Пројекат се налази у престижном Сотогранде Алто, Кадиз, нудећи луксузну самосталну вилу са 9 спаваћих соба и 10 купатила. Са површином од 1150 м² унутар насеља на парцели од 2970 м², ова некретнина представља значајну понуду у овој познатој области Коста дел Сол. Пројекат је смештен у средини близу терена за голф и међународних школа, што га чини посебно атрактивним за појединце и породице које траже ексклузиван начин живота.
У поређењу са другим опцијама у Сотограндеу, попут пројеката Adel San Roque (од €536.000) и Serenity Golf Homes (од €549.000), ова вила представља значајно већу инвестицију, циљајући на тржиште луксузних некретнина. Пројекат Sphere, са почетном ценом од €1.619.000, такође је у категорији виших цена, али ова вила надмашује Sphere како по цени, тако и по величини и броју соба. У ширем контексту Коста дел Сол, цене овде су у складу са ексклузивним подручјима која нуде високе стандарде живота, спортске садржаје и близину међународних школа. У поређењу са већим градовима попут Малаге или Марбеље, Сотогранде нуди мирнији и приватнији начин живота, иако је удаљеност до тих центара значајна. Ова локација се истиче због своје близине голф теренима светске класе и марини, што је чини посебно привлачном за одређени сегмент купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Сотогранде Алто, познатом по својим луксузним стамбеним подручјима и близини врхунских терена за голф. Ово позиционирање омогућава лак приступ локалним садржајима, истовремено пружајући осећај ексклузивности и мира, далеко од градске гужве, али са свим потребним на дохват руке.
Са 9 спаваћих соба и 10 купатила, ова некретнина је пројектована да задовољи потребе великих породица или оних који често угошћују. Простран унутрашњи простор од 1150 м² и додатни садржаји попут теретане и апартмана за госте, нуде флексибилност за различите животне стилове, укључујући смештај за особље.
Иако је тренутно у одличном стању, неке фотографије сугеришу да је део посла можда још увек у току или да постоји потреба за финалним завршним радовима у одређеним просторијама. Ово указује на могућност прилагођавања додатака и завршних обрада према личним жељама будућег власника.
Иако нуди приватни, загрејани и унутрашњи базен са базеном за децу, пројекат не укључује директан приступ мору или плажи са саме парцеле. Такође, иако је аутомобил погодан, директан приступ јавном превозу је ограничен на једну станицу, што може утицати на свакодневну мобилност без личног возила.
Овај пројекат је погодан за велике породице или појединце који траже пространо и луксузно пребивалиште са бројним садржајима. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, а истовремено желе лак приступ спортским објектима, посебно голфу, и међународним образовним институцијама. Такође, одговара онима који често угошћују или траже дом са додатним простором за особље или госте. Оние који воле медитерански начин живота, са пуно сунца (3230 сунчаних сати годишње) и благом климом, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Тренутно стање некретнине је одлично, судећи по доступним подацима. Вила поседује висококвалитетне карактеристике као што су мермерни подови, двоструко застакљивање и подно грејање, укључујући и у купатилима. Инсталиран је и комплетан систем клима уређаја (хладно и топло), као и централно грејање и камин, обезбеђујући комфор током целе године. Функционалност је појачана лифтом, потпуно опремљеном кухињом, уграђеним ормарима и дигиталним системом управљања (домотика).
Почетна цена за ову имовину износи 4.900.000 евра. Ова цена одражава високу позицију у Сотогранде Алто, велику површину земљишта од 2970 м² и изграђену површину од 1150 м², као и 9 спаваћих соба и 10 купатила. Различити нивои завршности и могућност прилагођавања могу утицати на крајњу цену. Упоредни пројекти у овој области, као што су Sphere, показују распон цена који може бити знатно виши, чинећи ову понуду релевантном за сегмент тржишта високе класе.
Сотогранде Алто нуди мирни, луксузни начин живота, са фокусом на спорт и рекреацију. Ова вила, смештена у урбанизованом подручју близу голф терена и међународних школа, идеална је за оне који траже ексклузиван дом са свим погодностима. Повезаност са околином, укључујући супермаркете и апотеке на мање од 2 км, чини свакодневни живот практичним. Са 32 локална празнична дана годишње, живот се одвија у ритму који комбинује опуштање и локалне традиције.
Живот у Сотогранде Алто нуди мирну и ексклузивну атмосферу, са акцентом на високу рекреацију и породични живот. Близина међународних школа попут Sotogrande International School (2.5 км) чини је погодном за породице са децом. Локални садржаји, укључујући ресторане, апотеке и банке у кругу од 2 км, задовољавају дневне потребе. Област је позната по својим спортским објектима, укључујући бројне голф клубове и спортске центре, што подржава активан начин живота.
Ова виртуелна мапа приказује позицију пројекта Сотогранде Алто у односу на кључне локалне и регионалне тачке. Фокус је на близини престижних голф терена, међународних школа и луке, као и на релативној удаљености од аеродрома Малага и Гибралтар.
Сотогранде Алто се налази на југу Андалузије, у провинцији Кадиз, близу Гибралтара. Позициониран је као ексклузивна стамбена зона унутар ширег подручја Коста дел Сол. У поређењу са већим градовима попут Малаге (око 110 км), Сотогранде нуди мирнији и луксузнији начин живота, са фокусом на приватне објекте и спортске активности, док су велики регионални центри попут Севиље и Кордобе удаљенији.
Локација је добро повезана са околним садржајима. Најближи супермаркет и апотека удаљени су 1.7 км, односно 1.3 км. За потребе здравствене заштите, болница је на 9.5 км. За међународна путовања, аеродром је удаљен 14 км. Плаже попут Playa de La Alcaidesa су на 4.7 км, док су бројни голф терени, укључујући Club de Golf Valderrama, удаљени мање од 2 км. Такође, постоји EV станица за пуњење на 909 метара.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 13.4°C и обиљем сунца, са историјски забележених 3230 сунчаних сати годишње. Температурни распон се креће од 11°C до 26°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Висина од 142 метра изнад нивоа мора доприноси благој клими и пружа добру циркулацију ваздуха, без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За љубитеље водених спортова и одмора на плажи, оближње плаже нуде разноврсне могућности. Playa de La Alcaidesa, на 4.7 км, једна је од најближих плажа. Иако немају ознаку „Плава застава“, подручје око Сотограндеа нуди приступ неколико атрактивних плажа. За голфере, локација је изузетно погодна са три врхунска терена у радијусу од 2 км, укључујући Club de Golf Valderrama. Спортски центри и базени такође су лако доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде Алто се налази на југу Андалузије, у провинцији Кадиз, близу Гибралтара. Позициониран је као ексклузивна стамбена зона унутар ширег подручја Коста дел Сол. У поређењу са већим градовима попут Малаге (око 110 км), Сотогранде нуди мирнији и луксузнији начин живота, са фокусом на приватне објекте и спортске активности, док су велики регионални центри попут Севиље и Кордобе удаљенији.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL434488
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
