Тази просторна самостоятелна вила, разположена в ексклузивния район Sotogrande Alto в Кадис, предлага изключително преживяване на живеещите. С впечатляващи 1190 m² жилищна площ на парцел от 2868 m², този имот съчетава величието от 70-те години на XX век с модерен жилищен комфорт. Имотът е напълно готов и осигурява спокойна среда в близост до голф игрища и удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Sotogrande Alto, престижна жилищна зона, тази вила се ползва от спокойна обстановка с ежедневни удобства на лесна достигаемост. Нейната близост до крайбрежните райони и голф игрищата определя ексклузивността на това местоположение.
Седем спални и шест бани, обширни тераси и собствен подгряван басейн, тази вила е създадена за комфорт и посрещане на гости. Гъвкавото разпределение, включващо потенциална седма спалня, отговаря на разнообразни жилищни нужди.
Въпреки че е завършена през 1970 г., вилата е поддържана последователно и е в състояние, готово за нанасяне. Архитектурата ѝ е центрирана около андалуски вътрешни дворове, което осигурява естествена светлина и хармоничен преход между вътрешните и външните пространства.
Това е съществуващ имот, построен през 1970 г. Въпреки че е удобно разположен спрямо удобствата, препоръчително е използването на кола за оптимален достъп до всички съоръжения и крайбрежния район.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи просторна и луксозна резиденция в утвърден, ексклузивен район на Costa del Sol. Тя е подходящ избор за големи семейства или за тези, които често посрещат гости, благодарение на седемте си спални и шест бани, включително гостна спалня на партера. Семейства с деца ще оценят близостта до международни училища. Любителите на голфа ще ценят директния достъп до световноизвестни голф игрища. Съчетанието от спокойна жилищна обстановка и незабавен достъп до удобства като супермаркет (1,7 km) и аптека (1,3 km) я прави атрактивна и за постоянни жители, които желаят високо качество на живота далеч от по-оживените туристически центрове. Просторното разпределение и обширните съоръжения, като фитнес и кинозала, допадат на хора, които дават приоритет на уединението и многото възможности за отдих в собствения си имот.
Вилата, завършена през 1970 г., е поддържана през годините с акцент върху качеството, с архитектурен дизайн, центриран около андалуски вътрешни дворове. Това разпределение осигурява изобилна естествена светлина и безпроблемна интеграция на вътрешните и външните пространства. Облицовката включва дискретни мавритански влияния, съчетани с изискан модерен стил. Имотът е оборудван с подово отопление и климатик за отопление и охлаждане за оптимален контрол на климата през цялата година. Терасите предлагат гледка към оформени градини, подгрявания басейн и къща до басейна. Допълнителни удобства включват отделна кинозала и фитнес зона, което показва висок стандарт на комфорт и лукс. Двойният гараж осигурява паркомяста за две коли.
Обявената цена за тази изключителна вила е €2 950 000. Съобразено с 1190 m² жилищна площ на парцел от 2868 m² и престижното местоположение в Sotogrande Alto, това ценово ниво я позиционира в горния сегмент на пазара. Имотът е готов за незабавно нанасяне, което е фактор в ценообразуването. Няма алтернативни ценови опции за този конкретен имот, което означава отличителна възможност за купувач, готов да се нанесе.
Sotogrande Alto е утвърдена жилищна зона, известна със спокойствието и ексклузивността си, разположена само на крачка от оживеното крайбрежие. Самата вила, с андалуския си дизайн около вътрешни дворове, обещава спокойна среда за живеене. Естествената светлина и безпроблемният преход между вътрешните и външните пространства са ключови характеристики, подсилени от просторни покрити тераси с изглед към оформени градини и подгрявания басейн. Това създава подходяща обстановка както за отдих, така и за социални събирания. Близостта до прочути голф игрища като Valderrama и La Cañada, както и до международното училище, подчертава жилищния характер и практическите предимства за семейства, търсещи стила на живот в Sotogrande в спокоен, узрял квартал.
Вилата е разположена в Sotogrande Alto, жилищен район, отличаващ се с спокойствие и зеленина. Ежедневието се характеризира с близост до природа и отлични удобства. Супермаркет се намира на 1,7 km, аптека на 1,3 km, а разнообразни ресторанти и кафенета са в радиус от 2 km. Позицията на 142 метра над морското равнище предлага панорамна гледка и приятен климат със средно 3230 слънчеви часа годишно и температури между 11°C и 26°C. Въпреки че колата е практична, близките основни услуги и общественият транспорт (една спирка наблизо) позволяват някои пътувания пеша или с обществен транспорт.
Тази карта показва местоположението на вилата в Sotogrande Alto, Кадис. Маркерът показва стратегическата ѝ позиция близо до голф игрища, плажове и местни удобства, характерни за тази ексклузивна жилищна среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande Alto е ексклузивен анклав в по-широкия регион на Sotogrande, който сам по себе си е част от провинция Кадис. Местоположението предлага тиха жилищна атмосфера, различна от по-оживените крайбрежни градчета по-нататък по Costa del Sol. Близостта до границата с Гибралтар (834 km по права линия, макар че самото летище в Гибралтар е по-близо) и достъпът до големи голф комплекси подчертават международната привлекателност на района. По-големи градове като Севиля и Кордоба са на няколко часа с кола, което подчертава акцента върху местните удобства и по-спокойния ритъм на живот в самия Sotogrande.
Sotogrande Alto предлага стратегическа достъпност. Плажове като Playa de La Alcaidesa се намират на 4,7 km, докато летището в Гибралтар, макар и отдалечено, осигурява най-близкия международен достъп (834 km по права линия; Малага на ~809 km и Валенсия на ~802 km също са варианти, което показва значително разстояние до големите летища). Близостта до прочути голф игрища като Club de Golf Valderrama (1,6 km) и La Cañada (1,8 km) е основно предимство. За ежедневни нужди супермаркет (1,7 km) и аптека (1,3 km) са лесно достъпни. Общественият транспорт е ограничен до една спирка в околността, което подчертава предпочитанието към личен транспорт, например кола, за оптимална мобилност.
| До плажа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Sotogrande Alto, на 142 метра над морското равнище, осигурява микроклимат със средно 3230 слънчеви часа годишно и годишен температурен диапазон между 11°C и 26°C. Това гарантира приятни условия през по-голямата част от годината с удължен плажен сезон. Близостта до крайбрежието (4,7 km) внася морски влияния върху времето, а надморската височина допринася за освежаващ бриз. Районът се характеризира с наклонен терен, който подчертава панорамната гледка, типична за средиземноморския климат на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е стратегически разположена спрямо разнообразни възможности за отдих. Плажове като Playa de La Alcaidesa са на 4,7 km. Регионът е прочут с голф игрищата си; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) са на кратко разстояние. Освен това районът предлага спортни съоръжения като Santa María Polo Club (3,0 km) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande предоставя възможности за морски отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL639958
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с посочените сравними проекти като Altara Alcaidesa (цени от €341 000), Atria (цени от €423 000) и Adel San Roque (цени от €638 000), тази вила е позиционирана в значително по-висок ценови диапазон с обявена цена от €2 950 000. Това по-високо ценово ниво е оправдано от размера на вилата (1190 m² жилищна площ на парцел от 2868 m²), броя спални (7), конкретното ѝ местоположение в ексклузивния Sotogrande Alto и статуса ѝ на завършена, луксозна резиденция с обширни съоръжения. Споменатите проекти изглежда са насочени към различни пазарни сегменти, вероятно по-малки жилища или комплекси в по-малко ексклузивни зони в Sotogrande или близки райони като Alcaidesa и San Roque. Архитектурата, довършителните работи и площта на парцела на тази конкретна вила ясно я отличават от по-достъпните варианти, предлагани другаде в региона, което оправдава премиум ценообразуването за купувачи, търсещи пространство, уединение и престиж.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID