Цей окремий маєток розташований у престижному районі Сотогранде Альто, Кадіс, і пропонує значний простір та приватність. З житловою площею 1190 м² на ділянці 2868 м², ця вілла, завершена приблизно у 1970 році, містить 7 спалень та 6 ванних кімнат. Проєкт враховує потреби у комфортному проживанні завдяки великим житловим зонам, що ідеально підходять для прийому гостей або сімейного відпочинку, з видом на зрілі сади та приватний басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Сотогранде Альто, вілла знаходиться в оточенні добре доглянутих житлових вулиць. Вона забезпечує зручний доступ до міжнародних шкіл та відомих полів для гольфу. Попри своє тихе розташування, проєкт залишається близько до основних транспортних розв'язок та необхідних міських зручностей, створюючи баланс між спокоєм та доступністю.
Проєкт відповідає потребам у просторому та функціональному житлі. Наявність 7 спалень та 6 ванних кімнат, а також окремих зон для відпочинку, тренажерного залу та домашнього кінотеатру, задовольняє потреби великої родини або тих, хто часто приймає гостей. Система кондиціонування та підігрів підлоги забезпечують комфорт протягом усього року.
Нерухомість являє собою завершену віллу, побудовану приблизно у 1970 році. Вона пройшла оновлення та перебудову, що дозволило інтегрувати сучасні зручності, зберігаючи при цьому архітектурний стиль. Будівельна фаза завершена, об'єкт готовий до заселення, надаючи можливість одразу насолоджуватися проживанням без очікування будівництва.
Цей об'єкт не є новобудовою, його історія будівництва сягає 1970 року, що передбачає потенційну потребу в подальшому обслуговуванні. Вілла не пропонує прямий вид на море з усіх кімнат, а також відсутні спільні комунальні зручності, притаманні житловим комплексам. Відстань до деяких муніципальних послуг може потребувати використання автомобіля.
Цей маєток підійде для родин, які шукають просторе житло з високим рівнем приватності та можливістю для різноманітних видів діяльності. Наявність 7 спалень та 6 ванних кімнат є перевагою для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Для ентузіастів гольфу це місце ідеальне, враховуючи близькість до кількох престижних полів. Любителі спокійного способу життя оцінять зрілі сади та приватний басейн. Сімей, які переїжджають до регіону для навчання дітей, зацікавить близькість до міжнародних шкіл.
Вілла демонструє високий рівень оздоблення, що поєднує елементи андалузької архітектури з сучасним стилем. В оздобленні використані якісні матеріали, що надають інтер'єру вишуканості. Опалення включає систему підлоги, а для клімат-контролю встановлено кондиціонери. Великі вікна забезпечують достатнє природне освітлення, а відкритий простір між кімнатами та терасами створює плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Наявність окремого басейнового будинку додає функціональності комплексу.
Ціна цієї вілли встановлена на рівні 2 950 000 євро, що відображає її значну площу, розташування в престижному районі Сотогранде Альто та наявність 7 спалень. Хоча дата завершення будівництва вказує на 1970 рік, об'єкт демонструє сучасні зручності та доглянутий стан. Наявність об'єкта є повною, оскільки він завершений і готовий до продажу, пропонуючи різноманітні простори для життя та розваг.
Сотогранде Альто, це район, який пропонує спокійне та ексклюзивне проживання. Вілла, оточена зрілими садами, створює атмосферу приватності та відпочинку. Розташування в цьому районі означає повсякденний доступ до гольф-полів світового класу, міжнародних шкіл та спортивних об'єктів, що формує ритм життя, орієнтований на якісний відпочинок та сімейні цінності. Хоча транспорт необхідний для доступу до деяких місць, близькість до супермаркетів та аптек (1.7 км та 1.3 км відповідно) забезпечує базовий комфорт.
Життя в Сотогранде Альто означає занурення в спокійну, зелену зону, яка водночас забезпечує доступ до різноманітних зручностей. Район оточений полями для гольфу, міжнародними школами та спортивними центрами, що створює сприятливе середовище для сімей та активних людей. Близькість до Пуерто-де-Сотогранде (3.9 км) пропонує доступ до морських розваг та ресторанів. Відстань до супермаркету (1.7 км) та аптеки (1.3 км) робить повсякденне життя зручним, хоча для повного доступу до міських сервісів може знадобитися автомобіль.
Ця вілла розташована в престижному районі Сотогранде Альто, що на півдні Іспанії. Карта демонструє її близькість до узбережжя, численних полів для гольфу, міжнародних шкіл та спортивних комплексів, підкреслюючи зручне розташування для сімейного та активного відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде Альто розташоване у південній частині провінції Кадіс, що є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль. Ця локація пропонує відносну віддаленість від великих міст, таких як Севілья (686 км), зберігаючи при цьому доступ до локальних міст та селищ. Воно позиціонується як ексклюзивний житловий район, що відрізняється від більш комерційних курортів, пропонуючи спокій та приватність.
Вілла має стратегічне розташування: 1.7 км до найближчого супермаркету, 1.3 км до аптеки, 9.5 км до лікарні. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 809 км повітряним шляхом, а до Гібралтару (GIB), близько 834 км, хоча фактична транспортна доступність може відрізнятися. Найближчі пляжі, як-от Playa de La Alcaidesa, розташовані на відстані 4.7 км. Гольф-клуби, включаючи Valderrama, знаходяться в межах 1.6-2.2 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон користується типовим середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 13.4°C та значною кількістю сонячних днів, що сягає 3,230 годин на рік. Діапазон середніх температур коливається від 11°C до 26°C. Така кліматична умова сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі майже цілий рік, зокрема, плаванню у відкритих басейнах. Висота розташування об'єкта, 142 метри над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від вілли розташовано кілька пляжів, зокрема Playa de La Alcaidesa (4.7 км). Для любителів гольфу регіон є привабливим завдяки близькому розташуванню до таких клубів, як Club de Golf Valderrama (1.6 км) та Club de Golf La Cañada (1.8 км). Також доступні спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км), та марини, наприклад, Puerto de Sotogrande (3.9 км), що розширює можливості для рекреації та активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташоване у південній частині провінції Кадіс, що є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль. Ця локація пропонує відносну віддаленість від великих міст, таких як Севілья (686 км), зберігаючи при цьому доступ до локальних міст та селищ. Воно позиціонується як ексклюзивний житловий район, що відрізняється від більш комерційних курортів, пропонуючи спокій та приватність.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL639958
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в Сотогранде, такими як Altara Alcaidesa (від €341,000), Atria (від €423,000) та Adel San Roque (від €638,000), ця вілла представляє значно вищий ціновий сегмент (€2,950,000). Це пояснюється суттєво більшою площею, розмірами ділянки та кількістю кімнат, а також її розташуванням у Сотогранде Альто, яке вважається одним з найпрестижніших районів. На відміну від менших, сучасніших проєктів, ця вілла пропонує класичний стиль життя з великою приватною територією та зрілими садами, що є рідкістю для нових забудов. Вона орієнтована на покупців, які цінують простір, приватність та статус, а не на тих, хто шукає доступне житло або компактні квартири. Клімат і загальна інфраструктура регіону Коста-дель-Соль, з його 3230 сонячними годинами на рік, є спільним фактором для всіх цих об'єктів, але ця вілла виділяється своїми масштабами та комплектацією для преміум-сегменту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID