Objavte výnimočnú samostatne stojacu vilu v prestížnej lokalite Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Táto priestranná nehnuteľnosť ponúka neporovnateľné luxusné bývanie so 6 spálňami a 11 kúpeľňami na 1180 m² obytnovej plochy, na pozemku s výmerou 3400 m². Dokončená v roku 1970 a udržiavaná v výbornom stave, táto rezidencia poskytuje sofistikované prostredie pre náročných kupujúcich. Jej prvotriedna poloha ponúka priamy výhľad na golfové ihrisko Real Club Valderrama a spája architektonickú eleganciu s pokojom súkromného, zeleného prostredia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Sotogrande Alto a užíva si prvotriednu polohu v jednej z najexkluzívnejších rezidenčných oblastí regiónu. Jej umiestnenie sa pozerá na 17. jamku renomovaného Real Club Valderrama a ponúka okamžitý prístup k svetovej triede golfových zariadení. Nehnuteľnosť obklopujú dospelé stromy, ktoré zaisťujú súkromie a pokojnú atmosféru, a pritom zostáva pohodlne blízko základných služieb a voľnočasových zariadení.
Táto rezidencia je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú povýšený životný štýl s dostatkom priestoru pre rodinný život aj sofistikované spoločenské akcie. S 1180 m² obytnej plochy vrátane 6 spální a samostatného bungalova pre hostí vyhovuje veľkým domácnostiam alebo tým, ktorí často prijímajú hostí. Vybavenie ako súkromný bazén, spa, sauna, domáce kino a golfový simulátor napĺňa rôzne rekreačné a wellness potreby.
Táto samostatne stojaca vila je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1970. Hoci nejde o novostavbu, bola udržiavaná vo výbornom stave a ponúka okamžité nasťahovanie. Jej zažitá prítomnosť v krajine Sotogrande prináša pocit trvácnosti a charakteru, ktorý novším projektom často chýba. Nehnuteľnosť predstavuje významnú príležitosť na okamžité užívanie si bez nutnosti prác.
Táto nehnuteľnosť je etablovaná rezidencia a nie projekt novostavby, čo znamená, že neponúka najnovšie stavebné certifikáty ani energetické certifikáty typické pre nové projekty. Hoci je plne vybavená, neobsahuje najmodernejšiu technológiu inteligentného domu ako štandard. Okrem toho, ako high-end existujúci dom, nemá záruku staviteľa na pôvodnú konštrukciu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú impozantnú rezidenciu v exkluzívnom, pokojnom prostredí. Vhodná je pre golfových nadšencov s okamžitým prístupom k ihriskám svetovej triedy ako Valderrama. Tí, ktorí často prijímajú hostí, ocenia veľkorysé prijímacie priestory, početné kúpeľne a vonkajšie priestory na spoločenské akcie. Samostatný bungalow pre hostí poskytuje súkromie pre širšiu rodinu alebo návštevy. Navyše blízkosť medzinárodných škôl robí z nehnuteľnosti reálnu voľbu pre rodiny sťahujúce sa do oblasti, ktoré uprednostňujú vzdelanostnú excelenciu a vysokú kvalitu života. Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo výnimočne dobre vybavený rekreačný dom, táto vila ponúka luxovné a súkromné útočisko.
Táto vila predstavuje vynikajúcu úroveň stavby a dokončovacích prác, čo odráža jej status nehnuteľnosti s vysokou hodnotou. Interiérový dizajn zdôrazňuje prirodzené svetlo a priestranosť s plynulým prepojením vnútorných a vonkajších obytných plôch. Medzi vybavením sú plne vybavené moderné kuchyne, elegantné prijímacie priestory s krbmi a početné vlastné kúpeľne pri spálniach. Klímu riadi klimatizácia (chladenie a kúrenie) a podlahové kúrenie, čo zaisťuje komfort po celý rok. Stav nehnuteľnosti je hodnotený ako výborný, čo naznačuje dôsledkú údržbu a kvalitné materiály v celom dome, od súkromnej záhrady po interiérové povrchy.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 5 200 000 €. Ako existujúci dom to predstavuje celkovú cenu za nehnuteľnosť v predstavenej podobe, nie začiatočnú cenu novostavby. Hodnotu určuje významná veľkosť, prvotriedna poloha v Sotogrande Alto a rozsiahle vybavenie. Vzhľadom na jej status osobitnej nehnuteľnosti s vysokou hodnotou je dostupnosť obmedzená na túto konkrétnu ponuku. Potenciálni kupujúci by mali vziať na vedomie, že cena odráža rozsiahlu, etablovanú rezidenciu na prvéktorovej lokalite.
Sotogrande Alto ponúka pokojnú, exkluzívnu rezidenčnú skúsenosť, charakterizovanú priestrannými nehnuteľnosťami, bujnou zeleňou a silným prepojením s renomovanými golfovými ihriskami regiónu. Život tu definujú súkromie a exkluzivita s rafinovaným životným štýlom pre obyvateľov. Prostredie je mimoriadne tiché, prerušované len zvukmi prírody a vzdialenou aktivitou golfových ihrísk. Dennú rutinu možno ľahko doplniť o pokojné kolá golfa, návštevy blízkych jazdeckých centier alebo užívanie si vybavenia v súkromnom komplexe. Oblast' vyhovuje tým, ktorí oceňujú pokojné prostredie bez obetovania prístupu ku kvalitným službám vrátane medzinárodných škôl a exkluzívnych marín.
Sotogrande Alto ponúka rafinovanú životnú skúsenosť hlboko prepojenú s okolím. Najbližšie okolie charakterizujú golfovými ihriskami svetovej triedy, najmä Real Club Valderrama, ktorý je prakticky za dverami. Zelen je hojne, dospelé stromy vytvárajú prirodzenú a súkromnú atmosféru. Základné vybavenie ako reštaurácie, kaviarne a lekárne je dostupné v okruhu 2 km, čo zaisťuje pohodlné pokrytie každodenných potrieb. Blízkosť maríny Puerto de Sotogrande (3,9 km) a niekoľkých pláží, ako Playa de La Alcaidesa (4,7 km), výrazne zvyšuje príťažlivosť životného štýlu a poskytuje prístup k pobrežným aktivitám a vodným športom.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú polohu vily v Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Zobrazuje privilegované postavenie nehnuteľnosti v rámci renomovanej golfovej komunity s výhľadom na ihrisko Valderrama. Kľúčové vybavenie vrátane medzinárodných škôl, maríny a rekreačných zariadení je vizuálne blízko, čo podčiarkuje príťažlivosť oblasti pre vysokokvalitný životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol v provincii Cádiz. Táto exkluzívna enkláva ponúka odlišnú atmosféru v porovnaní s rušnejšími východnými časťami pobrežia. Poskytuje sofistikovanú a pokojnú základňu charakterizovanú luxovými vilami, golfovými rezortmi a renomovanou marínou. Blízkosť Gibraltaru (cca 14 km) prináša jedinečné výhody cezhraničného postavenia, väčšie andalúzske mestá ako Algeciras (20 km) a Marbella (46 km) sú dostupné pre širšie kultúrne a komerčné zážitky.
Vila má vynikajúci prístup ku kľúčovému vybaveniu. Medzinárodné školy vrátane Sotogrande International School sú v okruhu 2,5 až 3,1 km. Marína Puerto de Sotogrande je vzdialená 3,9 km a ponúka rôzne voľnočasové a gastronomické možnosti. Na pláž Playa de La Alcaidesa je to 4,7 km. Golfoví nadšenci sú mimoriadne dobre obslúžení, pretože viaceré ihriská špičkovej triedy ako Valderrama a La Cañada sú do 1,8 km. Športové zariadenia vrátane pólo klubov a športových centier sú tiež v blízkosti. Hoci sú k dispozícii zastávky verejnej dopravy (32 zastávok), oblasť sa najlepšie preskúma autom pre optimálny prístup na letisko Gibraltar (cca 14 km) a letisko Malaga (cca 85 km).
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 65 metrov a profituje z príjemného mikroklímy. Región má priemernú ročnú teplotu 18,5 °C, kúpacia sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, keď teplota vody zostáva na alebo nad 20 °C. Oblastť vyniká hojnosťou slnka typickou pre stredomorské podnebie Andalúzie. Okolitá krajina s dospelými stromami a blízkosťou golfových ihrísk poskytuje zelené a prírodné prostredie. Relatívne mierny sklon smerom k pobrežiu ešte zlepšuje pohodlné vonkajšie bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily poskytuje pohodlný prístup k rade rekreačných aktivít. Najbližšia pláž Playa de La Alcaidesa je približne 4,7 km ďaleko a ponúka pobrežný únik. Pre golfových nadšencov je nehnuteľnosť umiestnená v golfovom raji; renomované ihriská ako Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) a Club de Golf La Cañada (1,8 km) sú v ľahkom dosahu. Športoví nadšenci môžu využívať blízke zariadenia ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a Santa María Polo Club (3,0 km), ktoré pokrývajú rôzne športové aktivity. Marína Puerto de Sotogrande je tiež centrom voľného času a vodných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL394804
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatne stojaca vila v Sotogrande Alto predstavuje významnú investíciu vo výške 5 200 000 € a radí sa do vyššieho segmentu trhu v porovnaní s inými projektmi v bezprostrednom okolí Sotogrande. Porovnateľné projekty ako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque sa zvyčajne ponúkajú od 341 000 do 549 000 €, čo odráža ich charakter novostavieb s menšími plochami alebo iným vybavením. Významná veľkosť predmetnej nehnuteľnosti (1180 m² obytnej plochy na pozemku 3400 m²), etablovaná prvotriedna poloha v prvej línii prestížneho golfového ihriska a komplexné súkromné zariadenia ju výrazne odlišujú. Zatiaľ čo tieto projekty ponúkajú moderné bývanie v Sotogrande, táto vila predstavuje osobitnú ponuku pre kupujúcich hľadajúcich rozsiahly priestor, súkromie a priamy prístup k prémiovým golfovým zariadeniam v etablovanom, exkluzívnom prostredí. Jej cena odráža jej významné rozmery, prémiové postavenie a existujúce luxusné vybavenie a odlišuje ju od typických novostavieb v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID