Ова пространа самостојећа вила, смештена у ексклузивном насељу Сотогранде Алто у Кадизу, нуди изузетно искуство становања. Са импресивних 1190 м² бруто површине на плацу од 2868 м², ова некретнина спаја велелепност 1970-их са савременим комфором. Некретнина је потпуно спремна и пружа мирно окружење у близини голф терена и садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Сотогранде Алту, престижном стамбеном подручју, ова вила ужива у мирном окружењу са лако доступним свакодневним садржајима. Близина обалских подручја и голф терена дефинише ексклузивност ове локације.
Са седам спаваћих соба и шест купатила, пространим терасама и грејаним приватним базеном, ова вила је дизајнирана за удобност и забаву. Флексибилан распоред, укључујући потенцијалну седму спаваћу собу, задовољава разне потребе становања.
Иако је завршена 1970. године, вила је константно одржавана и налази се у стању спремном за усељење. Њена архитектура усредсређена је на андалузијска дворишта, чиме се обезбеђује природна светлост и хармоничан проток између унутрашњих и спољашњих простора.
Ово је постојећа некретнина изграђена 1970. године. Иако је погодно смештена у односу на садржаје, аутомобил је препоручљив за оптималан приступ свим објектима и обалном подручју.
Ова вила је погодна за купце који траже пространо и луксузно пребивалиште у афирмисаном, ексклузивном подручју Коста дел Сола. Одличан је избор за велике породице или оне које често примају госте, захваљујући седам спаваћих соба и шест купатила, укључујући гостинску спаваћу собу у приземљу. Породице са децом цениће близину међународних школа. Љубитељи голфа цените директан приступ голф теренима светске класе. Комбинација мирног стамбеног окружења и непосредног приступа садржајима попут супермаркета (1,7 км) и апотеке (1,3 км) чини је атрактивном и за сталне становнике који желе висок квалитет живота даље од живљих туристичких центара. Просторан распоред и обимни садржаји, попут теретане и биоскопске сале, привлаче појединце који приоритет дају приватности и богатим могућностима за рекреацију у оквиру сопствене некретнине.
Вила, завршена 1970. године, одржавана је током година са нагласком на квалитет, са архитектонским дизајном усредсређеним на андалузијска дворишта. Овај распоред обезбеђује обилну природну светлост и беспрекорну интеграцију унутрашњих и спољашњих простора. Обрада обухвата суптилне маварске утицаје у комбинацији са префинјеним савременим стилом. Некретнина је опремљена подним грејањем и клима-уређајем (грејање и хлађење) за оптималну контролу климе током целе године. Терасе нуде поглед на зреле баште, грејани базен и пратећу кућицу уз базен. Додатни садржаји укључују посебну биоскопску салу и фитнес зону, што указује на висок стандард удобности и луксуза. Двострука гаража обезбеђује паркинг за два аутомобила.
Тражена цена ове изузетне виле износи 2.950.000 €. С обзиром на 1190 м² бруто површине на плацу од 2868 м² и престижну локацију у Сотогранде Алту, ова цена је позиционира у горњем сегменту тржишта. Некретнина је спремна за непосредно усељење, што је фактор у формирању цене. Не постоје алтернативне опције цена за ову конкретну некретнину, што указује на посебну прилику за купца спремног да се одмах усели.
Сотогранде Алто је афирмисано стамбено подручје познато по миру и ексклузивности, смештено само неколико минута од живе обале. Сама вила, са својим андалузијским дворишним дизајном, обећава мирно животно окружење. Природна светлост и неприметан прелаз између унутрашњих и спољашњих простора кључне су одлике, појачане пространим покривеним терасама са погледом на зреле баште и грејани базен. То ствара погодно окружење и за одмор и за друштвена окупљања. Близина познатих голф терена попут Валдераме и Ла Канјаде, као и међународне школе, истиче стамбени карактер и практичне предности за породице које траже стил живота Сотограндеа у мирном, зрелом комшилуку.
Вила је смештена у Сотогранде Алту, стамбеном округу познатом по миру и зеленилу. Свакодневни живот одликује близина природе и одлични садржаји. Супермаркет се налази на 1,7 км, апотека на 1,3 км, а разни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км. Положај на 142 метра надморске висине нуди панорамске погледе и пријатну климу, са просечно 3230 сунчаних сати годишње и температурама између 11°C и 26°C. Иако је аутомобил практичан, оближње основне услуге и јавни превоз (једна станица у близини) омогућавају неке делове пута пешке или јавним превозом.
Ова карта приказује локацију виле у Сотогранде Алту, Кадиз. Маркер указује на њен стратешки положај близу голф терена, плажа и локалних садржаја, карактеристичан за ово ексклузивно стамбено окружење.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Алто је ексклузивна енклава у ширем региону Сотограндеа, који је сам део провинције Кадиз. Локација нуди тиху, стамбену атмосферу, другачију од живљих приморских градова даље дуж Коста дел Сола. Близина границе са Гибралтаром (834 км ваздушном линијом, иако је сам аеродром Гибралтар ближи) и приступ великим голф одмаралиштима истичу међународну привлачност подручја. Већи градови попут Севиље и Кордобе налазе се на неколико сати вожње аутомобилом, што истиче фокус на локалне садржаје и опуштенији ритам живота у самом Сотограндеу.
Сотогранде Алто нуди стратешку приступачност. Плаже попут Плаја де Ла Алкаидеса налазе се на 4,7 км, док аеродром Гибралтар, иако удаљен, обезбеђује најближи међународни приступ (834 км ваздушном линијом; Малага на ~809 км и Валенсија на ~802 км су такође опције, што указује на значајну удаљеност од великих аеродрома). Близина познатих голф терена попут Club de Golf Valderrama (1,6 км) и Ла Канјаде (1,8 км) велика је предност. За свакодневне потребе лако су доступни супермаркет (1,7 км) и апотека (1,3 км). Јавни превоз је ограничен на једну станицу у окружењу, што истиче предност приватног превоза, попут аутомобила, за оптималну покретљивост.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Сотогранде Алту, на 142 метра надморске висине, пружа микроклиму са просечно 3230 сунчаних сати годишње и годишњим распоном температура између 11°C и 26°C. То обезбеђује пријатне услове током већег дела године са продуженом сезоном купања. Близина обале (4,7 км) уноси поморске утицаје на време, а надморска висина доприноси освежавајућем поветарцу. Подручје одликује стрми терен који појачава панорамске погледе, типичне за медитеранску климу региона.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила је стратешки позиционирана у односу на разне могућности рекреације. Плаже попут Плаја де Ла Алкаидеса налазе се унутар 4,7 км. Регион је познат по голф теренима; Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км) налазе се на краткој удаљености. Додатно, подручје нуди спортске објекте попут Santa María Polo Club (3,0 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км). Марина Puerto de Sotogrande пружа могућности поморске рекреације.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL639958
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са наведеним упоредивим пројектима попут Altara Alcaidesa (од 341.000 €), Atria (од 423.000 €) и Adel San Roque (од 638.000 €), ова вила је позиционирана у знатно вишем ценовном сегменту, са траженом ценом од 2.950.000 €. Виша цена је оправдана величином виле (1190 м² бруто површине на плацу од 2868 м²), бројем спаваћих соба (7), њеном специфичном локацијом у ексклузивном Сотогранде Алту и статусом завршене, луксузне резиденције са обимним садржајима. Наведени пројекти изгледа да циљају друге тржишне сегменте, могуће мање домове или развоје у мање ексклузивним зонама Сотограндеа или оближњих подручја попут Алкаидесе и Сан Рокеа. Архитектура, обрада и површина плаца ове виле јасно је разликују од почетних опција понуђених на другим местима у региону, оправдавајући њену премијум цену за купце који траже простор, приватност и престиж.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID