Acest proiect rezidențial este situat în Sotogrande Alto, o zonă recunoscută pentru exclusivitatea și infrastructura sa dezvoltată în provincia Cádiz. Proprietatea reprezintă o vilă detașată, oferind spații interioare generoase, cu o suprafață de 1190 m² pe un teren extins de 2868 m². Construită inițial în 1970, locuința a fost finalizată, reflectând un standard de finisare care combină stilul clasic cu facilitățile moderne, potrivită pentru un stil de viață sofisticat în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în Sotogrande Alto, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilitățile locale esențiale, precum supermarketuri și farmacii, situate la scurtă distanță. De asemenea, accesul către terenuri de golf de renume internațional și către marina din Sotogrande este facil, optimizând opțiunile de recreere și transport maritim.
Cu șapte dormitoare și șase băi, vila răspunde nevoilor familiilor extinse sau celor care doresc spații multiple pentru oaspeți sau activități specifice, precum un birou sau sală de sport. Suprafețele mari interioare și exterioare, incluzând terase acoperite și grădini amenajate, oferă flexibilitate pentru locuit, relaxare și divertisment, adaptându-se unui spectru larg de preferințe de trai.
Proprietatea este marcată ca fiind finalizată, cu o dată indicativă de construcție în 1970. Deși nu este o construcție nouă, starea sa finalizată și calitatea finisajelor actuale permit utilizarea imediată. Informațiile detaliate despre renovări sau modernizări specifice nu sunt furnizate, dar statutul de «Gata» sugerează o stare de pregătire pentru locuire.
Acest proiect nu se încadrează în segmentul de construcții noi, aspect reflectat în anul construcției. Nu dispune de certificări de eficiență energetică de ultimă generație, specifice noilor reglementări. De asemenea, datele disponibile nu menționează facilități specifice unui complex rezidențial, cum ar fi piscine comunitare sau zone de agrement comune.
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care apreciază spațiul, intimitatea și accesul la facilități de lux într-o locație rezidențială consolidată. Este potrivită pentru familii extinse sau persoane care găzduiesc frecvent oaspeți, datorită celor șapte dormitoare spațioase. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru pasionații de golf, având în vedere proximitatea față de cluburi renumite precum Valderrama și La Cañada. Cei care caută un stil de viață activ, dar liniștit, departe de agitația urbană, dar totuși conectați la servicii esențiale, școli internaționale și marina, vor găsi aici un mediu propice. Proprietatea oferă un echilibru între o reședință principală de lux și o casă de vacanță, adaptându-se ambelor scenarii.
Vila a fost concepută în jurul unor curți interioare andaluze, punând accent pe integrarea luminii naturale și pe o tranziție fluidă între spațiile interioare și cele exterioare. Finisajele combină un stil contemporan sofisticat cu influențe subtile maure, creând o atmosferă elegantă. Printre dotările de înaltă calitate se numără încălzirea în pardoseală și aerul condiționat pentru confort climatic optim pe tot parcursul anului. Piscina încălzită, casa de piscină luxoasă și garajul dublu completează lista facilităților. Calitatea materialelor și atenția la detalii, cum ar fi terasele acoperite spațioase ce oferă vederi deschise și liniștite, contribuie la un standard de locuire superior, orientat spre relaxare și ospitalitate.
Vila este oferită la prețul de 2.950.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea sa într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sotogrande Alto, combinând o suprafață construită impresionantă (1190 m²) pe un teren generos (2868 m²) cu finisaje de înaltă calitate și facilități extinse. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Prețul specific poate varia ușor în funcție de finisajele finale sau eventuale personalizări, însă valoarea fundamentală este conferită de locația premium și caracteristicile unice ale vilei, inclusiv cele șapte dormitoare și facilitățile de agrement integrate.
Sotogrande Alto, unde este amplasată această vilă, este o destinație rezidențială premium, recunoscută pentru liniștea și exclusivitatea sa. Stilul de viață aici este orientat spre confort, intimitate și acces facil la facilități de agrement de înaltă clasă. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasa cu vedere la grădinile mature, urmate de o sesiune de golf la unul dintre cluburile din apropiere. Seara, spațiile generoase și terasele acoperite sunt ideale pentru a găzdui prieteni sau familie. Prezența școlilor internaționale în apropiere subliniază potrivirea pentru familiile cu copii. Mobilitatea în zonă este facilitată de o infrastructură rutieră bună, deși un autovehicul personal rămâne esențial pentru explorarea completă a regiunii și accesarea unor servicii mai îndepărtate.
Locația în Sotogrande Alto, Cádiz, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale de prestigiu și accesul la facilități moderne. La doar 1.7 km se află un supermarket pentru cumpărături zilnice, iar o farmacie la 1.3 km asigură accesul la servicii medicale de bază. Centrul de încărcare EV la 909 m indică o infrastructură orientată spre viitor. Proximitatea față de școlile internaționale, precum Sotogrande International School (la 2.5 km), face zona atractivă pentru familii. Magazinele, restaurantele și cafenelele din apropiere completează oferta, creând un mediu de viață confortabil și bine conectat, fără a compromite sentimentul de spațiu și discreție specific zonei.
Localizată în renumitul Sotogrande Alto, proprietatea beneficiază de o poziționare strategică. Vederile deschise și accesul facil către terenuri de golf și servicii subliniază avantajele acestei zone premium din provincia Cádiz, oferind un context valoros pentru stilul de viață propus.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto se află în partea de vest a Coastei del Sol, în provincia Cádiz, Andaluzia. Este o zonă rezidențială bine stabilită, cunoscută pentru vilele sale mari și infrastructura de înaltă calitate. Comparativ cu centre urbane precum Sevilla (686 km) sau Córdoba (677 km), Sotogrande oferă o experiență de trai mai relaxată și orientată spre activități de agrement, fiind mai apropiată de Gibraltar (la aproximativ 14 km). Poziționarea sa strategică permite accesul la zonele de coastă și la facilități internaționale, fiind un punct distinct în peisajul vast al Andaluziei.
Proprietatea este situată la 14 km de Aeroportul Gibraltar (GIB), facilitând accesul internațional, în timp ce aeroporturile Malaga-Costa del Sol (AGP) și Valencia (VLC) sunt la distanțe considerabil mai mari. Pentru plajă, cele mai apropiate opțiuni includ Playa de La Alcaidesa (4.7 km) și Playa de La Atunara (8.2 km). Zonele de agrement sportiv sunt bine reprezentate, cu terenuri de golf precum Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) și San Roque Club (2.2 km) la distanțe foarte scurte. Marina din Sotogrande (3.9 km) oferă acces la activități nautice și opțiuni de agrement.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 13.4°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este estimat la 3.230, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 142 metri deasupra nivelului mării contribuie la priveliști deschise și, posibil, la o temperatură ușor mai temperată în lunile de vară, comparativ cu zonele de coastă joase. Pantele terenului nu sunt specificate, dar ambianța generală Sugerează o zonă rezidențială bine integrată peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de facilități recreative. Cele mai apropiate plaje includ Playa de La Alcaidesa (4.7 km), apreciată pentru peisajul său. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de clasă mondială în proximitate: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Centrul sportiv Zona Norte (2.3 km), precum și facilități precum Santa María Polo Club (3.0 km) și Piscina Loma del Rey (4.9 km), completează oferta pentru diverse activități fizice și de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se află în partea de vest a Coastei del Sol, în provincia Cádiz, Andaluzia. Este o zonă rezidențială bine stabilită, cunoscută pentru vilele sale mari și infrastructura de înaltă calitate. Comparativ cu centre urbane precum Sevilla (686 km) sau Córdoba (677 km), Sotogrande oferă o experiență de trai mai relaxată și orientată spre activități de agrement, fiind mai apropiată de Gibraltar (la aproximativ 14 km). Poziționarea sa strategică permite accesul la zonele de coastă și la facilități internaționale, fiind un punct distinct în peisajul vast al Andaluziei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL639958
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Altara Alcaidesa (începând de la 341.000 €), Atria (începând de la 423.000 €) și Adel San Roque (începând de la 638.000 €), această proprietate din Sotogrande Alto se distinge printr-o scală mult mai mare și un segment de piață superior. În timp ce proiectele menționate oferă, probabil, apartamente sau vile mai mici în zone în curs de dezvoltare sau cu un profil mai accesibil, vila analizată reprezintă o reședință de anvergură, cu prețuri care reflectă dimensiunea sa, terenul extins și amplasarea într-o comunitate premium consolidată. Sotogrande este recunoscută pentru infrastructura sa de lux, terenurile de golf de clasă mondială și marina exclusivistă, factori care justifică diferența semnificativă de preț. Chiar și în comparație cu alte vile mari din regiune, cele 7 dormitoare și suprafața construită de 1190 m² plasează acest proiect într-un segment de vârf, adresându-se unui public țintă specific, care caută spațiu, intimitate și facilități de excepție, mai degrabă decât o investiție speculativă sau o locuință de vacanță standard.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID