Ta przestronna willa wolnostojąca, położona w ekskluzywnej dzielnicy Sotogrande Alto w prowincji Cádiz, oferuje wyjątkowe doświadczenie mieszkalne. Z imponującą powierzchnią użytkową 1190 m² na działce 2868 m², ta nieruchomość łączy wielkość lat 70. z komfortem współczesnego życia. Nieruchomość jest w pełni gotowa i zapewnia spokojne otoczenie w pobliżu pól golfowych i udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Sotogrande Alto, prestiżowej okolicy mieszkaniowej, willa korzysta ze spokojnego otoczenia z codziennymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Bliskość terenów nadmorskich i pól golfowych definiuje ekskluzywność tej lokalizacji.
Z siedmioma sypialniami i sześcioma łazienkami, rozległymi tarasami oraz podgrzewanym prywatnym basenem, ta willa została zaprojektowana z myślą o komforcie i rozrywce. Elastyczny układ, obejmujący potencjalną siódmą sypialnię, odpowiada różnorodnym potrzebom mieszkaniowym.
Choć ukończona w 1970 roku, willa była konsekwentnie utrzymywana i jest w stanie gotowym do zamieszkania. Jej architektura koncentruje się wokół andaluzyjskich patio, zapewniając naturalne światło i harmonijne przenikanie się przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych.
Jest to istniejąca nieruchomość z rynku wtórnego, wybudowana w 1970 roku. Choć jest dogodnie położona względem udogodnień, zaleca się korzystanie z samochodu dla optymalnego dostępu do wszystkich obiektów i regionu nadmorskiego.
Ta willa pasuje dla kupujących szukających przestronnej i luksusowej rezydencji w ustabilizowanej, ekskluzywnej okolicy Costa del Sol. To trafiony wybór dla dużych rodzin lub osób często goszczących gości, ze względu na siedem sypialni i sześć łazienek, w tym sypialnię gościnną na parterze. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół międzynarodowych. Pasjonaci golfa docenią bezpośredni dostęp do światowej klasy pól golfowych. Połączenie spokojnego otoczenia mieszkaniowego i natychmiastowego dostępu do udogodnień, takich jak supermarket (1,7 km) i apteka (1,3 km), czyni ją atrakcyjną również dla osób pragnących stałego zamieszkania i wysokiej jakości życia z dala od ruchliwszych centrów turystycznych. Rozległy układ i liczne udogodnienia, takie jak siłownia i sala kinowa, przemawiają do osób ceniących prywatność i szerokie opcje rekreacyjne w obrębie własnej nieruchomości.
Willa, ukończona w 1970 roku, była przez lata utrzymywana z naciskiem na jakość, z projektem architektonicznym skupionym wokół andaluzyjskich patio. Taki układ zapewnia obfite naturalne światło i płynną integrację przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Wykończenie łączy subtelne mauretańskie wpływy z wyrafinowanym współczesnym stylem. Nieruchomość jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, zapewniające optymalną kontrolę klimatu przez cały rok. Tarasy oferują widok na dojrzałe ogrody, podgrzewany basen i towarzyszący mu pool house. Dodatkowe udogodnienia obejmują osobną salę kinową i strefę fitness, co świadczy o wysokim standardzie komfortu i luksusu. Podwójny garaż zapewnia miejsca parkingowe dla dwóch samochodów.
Cena ofertowa tej wyjątkowej willi wynosi €2,950,000. Biorąc pod uwagę jej 1190 m² powierzchni użytkowej na działce 2868 m² oraz prestiżową lokalizację w Sotogrande Alto, ten poziom cenowy plasuje ją w wyższej półce rynku. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co jest czynnikiem wpływającym na cenę. Nie ma alternatywnych opcji cenowych dla tej konkretnej nieruchomości, co wskazuje na wyjątkową okazję dla kupującego gotowego do wprowadzenia się.
Sotogrande Alto to ustabilizowana strefa mieszkaniowa znana z ciszy i ekskluzywności, położona zaledwie kilka chwil od tętniącego życiem wybrzeża. Sama willa, dzięki projektowi z andaluzyjskimi patio, obiecuje spokojne środowisko mieszkaniowe. Naturalne światło i płynne przejście między przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi to kluczowe cechy, wzmocnione przez przestronne kryte tarasy z widokiem na dojrzałe ogrody i podgrzewany basen. Tworzy to odpowiednie otoczenie zarówno do relaksu, jak i spotkań towarzyskich. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Valderrama i La Cañada, a także szkoły międzynarodowej, podkreśla mieszkaniowy charakter i praktyczne zalety dla rodzin szukających stylu życia Sotogrande w spokojnej, dojrzałej okolicy.
Willa położona jest w Sotogrande Alto, dzielnicy mieszkaniowej znanej ze spokoju i zieleni. Codzienne życie charakteryzuje się bliskością natury i doskonałymi udogodnieniami. Supermarket znajduje się w odległości 1,7 km, apteka 1,3 km, a różne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km. Położenie na wysokości 142 metrów nad poziomem morza oferuje panoramiczne widoki i przyjemny klimat, ze średnio 3230 godzinami słońca rocznie i temperaturami wahającymi się między 11°C a 26°C. Choć samochód jest praktyczny, pobliskie niezbędne usługi i transport publiczny (jeden przystanek w pobliżu) pozwalają na część podróży pieszo lub komunikacją publiczną.
Ta mapa pokazuje lokalizację willi w Sotogrande Alto, Cádiz. Znacznik wskazuje jej strategiczne położenie w pobliżu pól golfowych, plaż i lokalnych udogodnień, charakterystycznych dla tego ekskluzywnego środowiska mieszkaniowego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto to ekskluzywna enklawa w szerszym regionie Sotogrande, który sam jest częścią prowincji Cádiz. Lokalizacja oferuje cichą, mieszkaniową atmosferę, odmienną od bardziej żywych miast nadmorskich położonych dalej wzdłuż Costa del Sol. Bliskość granicy z Gibraltarem (834 km w linii prostej, choć samo lotnisko w Gibraltarze jest bliżej) i dostęp do dużych ośrodków golfowych podkreślają międzynarodowy charakter okolicy. Większe miasta, takie jak Sewilla i Kordowa, znajdują się kilka godzin jazdy samochodem, co podkreśla nacisk na lokalne udogodnienia i bardziej spokojne tempo życia w samym Sotogrande.
Sotogrande Alto oferuje strategiczną dostępność. Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się w odległości 4,7 km, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze, choć odległe, zapewnia najbliższy dostęp międzynarodowy (834 km w linii prostej; Malaga ~809 km i Walencja ~802 km to również opcje, co wskazuje na znaczną odległość od głównych lotnisk). Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Club de Golf Valderrama (1,6 km) i La Cañada (1,8 km), to duża zaleta. Dla codziennych potrzeb łatwo dostępne są supermarket (1,7 km) i apteka (1,3 km). Transport publiczny ogranicza się do jednego przystanku w okolicy, co podkreśla preferencję transportu prywatnego, takiego jak samochód, dla optymalnej mobilności.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Sotogrande Alto, na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, zapewnia mikroklimat ze średnio 3230 godzinami słońca rocznie i rocznym zakresem temperatur między 11°C a 26°C. Gwarantuje to przyjemne warunki przez większość roku, z wydłużonym sezonem kąpielowym. Bliskość wybrzeża (4,7 km) wprowadza morskie wpływy na pogodę, a wysokość przyczynia się do orzeźwiającej bryzy. Okolica charakteryzuje się stromym terenem, który wzmacnia panoramiczne widoki, typowe dla śródziemnomorskiego klimatu regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona względem różnych możliwości rekreacyjnych. Plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się w odległości 4,7 km. Region słynie z pól golfowych; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) są w niedalekiej odległości. Ponadto okolica oferuje obiekty sportowe, takie jak Santa María Polo Club (3,0 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande zapewnia morskie opcje rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL639958
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z wymienionymi porównywalnymi projektami, takimi jak Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) i Adel San Roque (od €638,000), ta willa plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, z ceną ofertową €2,950,000. Ten wyższy poziom cenowy jest uzasadniony rozmiarem willi (1190 m² powierzchni użytkowej na działce 2868 m²), liczbą sypialni (7), jej konkretną lokalizacją w ekskluzywnej okolicy Sotogrande Alto oraz statusem ukończonej, luksusowej rezydencji z rozbudowanymi udogodnieniami. Wymienione projekty wydają się celować w inne segmenty rynku, prawdopodobnie mniejsze domy lub inwestycje w mniej ekskluzywnych strefach Sotogrande lub pobliskich obszarach, takich jak Alcaidesa i San Roque. Architektura, wykończenie i powierzchnia działki tej konkretnej willi wyraźnie odróżniają ją od opcji podstawowych oferowanych gdzie indziej w regionie, co uzasadnia jej cenę premium dla kupujących szukających przestrzeni, prywatności i prestiżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID