Denna rymliga fristående villa, belägen i det exklusiva området Sotogrande Alto i Cádiz, erbjuder en exceptionell boendeupplevelse. Med imponerande 1190 m² boyta på en tomt på 2868 m² kombinerar denna bostad 1970-talets storhet med nutida bekvämlighet. Bostaden är helt inflyttningsklar och erbjuder en lugn miljö nära golfbanor och faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Sotogrande Alto, ett prestigeområde, har denna villa fördelen av en fridfull omgivning med dagliga faciliteter inom bekvämt räckhåll. Närheten till kustområden och golfbanor definierar platsens exklusivitet.
Med sju sovrum och sex badrum, vida terrasser och en uppvärmd egen pool är denna villa designad för komfort och umgänge. Den flexibla planlösningen, inklusive ett potentiellt sjunde sovrum, tillgodoser olika boendebehov.
Även om villan färdigställdes 1970 har den underhållits kontinuerligt och är i ett skick som gör den redo att flytta in i. Arkitekturen är centrerad kring andalusiska innergårdar, vilket säkerställer naturligt ljus och ett harmoniskt flöde mellan inomhus- och utomhusutrymmen.
Detta är en befintlig bostad byggd 1970. Även om läget är bekvämt för faciliteter rekommenderas bil för optimal tillgång till alla bekvämligheter och kustområdet.
Denna villa passar köpare som söker en rymlig och lyxig bostad i ett etablerat, exklusivt område på Costa del Sol. Det är ett passande val för stora familjer eller de som ofta har gäster, tack vare sina sju sovrum och sex badrum, inklusive ett gästsovrum på bottenvåningen. Familjer med barn kommer att uppskatta närheten till internationella skolor. Golfentusiaster kommer att uppskatta direkt tillgång till golfbanor i världsklass. Kombinationen av en lugn bostadsmiljö och omedelbar närhet till faciliteter som en mataffär (1,7 km) och ett apotek (1,3 km) gör den också attraktiv för permanentboende som önskar en hög livskvalitet bortom livligare turistcentra. Den rymliga planlösningen och omfattande faciliteter, som gym och biosalong, tilltalar personer som prioriterar integritet och gott om rekreationsmöjligheter inom den egna bostaden.
Villan, som färdigställdes 1970, har underhållits genom åren med fokus på kvalitet, med en arkitektonisk design centrerad kring andalusiska innergårdar. Denna planlösning säkerställer rikligt med naturligt ljus och en sömlös integration av inomhus- och utomhusutrymmen. Finishen innehåller subtila moriska influenser kombinerade med en förfinad modern stil. Bostaden är utrustad med golvvärme och luftkonditionering för optimal klimatkontroll året runt. Terrasserna erbjuder utsikt över mogna trädgårdar, en uppvärmd pool och ett tillhörande poolhus. Ytterligare bekvämligheter inkluderar en separat biosalong och ett träningsområde, vilket indikerar en hög standard på komfort och lyx. Dubbelgaraget erbjuder parkering för två bilar.
Det begärda priset för denna exceptionella villa är €2 950 000. Med tanke på dess 1190 m² boyta på en tomt på 2868 m² och dess prestigefyllda läge i Sotogrande Alto placerar prisnivån den i marknadens övre segment. Bostaden är redo för omedelbar inflyttning, vilket är en faktor i prissättningen. Det finns inga alternativa prisalternativ för just denna bostad, vilket indikerar en distinkt möjlighet för en köpare som är redo att flytta in.
Sotogrande Alto är ett etablerat bostadsområde känt för sitt lugn och sin exklusivitet, beläget bara några minuter från den livliga kusten. Själva villan, med sin andalusiska gårdsmiljö, lovar en fridfull boendemiljö. Naturligt ljus och en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen är nyckelegenskaper, förstärkta av rymliga täckta terrasser med utsikt över mogna trädgårdar och en uppvärmd pool. Detta skapar en lämplig miljö för både avkoppling och sociala sammankomster. Närheten till berömda golfbanor som Valderrama och La Cañada samt den internationella skolan understryker områdets bostadskaraktär och praktiska fördelar för familjer som söker Sotogrande-livsstilen i ett lugnt och moget grannskap.
Villan är belägen i Sotogrande Alto, ett bostadsdistrikt känt för sitt lugn och sin grönska. Dagligt liv kännetecknas av närhet till naturen och utmärkta faciliteter. En mataffär ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,3 km bort och olika restauranger och kaféer finns inom en radie på 2 km. Läget på 142 meter över havet erbjuder panoramautsikt och ett behagligt klimat, med i genomsnitt 3230 soltimmar per år och temperaturer mellan 11°C och 26°C. Även om bil är praktisk möjliggör närliggande grundservice och kollektivtrafik (en hållplats nära) vissa resor till fots eller med allmänna kommunikationer.
Denna karta visar villans läge i Sotogrande Alto, Cádiz. Markören indikerar dess strategiska position nära golfbanor, stränder och lokala faciliteter, kännetecknande för denna exklusiva bostadsmiljö.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto är en exklusiv enklav inom den större Sotogrande-regionen, som i sin tur är en del av provinsen Cádiz. Läget erbjuder en lugn, bostadsliknande atmosfär, skild från de mer livliga kuststäderna längre ner längs Costa del Sol. Närheten till gränsen mot Gibraltar (834 km fågelvägen, även om Gibraltars flygplats i sig är närmare) och tillgång till stora golfanläggningar belyser områdets internationella tilltal. Större städer som Sevilla och Córdoba ligger flera timmars körtid bort, vilket understryker fokuset på lokala faciliteter och det mer avslappnade livstempot i själva Sotogrande.
Sotogrande Alto erbjuder strategisk tillgänglighet. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger 4,7 km bort, medan Gibraltars flygplats, dock avlägsen, erbjuder närmaste internationella tillgång (834 km fågelvägen; Malaga på ~809 km och Valencia på ~802 km är också alternativ, vilket indikerar betydande avstånd till större flygplatser). Närheten till berömda golfbanor som Club de Golf Valderrama (1,6 km) och La Cañada (1,8 km) är en stor fördel. För dagliga behov är en mataffär (1,7 km) och ett apotek (1,3 km) lättillgängliga. Kollektivtrafiken är begränsad till en hållplats i närheten, vilket understryker preferensen för privat transport, som bil, för optimal rörlighet.
| Avstånd till strand | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Sotogrande Alto, på 142 meter över havet, ger ett mikroklimat med i genomsnitt 3230 soltimmar per år och en årlig temperaturvariation mellan 11°C och 26°C. Detta säkerställer behagliga förhållanden större delen av året, med en förlängd badsäsong. Närheten till kusten (4,7 km) medför maritima influenser på vädret, medan höjden också bidrar till en uppfriskande bris. Området kännetecknas av sluttande terräng som förstärker panoramautsikten, typisk för regionens medelhavsklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen i förhållande till olika rekreationsmöjligheter. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger inom 4,7 km. Regionen är berömd för sina golfbanor; Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) ligger på kort avstånd. Dessutom erbjuder området sportanläggningar som Santa María Polo Club (3,0 km) och Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). Marinan Puerto de Sotogrande erbjuder maritima rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 69 mm |
| Februari | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Augusti | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL639958
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med de listade jämförbara projekten som Altara Alcaidesa (från €341 000), Atria (från €423 000) och Adel San Roque (från €638 000) är denna villa positionerad i ett betydligt högre prissegment, med ett begärt pris på €2 950 000. Denna högre prisnivå är motiverad av villans storlek (1190 m² boyta på en tomt på 2868 m²), antalet sovrum (7), dess specifika läge i exklusiva Sotogrande Alto samt dess status som en färdigställd, lyxig bostad med omfattande faciliteter. De nämnda projekten verkar rikta sig mot olika marknadssegment, möjligen mindre bostäder eller utvecklingar i mindre exklusiva zoner inom Sotogrande eller närliggande områden som Alcaidesa och San Roque. Arkitekturen, finishen och tomtstorleken hos just denna villa skiljer den tydligt från ingångsalternativen som erbjuds på andra håll i regionen, vilket motiverar dess premiumpris för köpare som söker utrymme, integritet och prestige.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID