. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande ligger 3,9 km væk og tilbyder forskellige fritids- og spisesteder. For strandadgang ligger Playa de La Alcaidesa 4,7 km væk. Golfentusiaster er usædvanligt godt betjent, med flere topbaner som Valderrama og La Cañada inden for 1,8 km. Sportsfaciliteter, herunder poloklubber og sportscentre, ligger også i nærheden. Selvom der findes offentlige transportstop (32 stop), er området bedst at navigere i bil for optimal adgang til Gibraltar Lufthavn (ca. 14 km) og Malaga Lufthavn (ca. 85 km).
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 65 meter over havet drager boligen fordel af et behageligt mikroklima. Regionen nyder en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, med en badesæson, der typisk varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturerne forbliver på eller over 20°C. Området er kendetegnet ved rigeligt solskin, typisk for Andalusiens middelhavsklima. Det omgivende landskab med sine modne træer og nærhed til golfbaner giver et grønt og naturligt miljø. Den relativt flade hældning mod kysten forbedrer desuden den behagelige udendørs livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaens beliggenhed giver bekvem adgang til en række fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,7 km væk og byder på en kystflugt. For golfentusiaster er boligen beliggende i et golfmekka, med berømte baner som Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) og Club de Golf La Cañada (1,8 km) inden for nem rækkevidde. Sportsentusiaster kan benytte nærliggende faciliteter som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km), der dækker forskellige idrætsgrene. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande er også et omdrejningspunkt for fritid og vandaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL394804
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne fritliggende villa i Sotogrande Alto repræsenterer en betydelig investering på €5,200,000, hvilket placerer den i den øverste ende af markedet sammenlignet med andre projekter i det umiddelbare Sotogrande-område. Sammenlignelige projekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque er typisk prissat fra €341,000 til €549,000, hvilket afspejler deres karakter af nybyggeri med mindre fodaftryk eller andre facilitetspakker. Boligens betydelige størrelse (1180 m² boligareal på 3400 m² grund), etablerede fordelagtige beliggenhed i første række til en prestigefyldt golfbane og omfattende private faciliteter adskiller den væsentligt. Mens disse andre projekter tilbyder moderne bosættelse i Sotogrande, giver denne bestemte villa et særligt tilbud til købere, der søger omfattende plads, privatliv og direkte adgang til førsteklasses golffaciliteter i etablerede, eksklusive omgivelser. Prisen afspejler dens betydelige skala, fordelagte position og eksisterende luksusfaciliteter, hvilket adskiller den fra typiske nybygningstilbud i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID