Denna imponerande villa i Sotogrande Alto, Cádiz, representerar en sofistikerad livsstil med sju sovrum och sex badrum på en vidsträckt tomt. Med en boyta på 1032 m² och en tomt på 6106 m² erbjuder denna fastighet en exceptionell kombination av utrymme, avskildhet och lyx. Arkitekturen integreras harmoniskt i omgivningen, medan de högkvalitativa materialen och den genomtänkta planlösningen säkerställer högsta boendekomfort. Villan är en tillflyktsort för kräsna köpare som värdesätter exklusivitet och ett förstklassigt läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Sotogrande Alto, ett exklusivt bostadsområde i provinsen Cádiz. Det högt belägna läget erbjuder delvis havsutsikt och god tillgång till kustens infrastruktur. Den omedelbara närheten till välrenommerade golfbanor understryker områdets exklusiva karaktär. Dagliga förnödenheter finns inom räckhåll, vilket ökar bekvämligheten för de boende.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker generösa utrymmen med hög grad av avskildhet. De sju sovrummen och sex badrummen erbjuder plats för stora familjer eller för gäster. Ett separat kontor och omfattande fritidsfaciliteter som ett spelrum och ett gym uppfyller höga krav på boendekomfort och funktionalitet. Fokus ligger på lyxigt boende och avkoppling.
Även om villan inte uttryckligen är deklarerad som nybyggd, antyder dess utmärkta skick att det är en ny eller nyligen renoverad fastighet. Den befintliga strukturen och utrustningen uppfyller moderna standarder. Ytterligare byggprojekt på en angränsande tomt är möjliga, vilket ger potential för framtida utbyggnader.
Villan är inte identifierad som den mest energieffektiva byggnaden, och ett energicertifikat nämns inte uttryckligen. Fastigheten kan sakna de senaste smarta hem-teknologierna i alla delar. Tomtens storlek och kustläget kan medföra högre underhållskostnader. Kollektivtrafik finns, men bil rekommenderas för fullständig utnyttjande av regionen.
Denna fastighet lämpar sig för kräsna köpare som söker rymliga boytor med fokus på avskildhet och lyx. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme eller för dem som ofta tar emot gäster. Villan är också lämplig för entusiaster som vill rymma en imponerande bilsamling, tack vare garaget för 20 bilar. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor. Köpare som söker en exklusiv miljö med god tillgång till kuststäder och flygplatser hittar sin plats här. Kombinationen av en vidsträckt tomt och lyxiga bekvämligheter tilltalar köpare som söker en tillflyktsort med alla faciliteter.
Villan utmärker sig genom sitt utmärkta skick och högkvalitativa finish. Marmorgolv i hela bostadsytan understryker dess lyxiga karaktär. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt, kompletterat med golvvärme i badrummen och en öppen spis. Stora fönster och sydvästlig orientering maximerar det naturliga ljuset och erbjuder utsikt över havet och golfbanorna. Täckta terrasser erbjuder skyddade utomhusutrymmen. Köket är välutrustat och badrummen är modernt utformade. Den allmänna byggkvaliteten verkar vara på en hög nivå, i linje med lyxsegmentet.
Villan erbjuds till ett pris av 5 200 000 €. Detta prissegment återspeglar fastighetens ambition för lyx och exklusivitet. Med sju sovrum och sex badrum på en stor tomt erbjuder fastigheten en betydande rymd. Det är troligt att denna prissättning återspeglar det förstklassiga läget, storleken och de högkvalitativa materialen. Ytterligare kostnader kan tillkomma för den valfria utbyggnaden på den angränsande tomten, för vilken det finns ett projekt för att bygga en ytterligare villa och som kan förvärvas för ytterligare 1,2 miljoner euro.
Sotogrande Alto, beläget i provinsen Cádiz, är ett exklusivt bostadsområde känt för sina lyxiga bostäder, förstklassiga golfbanor och närheten till Medelhavet. Villan i sig är ett bevis på sofistikerat boende, med en boyta på över 1000 m² och en vidsträckt tomt som garanterar avskildhet och lugn. Arkitekturen återspeglar medelhavsstilen, kombinerat med moderna bekvämligheter. Läget erbjuder både en tillflyktsort och god tillgänglighet till kuststäder och Gibraltar flygplats. Vardagslivet kan präglas av närheten till golfbanor och stränder, kompletterat med ett urval av restauranger och tjänster i området. Den genomsnittliga årstemperaturen på 13,4°C och över 3 200 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter året runt.
Sotogrande Alto är ett av de mest exklusiva bostadsområdena på Costa del Sol, känt för sina vidsträckta tomter, lyxvillor och förstklassiga golfbanor. Villan ligger i en lugn och privat miljö, men med god tillgång till kustens infrastruktur. Avståndet till dagliga förnödenheter som stormarknader (1,7 km) och apotek (1,3 km) är kort. Närheten till flera välrenommerade golfbanor som Valderrama (1,6 km) och La Cañada (1,8 km) gör det till en idealisk bostadsort för golfentusiaster. Stränderna är också lättillgängliga, vilket erbjuder möjligheter till fritidsaktiviteter vid havet. Infrastrukturen är inriktad på behoven hos en välbärgad kundkrets.
Denna villa ligger i Sotogrande Alto, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella och nära Gibraltar. Kartan visualiserar det exklusiva läget, omgivet av golfbanor och med god tillgång till kusten och viktig infrastruktur som Gibraltar flygplats.
Sotogrande Alto ligger på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz och Gibraltar. Detta strategiska läge möjliggör tillgång till olika regioner och kulturer. Området är känt för sin exklusivitet, säkerhet och höga levnadsstandard. Jämfört med tätbefolkade områden på Costa del Sol erbjuder Sotogrande mer utrymme och lugn. Närheten till Gibraltar (cirka 834 km fågelvägen till flygplatsen, men betydligt närmare i km) och den goda anslutningen till motorvägen A-7 förbinder regionen med Marbella i öster och Cádiz i väster.
Villan erbjuder god tillgänglighet till viktiga bekvämligheter. Närmaste stormarknad ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,3 km. Sjukhuset ligger 11 km bort. Stränderna nås på cirka 5 till 9 km, med Playa de La Alcaidesa närmast på 4,7 km. Flera välrenommerade golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Club de Golf Valderrama (1,6 km). Gibraltar flygplats ligger 14 km bort, vilket underlättar internationella resor. Kollektivtrafiken är begränsad till en hållplats, vilket gör bil rekommenderad för att utforska regionen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Sotogrande drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 13,4°C och över 3 200 soltimmar per år. Temperaturerna varierar typiskt mellan 11°C och 26°C. Höjden på 142 meter över havet erbjuder behaglig utsikt och en lätt bris. Närheten till havet påverkar mikroklimatet positivt, med milda vintrar och inte alltför varma somrar. Den omgivande naturen, präglad av grönområden och golfbanor, skapar en attraktiv miljö för utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från villan, med stränder som Playa de La Alcaidesa (4,7 km) och Playa de la Chullera (9,3 km) i närheten. Dessa stränder erbjuder möjligheter för vattensporter och rekreation. Regionen är ett paradis för golfare, med tre förstklassiga golfbanor inom 2 km: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande. Närheten till marinor och den allmänna inriktningen på utomhusaktiviteter stöder en aktiv livsstil. Det finns också ett gym och ett spelrum i villan.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ligger på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz och Gibraltar. Detta strategiska läge möjliggör tillgång till olika regioner och kulturer. Området är känt för sin exklusivitet, säkerhet och höga levnadsstandard. Jämfört med tätbefolkade områden på Costa del Sol erbjuder Sotogrande mer utrymme och lugn. Närheten till Gibraltar (cirka 834 km fågelvägen till flygplatsen, men betydligt närmare i km) och den goda anslutningen till motorvägen A-7 förbinder regionen med Marbella i öster och Cádiz i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL407890
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Sotogrande som Adel San Roque (från 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (från 549 000 €), som ligger mer i det mellersta lyxsegmentet, positionerar sig denna villa tydligt på high-end-marknaden. Sphere i Sotogrande (från 1 619 000 €) är ett annat exklusivt alternativ, men denna beskrivna villa, med sina 7 sovrum och en tomtstorlek på över 6000 m², erbjuder betydligt större utrymme och ett annat fokus på omfattande fritidsfaciliteter, vilket framgår av garaget för 20 bilar och de separata byggprojekten på angränsande tomter. Läget i Sotogrande Alto anses generellt vara mer exklusivt och lugnare än många delar av den centrala eller östra Costa del Sol, vilket återspeglas i de högre priserna. Denna fastighet representerar ett nischutbud för köpare som söker absolut exklusivitet och omfattande kapacitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
