Ši erdvi atskirai stovinti vila, įsikūrusi išskirtiniame Sotogrande Alto rajone Kadiso (Cádiz) provincijoje, siūlo nepakartojamą gyvenimo patirtį. Su įspūdingu 1190 m² bendru plotu 2868 m² sklype šis nekilnojamasis turtas jungia septintojo dešimtmečio didybę ir šiuolaikinį gyvenimo komfortą. Nekilnojamasis turtas yra visiškai paruoštas gyventi ir užtikrina ramų gyvenimą netoli golfo laukų bei infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Sotogrande Alto, prestižiniame gyvenamajame rajone, ši vila džiaugiasi ramią aplinką, o kasdienės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artumas prie pakrantės zonų ir golfo laukų apibrėžia šios vietovės išskirtinumą.
Su septyniais miegamaisiais ir šešiais vonios kambariais, erdviomis terasomis ir šildomu privačiu baseinu ši vila sukurta komfortui ir poilsiui. Lankstus išplanavimas, įskaitant potencialų septintąjį miegamąjį, atitinka įvairius gyvenimo poreikius.
Nors vila baigta statyti 1970 m., ji nuolat prižiūrima ir yra paruošta gyventi. Jos architektūra sukurta aplink Andalūzijos kiemus, užtikrinant natūralią šviesą ir darną tarp vidaus ir lauko erdvių.
Tai yra esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m. Nors vieta patogi infrastruktūrai, visoms įstaigoms ir pakrantės regionui pasiekti rekomenduojamas automobilis.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems erdvios ir prabangios gyvenamosios vietos susiklostiusioje, išskirtinėje Costa del Sol zonoje. Tai tinkamas pasirinkimas didelėms šeimoms arba tiems, kas dažnai priima svečius, nes turi septynis miegamuosius ir šešis vonios kambarius, įskaitant svečių miegamąjį pirmame aukšte. Šeimos su vaikais vertins artumą prie tarptautinių mokyklų. Golfo mėgėjai įvertins tiesioginę prieigą prie pasaulinio lygio golfo laukų. Ramios gyvenamosios aplinkos ir nedelsiamos prieigos prie infrastruktūros, tokios kaip supermarketas (1,7 km) ir vaistinė (1,3 km), derinys taip pat daro ją patrauklią nuolatiniams gyventojams, norintiems aukštos gyvenimo kokybės toliau nuo triukšmingų turistinių centrų. Erdvus išplanavimas ir plačios patalpos, tokios kaip sporto salė ir kino kambarys, patiks tiems, kas pirmenybę teik privatumui ir gausioms poilsiui skirtoms galimybėms savo pačių nekilnojamajame turte.
1970 m. baigta vila per metus buvo prižiūrima siekiant kokybės, o jos architektūrinis dizainas sukurtas aplink Andalūzijos kiemus. Toks išplanavimas užtikrina gausią natūralią šviesą ir sklandų vidaus bei išorės erdvių susiliejimą. Apdailoje jaučiami subtilūs maurų įtakos elementai, derinami su rafinuotu šiuolaikiniu stiliumi. Nekilnojamasis turtas įrengtas su grindiniu šildymu ir oro kondicionieriumi (šildymu ir vėsinimu), užtikrinančiais optimalų mikroklimatą ištisus metus. Terasos atsiveria į brandžius sodus, šildomą baseiną ir šalia esantį baseino namelį. Papildomos patalpos apima atskirą kino kambarį ir treniruoklių zoną, kas rodo aukštą komforto ir prabangos lygį. Dviejų automobilių garažas suteikia vietą dviem automobiliams.
Šios išskirtinės vilos prašoma kaina yra 2 950 000 €. Atsižvelgiant į jos 1190 m² bendrą plotą 2868 m² sklype ir prestižinę Sotogrande Alto vietą, ši kaina ją iškelia į aukštesnį rinkos segmentą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant apsigyventi, kas taip pat lemia kainą. Nėra alternatyvių kainos variantų šiam konkrečiam objektui, kas rodo išskirtinę galimybę pirkėjui, pasirengusiam įsikelti.
Sotogrande Alto yra susiklostęs gyvenamasis rajonas, garsėjantis ramybe ir išskirtinumu, įsikūręs visai netoli gyvybingos pakrantės. Pati vila, su Andalūzijos kiemo dizainu, žada ramią gyvenamąją aplinką. Natūrali šviesa ir sklandus perėjimas tarp vidaus ir lauko erdvių yra pagrindiniai bruožai, sustiprinti erdvių stogų terasų, atsiveriančių į brandžius sodus ir šildomą baseiną. Tai sukuria tinkamą aplinką tiek poilsiui, tiek socialiniams susibūrimams. Artumas prie gerai žinomų golfo laukų, tokių kaip Valderrama ir La Cañada, taip pat tarptautinės mokyklos, pabrėžia gyvenamąjį charakterį ir praktinius pranašumus šeimoms, siekiančioms Sotogrande gyvenimo būdo ramioje, brandžioje kaimynystėje.
Vila įsikūrusi Sotogrande Alto, gyvenamajame rajone, garsėjančiame ramybe ir žaluma. Kasdieninis gyvenimas pasižymi artumu gamtai ir puikia infrastruktūra. Supermarketas yra už 1,7 km, vaistinė, už 1,3 km, o įvairūs restoranai ir kavinės yra per 2 km spinduliu. Vieta 142 m virš jūros lygio suteikia panoraminius vaizdus ir malonų klimatą, vidutiniškai 3230 saulėtų valandų per metus, o temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 26°C. Nors automobilis praktiškas, netoliese esančios būtinosios paslaugos ir viešasis transportas (viena stotelė netoliese) leidžia kai kurias keliones atlikti pėsčiomis ar viešuoju transportu.
Šis žemėlapis rodo vilos vietą Sotogrande Alto, Kadisas (Cádiz). Žymeklis nurodo jos strateginę padėtį netoli golfo laukų, paplūdimių ir vietinės infrastruktūros, būdingos šiai išskirtinei gyvenamajai aplinkai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Alto yra išskirtinis rajonas platesniame Sotogrande regione, kuris pats yra Kadiso (Cádiz) provincijos dalis. Vieta siūlo ramią gyvenamąją atmosferą, besiskiriančią nuo gyvybingesnių pakrantės miestelių toliau Costa del Sol pakrante. Artumas prie sienos su Gibraltaru (834 km tiesia linija, nors pats Gibraltaro oro uostas yra arčiau) ir prieiga prie didelių golfo kurortų pabrėžia vietovės tarptautinį patrauklumą. Didesni miestai, tokie kaip Sevilija ir Kordoba, yra kelių valandų kelionėje automobiliu, kas pabrėžia dėmesį vietinei infrastruktūrai ir ramesniam gyvenimo tempui pačioje Sotogrande.
Sotogrande Alto pasižymi strategine prieiga. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa, yra už 4,7 km, o Gibraltaro oro uostas, nors ir tolimas, suteikia artimiausią tarptautinę prieigą (834 km tiesia linija; Malaga, ~809 km, ir Valensija, ~802 km, taip pat yra variantai, kas rodo didelį atstumą iki pagrindinių oro uostų). Artumas prie garsių golfo laukų, tokių kaip Club de Golf Valderrama (1,6 km) ir La Cañada (1,8 km), yra svarbus pranašumas. Kasdienėms reikmėms lengvai pasiekiami supermarketas (1,7 km) ir vaistinė (1,3 km). Viešasis transportas apsiriboja viena stotele apylinkėse, kas pabrėžia privataus transporto, pavyzdžiui automobilio, reikšmę optimaliam judėjimui.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta Sotogrande Alto, 142 m virš jūros lygio, suteikia mikroklimatą su vidutiniškai 3230 saulėtų valandų per metus ir metine temperatūros riba tarp 11°C ir 26°C. Tai užtikrina malonias sąlygas didžiąją metų dalį ir pratęstą maudynių sezoną. Artumas prie pakrantės (4,7 km) į orą įneša jūros įtakos, o aukštis taip pat prisideda prie gaivaus vėjo. Vietovei būdingas nuožulnus reljefas, sustiprinantis panoraminius vaizdus, būdingus šio regiono Viduržemio jūros klimatui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila strategiškai išsidėsčiusi arti įvairių poilsio galimybių. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Alcaidesa, yra per 4,7 km. Regionas garsėja golfo laukais; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) ir Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) yra netoliese. Be to, vietovėje yra sporto įrenginių, tokių kaip Santa María Polo Club (3,0 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka suteikia vandens pramogų galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 69 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 38 mm |
| Kovas | 14.5°C | 133 mm |
| Balandis | 16.4°C | 53 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 27 mm |
| Birželis | 22.5°C | 9 mm |
| Liepa | 25.0°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.4°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 23 mm |
| Spalis | 20.1°C | 62 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 90 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL639958
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su nurodytais palyginamaisiais projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ir Adel San Roque (nuo 638 000 €), ši vila pozicionuojama žymiai aukštesnėje kainų kategorijoje, kurios prašoma kaina, 2 950 000 €. Ši aukštesnė kaina pateisinama vilos dydžiu (1190 m² bendras plotas 2868 m² sklype), miegamųjų skaičiumi (7), konkrečia vieta išskirtiniame Sotogrande Alto ir jos, kaip užbaigtos, prabangios gyvenamosios rezidencijos su plačiomis patalpomis, statusu. Minėti projektai, atrodo, orientuojasi į kitus rinkos segmentus, galbūt mažesnius būstus ar statinius mažiau išskirtinėse Sotogrande zonose arba gretimose vietose, tokiose kaip Alcaidesa ir San Roque. Šios vilos architektūra, apdaila ir sklypo dydis aiškiai ją atskiria nuo pradedančiųjų lygio pasirinkimų, siūlomų kitur regione, pateisindami jos aukščiausios klasės kainą pirkėjams, ieškantiems erdvės, privatumo ir prestižo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID