Denne romslige frittliggende villaen, beliggende i det eksklusive området Sotogrande Alto i Cádiz, tilbyr en enestående boligopplevelse. Med imponerende 1190 m² bruksareal på en tomt på 2868 m² kombinerer denne boligen storhet fra 1970-tallet med moderne bokomfort. Boligen er helt klar og gir et rolig miljø i nærheten av golfbaner og fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Sotogrande Alto, et prestisjefylt boligområde, nyter denne villaen en rolig beliggenhet med dagligvarer innen rekkevidde. Nærheten til kystområder og golfbaner definerer eksklusiviteten ved denne beliggenheten.
Med syv soverom og seks bad, romslige terrasser og et oppvarmet privat basseng er denne villaen designet for komfort og underholdning. Den fleksible planløsningen, inkludert et potensielt syvende soverom, imøtekommer ulike boligbehov.
Selv om villaen ble fullført i 1970, har den blitt vedlikeholdt konsekvent og er i en tilstand som er klar for innflytting. Arkitekturen er sentrert rundt andalusiske patioer, som sikrer naturlig lys og en harmonisk flyt mellom inne- og uteområder.
Dette er en eksisterende bolig bygget i 1970. Selv om beliggenheten er praktisk med hensyn til fasiliteter, anbefales en bil for optimal tilgang til alle fasiliteter og kystregionen.
Denne villaen egner seg for kjøpere som søker en romslig og luksuriøs bolig i et etablert, eksklusivt område på Costa del Sol. Det er et passende valg for store familier eller de som ofte har gjester, takket være sine syv soverom og seks bad, inkludert et gjestesoverom i første etasje. Familier med barn vil sette pris på nærheten til internasjonale skoler. Golfentusiaster vil verdsette direkte tilgang til golfbaner i verdensklasse. Kombinasjonen av et rolig boligmiljø og umiddelbar tilgang til fasiliteter som et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,3 km) gjør den også attraktiv for fastboende som ønsker høy livskvalitet borte fra travle turiststeder. Den romslige planløsningen og omfattende fasiliteter, som treningsrom og kinosal, appellerer til personer som prioriterer privatliv og rikelige rekreasjonsmuligheter i egen bolig.
Villaen, fullført i 1970, har blitt vedlikeholdt gjennom årene med vekt på kvalitet, med et arkitektonisk design sentrert rundt andalusiske patioer. Denne planløsningen sikrer rikelig naturlig lys og en sømløs integrasjon av inne- og uteområder. Finisoleringen omfatter subtile mauriske innslag kombinert med en raffinert samtidsstil. Boligen er utstyrt med gulvvarme og klimaanlegg for optimal klimakontroll hele året. Terrassene byr på utsikt over modne hager, et oppvarmet basseng og et tilhørende bassenghus. Ekstra fasiliteter inkluderer en separat kinosal og et treningsområde, noe som indikerer en høy standard for komfort og luksus. Dobbeltgarasjen gir parkering til to biler.
Prisantydningen for denne enestående villaen er €2,950,000. Med tanke på dens 1190 m² bruksareal på en tomt på 2868 m², og dens prestisjefylte beliggenhet i Sotogrande Alto, plasserer dette prisnivået den i øvre sjikt av markedet. Boligen er klar for umiddelbar innflytting, noe som er en faktor i prissettingen. Det finnes ingen alternative prismuligheter for denne spesifikke boligen, noe som indikerer en distinkt mulighet for en kjøper som er klar til å flytte inn.
Sotogrande Alto er et etablert boligområde kjent for sin ro og eksklusivitet, beliggende bare noen minutter fra den livlige kysten. Selve villaen, med sitt andalusiske patiodesign, lover et rolig bomiljø. Naturlig lys og en sømløs overgang mellom inne- og uteområder er nøkkelegenskaper, forsterket av romslige overdekte terrasser med utsikt over modne hager og et oppvarmet basseng. Dette skaper et egnet miljø for både avslapning og sosiale sammenkomster. Nærheten til kjente golfbaner som Valderrama og La Cañada, samt den internasjonale skolen, understreker boligområdets karakter og praktiske fordeler for familier som søker Sotogrande-livsstilen i et fredelig og modent nabolag.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et boligdistrikt kjent for sin fred og grøntområder. Hverdagen er preget av nærhet til natur og utmerkede fasiliteter. Et supermarked ligger 1,7 km unna, et apotek 1,3 km unna, og ulike restauranter og kaféer ligger innen en radius på 2 km. Beliggenheten 142 meter over havet gir panoramautsikt og et behagelig klima, med i gjennomsnitt 3230 soltimer per år og temperaturer mellom 11°C og 26°C. Selv om en bil er praktisk, gjør de nærliggende nødvendige tjenestene og offentlig transport (ett stopp i nærheten) det mulig å ta noen turer til fots eller med offentlig transport.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Sotogrande Alto, Cádiz. Markøren indikerer dens strategiske posisjon nær golfbaner, strender og lokale fasiliteter, karakteristisk for dette eksklusive boligmiljøet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto er en eksklusiv enklave innenfor det bredere Sotogrande-området, som i seg selv er en del av provinsen Cádiz. Beliggenheten byr på en rolig, boligpreget atmosfære, tydelig forskjellig fra de mer livlige kystbyene lenger langs Costa del Sol. Nærheten til grensen mot Gibraltar (834 km i luftlinje, selv om Gibraltars flyplass er nærmere) og tilgang til store golfresorter fremhever områdets internasjonale appell. Større byer som Sevilla og Córdoba ligger flere timer unna med bil, noe som understreker fokuset på lokale fasiliteter og det mer avslappede livstempoet i selve Sotogrande.
Sotogrande Alto tilbyr strategisk tilgjengelighet. Strender som Playa de La Alcaidesa ligger 4,7 km unna, mens Gibraltars flyplass, selv om den er fjern, gir nærmeste internasjonale tilgang (834 km i luftlinje; Malaga på ~809 km og Valencia på ~802 km er også alternativer, noe som indikerer betydelig avstand til store flyplasser). Nærheten til kjente golfbaner som Club de Golf Valderrama (1,6 km) og La Cañada (1,8 km) er en stor fordel. For daglige behov er et supermarked (1,7 km) og et apotek (1,3 km) lett tilgjengelig. Offentlig transport er begrenset til ett stopp i nærheten, noe som understreker preferansen for privat transport, som en bil, for optimal mobilitet.
| Avstand til strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Sotogrande Alto, 142 meter over havet, gir et mikroklima med i gjennomsnitt 3230 soltimer årlig og en årlig temperaturvariasjon mellom 11°C og 26°C. Dette sikrer behagelige forhold mesteparten av året, med en forlenget badesesong. Nærheten til kysten (4,7 km) gir maritime innflytelser på været, mens høyden også bidrar til en forfriskende bris. Området er preget av skrånende terreng som forsterker panoramautsikten, typisk for regionens middelhavsklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er strategisk plassert i forhold til ulike rekreasjonsmuligheter. Strender som Playa de La Alcaidesa ligger innen 4,7 km. Regionen er kjent for sine golfbaner; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) ligger på kort avstand. I tillegg tilbyr området sportsfasiliteter som Santa María Polo Club (3,0 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). Marinaen Puerto de Sotogrande gir maritime rekreasjonsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL639958
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de oppførte sammenlignbare prosjektene som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €638,000), er denne villaen posisjonert i et betydelig høyere prissegment, med en prisantydning på €2,950,000. Dette høyere prisnivået er begrunnet av villaens størrelse (1190 m² bruksareal på en tomt på 2868 m²), antall soverom (7), dens spesifikke beliggenhet i eksklusive Sotogrande Alto, og dens status som en fullført, luksuriøs bolig med omfattende fasiliteter. De nevnte prosjektene ser ut til å rette seg mot ulike markedssegmenter, muligens mindre boliger eller utbygginger i mindre eksklusive soner innenfor Sotogrande eller nærliggende områder som Alcaidesa og San Roque. Arkitekturen, finisoleringen og tomtearealet til denne bestemte villaen skiller den tydelig fra innstegsalternativene som tilbys andre steder i regionen, noe som rettferdiggjør premiumprisen for kjøpere som søker plass, privatliv og prestisje.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID