Denne frittstående villaen ligger i Sotogrande Alto, Cádiz, et etablert og eksklusivt område ved Costa del Sol. Villaen på 390 m² ble bygget i 2000 og nylig renovert, med en sørorientert hage på 1346 m². Med seks soverom og fire bad tilbyr eiendommen god plass for familier. Beliggenheten nær Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande gjør den egnet for golfentusiaster. Villaen kombinerer tradisjonell andalusisk arkitektur med moderne funksjoner.
I forhold til andre eiendommer i Sotogrande-området, skiller denne villaen seg ut ved sin kombinasjon av størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Mens prosjekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000) og Atria (fra €423.000) tilbyr mer rimelige alternativer, har de betydelig mindre areal og mindre sentrale beliggenheter i forhold til golfbanene. Adel San Roque (fra €673.000) ligger nærmere i pris, men mangler samme etablerte karakter og privathet som Sotogrande Alto. I forhold til boligmarkedet generelt på Costa del Sol, representerer Sotogrande det mer eksklusive segmentet med større tomter, høyere sikkerhet og mer internasjonalt preg. Dette skiller området fra mer tettbygde kystbyer som Fuengirola eller Torremolinos. Samtidig tilbyr Sotogrande et mer balansert klima enn innlandsbyer som Ronda eller Antequera, med behagelige temperaturer året rundt uten ekstrem varme om sommeren.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen befinner seg i Sotogrande Alto, et etablert boligområde i Cádiz-provinsen. Området ligger i en høyde på 142 meter over havet, med en overlegen beliggenhet i forhold til noen av Spanias mest prestisjefylte golfbaner. Kysten er tilgjengelig på kort avstand, med dagligvarebutikker og andre nødvendige tjenester innen gangavstand eller kort kjøretur.
Eiendommen passer for familier eller par som søker romslig bolig med gode rekreasjonsmuligheter. Seks soverom gir fleksibilitet for gjester, større familier eller hjemmekontor. Den private hagen med svømmebasseng og dekket terrasse muliggjør utendørs livsstil året rundt. Nærheten til golfbaner og kysten appellerer til aktive mennesker som verdsetter både sport og avslapning.
Villaen ble oppført i år 2000 og har gjennomgått en betydelig renovering for å møte moderne standarder. Byggestatus er fullført, noe som betyr at boligen er klar for umiddelbar innflytting uten byggefase. Renoveringen har fokusert på å opprettholde den tradisjonelle andalusiske sjarmen samtidig som moderne funksjonalitet og energieffektivitet er integrert.
Eiendommen leveres umøblert, så kjøper må påregne kostnader til møblering. Beliggenheten krever bil for enkel tilgang til de fleste fasiliteter, selv om grunnleggende tjenester er innen gangavstand. Villaen har ikke sentral beliggenhet i bykjernen, noe som begrenser gåavstand til et bredt spekter av restauranter og butikker. Ingen heis er installert i den enetasjebygningen.
Denne eiendommen passer for etablerte familier eller par som søker en permanent eller sekundærbolig med høy standard. Den er spesielt egnet for golfentusiaster som ønsker bo nær flere av Spanias beste baner. Villaen passer også for de som verdsetter privatliv og samtidig ønsker tilgang til et pulserende samfunn med internasjonale fasiliteter. For familier med barn er nærheten til internasjonale skoler en fordel. Eiendommen kan appellere til de som planlegger delvis pensjonering i et mildere klima, men som fortsatt ønsker tilgang til aktiviteter og tjenester. Den passer også for de som søker en bolig med god utleiepotensiale på grunn av etterspørselen etter kvalitetsboliger i golfområder. Villaen er mindre passende for de som foretrekker urban livsstil med gåavstand til et bredt spekter av butikker og restauranter.
Villaen er nylig renovert med fokus på å kombinere tradisjonelle andalusiske elementer med moderne funksjonalitet. Materialvalget inkluderer terrakottagulv i enkelte rom, som er typisk for regionen og gir en varm følelse. Kjøkkenet er fullt utstyrt med premium apparater og moderne funksjoner. Dobbel isolasjon er installert for å forbedre energieffektiviteten og redusere støy utenfra. Fiberkabel for høyhastighets internett er på plass, noe som er viktig for moderne arbeids- og underholdningsbehov. Svømmebasseneng og hageområdet er godt vedlikeholdt og gir et privat uteområde. Saunaen i tillegg til bassenget representerer ekstra luksusfasiliteter som øker boligens kvalitet. Oppvarming og air condition gjennom hele huset sikrer komfort året rundt.
Villaen er priset til €1.795.000, noe som plasserer den i den øvre prissegmentet for Sotogrande-området. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, nylige renovering og privilegerte beliggenhet nær flere anerkjente golfbaner. I forhold til sammenlignbare prosjekter i regionen som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000), representerer denne villaen et høyere prisnivå, men tilbyr samtidig betydelig mer areal og en mer etablert beliggenhet. Prisen er fast og ikke forhandlingsoppgitt.
Dagliglivet i denne villaen preges av en balanse mellom privatliv og tilgang til fritidsaktiviteter. Morgenen kan starte med sollys på den sørvendte terrassen før man tar en kort kjøretur til en av de nærliggende golfbanene for en runde. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private bassenget eller i hagen. Når man ønsker strandliv, er Playa de La Alcaidesa bare en kort kjøretur unna. Kvelden kan avsluttes med middag på en av de lokale restaurantene eller hjemme i den romslige stuen. Boligens plassering gir tilgang til internasjonale skoler, noe som gjør den praktisk for familier med barn. Nærheten til marinaen i Puerto de Sotogrande åpner for vannaktiviteter, mens sportsenteret i nærheten tilbyr treningsfasiliteter.
Villaens beliggenhet i Sotogrande Alto gir en balanse mellom tilgjengelighet og ro. Med bil er Gibraltar lufthavn innen 14 km, noe som gjør internasjonale reiser praktiske. De nærmeste dagligvarebutikkene finnes innen 1,7 km, mens apotek ligger bare 1,3 km unna. For mediske behov er sykehuset 9,5 km unna. Regionen har gode veinettverk som knytter Sotogrande til større byer langs Costa del Sol. Puerto de Sotogrande marina, som ligger 3,9 km unna, tilbyr muligheter for båtliv og vannsport. Området har også et godt utvalg av restauranter og kafeer innen 2 km radius, som bidrar til et levende lokalsamfunn uten å forstyrre den rolige boligatmosfæren.
Kartet viser villaens strategiske plassering i Sotogrande Alto, med nærliggende golfbaner i nord og kystlinjen i sør. Den sørøstlige beliggenheten gir optimal soleksponering gjennom det meste av dagen. Veinettverket gir enkel tilgang til både kysten E-15/A-7 og grenseovergangen til Gibraltar. Området er tydelig avgrenset med grønne soner som understreker den rolige, eksklusive karakteren til nabolaget.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol i Cádiz-provinsen, nærmere Gibraltar enn Málaga. Denne posisjonen gir en unik blanding av spansk kultur og internasjonalt preg på grunn av nærheten til den britiske enklaven Gibraltar. Området er mindre urbanisert enn større byer som Marbella eller Estepona lenger øst, men tilbyr likevel alle nødvendige fasiliteter. Sotogrande er kjent som et av de mest eksklusive boligområdene i regionen, med godt vedlikeholdte veier, grønne områder og høye sikkerhetsstandarder. Den geografiske plasseringen gir beskyttelse mot de sterkeste vindene fra Atlanterhavet, noe som skaper et gunstig mikroklima.
Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km unna, mens andre strender som Playa de La Atunara (8,2 km) og Playa de la Chullera (9,3 km) også er lett tilgjengelige med bil. Golfentusiaster har uvanlig god tilgang til tre anerkjente baner: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Lufthavnene Gibraltar (14 km), Málaga-Costa del Sol (809 km) og Valencia (802 km) gir internasjonale forbindelser. For elbil-eiere er en ladestasjon tilgjengelig 909 meter fra eiendommen. Internasjonale skoler som Sotogrande International School ligger innen 2,5-3,0 km, noe som gjør boligen praktisk for familier med barn.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande-området preges av milde winters og varme, tørre somre med gjennomsnittstemperaturer mellom 11-26°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 13,4°C skaper et behagelig klimatisk miljø året rundt. Med 3.230 soltimer per år er området et av de mest solrike i Europa. Beliggenheten på 142 meters høyde over havet bidrar til en lett bris og redusert fuktighet sammenlignet med kystnære områder. Svømmesesongen strekker seg typisk fra mai til oktober når vanntemperaturen er komfortabel. Regionen har en årlig nedbørmengde på rundt 600 mm, som hovedsakelig faller om høsten og vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de La Alcaidesa, den nærmeste stranden, ligger kun 4,7 km fra villaen og tilbyr en klassisk middelhavskystopplevelse med gyllen sand og klart vann. For golfentusiaster er beliggenheten eksepsjonell med tre av Spanias mest anerkjente golfbaner innen 2 km: Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande. Området har også andre sportsfasiliteter som Santa María Polo Club (3,0 km) for polospillere og Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) for mer tradisjonelle sporter. For svømming utenfor strandsesongen er Piscina Loma del Rey (4,9 km) et alternativ. Kombinasjonen av strandtilgang, golf og andre sportsmuligheter gir et mangfoldig aktivitetstilbud for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger i den vestlige delen av Costa del Sol i Cádiz-provinsen, nærmere Gibraltar enn Málaga. Denne posisjonen gir en unik blanding av spansk kultur og internasjonalt preg på grunn av nærheten til den britiske enklaven Gibraltar. Området er mindre urbanisert enn større byer som Marbella eller Estepona lenger øst, men tilbyr likevel alle nødvendige fasiliteter. Sotogrande er kjent som et av de mest eksklusive boligområdene i regionen, med godt vedlikeholdte veier, grønne områder og høye sikkerhetsstandarder. Den geografiske plasseringen gir beskyttelse mot de sterkeste vindene fra Atlanterhavet, noe som skaper et gunstig mikroklima.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL675529
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID