Ова самостојећа вила у Сотогранде Алто, Кадиз, нуди просторан животни простор од 542 м² на плацу од 2507 м². Изграђена 1970. године и понуђена у стању спремном за усељење, некретнина има шест спаваћих соба и шест купатила. Њен уздигнут положај пружа упечатљиве погледе, а близина међународних школа одговара потребама породице. Имање комбинује традиционалне андалузијске архитектонске елементе са модерним комфором, представљајући посебну прилику у добро утврђеном луксузном насељу.
У поређењу са околнним комплексима попут Altara Alcaidesa (од €341.000), Atria (од €423.000) и Adel San Roque (од €551.000), ова самостојећа вила у Сотогранде Алто представља знатно вишу инвестициону категорију. Ови упоредиви пројекти вероватно су новије градње или станови/куће у низу са мањим површинама и плацевима, што се одражава у њиховим нижим полазним ценама. Цена од €1.750.000 за ову вилу сведочи о њеном утврђеном луксузном статусу, већем плацу, обимној бруто површини (542 м²) и прворазредној локацији у једном од најексклузивнијих насеља на Коста дел Солу. Док упоредиви објекти нуде могућности улазног или средњег сегмента у области Сотогранде, ова некретнина је позиционирана у вишем сегменту, намењена купцима који траже обилан простор, приватност и утврђени престиж. Старији датум изградње (1970. година) надокнађен је њеном знатном величином и потенцијалом модернизације, што је разликује од типично мањих, новијих јединица у нижим ценовним разредима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у престижном Сотогранде Алто, ова вила има користи од уздигнутог положаја са пространим погледима. Налази се у близини основних садржаја, укључујући супермаркет на свега 1,7 км и апотеку на 1,3 км. Област је позната по ексклузивној атмосфери и уредно одржаваном окружењу.
Са шест спаваћих соба и шест купатила, ова резиденција је идеална за велике породице или оне који често примају госте. Просторан дневни простор од 542 м² пружа довољно места и за заједнички живот и за приватност. Потенцијал некретнине за будућа унапређења такође привлачи купце који траже дугорочни дом који се може прилагодити променљивим потребама.
Ова некретнина је постојећи дом спреман за усељење, завршен 1970. године. Иако није новоградња, одржавана је и нуди одмах усељење. Опис помиње знатан потенцијал за будућа унапређења, а доступни су и архитектонски предлози, што указује на могућности модернизације и проширења.
Ово је постојећи дом из 1970. године и може захтевати освежавања како би испунио модерне стандарде енергетске ефикасности. Иако нуди знатан потенцијал за унапређење, обимне обнове или доградње могу бити предмет локалних урбанистичких прописа и захтевати професионално архитектонско пројектовање. Због уздигнутог положаја, путни приступ може укључивати успоне.
Ова резиденција погодна је за породице које траже простран дом у близини међународних школа, са обилним животним простором и приватношћу. Привлачи појединце или породице који цене рафинран животни стил и приступ квалитетним садржајима попут голф терена и марина. Купци који траже некретнину са значајним потенцијалом за прилагођавање и будуће повећање вредности наћи ће изгледе за будући развој посебно атрактивним. Осим тога, купци који цене утврђена луксузна насеља са одличном инфраструктуром и безбедношћу, у комбинацији са мирним окружењем и упечатљивим погледима, наћи ће да ова вила одговара њиховим преференцијама. Постојање независног стана за госте такође одговара вишегенерацијском животу или онима којима је потребан посебан смештај за особље или посетиоце.
Вила, изграђена 1970. године, одликује се мешавином андалузијског архитектонског стила и функција промишљено дизајнираних да максимизирају природну светлост и погледе. Иако конкретни детаљи о оригиналним материјалима нису наведени, опис истиче савремену отворену кухињу са острвом, што сугерише да су извршена освежења. Ентеријер се стапа са просторним трпезаријским и дневним просторијама. Некретнина укључује приватни биоскоп, собу за игре и посебну помоћну просторију, уз двоструку гаражу. Независтан стан за госте са сопственом кухињом и купатилом додаје свестраност. Спољашњост чине зреле, одржаване баште са приватним базеном и воћкама. Помињање архитектонских предлога за унапређење указује на потенцијал даљих надоградњи у завршној обради и технологији.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €1.750.000. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине ове величине, локације и карактеристика. Нема варијације цене јер је у питању продаја једног објекта, а не комплекса са више јединица. Потенцијални купци треба да имају у виду да ова цена можда не укључује трошкове обнове или будуће изградње, што може повећати укупну инвестицију.
