Upptäck en exceptionell fristående villa belägen i det prestigefyllda Sotogrande Alto, Cádiz. Denna rymliga bostad erbjuder oöverträffad lyx, med 6 sovrum och 11 badrum fördelat på 1180 m² boyta, på en betydande tomt på 3400 m². Byggd 1970 och väl underhållen i utmärkt skick erbjuder denna bostad en sofistikerad miljö för köpare med höga krav. Dess förstklassiga läge ger direkt utsikt över golfbanan Real Club Valderrama och kombinerar arkitektonisk elegans med lugnet i en privat, grön omgivning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Sotogrande Alto har denna villa ett förstklassigt läge i ett av regionens mest exklusiva bostadsområden. Läget vetter mot det berömda Real Club Valderramas 17:e hål och erbjuder omedelbar tillgång till golfanläggningar i världsklass. Bostaden omges av vuxna träd som garanterar integritet och en fridfull atmosfär, samtidigt som den ligger bekvämt nära viktiga tjänster och fritidsanläggningar.
Denna bostad är skapad för dem som söker ett höjt levnadssätt med gott om utrymme för både familjeliv och sofistikerat umgänge. Med 1180 m² boyta, inklusive 6 sovrum och en separat gästbungalow, passar den stora hushåll eller den som ofta har gäster. Bekvämligheter som egen pool, spa, bastu, hemmabio och golfsimulator tillgodoser varierande fritids- och välbefinnandebehov.
Denna fristående villa är en inflyttningsklar, befintlig bostad, byggd 1970. Även om den inte är en nyproduktion har den underhållits i utmärkt skick och kan tas i bruk omedelbart. Dess etablerade närvaro i Sotogrande-landskapet ger en känsla av beständighet och karaktär som nyare projekt ofta saknar. Bostaden utgör en betydande, nyckelfärdig möjlighet för omedelbart njutande.
Denna bostad är en etablerad byggnad och inte ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär att den inte erbjuder de senaste byggcertifieringarna eller energieffektivitetsklasser som vanligtvis förknippas med nyproduktion. Även om den är fullt utrustad saknar den som standard den mest aktuella, banbrytande smarta hem-tekniken. Dessutom saknar den, som en exklusiv befintlig bostad, byggar garanti på den ursprungliga konstruktionen.
Denna bostad passar privatpersoner eller familjer som söker en betydande bostad i en exklusiv, lugn miljö. Den lämpar sig för golfentusiaster med omedelbar tillgång till banor i världsklass som Valderrama. Den som ofta har gäster uppskattar de generösa sällskapsytorna, talrika badrummen och utomhusytorna för umgänge. Den separata gästbungalyn erbjuder integritet för utökad familj eller besökande vänner. Vidare gör bostadens närhet till internationella skolor den till ett genomförbart alternativ för familjer som flyttar till området och som prioriterar utbildning i toppklass och hög livskvalitet. För den som söker en permanent flytt eller ett exceptionellt välutrustat fritidshus erbjuder denna villa en lyxig och privat tillflyktsort.
Denna villa uppvisar utmärkt bygg- och finishstandard, vilket återspeglar dess status som en högvärdig bostad. Inredningen betonar naturligt ljus och rymlighet, med ett sömlöst flöde mellan inomhus- och utomhusytor. Bekvämligheterna inkluderar helt utrustade moderna kök, eleganta sällskapsrum med öppna spisar och talrika egna badrum. Klimatet styrs via luftkonditionering och golvvärme, vilket säkerställer komfort året runt. Bostadens skick anges som utmärkt, vilket tyder på noggrant underhåll och kvalitetsmaterial överallt, från den egna trädgården till inredningen.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €5,200,000. Som en befintlig bostad representerar detta det totala priset för bostaden i dess nuvarande skick, snarare än ett utgångspris för en nyproduktion. Bostadens betydande storlek, förstklassiga läge i Sotogrande Alto och omfattande bekvämligheter bidrar till dess värdering. Med tanke på dess status som en distinktiv högvärdig bostad är tillgången begränsad till just detta erbjudande. Potentiella köpare bör notera att priset återspeglar en betydande, etablerad bostad på en förstklassig adress.
Sotogrande Alto erbjuder en fridfull, exklusiv bostadsupplevelse, kännetecknad av rymliga fastigheter, frodig grönska och en stark koppling till områdets berömda golfbanor. Livet här definieras av integritet och exklusivitet och erbjuder ett förfinat levnadssätt för sina invånare. Miljön är exceptionellt tyst, bruten endast av ljudet från naturen och den avlägsna aktiviteten på golfbanorna. Dagliga rutiner kan enkelt omfatta lugna golfrundor, besök hos närliggande ridanläggningar eller njutning av bevakade bostadsområdets faciliteter. Området passar utmärkt för dem som uppskattar en lugn omgivning utan att offra tillgången till faciliteter och tjänster av hög kvalitet, inklusive internationella skolor och exklusiva marior.
Sotogrande Alto erbjuder en förfinad boendeupplevelse, djupt integrerad med sin omgivning. Den närmaste omgivningen kännetecknas av golfbanor i världsklass, särskilt Real Club Valderrama, som praktiskt taget ligger på tröskeln. Grönskan är riklig, med vuxna träd som skapar en naturlig och privat atmosfär. Grundläggande faciliteter som restauranger, caféer och apotek finns inom en radie på 2 km, vilket säkerställer att dagliga behov täcks bekvämt. Närheten till marinan Puerto de Sotogrande (3,9 km) och flera stränder, som Playa de La Alcaidesa (4,7 km), ger ett betydande mervärde i livsstil och tillgång till kustaktiviteter och segling.
Denna karta belyser villans strategiska läge i Sotogrande Alto, Cádiz. Den visar bostadens priviligierade position inom ett berömt golfområde, med utsikt över Valderrama-banan. Viktiga faciliteter, inklusive internationella skolor, marinan och fritidsanläggningar, ligger synligt nära, vilket understryker områdets attraktionskraft för en livsstil av hög kvalitet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto ligger på Costa del Sols västra kant, i provinsen Cádiz. Detta exklusiva område erbjuder en distinkt atmosfär jämfört med kustens mer livliga östra delar. Det utgör en sofistikerad och lugn bas, kännetecknad av lyxvillor, golfresorter och en berömd marina. Närheten till Gibraltar (ca 14 km) ger unika fördelar över gränsen, medan större andalusiska städer som Algeciras (20 km) och Marbella (46 km) är tillgängliga för bredare kulturella och kommersiella upplevelser.
Villan erbjuder utmärkt tillgång till viktiga faciliteter. Internationella skolor, inklusive Sotogrande International School, ligger inom 2,5 till 3,1 km. Marinan Puerto de Sotogrande ligger 3,9 km bort och erbjuder varierande fritids- och matställen. För strandaccess ligger Playa de La Alcaidesa 4,7 km bort. Golfentusiaster är exceptionellt väl betjänade, med flera toppbanor som Valderrama och La Cañada inom 1,8 km. Sportanläggningar, inklusive poloklubbar och sportcenter, ligger också nära. Även om det finns hållplatser för kollektivtrafik (32 stycken), är området lämpligast att navigera med bil för optimal tillgång till Gibraltar Airport (ca 14 km) och Malaga Airport (ca 85 km).
| Avstånd till strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 65 meter över havet gynnas bostaden av ett behagligt lokalklimat. Regionen har en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C, med en badsäsong som vanligtvis varar i 5 månader då vattentemperaturen håller 20°C eller mer. Området kännetecknas av rikligt med solsken, typiskt för Andalusiens medelhavsklimat. Det omgivande landskapet, med sina vuxna träd och närhet till golfbanor, erbjuder en grön och naturlig miljö. Den relativt flacka sluttningen mot kusten förstärker dessutom den bekväma utomhuslivsupplevelsen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villans läge ger bekväm tillgång till ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,7 km bort och erbjuder en kustflykt. För golfentusiaster ligger bostaden i ett golfmecka, med berömda banor som Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) och Club de Golf La Cañada (1,8 km) på nära håll. Sportentusiaster kan använda närliggande anläggningar som Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) och Santa María Polo Club (3,0 km), som passar en mängd olika idrotter. Marinan Puerto de Sotogrande är också ett centrum för fritid och vattenaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL394804
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fristående villa i Sotogrande Alto utgör en betydande investering på €5,200,000, vilket placerar den i den övre delen av marknaden jämfört med andra projekt i det omedelbara Sotogrande-området. Jämförbara projekt som Altara Alcaidesa, Atria och Adel San Roque prissätts vanligtvis från €341,000 till €549,000, vilket återspeglar deras karaktär av nyproduktion med mindre ytor eller andra bekvämlighetspaket. Bostadens betydande storlek (1180 m² boyta på 3400 m² tomt), etablerade förstklassiga läge i första golfinje vid en prestigefylld golfbana och omfattande privata faciliteter skiljer den avsevärt. Medan dessa andra projekt erbjuder modernt boende i Sotogrande ger denna specifika villa ett distinkt erbjudande för köpare som söker omfattande utrymme, integritet och direkt tillgång till förstklassiga golffaciliteter i en etablerad, exklusiv miljö. Priset återspeglar dess betydande skala, premiumpositionering och befintliga lyxbekvämligheter, vilket skiljer den från typiska nyproduktionserbjudanden i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID