Willa znajduje się w Sotogrande Alto, Kadyks, ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej w południowej Hiszpanii. Nieruchomość została ukończona około 2000 roku i posiada sześć sypialni w głównym domu i osobnym apartamencie dla gości. Z 390 m² powierzchni mieszkalnej na działce 1346 m² skierowanej na południe, willa obejmuje prywatny ogród, basen i saunę. Lokalizacja oferuje bliskość kilku prestiżowych pól golfowych, plaż i międzynarodowych szkół, co czyni ją odpowiednią do całorocznego zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim.
Willa w Sotogrande Alto reprezentuje segment premium w porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie. W przeciwieństwie do Altara Alcaidesa (ceny od 341 000 euro) czy Atria w Sotogrande (od 423 000 euro), ta nieruchomość oferuje znacznie większą przestrzeń życiową (390 m²) i działkę (1346 m²), co przekłada się na wyższą cenę 1 795 000 euro. Adel San Roque (od 673 000 euro), choć droższy od wspomnianych alternatyw, wciąż nie dorównuje skali i lokalizacji tej willi. Położenie w Sotogrande Alto odróżnia ją od innych dzielnic, oferując bardziej ugruntowane otoczenie z dojrzałą infrastrukturą w porównaniu z nowszymi osiedlami. W porównaniu z willami w gęściej zaludnionych obszarach Costa del Sol, ta nieruchomość zapewnia większą prywatność i przestrzeń, kosztem większej odległości od centrów miast. Kluczowym wyróżnikiem jest bliskość trzech światowej klasy pól golfowych, co czyni ją bardziej atrakcyjną dla golfistów niż porównywalne nieruchomości w innych częściach Andaluzji. W przeciwieństwie do nieruchomości nad samym morzem, ta willa oferuje lepsze widoki i większą przestrzeń przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do plaż w promieniu 10 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Sotogrande Alto, podwyższonym obszarze w ramach szerszego rozwoju Sotogrande. Na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, zapewnia widoki na otaczający krajobraz przy zachowaniu dostępności do lokalnych udogodnień. Nieruchomość znajduje się 1,6 km od klubu golfowego Valderrama, 4,7 km od najbliższej plaży i w pobliżu międzynarodowych szkół oraz sklepów.
Z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami w głównym domu i apartamencie dla gości, nieruchomość pomieści większe rodziny lub osoby wymagające dodatkowej przestrzeni dla odwiedzających. Główne mieszkanie na jednym poziomie z otwartą przestrzenią dzienną ułatwia dostępność, podczas gdy osobny apartament dla gości oferuje elastyczność. Ogród skierowany na południe i zadaszony taras zapewniają możliwości przebywania na świeżym powietrzu przez cały rok.
Nieruchomość została ukończona około 2000 roku, co czyni ją ugruntowaną rezydencją, a nie nową budową. Ostatnie remonty zaktualizowały wnętrza, zachowując jednocześnie tradycyjny andaluzyjski charakter. Nieruchomość nie podlega gwarancjom nowego budownictwa, ale korzysta z dojrzałego zagospodarowania terenu i rozwiniętej infrastruktury sąsiedztwa, których mogą brakować nowszych osiedlom.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając transportu, aby dotrzeć do obszarów nadmorskich. Jako nieruchomość z 2000 roku, nie obejmuje najnowszych standardów efektywności energetycznej występujących w nowych budynkach. Willa nie jest umeblowana, wymagając osobnego zakupu wyposażenia. Lokalizacja w Sotogrande Alto może nie odpowiadać osobom poszukującym wygody miejskiej lub bliskości głównych centrów miast.
Ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla rodzin lub osób poszukujących ugruntowanej rezydencji w prestiżowej społeczności golfowej. Konfiguracja sześciu sypialni pomieści większe rodziny lub osoby, które często przyjmują gości. Bliskość Sotogrande International School (w promieniu 3 km) czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Dla miłośników golfa, lokalizacja w ciągu 2 km od trzech renomowanych pól golfowych, w tym Valderrama, oferuje wyjątkowy dostęp do pierwszorzędnych obiektów golfowych. Osobny apartament dla gości zapewnia opcje dla życia wielopokoleniowego, przestrzeni do pracy domowej lub potencjału wynajmu. Ogród skierowany na południe i udogodnienia na świeżym powietrzu przez cały rok przyciągają osoby planujące używać nieruchomości jako głównego miejsca zamieszkania w łagodnym klimacie Hiszpanii. Ostatnio odnowione wnętrze łączy tradycyjne elementy andaluzyjskie z nowoczesnymi udogodnieniami, przyciągając osoby ceniące ugruntowany charakter wraz z zaktualizowanymi funkcjami. Ta willa posłużyłaby również jako drugi dom dla osób pragnących mieć bazę śródziemnomorską z wystarczającą przestrzenią na wizyty rozszerzonej rodziny.
Willa prezentuje połączenie tradycyjnych elementów architektonicznych andaluzyjskich ze współczesnymi aktualizacjami wnętrz po ostatnim remoncie. Główna rezydencja charakteryzuje się otwartym koncepcją życia z wysokiej jakości wykończeniami, w tym terakotowymi podłogami w niektórych obszarach, co wskazują obrazy nieruchomości. W pełni wyposażona kuchnia obejmuje wysokiej klasy urządzenia, podczas gdy główna sypialnia obejmuje garderobę i łazienkę en suite. Podwójne szyby w całym budynku poprawiają efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Nieruchomość korzysta zarówno z klimatyzacji, jak i centralnego ogrzewania, zapewniając komfort przez cały rok. Ogród został dojrzale zaprojektowany z uwzględnieniem prywatności, skupiony wokół dużego basenu i obiektu sauny. Zadaszony taras zapewnia dodatkową przestrzeń życiową zaprojektowaną do użytku całorocznego. Elementy praktyczne obejmują dużą pralnię i zadaszone miejsce parkingowe na dwa pojazdy. Połączenie światłowodowe wspiera nowoczesne wymagania technologiczne, podczas gdy osobny apartament dla gości jest wykończony w tym samym standardzie co główna rezydencja, z trzema dodatkowymi sypialniami i dwiema łazienkami.
Ceniona na 1 795 000 euro, ta willa reprezentuje segment premium rynku nieruchomości w Sotogrande. Cena odzwierciedla rozmiar nieruchomości, z 390 m² powierzchni mieszkalnej na działce 1346 m², wraz z jej lokalizacją w ugruntowanej dzielnicy Sotogrande Alto. W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro) czy Adel San Roque (od 673 000 euro), ta willa zajmuje wyższy segment cenowy. Propozycja wartości obejmuje ostatnio odnowione wnętrza, osobny apartament dla gości, prywatny basen i udogodnienia sauny, w połączeniu z bliskością światowej klasy pól golfowych i międzynarodowych szkół w obszarze Sotogrande.
Codzienne życie w tej willi w Sotogrande Alto koncentruje się wokół przestronnych przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Południowa ekspozycja zapewnia światło słoneczne przez cały dzień, tworząc przyjemne warunki do korzystania z zadaszonego tarasu i przestrzeni ogrodowych. Bliskość trzech prestiżowych pól golfowych w ciągu 2 km sprawia, że ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla miłośników golfa. Poranne rytuały mogą obejmować śniadanie na tarasie z widokiem na prywatny ogród, po którym następują aktywności takie jak golf na polach Valderrama lub La Cañada zaledwie kilka minut stąd. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem mieszkalowym a dostępem do udogodnień, ze sklepami spożywczymi i aptekami w promieniu 1,7 km. Osobny apartament dla gości oferuje elastyczność przy przyjmowaniu odwiedzających lub tworzeniu dedykowanych przestrzeni do pracy. Wieczory można spędzać na kolacji na świeżym powietrzu na tarasie lub relaksując się w saunie po dniu spędzonym na korzystaniu ze śródziemnomorskiego klimatu i aktywności na świeżym powietrzu, które charakteryzują ten region południowej Hiszpanii.
Życie w tej willi w Sotogrande Alto korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury jednej z najbardziej ugruntowanych społeczności mieszkaniowych w Hiszpanii. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do trzech restauracji, dwóch aptek, dwóch banków, sześciu kawiarni i dwóch usług dentystycznych, wspierając codzienne potrzeby bez rozległych podróży. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem mieszkalnym a dostępem do udogodnień, ze sklepem spożywczym w odległości 1,7 km i placówkami szpitalnymi w odległości 9,5 km. Położenie nieruchomości na wysokości 142 metrów nad poziomem morza oferuje panoramiczne widoki przy jednoczesnym wygodnym dostępie zarówno do obszarów nadmorskich, jak i atrakcji w głębi lądu. Mieszkalny charakter Sotogrande Alto zapewnia spokojne otoczenie, podczas gdy bliskość międzynarodowych szkół w promieniu 3 km tworzy przyjazną rodzinom atmosferę. Sportowe obiekty w pobliżu, w tym Santa María Polo Club przy 3 km i Complejo Deportivo Zona Norte przy 2,3 km, zapewniają różnorodne możliwości rekreacyjne. Infrastruktura wspiera komfortowe całoroczne życie z niezawodnymi mediami i usługami typowymi dla premiumowych nadmorskich rozwojów w Hiszpanii.
Nieruchomość znajduje się w Sotogrande Alto, podwyższonym obszarze mieszkaniowym w ramach ekskluzywnego rozwoju Sotogrande. Mapa pokazuje jej strategiczne położenie w przybliżeniu w połowie drogi między wybrzeżem Morza Śródziemnego na południu a obszarami w głębi lądu na północy. Lokalizacja willi umieszcza ją w łatwym zasięgu kluczowych udogodnień, w tym pól golfowych, międzynarodowych szkół i plaż, przy jednoczesnym zachowaniu poczucia spokoju mieszkalnego. Otaczający obszar charakteryzuje się mieszaniną luksusowych willi na przestronnych działkach, typowych dla planowanego układu społeczności Sotogrande.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto zajmuje podwyższoną pozycję w ramach szerszego rozwoju Sotogrande, jednego z najbardziej ekskluzywnych obszarów mieszkaniowych w Hiszpanii wzdłuż Costa de la Luz. Ten region znajduje się w prowincji Kadyks, około 14 km od najbliższego lotniska i w rozsądnej odległości od głównych andaluzyjskich miast. Podczas gdy Madryt leży 518 km na północny wschód, Kordoba jest 677 km dalej, a Sewilla jest 686 km oddalona, umieszczając nieruchomość w stosunkowo odległej, ale dobrze połączonej lokalizacji w południowej Hiszpanii. Obszar charakteryzuje się niską gęstością zaludnienia w porównaniu z centrami miejskimi, z około 11 741 mieszkańcami w najbliższym otoczeniu. Sam Sotogrande reprezentuje zaplanowaną społeczność znaną z bezpiecznego otoczenia, jakościowej infrastruktury i międzynarodowej atmosfery, przyciągając zarówno stałych mieszkańców, jak i właścicieli drugich domów. Położenie nieruchomości w Sotogrande Alto umieszcza ją w jednym z bardziej ugruntowanych sektorów tego rozwoju, korzystając z dojrzałego zagospodarowania terenu i poczucia trwałości przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do ewoluujących udogodnień w całym obszarze Sotogrande.
Willa oferuje dogodny dostęp do kluczowych udogodnień i atrakcji. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się w odległości 4,7 km, podczas gdy Playa de La Atunara i Playa de la Chullera są odpowiednio w odległości 8,2 km i 9,3 km. Dla miłośników golfa, nieruchomość jest idealnie położona w promieniu 2 km od trzech prestiżowych pól: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Najbliższe lotnisko znajduje się w odległości 14 km, ułatwiając wygodne połączenia komunikacyjne. Międzynarodowe szkoły są łatwo dostępne, z Sotogrande International School San Roque Campus w odległości 2,5 km i główną Sotogrande International School w odległości 3,0 km. Marina w Puerto de Sotogrande, położona 3,9 km od nieruchomości, umożliwia dostęp do żeglarstwa i restauracji nad wodą. Chociaż samochód jest zalecany dla maksymalnej wygody, wiele podstawowych usług znajduje się w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerowej, w tym stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 909 m i apteka w odległości 1,3 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa korzysta z korzystnego klimatu śródziemnomorskiego Sotogrande, charakteryzującego się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Przy średniej rocznej temperaturze 13,4°C i historycznej liczbie godzin słonecznych wynoszącej 3230 rocznie, region cieszy się obfitością światła słonecznego. Średnia temperatura waha się od 11°C do 26°C w ciągu roku, tworząc komfortowe warunki do aktywności na świeżym powietrzu w większości pory roku. Położenie nieruchomości na wysokości 142 metrów nad poziomem morza zapewnia lekko podwyższenie, które może oferować świeższe powietrze w porównaniu z obszarami nadmorskimi, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości morza. Południowa ekspozycja ogrodu maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne, zwiększając użyteczność przestrzeni zewnętrznych. Sezon kąpielowy zazwyczaj trwa od późnej wiosny do jesieni, a prywatny basen oferuje wygodną opcję ochłody podczas cieplejszych miesięcy. Klimat wspiera całoroczne życie na świeżym powietrzu, przy zadaszonym tarasie zapewniającym schronienie podczas okazjonalnych zimowych deszczy lub intensywnego letniego słońca, co czyni tę nieruchomość odpowiednią dla osób pragnących cieszyć się stylem życia śródziemnomorskim przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość zapewnia dostęp do kilku plaż jakościowych wzdłuż Costa de la Luz. Najbliższa, Playa de La Alcaidesa w odległości 4,7 km, oferuje odcinek piasku odpowiedni do pływania i opalania. Nieco dalej, Playa de La Atunara (8,2 km) i Playa de la Chullera (9,3 km) zapewniają dodatkowe opcje nadmorskie. Golf reprezentuje znaczną zaletę rekreacyjną, z trzema polami światowej klasy w promieniu 2 km od nieruchomości: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Te pola należą do najbardziej prestiżowych w Hiszpanii, oferując wymagającą grę w pięknie utrzymanych otoczeniach. Działności jeździeckie są dostępne w Santa María Polo Club (3,0 km), renomowanym miejscu zawodów polo. Do ogólnych sportów i fitness, Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) zapewnia różnorodne obiekty, podczas gdy Piscina Loma del Rey (4,9 km) oferuje publiczne opcje pływania. Bliskość Puerto de Sotogrande (3,9 km) umożliwia dostęp do żeglarstwa i sportów wodnych, rozszerzając możliwości rekreacyjne poza prywatnymi udogodnieniami nieruchomości.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto zajmuje podwyższoną pozycję w ramach szerszego rozwoju Sotogrande, jednego z najbardziej ekskluzywnych obszarów mieszkaniowych w Hiszpanii wzdłuż Costa de la Luz. Ten region znajduje się w prowincji Kadyks, około 14 km od najbliższego lotniska i w rozsądnej odległości od głównych andaluzyjskich miast. Podczas gdy Madryt leży 518 km na północny wschód, Kordoba jest 677 km dalej, a Sewilla jest 686 km oddalona, umieszczając nieruchomość w stosunkowo odległej, ale dobrze połączonej lokalizacji w południowej Hiszpanii. Obszar charakteryzuje się niską gęstością zaludnienia w porównaniu z centrami miejskimi, z około 11 741 mieszkańcami w najbliższym otoczeniu. Sam Sotogrande reprezentuje zaplanowaną społeczność znaną z bezpiecznego otoczenia, jakościowej infrastruktury i międzynarodowej atmosfery, przyciągając zarówno stałych mieszkańców, jak i właścicieli drugich domów. Położenie nieruchomości w Sotogrande Alto umieszcza ją w jednym z bardziej ugruntowanych sektorów tego rozwoju, korzystając z dojrzałego zagospodarowania terenu i poczucia trwałości przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do ewoluujących udogodnień w całym obszarze Sotogrande.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL675529
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID