Відкрийте для себе виняткову окрему віллу, розташовану в престижному Sotogrande Alto, провінція Cádiz. Ця простора нерухомість пропонує безмежне розкішне життя: 6 спалень і 11 ванних кімнат на 1180 м² житлової площі на земельній ділянці площею 3400 м². Завершена в 1970 році та підтримувана у відмінному стані, ця резиденція створює вишукане середовище для вимогливих покупців. Її привілейоване розташування відкриває прямі види на поле для гольфу Real Club Valderrama, поєднуючи архітектурну елегантність із спокоєм приватного зеленого оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Sotogrande Alto, ця вілла посідає привілейовану позицію в одному з найексклюзивніших житлових районів регіону. Її розташування виходить на 17-ту лунку знаменитого Real Club Valderrama, забезпечуючи негайний доступ до об'єктів гольфу світового класу. Нерухомість оточена дорослими деревами, що гарантує приватність і спокійну атмосферу, водночас вона зручно розташована поблизу основних сервісів і закладів дозвілля.
Ця резиденція створена для тих, хто прагне піднесеного способу життя з достатнім простором як для сімейного життя, так і для вишуканого прийому гостей. З 1180 м² житлової площі, включно з 6 спальнями та окремим бунгало для гостей, вона підійде великим родинам або тим, хто часто приймає гостей. Такі об'єкти, як приватний басейн, спа, сауна, домашній кінотеатр і симулятор гольфу, задовольняють різноманітні рекреаційні та велнес-потреби.
Ця окрема вілла, готовий до заселення наявний дім, завершений у 1970 році. Хоча це не новобудова, вона підтримувалася на відмінному рівні та готова до негайного заселення. Її давня присутність у ландшафті Sotogrande надає відчуття сталості та характеру, якого часто бракує новішим проєктам. Нерухомість є суттєвою можливістю «під ключ» для негайного користування.
Ця нерухомість є наявною резиденцією, а не проєктом новобудови, тобто вона не має найновіших будівельних сертифікатів чи показників енергоефективності, типових для нових комплексів. Хоча вона повністю обладнана, стандартно вона не має найсучасніших технологій розумного дому. Крім того, як елітний наявний дім, вона не має гарантії забудовника на первинне будівництво.
Ця нерухомість підходить особам або родинам, які шукають простору резиденцію в ексклюзивному, спокійному середовищі. Вона підійде шанувальникам гольфу з негайним доступом до полів світового класу, як-от Valderrama. Ті, хто часто приймає гостей, оцінять просторі приймальні приміщення, численні ванні кімнати та майданчики для відпочинку на відкритому повітрі. Окреме бунгало для гостей забезпечує приватність для розширеної родини або друзів у гостях. Крім того, близькість до міжнародних шкіл робить її реальною опцією для родин, які переїжджають у район і цінують освітню досконалість та високу якість життя. Для тих, хто шукає постійне проживання чи винятково облаштований дім для відпочинку, ця вілла є розкішним і приватним притулком.
Ця вілла демонструє відмінні стандарти будівництва та оздоблення, що відображають її статус високої нерухомості. Інтер'єр робить акцент на природному світлі та просторі, з безперешкодним переходом між внутрішніми та зовнішніми житловими зонами. Серед зручностей, повністю обладнані сучасні кухні, елегантні вітальні з камінами та численні ванні кімнати при спальнях. Контроль клімату здійснюється через кондиціонер з обігрівом та охолодженням і теплу підлогу, забезпечуючи комфорт цілий рік. Стан нерухомості зазначено як відмінний, що свідчить про ретельний догляд та якісні матеріали скрізь, від приватного саду до внутрішнього оздоблення.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €5,200,000. Як наявний дім, це загальна ціна за нерухомість у представленому вигляді, а не початкова ціна новобудови. Значний розмір нерухомості, привілейоване розташування в Sotogrande Alto та широкий набір зручностей зумовлюють її оцінку. З огляду на її статус як виразної високовартісної нерухомості, доступність обмежена цією конкретною пропозицією. Потенційним покупцям варто зазначити, що ця ціна відображає значну, усталену резиденцію на преміальному місці.
Sotogrande Alto пропонує спокійний, елітний житловий досвід, що характеризується просторими нерухомостями, розкішною зеленню та тісним зв'язком зі знаменитими полями для гольфу району. Життя тут визначається приватністю та ексклюзивністю, пропонуючи вишуканий спосіб життя для мешканців. Середовище винятково тихе, порушуване лише звуками природи та віддаленою активністю на полях для гольфу. Повсякденні рутини легко можуть включати неквапливі раунди гольфу, відвідування найближчих кінних центрів або користування зручностями в межах приватного маєтку. Район ідеально підходить для тих, хто цінує спокійне оточення, не жертвуючи доступом до якісних зручностей і сервісів, включно з міжнародними школами та ексклюзивними маринами.
Sotogrande Alto пропонує вишуканий життєвий досвід, глибоко інтегрований з оточенням. Найближчу околицю визначають поля для гольфу світового класу, насамперед Real Club Valderrama, який практично на порозі. Зелені тут у достатку, а дорослі дерева створюють природну та приватну атмосферу. Основні зручності, як-от ресторани, кафе та аптеки, доступні в радіусі 2 км, що забезпечує зручне задоволення щоденних потреб. Близькість до марини Puerto de Sotogrande (3,9 км) та кількох пляжів, як-от Playa de La Alcaidesa (4,7 км), суттєво підвищує привабливість способу життя, надаючи доступ до узбережжя та водних занять.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли в Sotogrande Alto, Cádiz. Вона показує привілейовану позицію нерухомості в знаменитій гольфовій спільноті з видом на поле Valderrama. Ключові зручності, включно з міжнародними школами, мариною та рекреаційними об'єктами, помітно близько, що підкреслює привабливість району для високоякісного способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande Alto розташований на західному краї Costa del Sol, у провінції Cádiz. Цей ексклюзивний анклав пропонує особливу атмосферу порівняно з жвавішими східними частинами узбережжя. Він слугує вишуканою та спокійною базою, що характеризується розкішними віллами, гольфовими курортами та знаменитою мариною. Близькість до Gibraltar (бл. 14 км) дає унікальні переваги прикордонного розташування, а більші андалузькі міста, як-от Algeciras (20 км) та Marbella (46 км), доступні для ширшого культурного та комерційного досвіду.
Вілла має відмінний доступ до ключових зручностей. Міжнародні школи, включно зі Sotogrande International School, розташовані в межах 2,5–3,1 км. Марина Puerto de Sotogrande, за 3,9 км, пропонуючи різноманітні можливості для дозвілля та харчування. Для доступу до пляжу Playa de La Alcaidesa, 4,7 км. Шанувальники гольфу мають виняткове охоплення: кілька топових полів, як-от Valderrama та La Cañada, в межах 1,8 км. Спортивні об'єкти, включно з поло-клубами та спортивними центрами, також поруч. Хоча зупинки громадського транспорту наявні (32 зупинки), район найкраще освоювати на автомобілі для оптимального доступу до аеропорту Gibraltar (бл. 14 км) та аеропорту Malaga (бл. 85 км).
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 65 метрів над рівнем моря, нерухомість виграє від приємного мікроклімату. Регіон має середню річну температуру 18,5 °C, а сезон купання зазвичай триває 5 місяців, коли температура води залишається на рівні 20 °C або вище. Район характеризується рясним сонячним світлом, типовим для середземноморського клімату Андалусії. Навколишній ландшафт із дорослими деревами та близькістю полів для гольфу створює зелене та природне середовище. Відносно рівний ухил до узбережжя додатково покращує комфортне життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування вілли забезпечує зручний доступ до різноманітних рекреаційних занять. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa,, приблизно за 4,7 км, пропонуючи відпочинок на узбережжі. Для шанувальників гольфу нерухомість розташована в гольфовій Мекці, зі знаменитими полями, як-от Club de Golf Valderrama (1,6 км), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км) та Club de Golf La Cañada (1,8 км), на відстані витягнутої руки. Прихильники спорту можуть користуватися найближчими об'єктами, як-от Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) та Santa María Polo Club (3,0 км), що відповідають різним спортивним потребам. Марина Puerto de Sotogrande також є осередком дозвілля та активностей на воді.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL394804
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця окрема вілла в Sotogrande Alto є значною інвестицією за €5,200,000, розташовуючись у вищому сегменті ринку порівняно з іншими комплексами в безпосередній зоні Sotogrande. Порівнянні проєкти, як-от Altara Alcaidesa, Atria та Adel San Roque, зазвичай пропонуються за цінами від €341,000 до €549,000, що відображає їхню природу новобудов з меншими площами або іншими пакетами зручностей. Значний розмір цієї нерухомості (1180 м² житлової площі на ділянці 3400 м²), усталенє привілейоване розташування в першій лінії престижного поля для гольфу та комплексні приватні об'єкти суттєво її вирізняють. Хоча ці інші комплекси пропонують сучасне життя в Sotogrande, ця конкретна вілла є виразною пропозицією для покупців, які шукають великий простір, приватність і прямий доступ до преміальних гольфових зручностей в усталеному, ексклюзивному середовищі. Її ціна відображає значний масштаб, преміальне позиціонування та наявні розкішні характеристики, вирізняючи її від типових новобудов у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID