Denne rummelige fritliggende villa, beliggende i det eksklusive område Sotogrande Alto i Cádiz, tilbyder en enestående boligoplevelse. Med hele 1190 m² boligareal på en grund på 2868 m² kombinerer denne bolig 1970'ernes storhed med moderne boligkomfort. Boligen er helt indflytningsklar og tilbyder rolige omgivelser tæt på golfbaner og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande Alto, et prestigefyldt boligområde, nyder denne villa rolige omgivelser med daglige faciliteter i nem rækkevidde. Nærheden til kystområder og golfbaner definerer eksklusiviteten af denne beliggenhed.
Med syv soveværelser og seks badeværelser, rummelige terrasser og en opvarmet privat pool er denne villa skabt til komfort og underholdning. Den fleksible planløsning, herunder et muligt syvende soveværelse, imødekommer forskellige boligbehov.
Selvom villaen blev færdigbygget i 1970, er den løbende vedligeholdt og klar til indflytning. Arkitekturen er centreret omkring andalusiske gårdhaver, hvilket sikrer naturligt lys og et harmonisk flow mellem inde- og udendørs rum.
Dette er en eksisterende bolig bygget i 1970. Selvom beliggenheden er praktisk i forhold til faciliteter, anbefales en bil for optimal adgang til alle faciliteter og kystregionen.
Denne villa egner sig til købere, der søger en rummelig og luksuriøs bolig i et veletableret, eksklusivt område på Costa del Sol. Den er et oplagt valg for store familier eller dem, der ofte har gæster, takket være dens syv soveværelser og seks badeværelser, herunder et gæstesoveværelse i stueetagen. Familier med børn vil værdsætte nærheden til internationale skoler. Golfentusiaster vil sætte pris på den direkte adgang til golfbaner i verdensklasse. Kombinationen af rolige boligomgivelser og øjeblikkelig adgang til faciliteter som et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,3 km) gør den også attraktiv for fastboende, der ønsker en høj livskvalitet væk fra mere travle turistcentre. Den rummelige planløsning og de omfattende faciliteter, såsom fitnessrum og biografrum, appellerer til mennesker, der prioriterer privatliv og gode fritidsmuligheder i deres egen bolig.
Villaen, færdigbygget i 1970, er gennem årene vedligeholdt med fokus på kvalitet og har et arkitektonisk design centreret omkring andalusiske gårdhaver. Denne planløsning sikrer rigeligt naturligt lys og en problemfri integration af indre og ydre rum. Finishen omfatter diskrete mauriske indflydelser kombineret med en forfinet moderne stil. Boligen er udstyret med gulvvarme og aircondition for optimal klimastyring hele året. Terrasserne byder på udsigt over modne haver, en opvarmet pool og et tilhørende poolhus. Yderligere faciliteter omfatter et separat biografrum og et fitnessområde, hvilket vidner om en høj standard for komfort og luksus. Dobbeltgaragen giver plads til to biler.
Udbudsprisen for denne enestående villa er €2.950.000. Med sit boligareal på 1190 m² på en grund på 2868 m² og sin prestigefyldte beliggenhed i Sotogrande Alto placerer prisen den i markedets øverste segment. Boligen er klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket er en faktor i prisfastsættelsen. Der er ingen alternative prismuligheder for denne specifikke bolig, hvilket indikerer en særlig mulighed for en køber, der er klar til at flytte ind.
Sotogrande Alto er et veletableret boligområde kendt for sin ro og eksklusivitet, beliggende kun få minutter fra den livlige kyst. Selve villaen med sit andalusiske gårdhave-design lover et roligt boligmiljø. Naturligt lys og en problemfri overgang mellem inde- og udendørs rum er nøgleegenskaber, forstærket af rummelige overdækkede terrasser med udsigt over modne haver og en opvarmet pool. Dette skaber et velegnet miljø til både afslapning og sociale sammenkomster. Nærheden til berømte golfbaner som Valderrama og La Cañada samt den internationale skole understreger områdets boligkarakter og praktiske fordele for familier, der søger Sotogrande-livsstilen i et fredeligt, modent nabolag.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et boligområde kendt for sin ro og grønne omgivelser. Hverdagen er præget af nærhed til naturen og fremragende faciliteter. Et supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek 1,3 km væk, og forskellige restauranter og caféer ligger inden for en radius på 2 km. Beliggenheden 142 meter over havets overflade tilbyder panoramaudsigt og et behageligt klima med i gennemsnit 3230 solskinstimer om året og temperaturer mellem 11°C og 26°C. Selvom en bil er praktisk, gør de nærliggende basale services og offentlig transport (ét stop i nærheden) det muligt at tilbagelægge nogle ture til fods eller med offentlig transport.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Sotogrande Alto, Cádiz. Markøren angiver dens strategiske position tæt på golfbaner, strande og lokale faciliteter, karakteristisk for dette eksklusive boligmiljø.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er en eksklusiv enklave inden for det bredere Sotogrande-område, som selv er en del af provinsen Cádiz. Beliggenheden tilbyder en stille, boligpræget atmosfære, adskilt fra de mere livlige kystbyer længere nede ad Costa del Sol. Nærheden til grænsen til Gibraltar (834 km i luftlinje, selvom Gibraltar Lufthavn selv er tættere på) og adgangen til store golfresorter fremhæver områdets internationale appel. Større byer som Sevilla og Córdoba ligger flere timers kørsel væk, hvilket understreger fokus på lokale faciliteter og den mere afslappede livstakt i selve Sotogrande.
Sotogrande Alto tilbyder strategisk tilgængelighed. Strande som Playa de La Alcaidesa ligger 4,7 km væk, mens Gibraltar Lufthavn, selvom den er fjern, giver den nærmeste internationale adgang (834 km i luftlinje; Malaga på ca. 809 km og Valencia på ca. 802 km er også muligheder, hvilket indikerer betydelig afstand til store lufthavne). Nærheden til berømte golfbaner som Club de Golf Valderrama (1,6 km) og La Cañada (1,8 km) er en stor fordel. For daglige behov er et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,3 km) let tilgængelige. Offentlig transport er begrænset til ét stop i nærheden, hvilket understreger præferencen for privat transport, såsom en bil, for optimal mobilitet.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Sotogrande Alto, 142 meter over havets overflade, giver et mikroklima med i gennemsnit 3230 solskinstimer årligt og en årlig temperaturvariation mellem 11°C og 26°C. Dette sikrer behagelige forhold det meste af året med en forlænget badesæson. Nærheden til kysten (4,7 km) bringer maritime indflydelser på vejret, mens højden også bidrager til en forfriskende brise. Området er kendetegnet ved skrånende terræn, der forstærker panoramaudsigten, typisk for regionens middelhavsklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret i forhold til forskellige fritidsmuligheder. Strande som Playa de La Alcaidesa ligger inden for 4,7 km. Regionen er kendt for sine golfbaner; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) ligger på kort afstand. Derudover tilbyder området sportsfaciliteter som Santa María Polo Club (3,0 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande giver muligheder for maritime fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL639958
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de anførte sammenlignelige projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €638.000) er denne villa placeret i et betydeligt højere prissegment med en udbudspris på €2.950.000. Dette højere prispunkt er berettiget på grund af villaens størrelse (1190 m² boligareal på en grund på 2868 m²), antallet af soveværelser (7), dens specifikke beliggenhed i det eksklusive Sotogrande Alto og dens status som en færdigbygget, luksuriøs bolig med omfattende faciliteter. De nævnte projekter synes at rette sig mod forskellige markedssegmenter, muligvis mindre boliger eller nybyggerier i mindre eksklusive zoner inden for Sotogrande eller nærliggende områder som Alcaidesa og San Roque. Arkitekturen, finishen og grundstørrelsen på netop denne villa adskiller den klart fra de basalere valg, der tilbydes andre steder i regionen, hvilket berettiger dens premium-pris til købere, der søger plads, privatliv og prestige.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID