입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
명망 높은 주거 지역인 소토그란데 알토에 위치한 이 빌라는 일상 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 조용한 환경의 혜택을 누립니다. 해안 지역 및 골프장과의 근접성이 이 위치의 독점성을 잘 보여줍니다.
침실 7개와 욕실 6개, 넓은 테라스, 전용 온수 수영장을 갖춘 이 빌라는 편안함과 엔터테인먼트를 위한 설계입니다. 추가 침실로 활용 가능한 공간을 포함한 유연한 평면 구성이 다양한 생활 니즈를 충족합니다.
1970년에 준공되었으나 꾸준히 관리되어 왔으며 즉시 입주 가능한 상태입니다. 안달루시아식 중정을 중심으로 한 건축 설계로 자연 채광을 확보하고 실내외 공간 간의 조화로운 흐름을 이룹니다.
이 매물은 1970년에 건설된 기존 부동산 매물입니다. 편의시설에 접근하기 편리한 위치이지만, 모든 시설과 해안 지역으로의 원활한 이동을 위해서는 자동차를 이용하는 것이 좋습니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 확립되고 독점적인 지역에서 넓고 호화로운 주거지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 7개와 욕실 6개, 1층의 게스트 침실을 갖추고 있어 대가족이나 손님을 자주 초대하는 분들에게 알맞은 선택입니다. 자녀를 둔 가정은 국제 학교와의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 골프 애호가라면 세계적 수준의 골프장에 대한 직접적인 접근성을 높이 살 것입니다. 조용한 주거 환경과 슈퍼마켓(1.7 km), 약국(1.3 km) 같은 편의시설에 대한 즉각적인 접근성은, 붐비는 관광지에서 벗어나 높은 삶의 질을 원하는 상주 거주자에게도 매력적입니다. 넓은 평면과 피트니스 센터 및 시네마 룸 같은 다양한 시설은 자신의 부동산 매물 내에서 프라이버시와 풍부한 여가 옵션을 중시하는 분들에게 어필합니다.
1970년에 준공된 이 빌라는 품질을 중시하며 꾸준히 관리되어 왔으며, 안달루시아식 중정을 중심으로 한 건축 설계가 특징입니다. 이 평면 구성은 풍부한 자연 채광과 실내외 공간의 매끄러운 통합을 보장합니다. 마감은 섬세한 무어풍 영향과 세련된 현대적 스타일이 결합되어 있습니다. 매물에는 사계절 최적의 실내 환경을 위한 바닥 난방과 냉난방 에어컨이 설치되어 있습니다. 테라스에서는 성숙한 정원, 온수 수영장, 그리고 부속 풀 하우스가 내려다보입니다. 별도의 시네마 룸과 피트니스 공간 등 추가 편의시설은 높은 수준의 편안함과 럭셔리를 보여줍니다. 이중 차고는 두 대의 차량 주차가 가능합니다.
이 탁월한 빌라의 호가는 €2,950,000입니다. 2868 m² 대지 위 1190 m²의 연면적과 명망 있는 소토그란데 알토라는 위치를 고려하면, 이 가격대는 시장의 상위권에 속합니다. 매물은 즉시 입주 가능한 상태로, 이는 가격 책정에 반영된 요소입니다. 이 매물에는 다른 가격 옵션이 없으며, 즉시 입주를 원하는 구매자에게 특별한 기회가 됩니다.
소토그란데 알토는 고요함과 독점성으로 유명한 확립된 주거 지역으로, 활기찬 해안에서 단 몇 분 거리에 있습니다. 안달루시아식 중정 설계를 갖춘 이 빌라는 평화로운 주거 환경을 약속합니다. 자연 채광과 실내외 공간의 매끄러운 연결이 핵심 특징이며, 성숙한 정원과 온수 수영장을 내려다보는 넓은 테라스가 이를 더욱 돋보이게 합니다. 이는 휴식과 사교 모임 모두에 적합한 환경을 조성합니다. 발데라마 및 라 카냐다 같은 유명 골프장, 그리고 국제 학교와의 근접성은 이 지역의 주거적 성격과, 평화롭고 성숙한 동네에서 소토그란드 라이프스타일을 찾는 가족에게 주는 실질적 장점을 잘 보여줍니다.
빌라는 평온함과 녹지로 유명한 주거 지역인 소토그란데 알토에 위치합니다. 일상은 자연과의 근접성과 우수한 편의시설이 특징입니다. 슈퍼마켓은 1.7 km, 약국은 1.3 km 거리에 있으며, 다양한 레스토랑과 카페는 2 km 이내에 있습니다. 해발 142 m의 위치는 파노라마 전망과 쾌적한 기후를 제공하며, 연평균 3230시간의 일조 시간과 11°C에서 26°C 사이의 기온을 자랑합니다. 자동차가 실용적이지만, 인근의 필수 서비스와 대중교통(인근 정류장 1개)으로 일부 이동은 도보나 대중교통으로 가능합니다.
이 지도는 카디스 소토그란데 알토 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 마커는 이 독점적인 주거 환경의 특징인 골프장, 해변 및 지역 편의시설 인근의 전략적 위치를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데 알토는 광역 소토그란데 지역 내의 독점적인 거주지이며, 소토그란데 자체는 카디스 주에 속합니다. 이 위치는 코스타 델 솔 연안의 더 활기찬 도시들과 구별되는 조용한 주거 분위기를 제공합니다. 지브롤터 국경과의 근접성(직선 거리 834 km, 다만 지브롤터 공항 자체는 더 가까움)과 주요 골프 리조트에 대한 접근성은 이 지역의 국제적 매력을 보여줍니다. 세비야와 코르도바 같은 대도시는 차량으로 몇 시간 거리에 있어, 이 지역이 지역 편의시설과 소토그란데 자체의 여유로운 삶의 속도에 초점을 맞추고 있음을 잘 보여줍니다.
소토그란데 알토는 전략적으로 우수한 접근성을 제공합니다. 플라야 데 라 알카이데사 같은 해변은 4.7 km 거리에 있으며, 지브롤터 공항은 멀리 있지만 가장 가까운 국제 접근로를 제공합니다(직선 거리 834 km; 말라가는 약 809 km, 발렌시아는 약 802 km로, 주요 공항까지 상당한 거리임을 나타냅니다). 클럽 데 골프 발데라마(1.6 km)와 라 카냐다(1.8 km) 같은 유명 골프장과의 근접성은 큰 장점입니다. 일상 필요에 대해서는 슈퍼마켓(1.7 km)과 약국(1.3 km)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 대중교통은 인근 정류장 1개로 제한되어 있어, 원활한 이동을 위해서는 자동차 등 개인 교통수단이 선호됩니다.
| 해변까지 거리 | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 142 m에 위치한 소토그란데 알토는 연평균 3230시간의 일조 시간과 연간 11°C~26°C의 기온 범위를 가진 미기후를 제공합니다. 이로 인해 연중 대부분 쾌적한 환경이 유지되며, 수영 시즌도 길어집니다. 해안(4.7 km)과의 근접성은 날씨에 해양성 영향을 더하고, 고도는 상쾌한 바람에 기여합니다. 이 지역은 지중해성 기후를 보여주는 파노라마 전망을 한층 돋보이게 하는 경사 지형이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라는 다양한 여가 기회에 대해 전략적으로 우수한 위치에 자리합니다. 플라야 데 라 알카이데사 같은 해변은 4.7 km 이내에 있습니다. 이 지역은 골프장으로 유명하며, 클럽 데 골프 발데라마(1.6 km), 클럽 데 골프 라 카냐다(1.8 km), 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(2.0 km)가 가까운 거리에 있습니다. 또한 산타 마리아 폴로 클럽(3.0 km)과 콤플레호 데포르티보 소나 노르테(2.3 km) 같은 스포츠 시설도 있습니다. 푸에르토 데 소토그란데 마리나는 해양 레저 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 69 mm |
| 2월 | 13.5°C | 38 mm |
| 3월 | 14.5°C | 133 mm |
| 4월 | 16.4°C | 53 mm |
| 5월 | 19.2°C | 27 mm |
| 6월 | 22.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 23 mm |
| 10월 | 20.1°C | 62 mm |
| 11월 | 15.9°C | 90 mm |
| 12월 | 13.8°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL639958
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알타라 알카이데사(시작가 €341,000), 아트리아(시작가 €423,000), 아델 산 로케(시작가 €638,000) 등 비교 가능한 프로젝트들과 비교하면, 이 빌라는 €2,950,000의 호가로 훨씬 상위 가격대에 위치합니다. 이러한 높은 가격대는 빌라의 규모(2868 m² 대지 위 1190 m² 연면적), 침실 수(7개), 독점적인 소토그란데 알토라는 위치, 그리고 완비된 고급 주거지로서의 지위와 광범위한 시설로 정당화됩니다. 언급된 프로젝트들은 상이한 시장 세그먼트를 겨냥하는 것으로 보이며, 더 작은 주택이나 소토그란데 및 인근 알카이데사, 산 로케 지역의 덜 독점적인 지역 내 신축 분양일 가능성이 있습니다. 이 빌라의 건축 양식, 마감 수준 및 대지 면적은 이 지역에서 다른 곳에 제공되는 입문급 옵션들과 뚜렷이 구별되며, 공간, 프라이버시, 위신을 찾는 구매자에게 프리미엄 가격을 정당화합니다.
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