Această vilă individuală spațioasă, situată în exclusivista zonă Sotogrande Alto din Cádiz, oferă o experiență de locuit excepțională. Cu o impresionantă suprafață locuibilă de 1190 m² pe un teren de 2868 m², această proprietate combină grandoarea anilor 1970 cu confortul contemporan. Proprietatea este complet gata de mutare și oferă un mediu liniștit în apropierea terenurilor de golf și a facilităților.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, o zonă rezidențială de prestigiu, vila beneficiază de un cadru liniștit, cu facilitățile zilnice la îndemână. Apropierea de zona de coastă și de terenurile de golf definește exclusivitatea acestei locații.
Cu șapte dormitoare și șase băi, terase spațioase și o piscină privată încălzită, această vilă este proiectată pentru confort și divertisment. Amplasarea flexibilă, inclusiv un potențial al șaptelea dormitor, răspunde unor nevoi de locuit diverse.
Deși a fost finalizată în 1970, vila a fost întreținută constant și se află într-o stare gata de mutare. Arhitectura sa este organizată în jurul curții andaluze, asigurând lumină naturală și o armonie între spațiile interioare și exterioare.
Aceasta este o proprietate existentă, construită în 1970. Deși este situată convenabil față de facilități, folosirea unei mașini este recomandată pentru accesul optim la toate dotările și la zona de coastă.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă și luxoasă într-o zonă consacrată și exclusivă din Costa del Sol. Este o alegere potrivită pentru familiile numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent invitați, datorită celor șapte dormitoare și șase băi, inclusiv un dormitor pentru oaspeți la parter. Familiile cu copii vor aprecia apropierea de școlile internaționale. Pasionații de golf vor aprecia accesul direct la terenuri de golf de clasă mondială. Combinația dintre un cadru rezidențial liniștit și accesul imediat la facilități precum un supermarket (1,7 km) și o farmacie (1,3 km) o face atractivă și pentru rezidenții permanenți care doresc o calitate ridicată a vieții, departe de centrele turistice aglomerate. Amplasarea generoasă și facilitățile extinse, precum o sală de fitness și o cameră de cinema, atrag persoanele care acordă prioritate intimității și opțiunilor variate de recreere în propria proprietate.
Vila, finalizată în 1970, a fost întreținută de-a lungul anilor cu accent pe calitate, prezentând un design arhitectural organizat în jurul curților andaluze. Această amplasare asigură lumină naturală abundentă și o integrare armonioasă a spațiilor interioare și exterioare. Finisajele includ influențe maure subtile combinate cu un stil contemporan rafinat. Proprietatea este echipată cu încălzire prin pardoseală și aer condiționat (cald/rece) pentru un control climatic optim pe tot parcursul anului. Terasele oferă priveliști spre grădini mature, o piscină încălzită și o casă anexă lângă piscină. Facilitățile suplimentare includ o cameră de cinema separată și o zonă de fitness, indicând un standard ridicat de confort și lux. Garajul dublu asigură parcare pentru două mașini.
Prețul cerut pentru această vilă excepțională este de 2.950.000 €. Luând în considerare suprafața locuibilă de 1190 m² pe un teren de 2868 m² și locația sa prestigioasă în Sotogrande Alto, acest preț o plasează în segmentul superior al pieței. Proprietatea este gata de mutare imediat, un factor care influențează prețul. Nu există opțiuni alternative de preț pentru această proprietate, ceea ce indică o oportunitate distinctă pentru un cumpărător pregătit să se mute.
Sotogrande Alto este o zonă rezidențială consacrată, cunoscută pentru liniștea și exclusivitatea sa, situată la doar câteva momente de coasta plină de viață. Vila însăși, cu designul său de curte andaluză, promite un mediu de locuit liniștit. Lumina naturală și tranziția armonioasă între spațiile interioare și exterioare sunt caracteristici esențiale, îmbunătățite de terase spațioase acoperite cu vedere spre grădini mature și o piscină încălzită. Aceasta creează un cadru potrivit atât pentru relaxare, cât și pentru întâlniri sociale. Apropierea de renumitele terenuri de golf precum Valderrama și La Cañada, precum și de școala internațională, subliniază caracterul rezidențial și avantajele practice pentru familiile care caută stilul de viață Sotogrande într-un cartier liniștit și matur.
Vila este situată în Sotogrande Alto, un cartier rezidențial remarcat pentru liniștea și vegetația sa. Viața de zi cu zi se caracterizează prin apropierea de natură și facilități excelente. Un supermarket se află la 1,7 km, o farmacie la 1,3 km, iar diverse restaurante și cafenele se află într-o rază de 2 km. Poziția sa la 142 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști panoramice și o climă plăcută, cu o medie de 3230 de ore de soare pe an și temperaturi cuprinse între 11°C și 26°C. Deși mașina este practică, serviciile esențiale din apropiere și transportul public (o stație în vecinătate) permit unele deplasări pe jos sau cu transportul public.
Această hartă afișează locația vilei în Sotogrande Alto, Cádiz. Marcatorul indică poziția sa strategică în apropierea terenurilor de golf, a plajelor și a facilităților locale, caracteristice acestui mediu rezidențial exclusivist.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este o enclavă exclusivă în cadrul regiunii mai ample Sotogrande, care la rândul său face parte din provincia Cádiz. Locația oferă o atmosferă rezidențială liniștită, distinctă de orașele de coastă mai animate de-a lungul Costa del Sol. Apropierea de granița cu Gibraltar (834 km în linie dreaptă, deși aeroportul Gibraltar este el însuși mai aproape) și accesul la marii resorturi de golf evidențiază atracția internațională a zonei. Orașe mari precum Sevilla și Córdoba se află la câteva ore cu mașina, subliniind accentul pe facilitățile locale și ritmul de viață mai relaxat din Sotogrande însuși.
Sotogrande Alto oferă o accesibilitate strategică. Plaje precum Playa de La Alcaidesa se află la 4,7 km, în timp ce aeroportul Gibraltar, deși îndepărtat, oferă cel mai apropiat acces internațional (834 km în linie dreaptă; Malaga la ~809 km și Valencia la ~802 km sunt, de asemenea, opțiuni, ceea ce indică o distanță semnificativă față de marile aeroporturi). Apropierea de renumitele terenuri de golf precum Club de Golf Valderrama (1,6 km) și La Cañada (1,8 km) este un avantaj major. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket (1,7 km) și o farmacie (1,3 km) sunt ușor accesibile. Transportul public se limitează la o stație în vecinătate, subliniind preferința pentru transportul privat, precum mașina, pentru o mobilitate optimă.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Sotogrande Alto, la 142 de metri deasupra nivelului mării, oferă un microclimat cu o medie de 3230 de ore de soare anual și un interval anual de temperaturi între 11°C și 26°C. Aceasta asigură condiții plăcute pentru cea mai mare parte a anului, cu un sezon de înot prelungit. Apropierea de coastă (4,7 km) introduce influențe maritime asupra vremii, în timp ce altitudinea contribuie la o briză răcoroasă. Zona este caracterizată de un teren în pantă care îmbunătățește priveliștile panoramice, tipice climei mediteraneene a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este poziționată strategic în raport cu diverse oportunități de recreere. Plaje precum Playa de La Alcaidesa se află la 4,7 km. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) se află la distanță scurtă. În plus, zona oferă facilități sportive precum Santa María Polo Club (3,0 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). Portul de agrement Puerto de Sotogrande oferă opțiuni de recreere maritimă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL639958
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele similare enumerate, precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) și Adel San Roque (de la 638.000 €), această vilă este poziționată într-un segment de preț semnificativ mai ridicat, cu un preț cerut de 2.950.000 €. Acest preț mai ridicat este justificat de dimensiunea vilei (suprafață locuibilă de 1190 m² pe un teren de 2868 m²), numărul de dormitoare (7), locația sa specifică în exclusivul Sotogrande Alto și statutul său de reședință de lux finalizată, cu facilități extinse. Proiectele menționate par să vizeze segmente de piață diferite, posibil locuințe mai mici sau dezvoltări în zone mai puțin exclusive din Sotogrande sau zone învecinate precum Alcaidesa și San Roque. Arhitectura, finisajele și suprafața terenului acestei vile o disting clar de ofertele de intrare în piață disponibile în altă parte în regiune, justificând prețul premium pentru cumpărătorii care caută spațiu, intimitate și prestigiu.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID