알타라 알카이데사(시작가 €341,000), 아트리아(시작가 €423,000), 아델 산 로케(시작가 €551,000) 등 주변 개발 사업과 비교하면, 소토그란드 알토의 이 단독 빌라는 상당히 높은 투자 등급을 대표합니다. 이러한 비교 대상 프로젝트는 아마도 더 작은 규모와 대지 면적을 가진 신축 건물이나 아파트/타운하우스일 가능성이 높으며, 낮은 시작가에 반영되어 있습니다. 이 빌라의 €1,750,000 가격은 코스타 델 솔에서 가장 배타적인 보안 게이트 단지 중 한곳의 확고한 고급 지위, 더 큰 대지, 광범위한 연면적(542 m²), 최고의 위치를 나타냅니다. 비교 대상들이 소토그란드 지역에서 입문급 또는 중급 기회를 제공하는 반면, 이 부동산 매물은 상위권에 위치하며 넓은 공간, 프라이버시, 확고된 위엄을 찾는 구매자에게 적합합니다. 오래된 준공연도(1970년)는 그 방대한 규모와 현대화 가능성으로 상쇄되며, 일반적으로 더 작고 새로운 저가 유닛과 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
고급스러운 소토그란데 알토에 위치한 이 빌라는 높은 지대에 자리해 탁 트인 전망을 누릴 수 있습니다. 1.7 km 거리에 슈퍼마켓, 1.3 km 이내에 약국 등 필수 편의 시설과 가깝습니다. 이 지역은 배타적인 분위기와 잘 관리된 환경으로 유명합니다.
침실 6개와 욕실 6개를 갖춘 이 주거 공간은 대가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 적합합니다. 542 m²의 넉넉한 거실 면적은 함께 모이는 공간과 프라이빗한 휴식 공간 모두에 충분한 여유를 제공합니다. 향후 개선 가능성 또한 변화하는 요구에 맞출 수 있는 장기 주거지를 찾는 구매자들에게 어필합니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공된 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 신축 분양은 아니지만 잘 관리되어 왔으며 즉시 거주가 가능합니다. 상세 설명에는 상당한 향후 개선 가능성이 언급되어 있고 건축 설계안이 제공되어 현대화 및 확장의 기회를 시사합니다.
1970년에 지어진 기존 주택으로, 현대 에너지 효율 기준을 충족하려면 보수가 필요할 수 있습니다. 상당한 개선 가능성을 제공하지만, 대규모 리모델링이나 증축은 현지 건축 규정의 적용을 받을 수 있으며 전문 건축 설계가 필요할 수 있습니다. 또한 높은 지대에 위치해 도로 접근 시 경사가 있을 수 있습니다.
이 주거 공간은 국제 학교 근처에서 넓은 주택을 찾는 가족에게 적합하며, 충분한 거실 공간과 프라이버시를 모두 제공합니다. 세련된 라이프스타일과 골프장, 마리나 같은 고품질 편의 시설 접근성을 중시하는 개인이나 가족에게 어필합니다. 상당한 맞춤화 가능성과 미래 가치 상승 여지가 있는 부동산 매물을 찾는 분들에게 향후 개발 기회는 특히 매력적입니다. 또한 훌륭한 인프라와 보안을 갖춘 기존 고급 보안 게이트 단지, 고요한 주변 환경, 뛰어난 전망을 중시하는 구매자에게 이 빌라는 그 선호에 부합합니다. 독립된 게스트용 아파트가 포함되어 있어 다세대 거주나 직원·방문객을 위한 별도 숙소가 필요한 경우에도 적합합니다.
1970년에 지어진 이 빌라는 안달루시아 건축 양식과 자연 채광과 전망을 극대화하도록 세심하게 설계된 특징을 결합하고 있습니다. 원래 자재에 대한 구체적인 정보는 없지만, 설명에는 아일랜드가 있는 현대식 개방형 주방이 언급되어 업데이트가 이루어졌음을 시사합니다. 실내는 넓은 식당과 거실 공간으로 이어집니다. 이 부동산 매물에는 프라이빗 시네마, 게임룸, 별도의 다용도실, 더블 차고가 있습니다. 자체 주방과 욕실을 갖춘 독립 게스트용 아파트는 활용성을 더합니다. 외부에는 전용 수영장과 과일 나무가 있는 잘 관리된 성숙한 정원이 있습니다. 개선을 위한 건축 설계안이 언급되어 있어 마감재와 기술적 업그레이드의 추가 가능성을 시사합니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 €1,750,000에 제공됩니다. 기존 주택으로서, 이 가격은 이 규모와 위치, 시설을 갖춘 부동산 매물의 현재 시장 가치를 반영합니다. 여러 유닛이 있는 개발 사업이 아닌 단일 매물 판매이므로 가격 변동은 없습니다. 구매자는 이 가격에 리모델링이나 향후 개발 관련 비용은 포함되지 않아 전체 투자 비용이 추가될 수 있음을 고려해야 합니다.
소토그란드 알토는 더 큰 소토그란데 개발지구 내에서도 넓은 대지, 프라이버시, 우수한 인프라로 유명한 고급 주거 지역입니다. 세련된 환경을 찾는 분들에게 어필하는 배타성과 평온함이 이곳 라이프스타일의 중심입니다. 일상 생활은 1.7 km 거리의 슈퍼마켓과 1.3 km 거리의 약국 등 쉽게 접근 가능한 편의 시설, 그리고 주변의 수많은 고급 레스토랑과 카페로 편리합니다. 소토그란드 국제 학교(2.5 km) 등 국제 학교가 있어 가족에게 특히 매력적입니다. 주민들은 보안 게이트 단지의 안전과 완벽한 관리의 혜택을 누리며, 발데라마(1.6 km)와 산 로케(1.7 km) 등 유명 골프장에서의 골프, 푸에르토 데 소토그란데(3.9 km)에서의 수상 스포츠 등 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 잘 자란 정원과 멋진 전망이 어우러져 높은 삶의 질을 제공하는 고요한 분위기가 특징입니다.
소토그란데 알토는 평온함과 배타성이 특징으로 높은 삶의 질을 제공합니다. 인근 환경은 울창한 조경과 아마도 지중해를 향한 멋진 전망이 있는 고요한 주거 환경입니다. 1.7 km 거리에 슈퍼마켓, 1.3 km 거리에 약국이 있어 일상 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 반경 2 km 이내에 다양한 레스토랑과 카페가 있습니다. 가족에게는 소토그란드 국제 학교(2.5 km) 등 국제 학교와의 근접성이 큰 장점입니다. 여가 활동도 풍부하여 발데라마(1.6 km)와 산 로케(1.7 km) 등 세계적 수준의 골프장이 가까이 있고, 푸에르토 데 소토그란데 마리나(3.9 km)에서는 해양 활동을 즐길 수 있습니다.
이 지도는 카디스의 배타적인 월경지인 소토그란드 알토 내 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 슈퍼마켓, 약국, 세계적 수준의 골프장 등 핵심 편의 시설과의 근접성을 통해 주민이 누릴 수 있는 편의와 여가 기회를 잘 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란드 알토는 카디스 주 내 코스타 델 솔 서부에 위치합니다. 이 위치는 더 번화한 코스타 델 솔 동부와는 차별화된 특색을 제공합니다. 고급 빌라, 골프장, 마리나로 유명한 배타적인 계획 도시형 커뮤니티입니다. 세비야와 말라가 등 대도시는 상당히 멀리(600 km 이상) 떨어져 있지만, 지브롤터 및 주도 카디스(약 120 km)와의 근접성 덕분에 더 큰 도시 중심지와 국제 교통망에 접근할 수 있습니다.
이 빌라는 공항에서 14 km 거리에 있으며, 이는 지브롤터 공항을 가리키는 것으로 보입니다(참고: 말라가와 발렌시아는 더 멉니다). 플라야 데 라 알카이데사 등 가장 가까운 해변은 약 4.7 km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(1.7 km)과 약국(1.3 km) 등 필수 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 클럽 데 골프 발데라마(1.6 km)와 SAN ROQUE NEW COURSE(1.7 km) 등 여러 골프장이 가깝습니다. 지역을 충분히 둘러보려면 차량을 권장하지만, 대중교통 정류장이 있어 어느 정도의 연결성은 있습니다. 푸에르토 데 소토그란데는 3.9 km 거리에 있으며, 국제 학교는 반경 3 km 이내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란드 알토는 해발 142 m의 고도에 위치해 쾌적한 미기후를 제공합니다. 이 지역의 연평균 기온은 13.4°C이며 월평균 기온은 11°C에서 26°C 사이로 연중 온화한 기후를 나타냅니다. 역사적으로 연간 3,230시간의 일조 시간을 기록하여 풍부한 햇빛이 야외 활동에 유리합니다. 해안과 가까워 바닷바람이 여름 더위를 완화하며, 연중 거주하기에 전반적으로 쾌적한 기후입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 여러 해변에 편리하게 접근할 수 있으며, 플라야 데 라 알카이데사는 4.7 km 거리에 있고 플라야 데 라 아투나라(8.2 km)와 플라야 데 라 출레라(9.3 km) 등 다른 해변도 도달 가능합니다. 골프 애호가에게 이 지역은 최고의 명소로, 클럽 데 골프 발데라마(1.6 km), SAN ROQUE NEW COURSE(1.7 km), 클럽 데 골프 라 카냐다(1.8 km) 등 유명 골프장이 있습니다. 인근 푸에르토 데 소토그란데(3.9 km)에서는 수상 스포츠와 마리나 활동을 즐길 수 있습니다. 콤플레호 데포르티보 소나 노르테(2.3 km)와 산타 마리아 폴로 클럽(3.0 km) 등 스포츠 시설도 여가 옵션을 더욱 풍부하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 69 mm |
| 2월 | 13.5°C | 38 mm |
| 3월 | 14.5°C | 133 mm |
| 4월 | 16.4°C | 53 mm |
| 5월 | 19.2°C | 27 mm |
| 6월 | 22.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 23 mm |
| 10월 | 20.1°C | 62 mm |
| 11월 | 15.9°C | 90 mm |
| 12월 | 13.8°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL776639
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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