Ця простора окрема вілла, розташована в елітному районі Sotogrande Alto в Кадісі, пропонує винятковий досвід проживання. З вражаючою житловою площею 1190 м² на ділянці 2868 м² ця нерухомість поєднує велич 1970-х років із сучасним комфортом. Нерухомість повністю готова до заселення та забезпечує спокійне оточення поблизу полів для гольфу та інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Sotogrande Alto, престижному житловому районі, ця вілла має перевагу спокійного розташування зі щоденною інфраструктурою в межах легкої досяжності. Її близькість до прибережних зон і полів для гольфу визначає ексклюзивність цього розташування.
З сімома спальнями та шістьма ванними кімнатами, просторими терасами та приватним басейном з підігрівом ця вілла створена для комфорту та прийому гостей. Гнучке планування, включно з потенційною сьомою спальнею, задовольняє різноманітні потреби проживання.
Хоча вілла була збудована в 1970 році, вона постійно підтримувалася та перебуває в стані, готовому до заселення. Її архітектура побудована навколо андалузьких внутрішніх двориків, що забезпечує природне освітлення та гармонійний зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором.
Це існуюча нерухомість, збудована в 1970 році. Хоча вона зручно розташована відносно інфраструктури, для оптимального доступу до всіх об'єктів і прибережного регіону рекомендується автомобіль.
Ця вілла підходить покупцям, які шукають простору та розкішну резиденцію в сформованому, елітному районі Costa del Sol. Це влучний вибір для великих родин або тих, хто часто приймає гостей, завдяки семи спальням та шести ванним кімнатам, включно з гостевою спальнею на першому поверсі. Родини з дітьми оцінять близькість до міжнародних шкіл. Ентузіасти гольфу цінуватимуть прямий доступ до полів для гольфу світового класу. Поєднання спокійного житлового середовища та негайного доступу до таких об'єктів, як супермаркет (1,7 км) і аптека (1,3 км), також робить її привабливою для постійних мешканців, які бажають високу якість життя подалі від жвавіших туристичних центрів. Просторе планування та широкі зручності, такі як тренажерний зал і кінозал, приваблюють людей, які віддають пріоритет приватності та різноманітним можливостям відпочинку на території власної нерухомості.
Вілла, завершена в 1970 році, протягом років підтримувалася з акцентом на якість, маючи архітектурний дизайн, побудований навколо андалузьких внутрішніх двориків. Таке планування забезпечує рясне природне освітлення та безперервну інтеграцію внутрішнього і зовнішнього простору. Оздоблення поєднує тонкі мавританські впливи з вишуканим сучасним стилем. Нерухомість обладнана теплою підлогою та кондиціонером з обігрівом та охолодженням для оптимального контролю клімату протягом року. Тераси пропонують види на давні доглянуті сади, басейн з підігрівом та будиночок біля басейну. Додаткові зручності включають окремий кінозал і зону для фітнесу, що вказує на високий стандарт комфорту та розкоші. Подвійний гараж забезпечує парковку для двох автомобілів.
Заявлена ціна цієї виняткової вілли становить €2 950 000. Враховуючи її житлову площу 1190 м² на ділянці 2868 м² та престижне розташування в Sotogrande Alto, ця ціна розміщує її у вищому сегменті ринку. Нерухомість готова до негайного заселення, що є фактором у її ціноутворенні. Для цієї конкретної нерухомості немає альтернативних варіантів ціни, що вказує на особливу можливість для покупця, готового заїхати одразу.
Sotogrande Alto, це сформований житловий район, відомий своїм спокоєм та ексклюзивністю, розташований лише за кілька хвилин від жвавого узбережжя. Сама вілла з її андалузьким дизайном внутрішніх двориків обіцяє спокійне житлове середовище. Природне освітлення та безперервний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором є ключовими характеристиками, підкріпленими просторими критими терасами з видом на давні доглянуті сади та басейн з підігрівом. Це створює відповідне середовище як для відпочинку, так і для соціальних зустрічей. Близькість до відомих полів для гольфу, таких як Valderrama та La Cañada, а також до міжнародної школи підкреслює житловий характер району та практичні переваги для родин, які шукають стиль життя Sotogrande в спокійному, сформованому районі.
Вілла розташована в Sotogrande Alto, житловому районі, відомому своїм спокоєм та зеленню. Щоденне життя характеризується близькістю до природи та чудовою інфраструктурою. Супермаркет розташований за 1,7 км, аптека, за 1,3 км, а різноманітні ресторани та кафе, в межах 2 км. Її розташування на висоті 142 метри над рівнем моря пропонує панорамні види та приємний клімат із середнім показником 3230 сонячних годин на рік і температурою в межах від 11°C до 26°C. Хоча автомобіль є практичним, близькі основні сервіси та громадський транспорт (одна зупинка поруч) дозволяють здійснювати деякі поїздки пішки або громадським транспортом.
Ця карта показує розташування вілли в Sotogrande Alto, Кадіс. Маркер вказує на її стратегічне положення поблизу полів для гольфу, пляжів та місцевої інфраструктури, характерних для цього елітного житлового середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande Alto, це елітний анклав у межах ширшого регіону Sotogrande, який сам є частиною провінції Кадіс. Розташування пропонує тиху, житлову атмосферу, відмінну від жвавіших прибережних міст далі вздовж Costa del Sol. Його близькість до кордону з Гібралтаром (834 км по прямій, хоча сам аеропорт Гібралтару ближче) та доступ до великих гольф-резортів підкреслюють міжнародну привабливість району. Великі міста, такі як Севілья та Кордова, знаходяться за кілька годин їзди на автомобілі, що підкреслює орієнтацію на місцеву інфраструктуру та більш розмірений темп життя в самому Sotogrande.
Sotogrande Alto пропонує стратегічну доступність. Пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, розташовані за 4,7 км, тоді як аеропорт Гібралтару, хоча й далекий, забезпечує найближчий міжнародний доступ (834 км по прямій; Малага на ~809 км і Валенсія на ~802 км також є варіантами, що вказує на значну відстань до великих аеропортів). Близькість до відомих полів для гольфу, таких як Club de Golf Valderrama (1,6 км) та La Cañada (1,8 км), є великою перевагою. Для щоденних потреб легко доступні супермаркет (1,7 км) та аптека (1,3 км). Громадський транспорт обмежений однією зупинкою поблизу, що підкреслює перевагу приватного транспорту, такого як автомобіль, для оптимальної мобільності.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Sotogrande Alto на висоті 142 метри над рівнем моря забезпечує мікроклімат із середнім показником 3230 сонячних годин на рік та річною амплітудою температур від 11°C до 26°C. Це гарантує приємні умови протягом більшої частини року з подовженим сезоном купання. Близькість до узбережжя (4,7 км) вносить морські впливи на погоду, тоді як висота також сприяє освіжаючому бризу. Район характеризується похилим рельєфом, який підсилює панорамні види, типові для середземноморського клімату регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла стратегічно розташована відносно різноманітних можливостей для відпочинку. Пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, розташовані в межах 4,7 км. Регіон відомий своїми полями для гольфу; Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км) знаходяться на короткій відстані. Крім того, район пропонує спортивні об'єкти, такі як Santa María Polo Club (3,0 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км). Яхтова пристань Puerto de Sotogrande надає можливості для відпочинку на воді.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL639958
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно із зазначеними порівнюваними проєктами, такими як Altara Alcaidesa (від €341 000), Atria (від €423 000) та Adel San Roque (від €638 000), ця вілла розташована у значно вищому ціновому сегменті із заявленою ціною €2 950 000. Ця вища ціна є виправданою завдяки розміру вілли (житлова площа 1190 м² на ділянці 2868 м²), кількості спалень (7), її конкретному розташуванню в елітному Sotogrande Alto та її статусу завершеної, розкішної резиденції з широкими зручностями. Згадані проєкти, здається, орієнтуються на інші сегменти ринку, можливо, менші будинки або забудови в менш елітних зонах у межах Sotogrande або поруч, як-от Alcaidesa та San Roque. Архітектура, оздоблення та площа ділянки цієї конкретної вілли чітко відрізняють її від базових варіантів, пропонованих в інших місцях регіону, що виправдовує її преміальне ціноутворення для покупців, які шукають простір, приватність та престиж.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID