Samostojeća vila u Sotogrande Alto, Cádiz, sa 6 spavaćih soba i 4 kupaonice na parceli od 1346 m². Stambeni prostor iznosi 390 m². Vila je izgrađena 2000. godine i nalazi se u etabliranoj četvrti Donjeg Sotogranda. Vila kombinira andaluzijsku arhitekturu s modernim renoviranjem. Ima privatni vrt s bazenom i saunom. Vila je orijentirana prema jugu, što pruža obilje sunca tijekom dana. Nalazi se blizu golf terena, plaža i sadržaja.
Sotogrande Alto pozicionira se u višem segmentu tržišta nekretnina u regiji Costa del Sol, što se odražava u cijeni od €1.795.000. U usporedbi s drugim projektima u neposrednoj okolici, poput Altara Alcaidesa (od €341.000) i Atria (od €423.000), ova vila nalazi se u znatno višoj cjenovnoj kategoriji. Ove cjenovne razlike mogu se objasniti većom veličinom, površinom parcele i etabliranim karakterom četvrti. U usporedbi s novijim razvojnim projektima u regiji, Sotogrande Alto nudi zreliju i stabilniju okolinu. Potpuno razvijena infrastruktura i prisutnost uglednih sadržaja doprinose vrijednosti i ugledu lokacije. Blizina triju renomiranih golf terena i međunarodnih škola razlikuje Sotogrande Alto od mnogih drugih stambenih područja duž Costa del Sol. Dok druga obalna područja fokusiraju se na turizam i sezonsko stanovanje, Sotogrande nudi trajniju, elitnu životnu okolinu koja je atraktivna tijekom cijele godine. U širem kontekstu andaluzijske obale, Sotogrande Alto kombinira prednosti mediteranskog načina življenja s međunarodnom zajednicom i izvrsnim sadržajima, što mu daje jedinstvenu poziciju na regionalnom tržištu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Sotogrande Alto, etabliranoj četvrti u regiji Cádiz. Lokacija nudi blizinu obali, golf terenima i svakodnevnim sadržajima. Nalazi se blizu međunarodnih škola, što je čini prikladnom za obitelji. Jugoistočna orijentacija osigurava optimalnu izloženost suncu tijekom dana.
Vila zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim stanovanjem ili smještajem gostiju. Sa 6 spavaćih soba i 4 kupaonice pruža dovoljno prostora za velike obitelji ili primanje gostiju. Otvreni životni prostori pogodni su za druženja, dok odvojeni gostinjski dom osigurava privatnost za posjetitelje ili kao ured.
Vila je izgrađena 2000. godine i smatra se dovršenom. Iako nije novi projekt, vila je nedavno renovirana, kombinirajući tradicionalni andaluzijski stil s modernim sadržajima. Kvaliteta izgradnje i održavanja su dobri, što osigurava čvrstu osnovu bez potrebe za neposrednim renoviranjem.
Vila se ne nalazi u novorazvijenoj četvrti, što znači da je neposredna okolina već u potpunosti izgrađena. Vila nije dio stambene zgrade s zajedničkim sadržajima. Lokacija zahtijeva prijevoz za dostupnost udaljenijih sadržaja. Vila nije namještena, što znači da novi vlasnik mora osigurati namještaj.
Ova vila dobro odgovara obiteljima koje traže stalni smještaj u etabliranoj elitnoj okolini. Sa šest spavaćih soba nudi dovoljno prostora za velike obitelji ili obitelji koje često primaju goste. Blizina međunarodnih škola čini je pogotovo prikladnom za ekspat obitelji sa školskom djecom. Također je idealna za golf entuzijaste, s tri renomirana golf terena na manje od 2 kilometra udaljenosti, uključujući poznati Club de Golf Valderrama. Mogućnost smještaja gostiju u odvojenom gostinjskom domu čini je atraktivnom za osobe koje često primaju prijatelje ili obitelj iz inozemstva. Za kupce koji cijene privatnost i mir, ali ipak žele biti blizu sadržaja i rekreacijskih mogućnosti, ova vila nudi dobru ravnotežu.
Vila je nedavno renovirana, kombinirajući tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s modernim dizajnerskim elementima. Nekretnina je uređena oko svijetlog, otvorenog koncepta, što stvara osjećaj prostora i obilje prirodne svjetlosti. Kuhinja je potpuno opremljena premium aparatima, što ukazuje na pažnju prema detaljima i funkcionalnosti. Glavna spavaća soba sadrži ugrađene ormare i vlastitu kupaonicu, što doprinosi udobnosti i luksuznom izgledu nekretnine. Konstrukcija vile uključuje centralno grijanje i klimatizaciju u cijeloj kući, što osigurava udobnost tijekom cijele godine, unatoč varijabilnim temperaturama u regiji. Prisutnost dvostrukih prozora doprinosi izolaciji i energetskoj učinkovitosti nekretnine. Vrt je zreo i profesionalno uređen, s velikim bazenom kao središnjim elementom, što svjedoči o promišljenom dizajnu i dugoročnom održavanju.
Vila se nudi po cijeni od €1.795.000. Ova cijena svrstava nekretninu u gornji segment tržišta u Sotograndu. Cijena odražava veličinu parcele (1346 m²), stambeni prostor (390 m²) i lokaciju blizu vodećih sadržaja. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, poput Altara Alcaidesa (od €341.000) i Atria (od €423.000), ovo je skuplja opcija, ali je opravdana širim sadržajima i lokacijom u jednom od najetabliranijih i traženijih dijelova Sotogranda. Nekretnina je odmah dostupna za pregled i kupnju.
Sotogrande Alto je stambena četvrt poznata po svojoj mirnoj, elitnoj atmosferi. Svakodnevni život ovog prostora određen je blizinu sadržaja i geografskim karakteristikama okoline. Jugoistočna orijentacija vile pruža obilje sunčevih svjetlosti tijekom dana, pogotovo na terasama i u vrtu. To potiče stil življenja na otvorenom gdje stanovnici provode dosta vremena na natkrivenoj terasi, kod bazena ili u dobro održavanom vrtu. Lokacija blizu različitih golf terena čini je atraktivnom za golf entuzijaste. Prisutnost međunarodnih škola u blizini čini je praktičnom za obitelji sa školskom djecom. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti u obližnjim trgovinama, dok restorani i kafići u susjedstvu pružaju mjesta za druženje.
Neposredna okolina vile u Sotogrande Alto karakterizira se mirnom, stambenom atmosferom sa zelenim alejama i dobro održavanim nekretninama. Unutar radijusa od 2 kilometara nalaze se različiti sadržaji koji olakšavaju svakodnevni život: tri restorana, dvije ljekarne, dvije banke, šest kafića i dvije zubarske ordinacije. Blizina plaže Playa de La Alcaidesa na 4,7 kilometara pruža pristup obali i plažnim sadržajima. Za zdravstvenu njegu, najbliža bolnica nalazi se na 9,5 kilometara udaljenosti. Mobilnost u regiji zahtijeva vlastiti prijevoz, ali lokacija nudi dobro povezivanje s glavnim cestama prema okolnim gradovima i sadržajima. Prisutnost međunarodnih škola unutar 3 kilometara čini okolinu atraktivnom za ekspat obitelji. Blizina sportskih sadržaja poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Club (3,0 km) nudi rekreacijske mogućnosti za sve uzraste.
Karta prikazuje stratešku poziciju vile u Sotogrande Alto. Lokacija nudi direktan pristup važnim sadržajima i rekreacijskim područjima, pogotovo blizinu triju prestižnih golf terena i plaža na kratkoj udaljenosti. Pozicioniranje na 142 metara nadmorske visine pruža panoramske poglede i povoljan mikroklimat, dok dobra povezanost s okolnim cestama osigurava dostupnost regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto nalazi se u provinciji Cádiz u Andaluziji, južna Španjolska. Područje je dio Costa del Sol, poznat po svojoj mediteranskoj obalnoj liniji i klimi. Lokacija je na relativno kratkoj udaljenosti od važnih gradova u regiji, iako su udaljenosti do velikih gradova poput Madrida (518 km), Córdobe (677 km) i Seville (686 km) znatne. U neposrednoj okolici, položaj je povoljan u odnosu na Gibraltare (14 km), što nudi i kulturne i praktične prednosti. Pozicioniranje u Donjem Sotograndu smješta vilu u etabliranu elitnu zajednicu poznatu po sigurnosti, sadržajima i međunarodnom karakteru.
Vila se nalazi na povoljnoj udaljenosti od važnih sadržaja. Najbliže plaže su Playa de La Alcaidesa na 4,7 kilometara, Playa de La Atunara na 8,2 kilometra i Playa de la Chullera na 9,3 kilometra. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 14 kilometara udaljenosti, što olakšava međunarodna putovanja. Za dnevne namirnice, supermarket je dostupan na 1,7 kilometara, dok je ljekarna na 1,3 kilometara udaljenosti. Za hitne medicinske potrebe, bolnica je dostupna na 9,5 kilometara. Golf entuzijasti imaju korist od blizine triju uglednih golf terena: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Za vlasnike električnih vozila, punjena stanica dostupna je na 909 metara udaljenosti. Marina Puerto de Sotogrande nalazi se na 3,9 kilometara, nudeći mogućnosti za vodene sportove.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nalazi na 142 metara nadmorske visine, što osigurava blag mikroklimat i dobar pogled na okolicu. Regija ima prosječno 3.230 sunčanih sati godišnje, što doprinosi ugodnom klimatskom stanju tijekom većine godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 13,4°C, sa sezonskim varijacijama između prosječno 11°C zimi i 26°C ljeti. Jugoistočna orijentacija vile maksimizira izlaganje suncu, što doprinosi prirodnom zagrijavanju u hladnijim mjesecima i produžava sezona plivanja zahvaljujući privatnom bazenu. Lokacija blizu obale kombinira prednosti mediteranskog klimate s ohlađujućim utjecajem morske povjetarce, što ublažava ekstremne temperature ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Regija nudi pristup različitim plažama, od kojih je Playa de La Alcaidesa najbliža na 4,7 kilometara udaljenosti. Ove plaže nude mogućnosti za plivanje, vodene sportove i opuštanje uz obalnu liniju. Važna rekreacijska karakteristika lokacije je blizina triju prestižnih golf terena: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Ovi sadržaji čine Sotogrande jednim od najvažnijih golf odredišta u Europi. Za sportske aktivnosti, dostupni su različiti sadržaji u blizini, uključujući Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) za opće sportske potrebe, Santa María Polo Club (3,0 km) za ljubitelje konjičkih sportova i Piscina Loma del Rey (4,9 km) za mogućnosti plivanja izvan privatnog bazena.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto nalazi se u provinciji Cádiz u Andaluziji, južna Španjolska. Područje je dio Costa del Sol, poznat po svojoj mediteranskoj obalnoj liniji i klimi. Lokacija je na relativno kratkoj udaljenosti od važnih gradova u regiji, iako su udaljenosti do velikih gradova poput Madrida (518 km), Córdobe (677 km) i Seville (686 km) znatne. U neposrednoj okolici, položaj je povoljan u odnosu na Gibraltare (14 km), što nudi i kulturne i praktične prednosti. Pozicioniranje u Donjem Sotograndu smješta vilu u etabliranu elitnu zajednicu poznatu po sigurnosti, sadržajima i međunarodnom karakteru.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL675529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID