Тази самостоятелна вила в Сотогранде Алто, Кадис, предлага просторно жилощо пространство от 542 м² върху парцел от 2507 м². Построена през 1970 г. и предлагана в готово за нанасяне състояние, имотът разполага с шест спални и шест бани. Издигнатото ѝ положение осигурява забележителни гледки, а близостта до международни училища отговаря на нуждите на семействата. Комплексът съчетава традиционни андалуски архитектурни елементи със съвременни удобства и представлява уникална възможност в утвърден луксозен комплекс.
В сравнение с околните комплекси като Altara Alcaidesa (цени от €341,000), Atria (цени от €423,000) и Adel San Roque (цени от €551,000), тази самостоятелна вила в Сотогранде Алто представлява значително по-високо ниво на инвестиция. Тези сравними проекти вероятно са по-нови строежи или апартаменти/редови къщи с по-малки размери и парцели, което се отразява в по-ниските им начални цени. Цената от €1,750,000 за тази вила е показателна за утвърдения ѝ луксозен статут, по-големия парцел, обширната застроена площ (542 м²) и първокласното местоположение в един от най-изключителните комплекси на Коста дел Сол. Докато сравнимите обекти предлагат начални или средни възможности в района на Сотогранде, този имот е позициониран в горния сегмент, насочен към купувачи, търсещи обилно пространство, уединение и утвърден престиж. По-старата дата на строителство (1970 г.) се компенсира от значителния размер и потенциала за модернизация, което го отличава от типично по-малките, по-нови жилища в по-ниските ценови сегменти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в престижния Сотогранде Алто, тази вила се възползва от издигнато положение с обширни гледки. Намира се в близост до основни удобства, включително супермаркет на само 1,7 км и аптека на 1,3 км. Районът е известен с изключителната си атмосфера и добре поддържаната си околност.
С шест спални и шест бани тази резиденция е много подходяща за големи семейства или за тези, които често приемат гости. Просторното жилощо пространство от 542 м² осигурява изобилие от място както за общуване, така и за уединение. Потенциалът на имота за бъдещо подобрение също привлича купувачи, които търсят дългосрочен дом, способен да се адаптира към променящите се нужди.
Този имот е готов за нанасяне, съществуващ дом, завършен през 1970 г. Макар и не ново строителство, той е поддържан и предлага незабавно населване. Описанието отбелязва значителен потенциал за бъдещо подобрение и са налични архитектурни проекти, което указва възможности за модернизация и разширяване.
Това е съществуващ дом от 1970 г. и може да се наложи обновление, за да отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Въпреки че предлага значителен потенциал за подобрение, съществени ремонти или пристройки може да подлежат на местни градоустройствени разпоредби и да изискват професионално архитектурно планиране. Издигнатото положение на имота означава, че пътят за достъп може да включва наклони.
Тази резиденция е подходяща за семейства, които търсят просторен дом в близост до международни училища, предлагащ както обилно жилощо пространство, така и уединение. Привлича хора или семейства, които ценят изтънчен начин на живот и достъп до висококачествени удобства като голф игрища и яхтени пристанища. Тези, които търсят имот със значителен потенциал за персонализация и повишаване на бъдещата стойност, ще намерят перспективата за бъдещо развитие особено привлекателна. Освен това, купувачи, които ценят утвърдени луксозни комплекси с отлична инфраструктура и сигурност, съчетани със спокойна околност и забележителни гледки, ще установят, че тази вила отговаря на техните предпочитания. Наличието на самостоятелен апартамент за гости също обслужва живота на няколко поколения или тези, които се нуждаят от отделно настаняване за персонал или посетители.
Вилата, построена през 1970 г., демонстрира съчетание от андалуски архитектурен стил и характеристики, замислени внимателно, за да се максимизират естествената светлина и гледките. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за оригиналните материали, описанието подчертава съвременна отворена кухня с остров, което подсказва, че са правени обновления. Интериорът се свързва с просторни трапезарни и дневни зони. Имотът включва домашно кино, стая за игри и отделно перално помещение, както и двоен гараж. Самостоятелен апартамент за гости със собствена кухня и баня добавя гъвкавост. Екстериорът разполага с узрели, поддържани градини със собствен басейн и плодови дървета. Споменаването на архитектурни проекти за подобрение указва потенциал за по-нататъшни подобрения в довършителните работи и технологиите.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1,750,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с такъв размер, местоположение и набор от характеристики. Няма вариация в цената, тъй като това е продажба на един имот, а не комплекс с множество жилища. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че цената може да не включва разходи, свързани с ремонт или бъдещо развитие, които биха увеличили цялостната инвестиция.
Сотогранде Алто е утвърден жилищен район в рамките на по-големия комплекс Сотогранде, известен със своите просторни парцели, уединение и висококачествена инфраструктура. Начинът на живот тук е центриран около изключителността и спокойствието и се харесва на тези, които търсят изтънчена среда. Всекидневието се характеризира с удобството да имаш супермаркет (1,7 км) и аптека (1,3 км) наблизо, допълнени от множество първокласни ресторанти и кафенета в близост. Наличието на международни училища, като Sotogrande International School (2,5 км), прави района особено привлекателен за семейства. Жителите се възползват от сигурността и безупречната поддръжка на комплекса, с възможности за различни развлекателни дейности, включително голф на прочути игрища като Valderrama (1,6 км) и San Roque (1,7 км), както и водни спортове в Пуерто де Сотогранде (3,9 км). Районът предлага спокойна атмосфера, а зрелите градини и впечатляващите гледки допринасят за високо качество на живот.
Сотогранде Алто се характеризира със спокойствие и изключителност, предлагайки високо качество на живот. Непосредствената околност осигурява тиха жилищна среда с буйна растителност и впечатляващи гледки, вероятно към Средиземно море. Ежедневните нужди са достъпни удобно, със супермаркет на 1,7 км и аптека на 1,3 км. Районът е добре обслужван от разнообразие от ресторанти и кафенета в радиус от 2 км. За семействата близостта на международни училища, като Sotogrande International School (2,5 км), е значително предимство. Развлекателните дейности са изобилни, със световноизвестни голф игрища като Valderrama (1,6 км) и San Roque (1,7 км) на кратко разстояние, а яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде (3,9 км) предлага морски занимания.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на вилата в Сотогранде Алто, изключителен анклав в Кадис. Тя показва близостта до ключови удобства като супермаркети, аптеки и световноизвестни голф игрища, илюстрирайки удобството и възможностите за отдих, достъпни за жителите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Алто е разположен в западната част на Коста дел Сол, в провинция Кадис. Това местоположение предлага различен характер в сравнение с по-шумната източна Коста дел Сол. Това е изключителен, планиран комплекс, известен с луксозните си вили, голф игрища и яхтено пристанище. Докато големи градове като Севиля и Малага са на значително разстояние (над 600 км), близостта до Гибралтар и регионалната столица Кадис (около 120 км) осигурява достъп до по-големи градски центрове и международни транспортни връзки.
Тази вила се намира на 14 км от летището, вероятно става въпрос за летище Гибралтар (бележка: Малага и Валенсия са по-далеч). Най-близките плажове, като Playa de La Alcaidesa, са на около 4,7 км. Районът е добре оборудван с основни услуги, включително супермаркети (1,7 км) и аптеки (1,3 км) наблизо. За любителите на голфа множество игрища са в близост, включително Club de Golf Valderrama (1,6 км) и SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км). Въпреки че се препоръчва кола за пълно разглеждане на региона, наличието на спирка на обществен транспорт подсказва известна степен на свързаност. Пуерто де Сотогранде е на 3,9 км, а международните училища са в радиус от 3 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Алто е разположен на надморска височина от 142 метра, предлагайки приятен микроклимат. Регионът има средна годишна температура от 13,4°C, със средни месечни температури между 11°C и 26°C, което указва мек климат през цялата година. С историческа средна стойност от 3230 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилна слънчева светлина, благоприятна за дейности на открито. Близостта до брега осигурява морски бриз, който смекчава летните жеги и прави климата изобщо приятен за живот целогодишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa е на 4,7 км, а други като Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,3 км) също са на разположение. За любителите на голфа районът е водеща дестинация с прочути игрища като Club de Golf Valderrama (1,6 км), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км) и Club de Golf La Cañada (1,8 км). Намиращото се наблизо Пуерто де Сотогранде (3,9 км) предоставя възможности за водни спортове и дейности в яхтеното пристанище. Спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и Santa María Polo Club (3,0 км), допълнително обогатяват предлаганите занимания.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL776639
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
LV