Oppdag en usedvanlig frittliggende villa i det prestisjefylte Sotogrande Alto i Cádiz. Denne romslige boligen tilbyr enestående luksuriøs bosetting, med 6 soverom og 11 bad fordelt på 1180 m² boligareal, beliggende på en betydelig tomt på 3400 m². Fullført i 1970 og holdt i utmerket stand, tilbyr denne boligen et sofistikert miljø for kresne kjøpere. Den førsteklasses beliggenheten gir direkte utsikt over golfbanen Real Club Valderrama, og kombinerer arkitektonisk eleganse med roen i et privat, grønt miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Sotogrande Alto nyter denne villaen en førsteklasses beliggenhet i et av regionens mest eksklusive boligområder. Beliggenheten ser ut over den berømte Real Club Valderramas 17. hull, med umiddelbar tilgang til golfanlegg i verdensklasse. Boligen er omgitt av gamle trær som sikrer privatliv og en rolig atmosfære, samtidig som den ligger praktisk til i forhold til viktige tjenester og fritidsfasiliteter.
Denne boligen er designet for de som søker en hevet livsstil med rikelig plass til både familieliv og sofistikert underholdning. Med 1180 m² boligareal, inkludert 6 soverom og en separat gjestebungalow, egner den seg for store husholdninger eller de som ofte har gjester. Fasiliteter som privat basseng, spa, badstue, hjemmekino og golfsimulator dekker behov for både fritid og velvære.
Denne frittliggende villaen er en innflyttingsklar, eksisterende bolig, fullført i 1970. Selv om det ikke er et nybygg, er den vedlikeholdt på et utmerket nivå og tilbyr umiddelbar innflytting. Etablert tilstedeværelse i Sotogrande-landskapet gir en følelse av permanenthet og karakter som nyere utviklinger ofte mangler. Boligen representerer en betydelig, ferdig mulighet for umiddelbar nytelse.
Denne boligen er en etablert residens og ikke et nybyggprosjekt, noe som betyr at den ikke tilbyr de nyeste sertifiseringene eller energieffektivitetsvurderingene som vanligvis er knyttet til nybygg. Selv om den er fullt utstyrt, har den ikke den nyeste smartteknologien som standard. I tillegg har den, som en eksklusiv eksisterende bolig, ikke utbydergaranti på den opprinnelige konstruksjonen.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en betydelig residens i et eksklusivt, rolig miljø. Den er velegnet for golfentusiaster, med umiddelbar tilgang til baner i verdensklasse som Valderrama. De som ofte underholder vil sette pris på de romslige selskapslokalene, de mange badene og utendørs underholdningsområdene. Den separate gjestebungalowen gir privatliv for storfamilie eller besøkende venner. I tillegg gjelder boligens nærhet til internasjonale skoler at den er et aktuelt alternativ for familier som flytter til området og prioriterer utdanning i toppklasse og høy livskvalitet. For de som søker en permanent flytting eller en usedvanlig velutstyrt fritidsbolig, tilbyr denne villaen et luksuriøst og privat fristed.
Denne villaen viser fremragende byggekvalitet og standard på finish, noe som gjenspeiler dens status som en verdifull bolig. Interiøret legger vekt på naturlig lys og romslighet, med sømløs overgang mellom inne- og uteområder. Fasiliteter inkluderer fullt utstyrte moderne kjøkken, elegante selskapsrom med peis og en rekke bad en suite. Klimastyringen håndteres gjennom klimaanlegg (varme/kjøling) og gulvvarme, som sikrer komfort hele året. Boligens stand er oppgitt som utmerket, noe som tyder på nøye vedlikehold og kvalitetsmaterialer overalt, fra den private hagen til interiørfinishen.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på € 5 200 000. Som en eksisterende bolig representerer dette totalprisen for boligen slik den presenteres, snarere enn en startpris for et nybygg. Boligens betydelige størrelse, førsteklasses beliggenhet i Sotogrande Alto og omfattende fasiliteter bidrar til verdsettelsen. Gitt sin status som en særegen, verdifull bolig, er tilgjengeligheten begrenset til dette spesifikke tilbudet. Potensielle kjøpere bør merke seg at prisen gjenspeiler en betydelig, etablert bolig i en førsteklasses beliggenhet.
Sotogrande Alto byr på en rolig, eksklusiv bosettingsopplevelse, preget av romslige boliger, frodig grøntområder og en sterk tilknytning til områdets kjente golfbaner. Livet her er preget av privatliv og eksklusivitet, og gir en raffinert livsstil for beboerne. Miljøet er usedvanlig stille, kun avbrutt av naturens lyder og den fjerne aktiviteten på golfbanene. Daglige rutiner kan enkelt inkludere rolige golfrunder, besøk til nærliggende ridesentre eller nytelse av fasiliteter innenfor det private området. Området egner seg godt for de som setter pris på et stille miljø uten å gå på kompromiss med tilgang til kvalitetstilbud og tjenester, inkludert internasjonale skoler og eksklusive marinaer.
Sotogrande Alto tilbyr en raffinert boopplevelse, dypt integrert i sine omgivelser. Nærmiljøet er preget av golfbaner i verdensklasse, spesielt Real Club Valderrama, som praktisk talt ligger rett utenfor døren. Grøntarealer er rikelig til stede, og gamle trær gir en naturlig og privat atmosfære. Nødvendige fasiliteter som restauranter, kaféer og apotek finnes innenfor en radius på 2 km, slik at daglige behov dekkes praktisk. Nærheten til marinaen Puerto de Sotogrande (3,9 km) og flere strender, som Playa de La Alcaidesa (4,7 km), gir betydelig livsstilsappell og tilgang til kystaktiviteter og vannsport.
Dette kartet fremhever villaens strategiske beliggenhet i Sotogrande Alto i Cádiz. Det viser boligens priviliggerte posisjon i et kjent golfmiljø, med utsikt over Valderrama-banen. Viktige fasiliteter, inkludert internasjonale skoler, marinaen og fritidsanlegg, ligger tydelig nær, noe som understreker områdets appell for en førsteklasses livsstil.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto ligger på vestsiden av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Dette eksklusive området byr på en særegen atmosfære sammenlignet med de mer travelere østlige delene av kysten. Det gir et sofistikert og rolig utgangspunkt, preget av luksuriøse villaer, golfanlegg og en berømt marina. Nærheten til Gibraltar (ca. 14 km) gir unike fordeler på tvers av grensen, mens større andalusiske byer som Algeciras (20 km) og Marbella (46 km) er tilgjengelige for bredere kulturelle og kommersielle opplevelser.
Villaen har utmerket tilgang til viktige fasiliteter. Internasjonale skoler, inkludert Sotogrande International School, ligger innenfor 2,5 til 3,1 km. Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 3,9 km unna og tilbyr varierte fritids- og spisemuligheter. For strandtilgang ligger Playa de La Alcaidesa 4,7 km unna. Golfentusiaster er usedvanlig godt betjent, med flere toppbaner som Valderrama og La Cañada innenfor 1,8 km. Sportsfasiliteter, inkludert poloklubber og idrettssentre, ligger også i nærheten. Selv om det finnes holdeplasser for kollektivtransport (32 holdeplasser), er området best å navigere med bil for optimal tilgang til Gibraltar lufthavn (ca. 14 km) og Malaga lufthavn (ca. 85 km).
| Avstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 65 meter over havet drar boligen fordel av et behagelig mikroklima. Regionen har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, med en badesesong som vanligvis varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder seg på 20 °C eller mer. Området er preget av rikelig solskin, typisk for Andalusias middelhavsklima. Det omkringliggende landskapet, med sine gamle trær og nærheten til golfbaner, gir et grønt og naturlig miljø. Den relativt flate hellingen mot kysten forsterker den komfortable utendørs livsstilen ytterligere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaens beliggenhet gir praktisk tilgang til en rekke fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger omtrent 4,7 km unna og byr på en kystflukt. For golfentusiaster ligger boligen i et golfmekka, med kjente baner som Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) og Club de Golf La Cañada (1,8 km) innen rekkevidde. Sportsentusiaster kan bruke nærliggende anlegg som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km), som dekker en rekke idrettsaktiviteter. Marinaen Puerto de Sotogrande er også et knutepunkt for fritid og vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL394804
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne frittliggende villaen i Sotogrande Alto representerer en betydelig investering på € 5 200 000, noe som plasserer den i den øvre delen av markedet sammenlignet med andre prosjekter i det umiddelbare Sotogrande-området. Sammenlignbare prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque er vanligvis priset fra € 341 000 til € 549 000, noe som gjenspeiler deres karakter som nybygg med mindre arealer eller andre fasilitetspakker. Den aktuelle boligens betydelige størrelse (1180 m² boligareal på en tomt på 3400 m²), etablerte førsteklasses beliggenhet i første rekke mot en prestisjefylt golfbane og omfattende private fasiliteter skiller den betydelig. Mens disse andre prosjektene tilbyr moderne bosetting i Sotogrande, gir denne villaen et særegent tilbud til kjøpere som søker omfattende plass, privatliv og direkte tilgang til golfanlegg i toppklasse i et etablert, eksklusivt miljø. Prisen gjenspeiler dens betydelige størrelse, premiumposisjon og eksisterende luksusfasiliteter, noe som skiller den fra typiske nybyggtilbud i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID