Ez az önálló villa Sotogrande Altóban, Cádiz tartományban, 542 m²-es jelentős lakóteret kínál egy 2507 m²-es telken. 1970-ben épült, és kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra; az ingatlan hat hálószobával és hat fürdőszobával rendelkezik. Kiemelt elhelyezkedése jelentős kilátást biztosít, a nemzetközi iskolák közelsége pedig kiszolgálja a családok igényeit. Az ingatlan a hagyományos andalúz építészeti elemeket ötvözi a modern kényelemmel, és megkülönböztethető lehetőséget kínál egy jól bevált luxus lakóparkon belül.
A környező fejlesztésekhez, például Altara Alcaidesa (341 000 €-tól), Atria (423 000 €-tól) és Adel San Roque (551 000 €-tól), képest ez az önálló villa Sotogrande Altóban lényegesen magasabb befektetési szintet képvisel. Ezek az összehasonlítható projektek valószínűleg újabb építésűek vagy lakások/sorházak kisebb alapterülettel és telekmérettel, ami alacsonyabb induló árukban tükröződik. Az 1 750 000 €-os ár a villa bevált luxusstátuszát, nagyobb telekméretét, kiterjedt beépített alapterületét (542 m²) és a Costa del Sol egyik legexkluzívabb lakóparkjában elfoglalt elsődleges elhelyezkedését jelzi. Míg az összehasonlítható projektek belépő vagy középszintű lehetőségeket kínálnak a Sotogrande környékén, ez az ingatlan a magasabb szegmensben pozicionált, azoknak a vásárlóknak, akik kiterjedt teret, magánélet-védelmet és bevált presztízs keresnek. A régebbi építési év (1970) jelentős méretével és modernizációs potenciáljával ellensúlyozott, ami megkülönbözteti az alacsonyabb ársávban lévő, jellemzően kisebb, újabb egységektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A presztizses Sotogrande Altóban elhelyezkedő villa kiemelt helyzetéből adódóan tágas kilátást élvez. A lényeges szolgáltatások közelében található, beleértve egy 1,7 km-re lévő szupermarketet és egy 1,3 km-en belüli patikát. A környék exkluzív hangulatáról és gondosan ápolt környezetéről ismert.
Hat hálószobájával és hat fürdőszobájával ez a rezidencia nagy családok vagy gyakori vendégfogadók számára ideális. A nagylelkű, 542 m²-es lakótér bőséges helyet biztosít a közös együttléthez és a privát visszavonuláshoz egyaránt. Az ingatlan jövőbeli fejlesztési potenciálja vonzó azoknak a vásárlóknak, akik hosszú távú otthont keresnek, amely alkalmazkodik a változó igényekhez.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész, 1970-ben befejezett, már létező otthon. Bár nem újépítésű ingatlan, karbantartott állapotban van, és azonnali beköltözést kínál. A leírás jelentős jövőbeli fejlesztési potenciált említ, és építészeti javaslatok is rendelkezésre állnak, ami modernizációs és bővítési lehetőségekre utal.
Ez egy 1970-es, már létező otthon, és a modern energiahatékonysági szabványoknak való megfelelés érdekében felújításra szorulhat. Bár jelentős fejlesztési potenciált kínál, a nagyobb felújítások vagy bővítések a helyi építési előírások hatálya alá tartozhatnak, és szakszerű építészeti tervezést igényelhetnek. Az ingatlan kiemelt fekvése miatt az úton való megközelítés meredek emelkedőket foglalhathat magában.
Ez a rezidencia azoknak a családoknak megfelelő, akik tágas otthont keresnek a nemzetközi iskolák közelében, bőséges lakótérrel és magánéletük védelmével. Azokat az egyéneket vagy családokat vonzza, akik értékelik a kifinomult életmódot és a magas színvonalú szolgáltatásokhoz, például golfpályákhoz és jachtkikötőkhöz, való hozzáférést. Azok, akik jelentős testreszabási és jövőbeli értéknövelési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek, különösen vonzónak találják a jövőbeli fejlesztési lehetőségeket. Továbbá azok a vásárlók, akik a kiváló infrastruktúrával és biztonsággal rendelkező, bevált luxus lakóparkokat, nyugodt környezetet és jelentős kilátást értékelnek, megfelelőnek találják ezt a villát. Az önálló vendéglakás megléte a több generációs együttélésnek vagy azoknak is megfelel, akik külön szállást igényelnek személyzet vagy látogatók számára.
Az 1970-ben épült villa az andalúz építészeti stílus és a természetes fényt és kilátást maximalizáló, átgondoltan megtervezett elemek ötvözetét mutatja. Bár az eredeti anyagok részletei nincsenek megadva, a leírás kiemeli a kortárs amerikai konyhát szigettel, ami utal arra, hogy modernizálás történt. A belső tér tágas étkező- és nappali terekbe nyúlik át. Az ingatlan magánmozitermet, játéktermet és külön háztartási helyiséget, valamint dupla garázst foglal magában. Egy önálló, saját konyhás és fürdőszobás vendéglakás sokoldalúságot ad. A külső részt érett, ápolt kertek díszítik saját medencével és gyümölcsfákkal. A fejlesztésre vonatkozó építészeti javaslatok említése a burkolatok és a technológia további fejlesztésének lehetőségére utal.
Ez az önálló villa fix irányáron, 1 750 000 €-ért kerül kínálásra. Mint létező otthon, ez az ár a jelenlegi piaci értéket tükrözi ekkora méretű, ezen a helyen lévő, ilyen jellemzőkkel bíró ingatlan esetében. Nincs árvariáció, mivel egyetlen egység értékesítéséről van szó, nem több egységes fejlesztésről. A potenciális vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez az ár esetleg nem tartalmazza a felújítással vagy a jövőbeli fejlesztéssel járó költségeket, amelyek növelhetik a teljes befektetést.
Sotogrande Alto a nagyobb Sotogrande fejlesztésen belüli megkülönböztetett lakónegyed, amely tágas telkeiről, magánéletének védelméről és magas színvonalú infrastruktúrájáról ismert. Az itt élő életmód az exkluzivitás és a nyugalom köré épül, és azoknak vonzó, akik kifinomult környezetet keresnek. A mindennapokat a szupermarket (1,7 km) és a patika (1,3 km) közelségének kényelme jellemzi, számos prémium étteremmel és kávézóval a közelben. A nemzetközi iskolák, például a Sotogrande International School (2,5 km), jelenléte különösen vonzóvá teszi a családok számára. A lakópark biztonsága és makulátlan karbantartása mellett számos szabadidős tevékenység is elérhető, beleértve a golfot olyan neves pályákon, mint Valderrama (1,6 km) és San Roque (1,7 km), valamint a vízi sportokat Puerto de Sotograndéban (3,9 km). A környék nyugodt légkört kínál, az érett kertek és a lenyűgöző kilátás hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Sotogrande Altót a nyugalom és az exkluzivitás jellemzi, magas életminőséget kínálva. A közvetlen környezet nyugodt lakókörnyezetet biztosít buja zöldövezettel és lenyűgöző kilátással, valószínűleg a Földközi-tenger felé. A mindennapi szükségletek kényelmesen elérhetők: szupermarket 1,7 km-re, patika 1,3 km-re található. A környéken 2 km-es sugaron belül számos étterem és kávézó szolgálja ki a lakókat. Családok számára a nemzetközi iskolák, például a Sotogrande International School (2,5 km), közelsége jelentős előny. A szabadidős tevékenységek bőségesek: a Valderrama (1,6 km) és San Roque (1,7 km) világklasszis golfpályák rövid távolságra vannak, a Puerto de Sotogrande jachtkikötő (3,9 km) pedig vízi sportolási lehetőségeket kínál.
Ez a térkép kiemeli a villa stratégiai elhelyezkedését Sotogrande Altóban, Cádiz exkluzív enklávéjában. Megjeleníti a lényeges szolgáltatások, szupermarketek, patikák és világklasszis golfpályák, közelségét, szemléltetve a lakók számára elérhető kényelmet és szabadidős lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Alto a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban helyezkedik el. Ez a helyszín a nyüzsgőbb keleti Costa del Solhez képest megkülönböztető karaktert kínál. Exkluzív, egységesen megtervezett közösség, amely luxusvilláiról, golfpályáiról és jachtkikötőjéről ismert. Bár olyan nagyvárosok, mint Sevilla és Malaga, jelentős távolságra vannak (több mint 600 km), Gibraltár és a tartományi székhely, Cádiz (kb. 120 km) közelsége hozzáférést biztosít a nagyobb városi központokhoz és a nemzetközi közlekedési kapcsolatokhoz.
Ez a villa 14 km-re található a repülőtértől, valószínűleg a Gibraltári repülőtérre utalva (megjegyzés: Malaga és Valencia távolabb van). A legközelebbi strandok, például a Playa de La Alcaidesa, körülbelül 4,7 km-re vannak. A környék jól ellátott lényeges szolgáltatásokkal, beleértve a szupermarketeket (1,7 km) és a patikákat (1,3 km). Golfrajongóknak több pálya is a közelben van, például a Club de Golf Valderrama (1,6 km) és a SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km). Bár a régió teljes felfedezéséhez autó használata ajánlott, a tömegközlekedési megálló jelenléte bizonyos szintű elérhetőségre utal. Puerto de Sotogrande 3,9 km-re van, a nemzetközi iskolák pedig 3 km-es sugaron belül.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto 142 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami kellemes mikroklímát biztosít. A régió átlagos évi hőmérséklete 13,4 °C, a havi átlaghőmérsékletek 11 °C-tól 26 °C-ig terjednek, ami egész évben enyhe éghajlatra utal. Évi 3230 napsütéses óra történelmi átlagával a környék bőséges napfényt kínál, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. A part közelsége tengeri fuvallatot hoz, mérsékli a nyári hőséget, és az éghajlatot általában kellemessé teszi az egész éves élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek: a Playa de La Alcaidesa 4,7 km-re van, mások, mint a Playa de La Atunara (8,2 km) és a Playa de la Chullera (9,3 km) is elérhető távolságra. Golfrajongóknak a környék első osztályú úti cél, olyan neves pályákkal, mint a Club de Golf Valderrama (1,6 km), a SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) és a Club de Golf La Cañada (1,8 km). A közeli Puerto de Sotogrande (3,9 km) vízi sportolási és kikötői lehetőségeket nyújt. Sportlétesítmények, például a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) és a Santa María Polo Club (3,0 km) tovább gazdagítják a szabadidős kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL776639
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID