Descubra una excepcional villa independiente situada en el prestigioso Sotogrande Alto, Cádiz. Esta extensa propiedad ofrece un estilo de vida de lujo sin igual, con 6 dormitorios y 11 baños en 1180 m² de superficie habitable, dentro de una parcela de 3400 m². Terminada en 1970 y mantenida en excelentes condiciones, esta residencia ofrece un entorno sofisticado para compradores exigentes. Su ubicación privilegiada ofrece vistas directas al campo de golf Real Club Valderrama, combinando elegancia arquitectónica con la tranquilidad de un entorno privado y verde.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Sotogrande Alto, esta villa disfruta de una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas residenciales más exclusivas de la región. Su emplazamiento domina el hoyo 17 del renombrado Real Club Valderrama, ofreciendo acceso inmediato a instalaciones de golf de clase mundial. La propiedad está rodeada de árboles maduros, garantizando privacidad y una atmósfera serena, sin dejar de estar convenientemente cerca de servicios esenciales e instalaciones de ocio.
Esta residencia está diseñada para quienes buscan un estilo de vida elevado, con amplio espacio tanto para la vida familiar como para el entretenimiento sofisticado. Con 1180 m² de superficie habitable, incluyendo 6 dormitorios y un bungalow independiente para invitados, es ideal para familias numerosas o para quienes reciben visitas con frecuencia. Características como piscina privada, spa, sauna, cine en casa y simulador de golf satisfacen diversas necesidades recreativas y de bienestar.
Esta villa independiente es una vivienda existente llave en mano, terminada en 1970. Aunque no es una obra nueva, se ha mantenido en excelente estado, permitiendo la ocupación inmediata. Su presencia consolidada en el paisaje de Sotogrande aporta un sentido de permanencia y carácter que a menudo falta en las urbanizaciones más recientes. La propiedad representa una sustanciosa oportunidad llave en mano para su disfrute inmediato.
Esta propiedad es una residencia consolidada y no un proyecto de obra nueva, lo que significa que no ofrece las certificaciones de construcción más recientes ni las calificaciones de eficiencia energética típicas de las nuevas promociones. Aunque está totalmente equipada, no incluye como estándar la tecnología domótica más actual y avanzada. Además, al tratarse de una vivienda existente de alta gama, no cuenta con la garantía del promotor sobre la construcción original.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia sustancial en un entorno exclusivo y tranquilo. Es ideal para aficionados al golf, con acceso inmediato a campos de clase mundial como Valderrama. Quienes reciben invitados con frecuencia apreciarán los espacios de recepción generosos, los numerosos baños y las zonas de ocio al aire libre. El bungalow independiente para invitados ofrece privacidad para familiares o amigos de visita. Además, la proximidad de la propiedad a colegios internacionales la convierte en una opción viable para familias que se trasladan a la zona y que priorizan la excelencia educativa y una alta calidad de vida. Para quienes buscan un traslado permanente o una vivienda vacacional excepcionalmente bien equipada, esta villa ofrece un lujoso y privado refugio.
Esta villa muestra excelentes estándares de construcción y acabados, reflejando su estatus de propiedad de alto valor. El diseño interior enfatiza la luz natural y la amplitud, con una transición fluida entre las zonas de vida interiores y exteriores. Entre sus características se incluyen cocinas contemporáneas totalmente equipadas, elegantes espacios de recepción con chimeneas y numerosos baños en suite. El control del clima se gestiona mediante aire acondicionado frío/calor y suelo radiante, garantizando confort durante todo el año. El estado de la propiedad se considera excelente, lo que sugiere un mantenimiento meticuloso y materiales de calidad en toda la propiedad, desde el jardín privado hasta los acabados interiores.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €5,200,000. Como vivienda existente, este representa el precio total de la propiedad tal como se presenta, en lugar de un precio inicial para una obra nueva. El considerable tamaño de la propiedad, su ubicación privilegiada en Sotogrande Alto y sus extensas características contribuyen a su valoración. Dado su estatus de propiedad distintiva y de alto valor, la disponibilidad se limita a esta oferta específica. Los posibles compradores deben tener en cuenta que este precio refleja una residencia sustancial y consolidada en una ubicación privilegiada.
Sotogrande Alto presenta una experiencia residencial tranquila y de alto nivel, caracterizada por propiedades amplias, exuberante vegetación y una fuerte conexión con los renowned campos de golf de la zona. La vida aquí se define por la privacidad y la exclusividad, ofreciendo un estilo de vida refinado a sus residentes. El entorno es excepcionalmente silencioso, interrumpido solo por los sonidos de la naturaleza y la actividad lejana de los campos de golf. Las rutinas diarias pueden incorporar fácilmente relajadas rondas de golf, visitas a centros hípicos cercanos o el disfrute de las instalaciones dentro de la urbanización privada. La zona es ideal para quienes aprecian un entorno sereno sin sacrificar el acceso a servicios e instalaciones de alta calidad, incluyendo colegios internacionales y puertos deportivos exclusivos.
Sotogrande Alto ofrece una experiencia de vida refinada, profundamente integrada con su entorno. Los alrededores inmediatos se caracterizan por sus campos de golf de clase mundial, notablemente el Real Club Valderrama, que está prácticamente a las puertas. La vegetación es abundante, con árboles maduros que aportan un ambiente natural y privado. Servicios esenciales como restaurantes, cafeterías y farmacias están disponibles en un radio de 2 km, garantizando que las necesidades diarias se cubran cómodamente. La proximidad al puerto deportivo Puerto de Sotogrande (3.9 km) y a varias playas, como Playa de La Alcaidesa (4.7 km), añade un atractivo lifestyle considerable, dando acceso a actividades costeras y náuticas.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la villa en Sotogrande Alto, Cádiz. Muestra la posición privilegiada de la propiedad dentro de una reconocida comunidad de golf, con vistas al campo de Valderrama. Los servicios clave, incluidos colegios internacionales, el puerto deportivo y las instalaciones recreativas, están visiblemente cerca, subrayando el atractivo de la zona para un estilo de vida de alta calidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Alto está situado en el extremo occidental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Cádiz. Este exclusivo enclave ofrece una atmósfera distinta en comparación con las zonas más bulliciosas del este de la costa. Ofrece una base sofisticada y tranquila, caracterizada por villas de lujo, resorts de golf y un renombrado puerto deportivo. La proximidad a Gibraltar (aprox. 14 km) ofrece ventajas transfronterizas únicas, mientras que ciudades andaluzas más grandes como Algeciras (20 km) y Marbella (46 km) son accesibles para experiencias culturales y comerciales más amplias.
La villa ofrece excelente acceso a servicios clave. Los colegios internacionales, incluido Sotogrande International School, están a entre 2.5 y 3.1 km. El puerto deportivo Puerto de Sotogrande está a 3.9 km, ofreciendo diversas opciones de ocio y restauración. Para acceder a la playa, Playa de La Alcaidesa está a 4.7 km. Los aficionados al golf están excepcionalmente bien servidos, con varios campos de primer nivel como Valderrama y La Cañada a menos de 1.8 km. Las instalaciones deportivas, incluidos clubes de polo y centros deportivos, también están cerca. Aunque hay paradas de transporte público (32 paradas), la zona se recorre mejor en coche para un acceso óptimo al Aeropuerto de Gibraltar (aprox. 14 km) y al Aeropuerto de Málaga (aprox. 85 km).
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a una altitud de 65 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se beneficia de un microclima agradable. La región disfruta de una temperatura media anual de 18.5°C, con una temporada de baño que suele durar 5 meses, cuando las temperaturas del agua se mantienen en o por encima de 20°C. La zona se caracteriza por una abundante insolación, típica del clima mediterráneo de Andalucía. El paisaje circundante, con sus árboles maduros y la proximidad a campos de golf, ofrece un entorno verde y natural. El desnivel relativamente suave hacia la costa realza aún más la confortable experiencia de vida al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la villa proporciona acceso cómodo a una variedad de actividades recreativas. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a aproximadamente 4.7 km, ofreciendo un escape costero. Para los aficionados al golf, la propiedad está situada en una meca del golf, con campos renombrados como Club de Golf Valderrama (1.6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1.7 km) y Club de Golf La Cañada (1.8 km) fácilmente accesibles. Los entusiastas del deporte pueden utilizar instalaciones cercanas como el Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) y el Santa María Polo Club (3.0 km), que cubren una variedad de disciplinas atléticas. El puerto deportivo Puerto de Sotogrande es también un punto focal para el ocio y las actividades acuáticas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL394804
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa independiente en Sotogrande Alto representa una inversión significativa de €5,200,000, situándose en el segmento más alto del mercado en comparación con otras promociones de la zona inmediata de Sotogrande. Proyectos comparables como Altara Alcaidesa, Atria y Adel San Roque suelen tener precios desde €341,000 hasta €549,000, reflejando su naturaleza de obra nueva con dimensiones más pequeñas o diferentes paquetes de servicios. El tamaño sustancial de la propiedad en cuestión (1180 m² de superficie habitable en una parcela de 3400 m²), su consolidada ubicación privilegiada en primera línea de un prestigioso campo de golf y sus completas instalaciones privadas la distinguen considerablemente. Aunque estas otras promociones ofrecen una vida moderna en Sotogrande, esta villa en particular constituye una propuesta distintiva para compradores que buscan espacio extenso, privacidad y acceso directo a instalaciones de golf de primer nivel en un entorno consolidado y exclusivo. Su precio refleja su considerable escala, su posicionamiento premium y sus características de lujo existentes, diferenciándola de las típicas ofertas de obra nueva de la región.
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