Otkrijte izuzetnu samostojeću vilu smještenu u prestižnom Sotogrande Alto, u pokrajini Cádiz. Ova prostrana nekretnina nudi nenadmažan luksuzan život: 6 spavaćih soba i 11 kupaonica na 1180 m² stambenog prostora, na znatnoj parceli od 3400 m². Izgrađena 1970. godine i odlično održavana, ova rezidencija nudi profinjeno okruženje za zahtjevne kupce. Njezina vrhunska lokacija nudi izravan pogled na golf igralište Real Club Valderrama, spajajući arhitektonsku eleganciju s mirom privatnog, zelenog okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Sotogrande Alto, vila uživa vrhunsku lokaciju u jednom od najekskluzivnijih stambenih područja regije. Njezin položaj gleda na 17. rupu renomiranog Real Cluba Valderrama, nudeći izravan pristup golf sadržajima svjetske klase. Nekretninu okružuju stabla u zreloj fazi, čime se osigurava privatnost i mirna atmosfera, uz istodobnu blizinu bitnih usluga i sadržaja za slobodno vrijeme.
Ova rezidencija dizajnirana je za one koji traže uzdignuti stil života s obilnim prostorom za obiteljski život i profinjeno zabavljanje gostiju. Sa 1180 m² stambene površine, uključujući 6 spavaćih soba i odvojeni bungalow za goste, odgovara velikim kućanstvima ili onima koji često primaju goste. Sadržaji poput privatnog bazena, spa-a, saune, kućnog kina i golf simulatorea zadovoljavaju raznolike rekreativne i wellness potrebe.
Ova samostojeća vila je useljiva postojeća kuća, dovršena 1970. godine. Iako nije novogradnja, održavana je u izvrsnom stanju i omogućuje odmah useljenje. Njezina ustoličena prisutnost u krajoliku Sotograndea daje osjećaj postojanosti i karaktera kojeg noviji projekti često nemaju. Nekretnina predstavlja značajnu priliku „ključ u ruke“ za trenutno uživanje.
Ova nekretnina je etablirana rezidencija, a ne projekt novogradnje, što znači da ne nudi najnovije građevinske certifikate ili energetske klase karakteristične za nove projekte. Iako je potpuno opremljena, ne sadrži najsuvremeniju pametnu kućnu tehnologiju u standardu. Osim toga, kao vrhunska postojeća kuća, nema garanciju investitora na izvornu gradnju.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže prostranu rezidenciju u ekskluzivnom, mirnom okruženju. Pogodna je za ljubitelje golfa, s izravnim pristupom igralištima svjetske klase poput Valderrame. Oni koji često zabavljaju goste cijenit će prostrane prostorije za primanje, brojne kupaonice i vanjske prostore za zabavu. Odvojeni bungalow za goste nudi privatnost za proširenu obitelj ili prijatelje u posjetu. Osim toga, blizina međunarodnih škola čini je održivom opcijom za obitelji koje se doseljavaju u područje i daju prednost odličnom obrazovanju i visokoj kvaliteti života. Za one koji traže trajni preseljenje ili iznimno opremljeni kuću za odmor, ova vila nudi luksuzno i privatno utočište.
Ova vila pokazuje izvrsne standarde gradnje i završne obrade, odražavajući status nekretnine visoke vrijednosti. Interijer naglašava prirodno svjetlo i prostranost, s glatkim protokom između unutarnjih i vanjskih životnih prostora. Sadržaji uključuju potpuno opremljene suvremene kuhinje, elegantne prostorije za primanje s kaminima i brojne vlastite kupaonice uz spavaće sobe. Klima se upravlja klima-uređajem i podnim grijanjem, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Stanje nekretnine ocijenjeno je kao izvrsno, što upućuje na brižno održavanje i kvalitetne materijale posvuda, od privatnog vrta do unutarnjih završnih radova.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od €5,200,000. Kao postojeća kuća, to je ukupna cijena nekretnine u prikazanom stanju, a ne početna cijena za novogradnju. Značajna veličina nekretnine, vrhunska lokacija u Sotogrande Alto i brojni sadržaji pridonose njezinoj valorizaciji. S obzirom na njezin status prepoznatljive nekretnine visoke vrijednosti, dostupnost je ograničena na ovu konkretnu ponudu. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da cijena odražava značajnu, etabliranu rezidenciju na premij lokaciji.
Sotogrande Alto nudi mirno, uzvišeno stambeno iskustvo, obilježeno prostranim nekretninama, bujnim zelenilom i snažnom povezanošću s renomiranim golf igralištima ovog područja. Život ovdje definiran je privatnošću i ekskluzivnošću, nudeći profinjeni životni stil svojim stanovnicima. Okoliš je iznimno tih, narušen jedino zvukovima prirode i udaljenom aktivnošću golf igrališta. Svakodnevnu rutinu lako je obogatiti opuštenim rundama golfa, posjetima obližnjim konjičkim centrima ili korištenjem sadržaja unutar privatnog naselja. Područje je vrlo prikladno za one koji cijene mirno okruženje bez odricanja pristupa kvalitetnim sadržajima i uslugama, uključujući međunarodne škole i ekskluzivne marine.
Sotogrande Alto nudi profinjeno životno iskustvo, duboko integrirano s okolinom. Neposrednu okolinu karakteriziraju golf igrališta svjetske klase, posebno Real Club Valderrama, praktički pred vratima. Zelenila ima u izobilju, a zrela stabla stvaraju prirodnu i privatnu atmosferu. Osnovni sadržaji poput restorana, kafića i ljekarni dostupni su u radijusu od 2 km, čime se svakodnevne potrebe zadovoljavaju pogodno. Blizina marine Puerto de Sotogrande (3,9 km) i nekoliko plaža, poput Playa de La Alcaidesa (4,7 km), značajno povećava životni stil, omogućujući pristup obalnim aktivnostima i nautičkim sadržajima.
Ova karta ističe stratešku lokaciju vile u Sotogrande Alto, u pokrajini Cádiz. Prikazuje privilegirani položaj nekretnine u renomiranoj golf zajednici, s pogledom na igralište Valderrama. Ključni sadržaji, uključujući međunarodne škole, marinu i rekreativne objekte, vidljivo su blizu, što naglašava privlačnost područja za visokokvalitetan životni stil.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto nalazi se na zapadnom rubu Coste del Sol, u pokrajini Cádiz. Ova ekskluzivna enklava nudi posebnu atmosferu u usporedbi s življim istočnim dijelovima obale. Pruža profinjenu i mirnu bazu, karakteriziranu luksuznim vilama, golf odredištima i renomiranom marinom. Blizina Gibraltara (otprilike 14 km) nudi jedinstvene prekogranične prednosti, dok su veći andaluzijski gradovi poput Algecirasa (20 km) i Marbelle (46 km) dostupni za šire kulturno i trgovačko iskustvo.
Vila nudi izvrsnu povezanost s ključnim sadržajima. Međunarodne škole, uključujući Sotogrande International School, nalaze se na 2,5 do 3,1 km. Marina Puerto de Sotogrande udaljena je 3,9 km i nudi raznolike sadržaje za slobodno vrijeme i objede. Za pristup plaži, Playa de La Alcaidesa udaljena je 4,7 km. Ljubitelji golfa izvrsno su usluženi, s više vrhunskih igrališta poput Valderrame i La Cañade u radijusu od 1,8 km. Sportski sadržaji, uključujući polo klubove i sportske centre, također su u blizini. Iako su dostupne stanice javnog prijevoza (32 stanice), područje se najbolje prelazi automobilom za optimalan pristup zračnoj luci Gibraltar (otprilike 14 km) i zračnoj luci Malaga (otprilike 85 km).
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 65 metara, nekretnina koristi ugodnu mikroklimu. Regija uživa prosječnu godišnju temperaturu od 18,5 °C, a sezona kupanja obično traje 5 mjeseci kada temperatura vode ostaje na 20 °C ili više. Područje karakterizira obilje sunca, tipično za mediteransku klimu Andaluzije. Okolni krajolik, sa zrelim stablima i blizinom golf igrališta, pruža zeleno i prirodno okruženje. Relativno blagi nagib prema obali dodatno poboljšava ugodno život vani.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija vile omogućuje prikladan pristup raznim rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je otprilike 4,7 km i nudi bijeg na obalu. Za ljubitelje golfa, nekretnina se nalazi u golfo meki, s renomiranim igralištima poput Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) i Club de Golf La Cañada (1,8 km) na dohvat ruke. Sportaši mogu koristiti obližnje sadržaje poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Club (3,0 km), za razne sportske aktivnosti. Marina Puerto de Sotogrande također je žarište za slobodno vrijeme i vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL394804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova samostojeća vila u Sotogrande Alto predstavlja značajnu investiciju od €5,200,000, smještajući je na viši kraj tržišta u usporedbi s drugim projektima u neposrednom području Sotograndea. Usporedivi projekti poput Altara Alcaidesa, Atrie i Adel San Roque obično se nude po cijenama od €341,000 do €549,000, što odražava njihovu narav novogradnji s manjim površinama ili drugačijim paketima sadržaja. Značajna veličina predmetne nekretnine (1180 m² stambene površine na parceli od 3400 m²), etablirana vrhunska lokacija u prvom redu uz prestižno golf igralište i sveobuhvatni privatni sadržaji znatno je izdvajaju. Iako ti drugi projekti nude moderno stanovanje u Sotograndeu, ova konkretna vila pruža prepoznatljivu ponudu za kupce koji traže obilan prostor, privatnost i izravan pristup vrhunskim golf sadržajima u etabliranom, ekskluzivnom okruženju. Njezina cijena odražava značajan opseg, premij pozicioniranje i postojeće luksuzne značajke, što je izdvaja od tipičnih ponuda novogradnje u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID