सोतोग्रांडे अल्टो, काडिज़ में स्थित यह स्वतंत्र विला 2507 वर्ग मीटर के प्लॉट पर 542 वर्ग मीटर का विशाल जीवन स्थान प्रदान करती है। 1970 में निर्मित और रहने के लिए तैयार अवस्था में प्रस्तुत इस संपत्ति में छह बेडरूम और छह बाथरूम हैं। इसकी ऊँची स्थिति उल्लेखनीय दृश्य प्रदान करती है, और इंटरनेशनल स्कूलों के निकटता पारिवारिक जरूरतों को पूरा करती है। यह संपत्ति पारंपरिक अंडालूसी वास्तुकला के तत्वों को आधुनिक सुविधाओं के साथ जोड़ती है, जो एक सुव्यवस्थित लक्ज़री गेटेड कम्युनिटी में एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करती है।
आसपास की परियोजनाओं जैसे अल्तारा अल्काइडेसा (€341,000 से), एट्रिया (€423,000 से) और एडेल सैन रोक (€551,000 से) की तुलना में, सोतोग्रांडे अल्टो की यह स्वतंत्र विला काफी अधिक निवेश स्तर का प्रतिनिधित्व करती है। ये तुलनीय परियोजनाएँ संभवतः नए निर्माण या छोटे क्षेत्रफल और भूमि आकार वाले अपार्टमेंट/टाउनहाउस हैं, जो उनकी कम शुरुआती कीमतों में परिलक्षित होता है। इस विला के लिए €1,750,000 का मूल्य बिंदु इसकी स्थापित लक्ज़री स्थिति, बड़े प्लॉट, व्यापक निर्मित क्षेत्रफल (542 वर्ग मीटर) और कोस्ता देल सोल की सबसे अनन्य गेटेड कम्युनिटी में प्रमुख स्थान का संकेत है। जबकि तुलनीय परियोजनाएँ सोतोग्रांडे क्षेत्र में प्रवेश-स्तर या मध्य-स्तर के अवसर प्रदान करती हैं, यह संपत्ति उच्च स्तर पर स्थित है, जो व्यापक स्थान, निजता और स्थापित प्रतिष्ठा चाहने वाले खरीदारों की पूर्ति करती है। पुरानी निर्माण तिथि (1970) को इसके विशाल आकार और आधुनिकीकरण की संभावना द्वारा संतुलित किया गया है, जो इसे कम कीमत वर्ग की सामान्यतः छोटी, नई इकाइयों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रतिष्ठित सोतोग्रांडे अल्टो में स्थित यह विला ऊँची स्थिति का लाभ उठाते हुए व्यापक दृश्य प्रदान करती है। यह आवश्यक सुविधाओं के निकट स्थित है, जिनमें मात्र 1.7 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.3 किमी के भीतर एक फार्मेसी शामिल है। यह क्षेत्र अपने अनन्य वातावरण और सुरक्षित, सुव्यवस्थित परिवेश के लिए जाना जाता है।
छह बेडरूम और छह बाथरूम के साथ, यह निवास बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। 542 वर्ग मीटर का विशाल रहने का क्षेत्र सामूहिक जीवन और निजी आराम दोनों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। भविष्य में सुधार की संभावना इस संपत्ति को उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो एक दीर्घकालिक घर चाहते हैं जो बदलती जरूरतों के अनुकूल हो सके।
यह संपत्ति 1970 में पूर्ण हुई, रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, इसका रखरखाव किया गया है और यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। विवरण में भविष्य में सुधार की अत्यधिक संभावना का उल्लेख है और वास्तुकला प्रस्ताव उपलब्ध हैं, जो आधुनिकीकरण और विस्तार के अवसर दर्शाते हैं।
यह 1970 का एक मौजूदा घर है और आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा करने के लिए इसमें अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। जबकि सुधार की अत्यधिक संभावना है, बड़े नवीनीकरण या विस्तार स्थानीय नियोजन नियमों के अधीन हो सकते हैं और पेशेवर वास्तुकला योजना की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति की ऊँची स्थिति के कारण सड़क पहुँच में ढलान शामिल हो सकती है।
यह निवास उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो इंटरनेशनल स्कूलों के पास एक विशाल घर चाहते हैं, जो पर्याप्त रहने की जगह और निजता दोनों प्रदान करता है। यह उन व्यक्तियों या परिवारों को आकर्षित करता है जो परिष्कृत जीवनशैली और गोल्फ कोर्स तथा मरीना जैसी उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं तक पहुँच की सराहना करते हैं। जो लोग अनुकूलन और भविष्य मूल्य वृद्धि की अत्यधिक संभावना वाली संपत्ति चाहते हैं, उन्हें भविष्य के विकास अवसरों की संभावना विशेष रूप से आकर्षक लगेगी। इसके अतिरिक्त, जो खरीदार उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे और सुरक्षा वाली स्थापित लक्ज़री गेटेड कम्युनिटी को महत्व देते हैं, साथ ही शांत परिवेश और उल्लेखनीय दृश्य चाहते हैं, उन्हें यह विला अपनी पसंद के अनुरूप मिलेगी। एक स्वतंत्र गेस्ट अपार्टमेंट का होना बहुपीढ़ीय जीवन या कर्मचारियों/मेहमानों के लिए अलग आवास की जरूरत वालों के लिए भी उपयुक्त है।
1970 में निर्मित यह विला अंडालूसी वास्तुकला शैली का मिश्रण दर्शाती है और इसकी विशेषताओं को प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करने के लिए विचारपूर्वक डिज़ाइन किया गया है। जबकि मूल सामग्रियों के विशिष्ट विवरण नहीं दिए गए हैं, विवरण में एक आधुनिक ओपन किचन (आइलैंड के साथ) का उल्लेख है, जो इस बात का संकेत देता है कि अपडेट किए गए हैं। इंटीरियर विशाल डाइनिंग और लिविंग रूम में खुलता है। संपत्ति में एक निजी सिनेमा, गेम्स रूम और एक अलग यूटिलिटी रूम के साथ-साथ एक डबल गैराज शामिल है। अपनी अलग रसोई और बाथरूम वाला स्वतंत्र गेस्ट अपार्टमेंट बहुमुखी प्रतिभा जोड़ता है। बाहरी हिस्से में निजी स्विमिंग पूल और फलों के पेड़ों के साथ परिपक्व, रखरखाने वाले बगीचे हैं। सुधार के लिए वास्तुकला प्रस्तावों का उल्लेख सामग्री और तकनीक में आगे सुधार की संभावना दर्शाता है।
यह स्वतंत्र विला €1,750,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इस आकार, स्थान और विशेषताओं वाली संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। कोई कीमत परिवर्तन नहीं है क्योंकि यह एकल-इकाई बिक्री है, कई इकाइयों वाली परियोजना नहीं। संभावित खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि यह कीमत नवीनीकरण या भविष्य के विकास से जुड़ी लागतों को शामिल नहीं कर सकती, जो कुल निवेश में वृद्धि कर सकती है।
सोतोग्रांडे अल्टो बड़े सोतोग्रांडे विकास के भीतर एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो अपने विशाल प्लॉट, निजता और उच्च गुणवत्ता वाले बुनियादी ढाँचे के लिए जाना जाता है। यहाँ की जीवनशैली अनन्यता और शांति के इर्द-गिर्द केंद्रित है, जो परिष्कृत वातावरण चाहने वालों को आकर्षित करती है। दैनिक जीवन की विशेषता आसान पहुँच में सुपरमार्केट (1.7 किमी) और फार्मेसी (1.3 किमी) की सुविधा है, जिसे पास में कई हाई-एंड रेस्तराँ और कैफे का समर्थन प्राप्त है। इंटरनेशनल स्कूलों, जैसे सोतोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल (2.5 किमी), की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। निवासी गेटेड कम्युनिटी की सुरक्षा और उत्कृष्ट रखरखाव का लाभ उठाते हैं, साथ ही विभिन्न अवकाश गतिविधियों के विकल्प भी हैं, जिनमें वाल्डेरामा (1.6 किमी) और सैन रोक (1.7 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पर गोल्फ और पुएर्तो दे सोतोग्रांडे (3.9 किमी) में जल क्रीड़ाएँ शामिल हैं। यह क्षेत्र एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जहाँ परिपक्व बगीचे और प्रभावशाली दृश्य उच्च जीवन गुणवत्ता में योगदान देते हैं।
सोतोग्रांडे अल्टो अपनी शांति और अनन्यता के लिए जाना जाता है, जो उच्च जीवन गुणवत्ता प्रदान करता है। तत्काल परिवेश हरे-भरे लैंडस्केप और प्रभावशाली दृश्यों के साथ एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है, जो संभवतः भूमध्य सागर की ओर हैं। दैनिक आवश्यकताएँ सुविधाजनक रूप से सुलभ हैं, सुपरमार्केट 1.7 किमी दूर और फार्मेसी 1.3 किमी दूर स्थित है। क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में विभिन्न रेस्तराँ और कैफे उपलब्ध हैं। परिवारों के लिए, सोतोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल (2.5 किमी) जैसे इंटरनेशनल स्कूलों की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। अवकाश गतिविधियाँ प्रचुर मात्रा में हैं, वाल्डेरामा (1.6 किमी) और सैन रोक (1.7 किमी) जैसे विश्वस्तरीय गोल्फ कोर्स थोड़ी ही दूरी पर हैं, और पुएर्तो दे सोतोग्रांडे मरीना (3.9 किमी) नौटिकल गतिविधियाँ प्रदान करती है।
यह मानचित्र काडिज़ में सोतोग्रांडे अल्टो के अनन्य क्षेत्र के भीतर विला की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह सुपरमार्केट, फार्मेसी और विश्वस्तरीय गोल्फ कोर्स जैसी प्रमुख सुविधाओं की निकटता दिखाता है, जो निवासियों के लिए उपलब्ध सुविधा और मनोरंजन अवसरों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोतोग्रांडे अल्टो कोस्ता देल सोल के पश्चिमी भाग में, काडिज़ प्रांत में स्थित है। यह स्थान अधिक व्यस्त पूर्वी कोस्ता देल सोल की तुलना में एक विशिष्ट चरित्र प्रदान करता है। यह अपनी लक्ज़री विला, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जानी जाने वाली एक अनन्य, सुनियोजित कम्युनिटी है। जबकि सेविल और मलागा जैसे प्रमुख शहर काफी दूर हैं (600 किमी से अधिक), जिब्राल्टर (सीधी रेखा में 834 किमी, लेकिन यात्रा के लिए व्यावहारिक रूप से निकट) और क्षेत्रीय राजधानी काडिज़ (लगभग 120 किमी) की निकटता बड़े शहरी केंद्रों और अंतरराष्ट्रीय परिवहन संपर्कों तक पहुँच प्रदान करती है।
यह विला हवाई अड्डे से 14 किमी दूर है, जो संभवतः जिब्राल्टर हवाई अड्डा है (नोट: मलागा और वेलेंसिया आगे हैं)। प्लाया दे ला अल्काइडेसा जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 4.7 किमी दूर हैं। क्षेत्र आवश्यक सेवाओं से अच्छी तरह सुसज्जित है, जिनमें आसान पहुँच में सुपरमार्केट (1.7 किमी) और फार्मेसी (1.3 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स निकट हैं, जिनमें क्लब दे गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी) और सैन रोक न्यू कोर्स (1.7 किमी) शामिल हैं। जबकि क्षेत्र का पूर्ण अन्वेषण के लिए कार की सिफारिश की जाती है, सार्वजनिक परिवहन स्टॉप की उपस्थिति कुछ स्तर की कनेक्टिविटी दर्शाती है। पुएर्तो दे सोतोग्रांडे 3.9 किमी दूर है, और इंटरनेशनल स्कूल 3 किमी के दायरे में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोतोग्रांडे अल्टो समुद्र तल से 142 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो एक सुखद सूक्ष्म जलवायु प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 13.4°C है, औसत मासिक तापमान 11°C से 26°C तक है, जो पूरे वर्ष मृदु जलवायु दर्शाता है। प्रति वर्ष 3,230 घंटे के ऐतिहासिक औसत धूप के साथ, क्षेत्र प्रचुर धूप प्रदान करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तट के निकट होने से समुद्री हवाएँ मिलती हैं, जो गर्मियों की गर्मी को कम करती हैं और जलवायु को वर्षभर रहने के लिए सामान्यतः सुखद बनाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुँच है, प्लाया दे ला अल्काइडेसा 4.7 किमी दूर है, और प्लाया दे ला अतुनारा (8.2 किमी) तथा प्लाया दे ला चुलेरा (9.3 किमी) जैसे अन्य तट भी पहुँच में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह क्षेत्र एक प्रमुख गंतव्य है, जिसमें क्लब दे गोल्फ वाल्डेरामा (1.6 किमी), सैन रोक न्यू कोर्स (1.7 किमी) और क्लब दे गोल्फ ला कानाडा (1.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध कोर्स शामिल हैं। निकटस्थ पुएर्तो दे सोतोग्रांडे (3.9 किमी) जल क्रीड़ाओं और मरीना गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। कॉम्प्लेहो देपोर्तिवो ज़ोना नोर्ते (2.3 किमी) और सांता मारिया पोलो क्लब (3.0 किमी) जैसी खेल सुविधाएँ मनोरंजन प्रस्तावों को और बढ़ाती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 69 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 38 mm |
| मार्च | 14.5°C | 133 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 53 mm |
| मई | 19.2°C | 27 mm |
| जून | 22.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 62 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 90 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL776639
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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