Сотогранде Алто је угледно стамбено подручје у оквиру ширег комплекса Сотогранде, познато по просторним плацевима, приватности и квалитетној инфраструктури. Животни стил овде се заснива на ексклузивности и миру, што привлачи оне који траже рафинрано окружење. Свакодневни живот одликује практичност: супермаркет (1,7 км) и апотека (1,3 км) на дохват руке, уз бројне ресторане и кафиће високог нивоа у близини. Присуство међународних школа, попут Sotogrande International School (2,5 км), чини га посебно атрактивним за породице. Становници имају користи од безбедности и беспрекорног одржавања насеља, уз могућности разних рекреативних активности, укључујући голф на реномираним теренима попут Valderrama (1,6 км) и San Roque (1,7 км), као и водене спортове у Пуерто де Сотогранде (3,9 км). Област нуди мирну атмосферу, где зреле баште и импресивни погледи доприносе високом квалитету живота.
Сотогранде Алто одликује се миром и ексклузивношћу, пружајући висок квалитет живота. Непосредно окружење пружа мирну стамбену средину са бујним зеленилом и импресивним погледима, вероватно према Средоземном мору. Свакодневне потребе су лако доступне, са супермаркетом на 1,7 км и апотеком на 1,3 км. Област је добро покривена разноврсним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 км. За породице, близина међународних школа, попут Sotogrande International School (2,5 км), значајна је предност. Рекреативних активности има у изобиљу: светски познати голф терени попут Valderrama (1,6 км) и San Roque (1,7 км) на кратком растојању, а марина Пуерто де Сотогранде (3,9 км) нуди поморске активности.
Ова карта истиче стратешку локацију виле у Сотогранде Алто, ексклузивној енклави у Кадизу. Приказује близину кључних садржаја као што су супермаркети, апотеке и светски познати голф терени, илуструјући погодност и рекреативне могућности доступне становницима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Алто смештен је у западном делу Коста дел Сола, у покрајини Кадиз. Ова локација нуди посебан карактер у поређењу с живљим источним делом Коста дел Сола. То је ексклузивно планирано насеље познато по луксузним вилама, голф теренима и марини. Иако су велики градови попут Севиље и Малаге на знатном растојању (преко 600 км), близина Гибралтара и регионалног главног града Кадиза (око 120 км) пружа приступ већим урбаним центрима и међународним саобраћајним везама.
Ова вила налази се на 14 км од аеродрома, вероватно се мисли на аеродром Гибралтар (напомена: Малага и Валенсија су даље). Најближе плаже, попут Playa de La Alcaidesa, налазе се на приближно 4,7 км. Област је добро опремљена основним услугама, укључујући супермаркете (1,7 км) и апотеке (1,3 км) на дохват руке. За љубитеље голфа, у близини је више терена, укључујући Club de Golf Valderrama (1,6 км) и SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км). Иако се аутомобил препоручује за потпуно истраживање региона, присуство стајалишта јавног превоза сугерише одређени ниво повезаности. Пуерто де Сотогранде је на 3,9 км, а међународне школе у радијусу од 3 км.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Алто налази се на надморској висини од 142 метра, са пријатном микроклимом. Просечна годишња температура у региону износи 13,4 °C, са просечним месечним температурама од 11 °C до 26 °C, што указује на благу климу током целе године. Са историјским просеком од 3.230 сунчаних сати годишње, област нуди обиље сунца, погодно за активности на отвореном. Близина обале пружа морске поветарце које ублажавају летњу врућину и чине климу угодноном за живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, са Playa de La Alcaidesa на 4,7 км, а и друге попут Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,3 км) такође су у домету. За љубитеље голфа, област је врхунска дестинација са реномираним теренима као што су Club de Golf Valderrama (1,6 км), SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 км) и Club de Golf La Cañada (1,8 км). Оближњи Пуерто де Сотогранде (3,9 км) пружа могућности за водене спортове и активности у марини. Спортски објекти, укључујући Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и Santa María Polo Club (3,0 км), додатно обогаћују рекреативну понуду.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL776639
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
SL
LV
ID