Denne betydelige eneboligen, ferdigstilt i 1970 og omhyggelig vedlikeholdt, ligger i det prestisjetunge boligområdet Sotogrande Alto, Cádiz. Med et romslig boareal på 1190 m² fordelt over en stor tomt på 2868 m², tilbyr eiendommen omfattende fasiliteter og et etablert bomiljø. Eiendommen representerer en betydelig investering i et av Sør-Europas fremste boligområder, med umiddelbar nærhet til førsteklasses golfbaner og fasiliteter, noe som gir en unik kombinasjon av plass, privatliv og tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Sotogrande Alto, et anerkjent boligområde kjent for sin eksklusivitet og rolige atmosfære. Beliggenheten gir rask tilgang til regionale fasiliteter, inkludert golfbaner som Valderrama og La Cañada, samt nærhet til den internasjonale skolen. Området er preget av frodige grøntområder og velholdte gater, noe som bidrar til en følelse av privatliv og ro, samtidig som det er enkelt å nå de primære transportårene.
Denne villaen imøtekommer behovet for romslighet og funksjonalitet for en større husholdning eller de som verdsetter privatliv og separasjon av soner. Med syv soverom og seks bad, tilrettelagt for både dagligliv og representasjon, tilbyr den et solid fundament for familieliv. Tilstedeværelsen av fasiliteter som treningsrom og kinorom, samt store uteområder, understreker et ønske om et aktivt og sosialt liv integrert med hjemmet.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1970 og fremstår i utmerket stand, noe som indikerer grundig vedlikehold og periodiske oppgraderinger. Som en etablert bolig, tilbyr den den stabile og karakterfulle atmosfæren som eldre, velholdte eiendommer ofte har. Selv om den ikke er en nybyggsutvikling, er dens ferdigstilte status og umiddelbare beboelighet sentrale salgspunkter for kjøpere som foretrekker en strømlinjeformet prosess uten ventetid på byggeprosjekter.
Som en eiendom ferdigstilt i 1970, er den ikke nybygd og mangler derfor de mest moderne energieffektivitetsstandardene som pålegges nye konstruksjoner. Selv om den er oppgradert, kan den ha beholdt noe av den opprinnelige strukturen eller designvalgene fra byggeperioden. Den tilbyr ikke de nyeste teknologiske integrasjonene som standard i et prosjekt under oppføring, og potensielle kjøpere bør vurdere nødvendige oppgraderinger for å matche dagens forventninger til visse systemer.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en betydelig og etablert bolig i et av de mest anerkjente områdene på Costa del Sol. Den er velegnet for større familier som trenger god plass og separate oppholdsrom, eller for de som ofte har gjester og ønsker å tilby dem komfortable, private omgivelser. Eiendommen vil appellere sterkt til golfentusiaster, gitt dens nærhet til flere internasjonale mesterskapsbaner. Videre er den ideell for kjøpere som verdsetter en rolig, privat livsstil i et etablert nabolag med god infrastruktur og tilgang til fasiliteter som internasjonale skoler og marinaer, uten å gi avkall på en aktiv fritid. Den ferdigstilte tilstanden og romsligheten gjør den til et attraktivt valg for de som ønsker å flytte inn umiddelbart og nyte en etablert livsstil uten byggeprosesser.
Villaen, med en byggeårindikator fra 1970, er beskrevet som ferdigstilt i en sofistikert, moderne stil med subtile mauriske innslag. Denne balansen mellom historisk estetikk og moderne design antyder bruk av kvalitetsmaterialer og en ferdiggjørelse som har tålt tidens tann. Tilstedeværelsen av gulvvarme og klimaanlegg indikerer investeringer i komfort og funksjonalitet. De romslige terrassene, hagene og det oppvarmede svømmebassenget med et tilhørende bassenghus, peker mot en helhetlig tilnærming til boligens livskvalitet og estetikk. Interiøret, som fremhever naturlig lys og en god flyt mellom inne- og uteområder, tyder på en bevissthet rundt materialvalg og romplanlegging som skaper et behagelig og funksjonelt bomiljø.
Eiendommen er priset til €2,950,000, noe som reflekterer dens betydelige størrelse, beliggenhet i et premium-område som Sotogrande Alto, og omfattende fasiliteter. Som en frittliggende villa med 7 soverom og 6 bad, representerer denne prisen en investering i en stor familiebolig eller en eiendom med potensial for privat bruk og utleie. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt. Prisvariasjon vil primært være knyttet til eventuelle fremtidige oppgraderinger eller markedsjusteringer, snarere enn ulike enheter innenfor et utviklingsprosjekt, da dette er en individuell eiendom. Den angitte prisen indikerer et høyt nivå av eksklusivitet og etablerte kvaliteter.
Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyr en livsstil definert av ro, eksklusivitet og nærhet til naturen og fritidsaktiviteter. Denne villaen, med sine 1190 m² fordelt over en stor tomt, gir rikelig med privatliv og plass til både innendørs og utendørs liv. Dagliglivet her kan innebære rolige morgener på terrassen med utsikt over velstelte hager, etterfulgt av aktiviteter som golf på nærliggende baner eller en kort tur til marinaen. Området er kjent for sine brede, bilfrie promenader og en generell atmosfære av trygghet, noe som gjør det attraktivt for familier og de som søker en avslappet livsrytme. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler og et bredt spekter av fasiliteter innen kort rekkevidde, fra supermarkeder til restauranter, sikrer en praktisk hverdag. Solrike dager, med over 3200 soltimer årlig, inviterer til utendørsaktiviteter året rundt, mens klimaet med gjennomsnittstemperaturer mellom 11 og 26 grader Celsius bidrar til et behagelig boforhold.
Eiendommen ligger i Sotogrande Alto, et etablert og prestisjetungt boligområde kjent for sine grønne omgivelser og ro. Den daglige livsrytmen her er preget av en avslappet atmosfære, men med enkel tilgang til praktiske fasiliteter. En dagligvarebutikk ligger kun 1.7 km unna, og apotek og banktjenester er tilgjengelige innenfor 1.3 km og 2 km radius, henholdsvis. Nærheten til internasjonale skoler, som Sotogrande International School (2.5 km unna), gjør området attraktivt for familier. Området er også godt utstyrt med fritidsaktiviteter, inkludert flere golfbaner (Valderrama 1.6 km, La Cañada 1.8 km) og idrettsanlegg som Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km). Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 3.9 km unna, og tilbyr et bredt spekter av restauranter og fritidsaktiviteter.
Dette prosjektet ligger i Sotogrande Alto, et av de mest eksklusive og ettertraktede boligområdene i provinsen Cádiz. Kartet viser eiendommens plassering innenfor et velutviklet infrastrukturnettverk, med enkel tilgang til hovedveier, golfbaner, skoler og den nærliggende marinaen. Området er kjent for sine brede, grønne områder og en følelse av privatliv, som reflekteres i den relativt lave befolkningstettheten og store tomtestørrelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande, hvor villaen er lokalisert, er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz. Området er strategisk plassert nær grensen til Costa del Sol, og fungerer som et viktig knutepunkt mellom de større byene i Andalucía. Nærmeste større byer inkluderer Marbella (ca. 40 km østover), en kjent destinasjon for luksus og turisme, og den historiske byen Algeciras (ca. 20 km vestover). Videre ligger de større andalusiske metropolene som Sevilla og Córdoba flere hundre kilometer unna, noe som gir Sotogrande en distinkt, mer tilbaketrukket, men likevel godt tilkoblet posisjon for de som søker ro uten isolasjon.
Tilgjengeligheten til denne eiendommen er god, med Gibraltar internasjonale lufthavn (GIB) kun omtrent 14 km unna som en av de nærmeste flyplassene. Malaga Costa del Sol (AGP) er en lengre, men fullt tilgjengelig alternativ. Innenfor en kort kjøretur finner man et bredt spekter av fasiliteter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4.7 km unna, mens populære golfbaner som Club de Golf Valderrama og La Cañada er tilgjengelige innen 1.6 km og 1.8 km. En dagligvarebutikk er lokalisert 1.7 km unna, og et sykehus ligger 9.5 km fra eiendommen, noe som sikrer tilgang til nødvendige tjenester og rekreasjonsmuligheter.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Sotogrande Alto, på 142 meters høyde over havet, gir et behagelig klima med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 13.4°C, varierende fra 11°C til 26°C gjennom året. Regionen nyter et betydelig antall soltimer, med historiske data som viser rundt 3,230 soltimer per år. Dette bidrar til et varmt og tørt middelhavsklima som er gunstig for utendørsaktiviteter nesten året rundt. Selv om en spesifikk svømmesesong ikke er angitt, antyder det generelle klimaet at utendørs bassengsesongen er lang. Landskapet er preget av grønne områder og en lett hellende terreng, typisk for kystnære områder i Andalucia, noe som kan gi enkelte utsiktspunkter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande er rikt på fritidsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, er innenfor 4.7 km, og tilbyr tilgang til kystlinjen. For golfentusiaster er beliggenheten eksepsjonell, med verdensberømte baner som Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) og San Roque Club (2.2 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg til golf og strandliv, finnes det flere idrettssentre i nærheten, som Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) og Santa María Polo Club (3.0 km), samt et utvalg av svømmeanlegg. Marinaen Puerto de Sotogrande (3.9 km) tilbyr ytterligere vannsportaktiviteter og et sosialt knutepunkt.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande, hvor villaen er lokalisert, er en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz. Området er strategisk plassert nær grensen til Costa del Sol, og fungerer som et viktig knutepunkt mellom de større byene i Andalucía. Nærmeste større byer inkluderer Marbella (ca. 40 km østover), en kjent destinasjon for luksus og turisme, og den historiske byen Algeciras (ca. 20 km vestover). Videre ligger de større andalusiske metropolene som Sevilla og Córdoba flere hundre kilometer unna, noe som gir Sotogrande en distinkt, mer tilbaketrukket, men likevel godt tilkoblet posisjon for de som søker ro uten isolasjon.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL639958
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligalternativer i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €638,000), representerer denne eneboligen en betydelig større og mer eksklusiv investering. De nevnte prosjektene er sannsynligvis leilighets- eller rekkehusutviklinger som appellerer til et annet marked segment, typisk for de som søker en enklere vedlikeholdsløsning eller en lavere inngangspris. Sotogrande Alto, der denne villaen ligger, er kjent for sine store, private tomter og frittliggende villaer som tilbyr en høyere grad av privatliv og romslighet enn mindre, tettere utviklinger. Mens prisene for Altara, Atria og Adel San Roque reflekterer nyere leilighetskomplekser med ulike fasiliteter, indikerer prisen på €2,950,000 for denne villaen en posisjonering i øvre sjikt av markedet, rettet mot de som verdsetter plass, privatliv og en etablert, luksuriøs livsstil fremfor nybyggingspriser. Eiendommer i Sotogrande Alto er ofte karakterisert av store hager, svømmebasseng og utsikt, noe som forklarer den markante prisforskjellen og den ulike typen investering.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID