Ova samostojeća vila u Sotogrande Alto, Cádiz, nudi prostran stambeni prostor od 542 m² na parceli od 2507 m². Izgrađena 1970. i ponuđena u useljivom stanju, nekretnina ima šest spavaćih soba i šest kupaonica. Njezin uzvišeni položaj pruža zapažene poglede, a blizina međunarodnih škola odgovara potrebama obitelji. Ovo imanje spaja tradicionalne andaluzijske arhitektonske elemente s modernim udobnostima, predstavljajući jedinstvenu priliku unutar dobro etablirane luksuzne urbanizacije.
U usporedbi s okolnim projektima poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 551.000 €), ova samostojeća vila u Sotogrande Alto predstavlja znatno višu razinu investicije. Ti usporedni projekti vjerojatno su novije izgradnje ili stanovi/kuće u nizu s manjim površinama i veličinama zemljišta, što se odražava u njihovim nižim početnim cijenama. Cijena od 1.750.000 € za ovu vilu pokazatelj je njezinog etabliranog luksuznog statusa, veće parcele, opsežne izgrađene površine (542 m²) i vrhunske lokacije unutar jedne od najekskluzivnijih urbanizacija na Costi del Sol. Dok usporedive nekretnine nude prilike na ulaznoj ili srednjoj razini u području Sotogrande, ova je nekretnina pozicionirana na višem kraju, namijenjena kupcima koji traže opsežan prostor, privatnost i etablirani prestiž. Stariji datum izgradnje (1970.) nadoknađuje se njezinom znatnom veličinom i potencijalom za modernizaciju, što je razlikuje od tipično manjih, novijih jedinica u nižim cjenovnim razredima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u prestižnom Sotogrande Alto, ova vila ima uzvišen položaj koji nudi široke poglede. Nalazi se u blizini osnovnih sadržaja, uključujući supermarket na samo 1,7 km i ljekarnu na 1,3 km. Područje je poznato po svojoj ekskluzivnoj atmosferi i dobro održavanoj okolini.
Sa šest spavaćih soba i šest kupaonica, ova rezidencija idealna je za velike obitelji ili za one koji često primaju goste. Velik dnevni prostor od 542 m² pruža dovoljno prostora i za zajednički život i za privatne oaze. Potencijal nekretnine za buduće unapređenje također privlači kupce koji traže dugoročni dom koji se može prilagoditi promjenjivim potrebama.
Ova nekretnina je useljiv postojeći dom dovršen 1970. Iako nije novogradnja, održavana je i nudi mogućnost trenutnog useljenja. Opis navodi znatan potencijal za buduće unapređenje, a dostupni su i arhitektonski prijedlozi, što ukazuje na mogućnosti modernizacije i proširenja.
Ovo je postojeći dom iz 1970. i može zahtijevati nadopune kako bi ispunio moderne standarde energetske učinkovitosti. Iako nudi znatan potencijal za unapređenje, veće obnove ili dogradnje mogu biti podložne lokalnim prostornim propisima i zahtijevati profesionalno arhitektonsko planiranje. Zbog uzvišenog položaja nekretnine prilaz cesti može uključivati uspone.
Ova rezidencija prikladna je za obitelji koje traže prostran dom u blizini međunarodnih škola, nudeći i dovoljno životnog prostora i privatnost. Privlači pojedince ili obitelji koji cijene profinjen način života i pristup kvalitetnim sadržajima poput golf igrališta i marina. Oni koji traže nekretninu sa značajnim potencijalom za prilagodbu i buduće povećanje vrijednosti posebno će cijeniti mogućnosti budućeg razvoja. Osim toga, kupci koji cijene etablirane luksuzne urbanizacije s izvrsnom infrastrukturom i sigurnošću, u kombinaciji s mirnom okolinom i zapaženim pogledima, pronaći će da ova vila odgovara njihovim željama. Neovisan apartman za goste također odgovara višegeneracijskom životu ili onima kojima treba odvojen smještaj za osoblje ili posjetitelje.
Vila, izgrađena 1970., predstavlja spoj andaluzijskog arhitektonskog stila i elemenata promišljeno dizajniranih za maksimiziranje prirodnog svjetla i pogleda. Iako konkretni detalji o izvornim materijalima nisu navedeni, opis ističe suvremenu otvorenu kuhinju s otokom, što sugerira da su napravljene nadopune. Interijer se otvara u prostore za blagovanje i dnevni boravak. Nekretnina uključuje privatno kino, igraonicu i odvojen prostor za praonicu, uz dvostruku garažu. Neovisan gostinski apartman s vlastitom kuhinjom i kupaonicom dodaje svestranost. Eksterijer krasi zrelo, održavano okruženje s privatnim bazenom i voćkama. Spominjanje arhitektonskih prijedloga za unapređenje ukazuje na potencijal daljnjih poboljšanja u završnoj obradi i tehnologiji.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.750.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine ove veličine, lokacije i opreme. Nema varijacija u cijeni jer je riječ o prodaji jedne jedinice, a ne o projektu s više jedinica. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da ova cijena možda ne uključuje troškove povezane s obnovom ili budućim razvojem, što bi moglo povećati ukupnu investiciju.
Sotogrande Alto istaknuto je stambeno područje unutar većeg razvoja Sotogrande, poznato po prostranim parcelama, privatnosti i kvalitetnoj infrastrukturi. Način života ovdje se temelji na ekskluzivnosti i miru, privlačan onima koji traže profinjenu okolinu. Svakodnevni život obilježava praktičnost supermarketâ (1,7 km) i ljekarni (1,3 km) na dohvat ruke, uz brojne vrhunske restorane i kafiće u blizini. Prisutnost međunarodnih škola, poput Sotogrande International School (2,5 km), čini područje posebno atraktivnim za obitelji. Stanovnici imaju koristi od sigurnosti i besprijekornog održavanja urbanizacije, s mogućnostima raznih rekreativnih aktivnosti, uključujući golf na poznatim igralištima poput Valderrama (1,6 km) i San Roque (1,7 km) te vodene sportove u Puerto de Sotogrande (3,9 km). Područje nudi mirnu atmosferu, a zreli vrtovi i impresivni pogledi doprinose visokoj kvaliteti života.
Sotogrande Alto odlikuje se mirom i ekskluzivnošću, nudeći visoku kvalitetu života. Neposredna okolina pruža mirno stambeno okruženje s bujnim zelenilom i impresivnim pogledima, vjerojatno prema Sredozemnom moru. Svakodnevne potrepštine lako su dostupne, s supermarketom na 1,7 km i ljekarnom na 1,3 km. Područje dobro opslužuju brojni restorani i kafići u radijusu od 2 km. Za obitelji je blizina međunarodnih škola, poput Sotogrande International School (2,5 km), značajna prednost. Rekreativne aktivnosti su brojne, s vrhunskim golf igralištima poput Valderrama (1,6 km) i San Roque (1,7 km) na kratkoj udaljenosti te marinom Puerto de Sotogrande (3,9 km) koja nudi jedriličarske aktivnosti.
Ova karta ističe stratešku lokaciju vile unutar Sotogrande Alto, ekskluzivne enklave u Cádizu. Prikazuje blizinu ključnih sadržaja poput supermarketa, ljekarni i vrhunskih golf igrališta, ilustrirajući praktičnost i rekreativne mogućnosti dostupne stanovnicima.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto nalazi se u zapadnom dijelu Coste del Sol, u pokrajini Cádiz. Ova lokacija nudi poseban karakter u usporedbi s življim istočnim dijelom Coste del Sol. Riječ je o ekskluzivnom planskom naselju poznatom po luksuznim vilama, golf igralištima i marini. Iako su veći gradovi poput Seville i Malage na znatnoj udaljenosti (preko 600 km), blizina Gibraltara i regionalnog središta Cádiza (oko 120 km) omogućuje pristup većim urbanim središtima i međunarodnim prometnim vezama.
Ova vila nalazi se 14 km od zračne luke, vjerojatno se misli na zračnu luku Gibraltar (napomena: Malaga i Valencia su dalje). Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, udaljene su oko 4,7 km. Područje je dobro opskrbljeno osnovnim uslugama, uključujući supermarkete (1,7 km) i ljekarne (1,3 km) na dohvat ruke. Za ljubitelje golfa, u blizini je više igrališta, uključujući Club de Golf Valderrama (1,6 km) i SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Iako se za potpuno istraživanje regije preporučuje automobil, prisutnost stajališta javnog prijevoza sugerira određenu razinu povezanosti. Puerto de Sotogrande je na 3,9 km, a međunarodne škole u radijusu od 3 km.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto smješten je na nadmorskoj visini od 142 metra, nudeći ugodnu mikroklimu. Regija ima prosječnu godišnju temperaturu od 13,4°C, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 11°C do 26°C, što ukazuje na blagu klimu tijekom cijele godine. S povijesnim prosjekom od 3230 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunčeva svjetla, pogodno za aktivnosti na otvorenom. Blizina obale pruža morske povjetarce koje ublažavaju ljetnu vrućinu, čineći klimu općenito ugodnom za život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju zgodan pristup nekoliko plaža, s Playa de La Alcaidesa na 4,7 km, a i druge poput Playa de La Atunara (8,2 km) i Playa de la Chullera (9,3 km) su nadohvat ruke. Za ljubitelje golfa područje je vrhunska destinacija s poznatim igralištima poput Club de Golf Valderrama (1,6 km), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) i Club de Golf La Cañada (1,8 km). Obližnji Puerto de Sotogrande (3,9 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti u marini. Sportski objekti, uključujući Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) i Santa María Polo Club (3,0 km), dodatno obogaćuju rekreativnu ponudu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL776639
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID