Odkryj wyjątkową willę wolnostojącą położoną w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Alto w Kadyksie. Ta rozległa nieruchomość oferuje niezrównany luksusowy styl życia, dysponując 6 sypialniami i 11 łazienkami na 1180 m² powierzchni mieszkalnej, na obszernej działce o powierzchni 3400 m². Ukończona w 1970 roku i utrzymywana w doskonałym stanie, ta rezydencja zapewnia wyrafinowane otoczenie dla wymagających kupujących. Jej lokalizacja oferuje bezpośredni widok na pole golfowe Real Club Valderrama, łącząc elegancję architektoniczną z spokojem prywatnego, zielonego otoczenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Sotogrande Alto willa cieszy się doskonałą lokalizacją w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów mieszkalnych regionu. Jej położenie wygląda na 17. dołek renomowanego Real Club Valderrama, oferując natychmiastowy dostęp do światowej klasy udogodnień golfowych. Nieruchomość jest otoczona dojrzałymi drzewami, co zapewnia prywatność i spokojną atmosferę, jednocześnie będąc dogodnie blisko niezbędnych usług i obiektów rekreacyjnych.
Ta rezydencja została zaprojektowana dla tych, którzy poszukują podniosłego stylu życia z dużą ilością miejsca zarówno do życia rodzinnego, jak i wyrafinowanego przyjmowania gości. Dzięki 1180 m² powierzchni mieszkalnej, w tym 6 sypialniom i oddzielnemu bungalowowi dla gości, odpowiada potrzebom dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Udogodnienia takie jak prywatny basen, spa, sauna, kino domowe i symulator golfowy zaspokajają różnorodne potrzeby rekreacyjne i wellness.
Ta willa wolnostojąca to gotowa do zamieszkania, istniejący dom, ukończony w 1970 roku. Choć nie jest to nowa konstrukcja, był utrzymywany w doskonałym stanie, oferując możliwość natychmiastowego zasiedlenia. Jego ugruntowana obecność w krajobrazie Sotogrande daje poczucie trwałości i charakteru, których często brakuje nowym inwestycjom. Nieruchomość reprezentuje solidną, gotową do przejęcia okazję do natychmiastowego korzystania.
Ta nieruchomość to ugruntowana rezydencja, a nie projekt nowej budowy, co oznacza, że nie oferuje najnowszych certyfikatów budowlanych ani ocen efektywności energetycznej typowych dla nowych inwestycji. Choć jest w pełni wyposażona, nie posiada w standardzie najnowocześniejszej technologii inteligentnego domu. Ponadto, jako ekskluzywny istniejący dom, nie ma gwarancji dewelopera na pierwotną konstrukcję.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących obszernej rezydencji w ekskluzywnym, spokojnym otoczeniu. Jest idealna dla entuzjastów golfu, z natychmiastowym dostępem do światowej klasy pól, takich jak Valderrama. Ci, którzy często przyjmują gości, docenią przestronne przestrzenie recepcyjne, liczne łazienki i strefy rozrywkowe na zewnątrz. Oddzielny bungalow dla gości zapewnia prywatność dla szerszej rodziny lub odwiedzających przyjaciół. Ponadto bliskość szkół międzynarodowych czyni ją realną opcją dla rodzin przeprowadzających się do okolicy, dla których priorytetem jest edukacja najwyższej jakości i wysoka jakość życia. Dla tych, którzy szukają stałego przeprowadzki lub wyjątkowo dobrze wyposażonego domu wakacyjnego, ta willa stanowi luksusowe i prywatne sanktuarium.
Ta willa prezentuje doskonałe standardy budowy i wykończenia, odzwierciedlając jej status wysokowartościowej nieruchomości. Design wnętrza kładzie nacisk na naturalne światło i przestronność, z płynnym przejściem między strefami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Do udogodnień należą w pełni wyposażone nowoczesne kuchnie, eleganckie przestrzenie recepcyjne z kominkami oraz liczne łazienki przy sypialniach. Zarządzanie klimatem odbywa się za pomocą klimatyzacji i ogrzewania podłogowego, zapewniających komfort przez cały rok. Stan nieruchomości oceniany jest jako doskonały, co sugeruje skrupulatną konserwację i wysokiej jakości materiały w całym domu, od prywatnego ogrodu po wykończenia wnętrz.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową 5 200 000 €. Jako istniejący dom, kwota ta stanowi całkowitą cenę za nieruchomość w prezentowanym stanie, a nie cenę wyjściową dla nowej budowy. Znacząca powierzchnia nieruchomości, doskonała lokalizacja w Sotogrande Alto oraz rozbudowane wyposażenie wpływają na jej wycenę. Biorąc pod uwagę jej status jako wyjątkowej, wysokowartościowej nieruchomości, dostępność ogranicza się do tej konkretnej oferty. Potencjalni kupujący powinni zauważyć, że cena odzwierciedla obszerną, ugruntowaną rezydencję w najwyższej klasy lokalizacji.
Sotogrande Alto oferuje spokojne, ekskluzywne doświadczenie mieszkalne, charakteryzujące się przestronnymi nieruchomościami, bujną zielenią i silnym związkiem z renomowanymi polami golfowymi okolicy. Życie tutaj definiuje prywatność i ekskluzywność, oferując mieszkańcom wyrafinowany styl życia. Otoczenie jest wyjątkowo ciche, przerywane jedynie odgłosami natury i odległą aktywnością pól golfowych. Codzienne rutyny łatwo mogą obejmować spokojne rundy golfowe, wizyty w pobliskich ośrodkach jeździeckich lub korzystanie z udogodnień w ramach prywatnego osiedla. Okolica jest idealna dla tych, którzy cenią spokojne otoczenie bez rezygnacji z dostępu do wysokojakościowych usług i udogodnień, w tym szkół międzynarodowych i ekskluzywnych marin.
Sotogrande Alto oferuje wyrafinowane doświadczenie mieszkalne, głęboko zintegrowane z otoczeniem. Najbliższą okolicę charakteryzują pola golfowe światowej klasy, w szczególności Real Club Valderrama, praktycznie za progiem. Zieleni jest pod dostatkiem, a dojrzałe drzewa tworzą naturalną i prywatną atmosferę. Niezbędne udogodnienia, takie jak restauracje, kawiarnie i apteki, są dostępne w promieniu 2 km, co zapewnia wygodne zaspokojenie codziennych potrzeb. Bliskość mariny Puerto de Sotogrande (3,9 km) i kilku plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (4,7 km), dodaje znaczącej atrakcyjności życiowej, zapewniając dostęp do aktywności nadmorskich i żeglarskich.
Ta mapa pokazuje strategiczną lokalizację willi w Sotogrande Alto w Kadyksie. Przedstawia uprzywilejowane położenie nieruchomości w renomowanej społeczności golfowej, z widokiem na pole Valderrama. Kluczowe udogodnienia, w tym szkoły międzynarodowe, marina i obiekty rekreacyjne, są widocznie blisko, co podkreśla atrakcyjność okolicy dla wysokojakościowego stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto położone jest na zachodnim skraju Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Ta ekskluzywna enklawa oferuje odmienną atmosferę w porównaniu z bardziej tętniącymi życiem wschodnimi częściami wybrzeża. Stanowi wyrafinowaną i spokojną bazę, charakteryzującą się luksusowymi willami, kurortami golfowymi i renomowaną mariną. Bliskość Gibraltaru (ok. 14 km) oferuje unikalne korzyści transgraniczne, a większe miasta andaluzyjskie, takie jak Algeciras (20 km) i Marbella (46 km), są dostępne dla szerszych doświadczeń kulturalnych i komercyjnych.
Willa oferuje doskonały dostęp do kluczowych udogodnień. Szkoły międzynarodowe, w tym Sotogrande International School, znajdują się w odległości 2,5 do 3,1 km. Marina Puerto de Sotogrande jest oddalona o 3,9 km i oferuje różnorodne opcje rekreacji i gastronomii. Do plaży Playa de La Alcaidesa jest 4,7 km. Entuzjaści golfu są wyjątkowo dobrze obsłużeni, z wieloma polami najwyższej klasy, takimi jak Valderrama i La Cañada, w promieniu 1,8 km. Obiekty sportowe, w tym kluby polo i centra sportowe, również są w pobliżu. Choć przystanki transportu publicznego są dostępne (32 przystanki), okolicę najlepiej zwiedzać samochodem, aby uzyskać optymalny dostęp do lotniska Gibraltar (ok. 14 km) i lotniska Malaga (ok. 85 km).
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona na wysokości 65 metrów nad poziomem morza nieruchomość korzysta z przyjemnego mikroklimatu. Region cieszy się średnią roczną temperaturą 18,5°C, a sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie 20°C lub wyższym. Okolicę charakteryzuje obfite nasłonecznienie, typowe dla śródziemnomorskiego klimatu Andaluzji. Otaczający krajobraz, z dojrzałymi drzewami i bliskością pól golfowych, zapewnia zielone i naturalne środowisko. Stosunkowo płaskie nachylenie w kierunku wybrzeża dodatkowo zwiększa komfort życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja willi zapewnia dogodny dostęp do różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się około 4,7 km stamtąd, oferując nadmorską ucieczkę. Dla entuzjastów golfu nieruchomość położona jest w golfowym raju, z renomowanymi polami takimi jak Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) i Club de Golf La Cañada (1,8 km) w zasięgu ręki. Entuzjaści sportu mogą korzystać z pobliskich obiektów, takich jak Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Club (3,0 km), zaspokajających różnorodne potrzeby sportowe. Marina Puerto de Sotogrande jest również centrum rekreacji i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL394804
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa wolnostojąca w Sotogrande Alto reprezentuje znaczącą inwestycję w wysokości 5 200 000 €, co plasuje ją w wyższym segmencie rynku w porównaniu z innymi inwestycjami w bezpośredniej okolicy Sotogrande. Porównywalne projekty, takie jak Altara Alcaidesa, Atria i Adel San Roque, są zazwyczaj wyceniane od 341 000 € do 549 000 €, co odzwierciedla ich charakter nowych inwestycji o mniejszej skali lub innym pakiecie udogodnień. Znacząca powierzchnia omawianej nieruchomości (1180 m² powierzchni mieszkalnej na działce 3400 m²), ugruntowana doskonała lokalizacja w pierwszej linii prestiżowego pola golfowego oraz kompleksowe prywatne udogodnienia wyraźnie ją wyróżniają. Podczas gdy te inne inwestycje oferują nowoczesne życie w Sotogrande, ta szczególna willa stanowi wyjątkową propozycję dla kupujących poszukujących rozległej przestrzeni, prywatności i bezpośredniego dostępu do najwyższej klasy udogodnień golfowych w ugruntowanym, ekskluzywnym otoczeniu. Jej cena odzwierciedla znaczną skalę, premium pozycjonowanie i istniejące luksusowe wyposażenie, odróżniające ją od typowych nowo budowanych ofert w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID