Denne villa ligger i Sotogrande Alto, Cádiz, i et etableret område ved Costa del Sol. Villaen har et boligareal på 390 m² og er bygget på en 1346 m² stor grund. Med 6 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder ejendommen etableret boligareal til en familie. Bygningen blev færdiggjort i 2000 og er nyligt renoveret. Beliggenheden nær kysten kombineres med nem adgang til dagligdags faciliteter. Villaen har privat swimmingpool, sauna og er sydvendt, hvilket sikrer god solindfald gennem dagen.
I forhold til andre ejendomme i Sotogrande-området repræsenterer denne villa et mellemsegment med hensyn til pris og størrelse. Sammenlignet med projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria i Sotogrande (fra €423.000) er denne villa i et højere prisleje, hvilket afspejler den større grundstørrelse og det etablerede boligområde. I forhold til Adel San Roque i Sotogrande (fra €673.000) er prisen stadig højere, men villaen tilbyder også en mere eksklusiv beliggenhed nær anerkendte golfbaner og et større areal. Regionen omkring Sotogrande Alto er kendt for sin eksklusive karakter sammenlignet med andre dele af Costa del Sol. Mens områder som Marbella tilbyder mere livlige bymiljøer og natteliv, er Sotogrande mere fokuseret på ro, golf og familievenlige omgivelser. Denne kombination af eksklusivitet og tilgængelighed af faciliteter gør området attraktivt for købere, der søger en afbalanceret livsstil med adgang til både rekreation og service.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Sotogrande Alto, et område i Cádiz-provinsen nær Gibraltar. Lokationen er tæt på flere anerkendte golfbaner, herunder Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande. Kysten ligger inden for kort afstand, med nærmeste strand 4,7 km væk. Området er kendt for sin eksklusive og etablerede karakter med adgang til højkvalitetsfaciliteter.
Boligen tilbyder praktisk indretning til både familietilværelse og gæstebesøg. Hovedhuset har tre soveværelser, herunder en hovedsuite med walk-in-closet og eget badeværelse. Et separat gæstehus med yderligere tre soveværelser giver fleksibilitet til større familier eller hyppige gæster. Den åbne planløsning mellem køkken, spisestue og opholdsrum skaber gode muligheder for social samvær.
Villaen blev oprindeligt opført i 2000 og har gennemgået en nylig renovering. Bygningens status er angivet som færdigbygget, hvilket betyder at der ikke er igangværende byggerier eller ventetider for færdiggørelse. Den nylige renovering har moderniseret boligen mens den har bevaret de traditionelle andalusiske elementer i konstruktionen.
Villaen ligger i et boligområde uden direkte adgang til offentlig transport, hvilket gør en bil nødvendig for dagligdags mobilitet. Ejendommen ligger ikke i gangafstand til stranden eller bymidten. Der er ikke etableret fællesfaciliteter som service, sikkerhed eller vedligeholdelse af fællesarealer, da villaen ligger på en privat grund med selvstændigt ansvar for drift og vedligeholdelse.
Denne villa passer særligt godt til familier med ældre børn eller flere generationer under samme tag, da den med 6 soveværelser tilbyder tilstrækkeligt med privatliv til alle. Den store grund og det faktum at villaen er fuldt etableret, gør den også attraktiv for købere, der ikke ønsker at vente på nybyggeri eller selv skulle gennemgå større renoveringer. Beliggenheden nær flere golfbaner vil appellere til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til nogle af Spaniens bedste baner. Købere der værdsætter kombinationen af privathed og faciliteter vil finde denne villa attraktiv, da den ligger i et roligt område men stadig med adgang til service, indkøbsmuligheder og internationale skoler i nærheden.
Villaen fremstår med en god standard af materialer og finish efter den nylige renovering. Køkkenet er fuldt udstyret med kvalitetsapparater og moderne elementer, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Gulvbelægning i terracotta i nogle rum giver et traditionelt sydspansk præg, mens andre områder har mere neutrale gulve der passer til den moderne indretning. Dobbelt vinduesglas sikrer god isolering og støjreduktion. Badeværelserne er moderne udført med kvalitetsmaterialer og sanitet. Den eksisterende konstruktion fra 2000 kombineret med nylige renoveringer giver en solid bygningskvalitet uden de typiske problemer der kan ses i nyere byggerier. Fiber-optisk internetforbindelse er tilgængelig, hvilket er en vigtig facilitet for moderne familier og hjemmearbejdende.
Denne villa har en startpris på €1,795.000 for 390 m² boligareal plus 1346 m² grund. Prisen er baseret på villaens nylige renovering, beliggenheden i etablerede Sotogrande Alto, og nærheden til anerkendte golfbaner. I forhold til andre ejendomme i Sotogrande-området er prisen repræsentativ for større villaer i dette segment. Prisen kan potentielt forhandles, hvilket er almindeligt i det spanske boligmarked, men dette afhænger af markedets situation og sælgers forhandlingsvilje på købstidspunktet.
Dagligdagen i denne villa er centreret omkring de solrige udearealer og den store swimmingpool. Den sydvendte have modtager sollys størstedelen af dagen, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Morgenen kan starte med en svømmetur i poolen efterfulgt af morgenmad på den overdækkede terrasse. Om eftermiddagen kan temperaturen i haven være behagelig takket være den 142 meters højde over havets overflade. Det nyligt renoverede køkken gør madlavning til en fornøjelse, mens de forskellige opholdsområder giver mulighed for både fælles samvær og privat afsoning. Aftenen kan afsluttes med udsigten til haven fra den rummelige stue, efterfulgt af afslapning i saunaen. Beliggenheden nær flere golfbaner gør det muligt at kombinere boligliv med golfaktiviteter.
Leveforholdene i Sotogrande Alto er præget af nærheden til både faciliteter og natur. Den nærmeste supermarkt ligger kun 1,7 km væk, mens apoteker findes inden for 1,3 km. Dette betyder at dagligdagsindkøb kan klares uden længere transport. Sygehustilgængeligheden er 9,5 km til nærmeste hospital, hvilket giver acceptabel adgang til sundhedsydelser. Med kun 1 offentlig transportstop i området er en bil praktisk nødvendig for familier uden personlig transport. Børnefamilier har adgang til internationale skoler i nærheden, med Sotogrande International School kun 3,0 km fra ejendommen. Området har 11.741 indbyggere, hvilket skaber en balance mellem tilgængelighed af service og ikke for bynært tæt bebyggelse. EV-ladning er tilgængeligt 909 m fra villaen, hvilket er en praktisk facilitet for elbils-ejere.
Kortet viser villaens placering i Sotogrande Alto med de omkringliggende faciliteter og interessepunkter. De tre nærmeste golfbaner er tydeligt markeret og viser den exceptionelle golfadgang. Afstanden til kysten og internationale skoler er også visualiseret for at give en klar forståelse af områdets geografi. Vejnettet viser de primære forbindelser til omkringliggende byer og faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er positioneret i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til Gibraltar. Dette giver en unik beliggenhed med adgang til både spanske og internationale faciliteter. Større byer i regionen inkluderer Madrid (518 km), Córdoba (677 km) og Sevilla (686 km), men den dagligdags tilknytning er primært til lokale byer og kystområdet. Positioneringen nær Gibraltar giver også adgang til engelsktalende service og internationale forbindelser, hvilket gør området attraktivt for internationale ejere.
Strandene ligger inden for kort køreafstand fra villaen. Playa de La Alcaidesa, den nærmeste strand, ligger 4,7 km væk, mens andre strande som Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km) også er nemt tilgængelige. For golfinteresserede er beliggenheden særligt attraktiv med anerkendte baner som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) inden for kort afstand. Lufthavnen ligger 14 km væk i fugleflugtslinje, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Puerto de Sotogrande havn ligger 3,9 km væk og giver adgang til maritime faciliteter og muligheder for sejlads.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i området er karakteriseret ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 13,4°C med månedlige variationer mellem 11°C og 26°C. Den årlige mængde solskinstimer er 3.230, hvilket giver lange solrige perioder og bidrager til den gode livskvalitet. Villaens placering 142 meter over havets overflade giver en naturlig ventilation og lidt lavere temperaturer end direkte ved kysten om sommeren. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober takket være de milde vintertemperaturer. Den eksisterende vegetation i haven er moden og har tilpasset sig det lokale klimat, hvilket kræver minimal vedligeholdelse sammenlignet med nyetablerede haver.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande Alto tilbyder adgang til flere rekreative muligheder. Playa de La Alcaidesa, den nærmeste strand, er en velplejet kyststrækning med adgang til Middelhavet. Golfmulighederne er en af regionens største attraktioner med adgang til verdensklasse baner som Valderrama, der har været vært for Ryder Cup. For sportsinteresserede findes Santa María Polo Club (3,0 km), hvor der arrangeres polokampe på højt niveau. Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) tilbyder sportsfaciliteter, mens Piscina Loma del Rey (4,9 km) giver mulighed for offentlig svømmning. Regionen har 32 lokale festdage årligt, hvilket kulturelt beriger opholdet og giver mulighed for at opleve lokale traditioner.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er positioneret i den vestlige del af Costa del Sol, nær grænsen til Gibraltar. Dette giver en unik beliggenhed med adgang til både spanske og internationale faciliteter. Større byer i regionen inkluderer Madrid (518 km), Córdoba (677 km) og Sevilla (686 km), men den dagligdags tilknytning er primært til lokale byer og kystområdet. Positioneringen nær Gibraltar giver også adgang til engelsktalende service og internationale forbindelser, hvilket gør området attraktivt for internationale ejere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL675529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID