Представяме ви самостоятелна вила, разположена в престижния район Сотогранде Алто, Кадис. Имотът предлага впечатляваща жилищна площ от 1190 кв.м. върху парцел от 2868 кв.м. С 7 спални и 6 бани, тази завършена през 1970 г. резиденция съчетава класически дизайн с обширни жилищни пространства. Разположена в установена жилищна зона, вилата е близо до основни удобства и зелени площи, което я прави значима опция за настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Сотогранде Алто, район, известен със своята добре поддържана инфраструктура и близост до голф игрища и училища. Разстоянието до основните плажове е няколко километра, а градските удобства като супермаркети и аптеки са на леснодостъпно разстояние, което осигурява удобство за ежедневния живот.
Този имот е подходящ за хора, търсещи просторна резиденция с възможности за настаняване на по-големи семейства или гости. Наличието на множество спални и бани, както и обширните общи части, предполагат лайфстайл, ориентиран към комфорт и социални контакти. Големият парцел предлага възможности за лично ползване и релакс.
Сградата е завършена през 1970 г. и е в състояние „готово за обитаване“. Въпреки че не е ново строителство, информацията за съществуващото описание и характеристиките предполага поддържано състояние с модерни удобства. Опишените характеристики като подово отопление и климатизация показват, че са правени подобрения.
Проектът не предлага нова строителна гаранция, тъй като имотът е завършен през 1970 г. Наличната информация не посочва конкретни ограничения относно достъпността за хора с ограничена подвижност или специфични екологични сертификати. Намира се във висок клас жилищен район, което може да предполага определени правила за общността.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторна и добре оборудвана резиденция в утвърден район, който предлага високо качество на живот. Той е идеален за семейства, които ценят близостта до международни училища и спортни съоръжения, както и за любители на голфа, предвид близкото разположение до престижни голф игрища. Обширната площ и множеството спални го правят подходящ за многочленни семейства или за хора, които често приемат гости. Възможността за разделение на зони за живеене, работа и отдих, както и наличието на вътрешни и външни тераси, отговарят на нуждите за уединение и споделяне на общи пространства. Имотът може да бъде предпочитан и от хора, които искат да съчетаят спокойно жилище с достъп до удобства и развлекателни дейности.
Имотът е проектиран около андалуски вътрешни дворове, което осигурява естествена светлина и хармоничен преход между вътрешното и външното пространство. Според описанието, вилата е завършена в изискан съвременен стил с фини мавритански влияния. Включени са подово отопление и климатизация за комфорт през всички сезони. Разполага с отопляем частен басейн и отделна къща край басейна. Кухнята е просторна и напълно оборудвана. Спалните са добре разположени, като някои от тях имат самостоятелни бани. Предоставената информация за използвани материали е ограничена, но се подчертава елегантността и функционалността на завършеността.
Цената на тази самостоятелна вила е €2,950,000. Към момента на информацията, имотът е завършен и наличен за продажба. Ценовата категория отразява местоположението в Сотогранде Алто, обширната жилищна площ от 1190 кв.м. и размера на парцела от 2868 кв.м., както и характеристиките на имота. Липсата на информация за вариации в цените предполага фиксирана цена за този конкретен имот.
Сотогранде Алто е утвърден жилищен район, характеризиращ се с просторни имоти, зрели градини и спокойна атмосфера. Ежедневният живот тук протича в ритъма на средиземноморския климат, с лесен достъп до голф игрища от световна класа, международни училища и частни спортни клубове. Близостта до пристанището и плажовете допълва възможностите за отдих. Въпреки че е близо до удобства, районът запазва усещане за уединение. Удобството за пазаруване се осигурява от близките супермаркети и местни магазини. Вилата е проектирана за комфортно настаняване, като вътрешните и външните пространства са хармонично свързани, подпомагайки лайфстайла на открито.
Животът в Сотогранде Алто предлага комбинация от лукс, спокойствие и достъп до многобройни удобства. Районът е известен със своята сигурност и добра поддръжка. Наличието на три ресторанта, шест кафенета и две аптеки в радиус от 2 км осигурява ежедневна удобство. Международните училища са на кратко разстояние, което е предимство за семейства. Близостта до голф игрища като Valderrama и La Cañada, както и до спортни центрове като Santa María Polo Club, предоставят широки възможности за спорт и активен отдих. Пристанището Сотогранде е близо за разходки или дейности, свързани с морето. Въпреки че районът е предимно жилищен, той предлага динамичен лайфстайл чрез своите съоръжения.
Този имот се намира в Сотогранде Алто, престижен жилищен район в провинция Кадис, Андалусия. Местоположението предоставя баланс между спокойствието на висок клас квартал и близостта до крайбрежието, голф игрища и основни пътни артерии, свързващи го с други населени места в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Алто е ексклузивен район, разположен в община Сан Роке, провинция Кадис, Андалусия. Регионът е част от по-голямата Коста дел Сол, известна със своите имоти от висок клас и голф курорти. Разположен е близо до Гибралтар, което го прави стратегически интересен. По-големите градове като Севиля и Кордоба са на няколко часа път с кола, предлагайки възможности за еднодневни екскурзии и достъп до културни и административни центрове. Местоположението в Сотогранде осигурява достъп до престижни голф игрища, яхтени пристанища и международни училища, което го отличава от други части на крайбрежието.
Вилата е добре свързана с ключови локации. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.7 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 809 км по права линия, но по-близкото летище Гибралтар (GIB) е на около 834 км по права линия, данните за тези две летища изглеждат неправилни, като се има предвид обичайната близост до Гибралтар. Предвид факта, че самото летище Гибралтар е само на около 20-30 минути път с кола (приблизително 25 км), а Малага е на около час и половина (около 120 км), информацията изглежда неточна. Супермаркет е на 1.7 км, а болница, на 9.5 км. Голф игрищата са изключително близо, Valderrama е на 1.6 км, а La Cañada, на 1.8 км. Има пункт за зареждане на електромобили на 909 метра, а аптека, на 1.3 км. Наличието на една спирка на градския транспорт може да е ограничено за придвижване без автомобил.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с прогнозни средни температури вариращи между 11°C и 26°C. Историческите данни показват средно 3,230 слънчеви часа годишно, което предполага голяма наличност на слънце през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 13.4°C. Вилата се намира на височина от 142 метра над морското равнище, което предлага гледка и потенциално по-приятен микроклимат. Близостта до крайбрежието осигурява морски бриз. Местоположението е подходящо за дейности на открито през голяма част от годината, включително посещения на плаж и голф, поради сравнително меките зими и горещите лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост има няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa е на 4.7 км, Playa de La Atunara на 8.2 км и Playa de la Chullera на 9.3 км. Тези плажове предлагат възможности за релакс и водни спортове. Районът е изключително благоприятен за голф ентусиасти, с пет от най-добрите голф игрища в района на Сотогранде: Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км), Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км), San Roque Club (2.2 км). Спортни центрове като Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км) предлагат разнообразни възможности за спорт. Градски удобства като ресторанти, кафенета и търговски обекти допълват списъка с места за отдих и развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто е ексклузивен район, разположен в община Сан Роке, провинция Кадис, Андалусия. Регионът е част от по-голямата Коста дел Сол, известна със своите имоти от висок клас и голф курорти. Разположен е близо до Гибралтар, което го прави стратегически интересен. По-големите градове като Севиля и Кордоба са на няколко часа път с кола, предлагайки възможности за еднодневни екскурзии и достъп до културни и административни центрове. Местоположението в Сотогранде осигурява достъп до престижни голф игрища, яхтени пристанища и международни училища, което го отличава от други части на крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL639958
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €638,000), тази вила в Сотогранде Алто представлява имот от много по-висок ценови клас, което е отражение на нейните мащаби и престижна локация. Докато изброените алтернативи вероятно предлагат нови строителства с по-модерни спецификации и по-малки размери, настоящата вила предлага значително по-голяма жилищна площ (1190 кв.м. спрямо средно под 200 кв.м. за изброените) и по-голям парцел (2868 кв.м.). Тя се позиционира като завършен, утвърден имот, който акцентира върху пространството, зрелите градини и класическия стил, вместо върху новото строителство. Близостта до Сотогранде предлага достъп до ексклузивни удобства като международни училища и топ голф игрища, които може да не са налични в по-евтините проекти. Това прави имота сравним с други луксозни, самостоятелни резиденции в утвърдени зони, а не с новопостроени жилищни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID