Atraskite išskirtinę atskirai stovinčią vilą, įsikūrusią prestižiniame Sotogrande Alto, Kadiso provincijoje. Šis erdvus nekilnojamasis turtas siūlo nelygstamą prabangų gyvenimą: 6 miegamieji ir 11 vonios kambarių 1180 m² gyvenamojoje erdvėje, išsidėsčiusioje dideliame 3400 m² sklype. Pastatyta 1970 metais ir puikiai prižiūrima, ši rezidencija sudaro rafinuotą aplinką išrankiems pirkėjams. Dėl puikios vietos atsiveria tiesioginis Real Club Valderrama golfo lauko vaizdas, architektūrinis elegantiškumas derinamas su privatumu ir žaliu, ramiu apylinkės pobūdžiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Sotogrande Alto ir mėgaujasi puikia vieta viename iš regiono eksklyziausių gyvenamųjų rajonų. Iš čia matomas garsiojo Real Club Valderrama 17-oji duobutė, o pasaulinio lygio golfo infrastruktūra, ranka pasiekiama. Nekilnojamąjį turtą supa suaugę medžiai, užtikrinantys privatumą ir ramų atmosferą, kartu išlaikant patogų artumą prie būtiniausių paslaugų ir laisvalaikio įrenginių.
Ši rezidencija sukurta tiems, kurie siekia pakilaus gyvenimo būdo ir didelės erdvės tiek šeimos gyvenimui, tiek rafinuotam svetingumui. Su 1180 m² gyvenamąja erdve, įskaitant 6 miegamuosius ir atskirą svečių bungalo dalį, ji tinka didelei šeimai arba tiems, kas dažnai priima svečius. Tokios ypatybės kaip privatus baseinas, spa, sauna, namų kinas ir golfo simuliatorius patenkina įvairius poilsio ir gerovės poreikius.
Ši atskirai stovinti vila yra paruoštas gyventi, jau esamas namas, pastatytas 1970 metais. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis prižiūrimas puikiai ir leidžia iškart įsikurti. Jos seniai įsitvirtinusi vieta Sotogrande kraštovaizdyje suteikia pastovumo ir charakterio jausmą, kurio dažnai stinga naujesniems projektams. Nekilnojamasis turtas yra esminė, „rakto“ principu perduodama galimybė iškart mėgautis gyvenimu.
Šis nekilnojamasis turtas yra seniai įsikūrusi rezidencija, o ne naujos statybos projektas, tad jis neturi naujausių statybos sertifikatų ar energinio naudingumo reitingų, būdingų naujiems projektams. Nors visiškai įrengtas, jis neturi pačios naujausios išmaniojo namo technologijos kaip standarto. Be to, kaip aukštos klasės esamas namas, jis neturi plėtotojo garantijos originaliai statybai.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvios rezidencijos išskirtinėje, ramioje aplinkoje. Jis tinka golfo mėgėjams, nes suteikia tiesioginę prieigą prie pasaulinio lygio laukų, tokių kaip Valderrama. Tiems, kas dažnai priima svečius, patiks gausios priėmimo erdvės, daugybė vonios kambarių ir lauko poilsio zonos. Atskiras svečių bungalowas suteikia privatumo plačiai šeimai ar atvykstantiems draugams. Be to, artumas prie tarptautinių mokyklų daro jį tinkamu pasirinkimu šeimoms, kraustančioms į regioną ir teikiančioms pirmenybę švietimo puikumui ir aukštai gyvenimo kokybei. Tiems, kas siekia nuolatinio persikraustymo ar išskirtinai gerai įrengtų antrųjų namų, ši vila suteikia prabangų ir privatų prieglobstį.
Ši vila demonstruoja puikią statybos ir apdailos kokybę, atspindinčią jos statusą kaip didelės vertės turto. Interjero dizainas akcentuoja natūralią šviesą ir erdvumą, su sklandžiu perėjimu tarp vidaus ir lauko gyvenamųjų zonų. Ypatybės apima pilnai įrengtas šiuolaikines virtuves, elegantiškas priėmimo erdves su židiniais ir daugybę prie miegamųjų esančių vonios kambarių. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriais ir grindiniu šildymu, užtikrinant komfortą ištisus metus. Turto būklė įvertinta kaip puiki, kas rodo kruopščią priežiūrą ir kokybiškas medžiagas visame name, nuo privataus sodo iki vidaus apdailos.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą, €5,200,000. Kaip esamas namas, tai yra galutinė nekilnojamojo turto, pateikto tokio, koks jis yra, kaina, o ne naujos statybos pradinė kaina. Ženklus turto dydis, puiki vieta Sotogrande Alto ir gausios ypatybės lemia jo vertinimą. Atsižvelgiant į statusą kaip išskirtinį, didelės vertės turtą, pasiūlymas apribotas šiuo konkrečiu objektu. Potencialūs pirkėjai turėtų pastebėti, kad ši kaina atspindi esminę, įsitvirtinusią rezidenciją pagrindinėje vietoje.
Sotogrande Alto siūlo ramų, prabangų gyvenamąjį patyrimą, pasižymintį erviais pastatais, vešlia žaluma ir stipriu ryšiu su garsiais regiono golfo laukais. Gyvenimas čia grindžiamas privatumu ir išskirtinumu, siūlant rafinuotą gyvenimo būdą gyventojams. Aplinka yra nepaprastai tyli, tik retkarčiais girdisi gamtos garsai ir tolstanti golfo laukų veikla. Kasdienį gyvenimą lengva papildyti ramomis golfo partijomis, vizitais į netoliese esančius jojimo centrus ar patogumais privačioje gyvenvietėje. Vietovė puikiai tinka tiems, kas vertina ramų aplanką neaukojant prieigos prie aukštos kokybės paslaugų, įskaitant tarptautines mokyklas ir išskirtines jachtų prieplaukas.
Sotogrande Alto siūlo rafinuotą gyvenimo patyrimą, glaudžiai susipynusį su aplinka. Artimiausias apylinkes lemia pasaulinio lygio golfo laukai, ypač Real Club Valderrama, esantis praktiškai prie pat durų. Žalumos gausu, suaugę medžiai kuria natūralią ir privačią atmosferą. Būtinos paslaugos, tokios kaip restoranai, kavinės ir vaistinės, yra 2 km spinduliu, kas užtikrina patogų kasdienių poreikių tenkinimą. Artumas prie Puerto de Sotogrande jachtų prieplaukos (3,9 km) ir kelių paplūdimių, tokių kaip Playa de La Alcaidesa (4,7 km), žymiai prideda gyvenimo būdo patrauklumo, suteikdamas prieigą prie pakrantės veiklų ir vandens sporto.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę vilos vietą Sotogrande Alto, Kadise. Jis rodo turto privilegijuotą padėtį garsioje golfo bendruomenėje, su vaizdu į Valderrama lauką. Pagrindinės paslaugos, įskaitant tarptautines mokyklas, jachtų prieplauką ir poilsio infrastruktūrą, yra matomai arti, kas pabrėžia vietovės patrauklumą aukštos kokybės gyvenimo būdui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Alto yra Costa del Sol vakariniame pakraštyje, Kadiso provincijoje. Ši išskirtinė vietovė siūlo kitokį atmosferą nei labiau judrios pakrantės rytinės dalys. Ji sudaro rafinuotą ir ramią bazę, pasižyminčią prabangiomis vilomis, golfo kurortais ir garsia jachtų prieplauka. Artumas prie Gibraltar (maždaug 14 km) suteikia unikalių pasienio pranašumų, o didesni Andalūzijos miestai, tokie kaip Algeciras (20 km) ir Marbella (46 km), pasiekiami platesniam kultūriniam ir komerciniam patyrimui.
Vila suteikia puikią prieigą prie pagrindinių paslaugų. Tarptautinės mokyklos, įskaitant Sotogrande International School, yra 2,5–3,1 km atstumu. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka yra 3,9 km atstumu ir siūlo įvairias laisvalaikio bei maitinimo galimybes. Paplūdimio prieigai Playa de La Alcaidesa yra 4,7 km. Golfo mėgėlai aptarnaujami ypatingai gerai, keli aukščiausio lygio laukai, tokie kaip Valderrama ir La Cañada, yra 1,8 km spinduliu. Sporto infrastruktūra, įskaitant polo klubus ir sporto centrus, taip pat yra netoliese. Nors viešojo transporto stotelės yra (32 stotelės), vietovė patogiausiai keliaujama automobiliu, norint optimaliai pasiekti Gibraltaro oro uostą (maždaug 14 km) ir Malagos oro uostą (maždaug 85 km).
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 65 metrų aukštyje virš jūros lygio, nekilnojamasis turtas naudojasi maloniu mikroklimatu. Regiono vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C, o maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra laikosi 20 °C ar aukštesnė. Vietovei būdingas gausus saulėtumas, įprastas Andalūzijos Viduržemio jūros klimatui. Aplinkinis kraštovaizdis su suaugusiais medžiais ir artumu prie golfo laukų suteikia žalią, natūralią aplinką. Santykinai lygus reljefas link pakrantės dar labiau pagerina patogų gyvenimą lauke.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos vieta suteikia patogią prieigą prie įvairių laisvalaikio veiklų. Artimiausias paplūdimys Playa de La Alcaidesa yra maždaug 4,7 km atstumu ir siūlo pakrantės poilsį. Golfo mėgėlams turtas yra golfo Mekoje: garsūs laukai, tokie kaip Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) ir Club de Golf La Cañada (1,8 km), yra lengvai pasiekiami. Sporto mėgėjai gali naudotis netoliese esančiais įrenginiais, tokiais kaip Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) ir Santa María Polo Club (3,0 km), atitinkančiais įvairius sportinius pomėgius. Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka taip pat yra laisvalaikio ir vandens veiklų židinys.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL394804
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši atskirai stovinti vila Sotogrande Alto yra reikšminga investicija už €5,200,000, kas ją iškelia į aukštesnį rinkos segmentą, palyginti su kitais projektais tiesioginėje Sotogrande aplinkoje. Panašūs projektai, tokie kaip Altara Alcaidesa, Atria ir Adel San Roque, paprastai kainuoja nuo €341,000 iki €549,000, kas atspindi jų pobūdį kaip naujos statybos su mažesniu plotu ar kitokiu paslaugų rinkiniu. Aptariamo turto ženklus dydis (1180 m² gyvenamoji erdvė 3400 m² sklype), įsitvirtinusi pagrindinė vieta pirmoje linijoje prie prestižinio golfo lauko ir išsamios privačios įranga žymiai jį išskiria. Nors kiti projektai siūlo modernų gyvenimą Sotogrande, ši vila suteikia išskirtinį pasiūlymą pirkėjams, ieškantiems didelės erdvės, privatumo ir tiesioginės prieigos prie geriausių golfo paslaugų įsitvirtinusioje, išskirtinėje aplinkoje. Jos kaina atspindi ženklų mastą, premium pozicionavimą ir esamas prabangos ypatybes, kas ją skiria nuo įprastų naujos statybos pasiūlymų regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID