يقع مشروع سيندا تشيكا في لا ريسيرفا دي سوتوغراندي، وهو مجمع سكني فاخر في منطقة قادش بإسبانيا. يتميز الشقة الفاخرة بمساحة 197 متر مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويوفر إطلالات على ملعب الغولف والحدائق. بني المشروع في عام 2021 ويقع في منطقة حصرية ضمن مجتمع سوتوغراندي السكني الخاص، الذي يعتبر أكبر تطوير سكني مملوک بشكل خاص في منطقة الأندلس.
يتميز مشروع سيندا تشيكا عن المشاريع الأخرى في سوتوغراندي بموقعه الفريد بجوار ملعب الغولف مباشرة، وهو ما لا يتوفر في جميع المشاريع الأخرى. مقارنة بمشاريع مثل Adel San Roque الذي يبدأ سعره من 673,000 يورو، فإن سيندا تشيكا يوفر تشطيبات فاخرة وإطلالات استثنائية تبرر فارق السعر. يعتبر المشروع أيضًا أقل تكلفة من Las Villas-Sotogrande الذي يبدأ من 1,034,000 يورو، بينما يوفر مساحة معيشية مماثلة. بالمقارنة مع Serenity Golf Homes الذي يبدأ من 549,000 يورو، فإن سيندا تشيكا يتميز بجودة مواد أعلى وإمكانية الوصول المباشر إلى ملعب الغولف. تتميز منطقة سوتوغراندي بشكل عام عن المناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول بمستوى أعلى من الخصوصية والتميز، مع نظام أمان متطور وخدمات صيانة متكاملة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من ملعب الغولف في سوتوغراندي (270 متر فقط)، وعلى بعد 4.8 كم من شاطئ لا الكايدسا. يحيط بالموقع مناظر طبيعية خلابة من غابات البلوط والبحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى مرافق البنية التحتية والخدمات اليومية في المنطقة.
يوفر المشروع مساحة سكنية واسعة تصل إلى 197 متر مربع مع ثلاث غرف نوم كل منها بها حمام خاص، مما يلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة فاخرة. التصميم الداخلي المفتوح والإطلالات المباشرة على الحديقة الخاصة يوفران تجربة معيشية متميزة مع الحفاظ على الخصوصية.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل في عام 2021، مما يعني أن المشروع جاهز للتسليم الفوري دون أي مخاطر مرتبطة بالبناء أو التأخير في مواعيد التسليم. حالة البناء الممتازة والتصميم الحديث يعكسان معايير البناء العالية المستخدمة في المشروع.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ حيث يقع على بعد 4.8 كم، كما لا يوجد مسبح خاص بالوحدة إنما يعتمد السكان على المسبح المشترك في المجمع. لا يتضمن المشروع مواقف سيارات مخصصة في الواجهة الأمامية للمبنى، بل يوجد موقف سيارات تحت الأرض.
يصلح هذا المشروع للأفراد والعائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر في مجتمع خاص يوفر الأمان والتميز. يناسب المشروع محبي الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من بعض أفضل الملاعب في إسبانيا وأوروبا. كما يلبي احتياجات الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للإقامة لفترات متقطعة أو كعقار استثماري في منطقة سياحية مرموقة. يعتبر المشروع أيضًا خيارًا مناسبًا للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع توفر جميع الخدمات الأساسية والرعاية الصحية في المنطقة. المشروع يوفر مساحة كافية للعائلات التي لديها أطفال، مع وجود مدارس دولية قريبة.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. تتضمن الأرضيات رخامًا إيطاليًا فاخرًا في جميع الغرف، بينما تكسو الحمامات رخام إيطالي من الأرض حتى السقف. مجهز المطبخ بأحدث التقنيات بما في ذلك ثلاجة فريزر أمريكية من طراز Liebherr وفرن وميكروويف من Siemens وغسالة أطباق من Miele. تم تركيبات صحية من Grohe في جميع الحمامات مع دشات تدليك وإضاءة LED مضادة للضباب. يتم التحكم في المناخ باستخدام نظام Mitsubishi Ecodan الحراري الذي يوفر تدفئة وتبريدًا فعالين طوال العام مع تكاليف تشغيل منخفضة. كما يحتوي المشروع على نوافذ مزدوجة الزجاج عازلة للحرارة والصوت.
تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 880,000 يورو للشقق المكونة من ثلاث غرف نوم. تعكس هذه الأسعار جودة البناء العالية والمواد الفاخرة المستخدمة في المشروع، بالإضافة إلى موقعه المتميز في سوتوغراندي. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالات والمواصفات الإضافية لكل وحدة، مع إمكانية وجود تفاوتات طفيفة في الأسعار حسب حالة السوق خلال فترة البيع.
الحياة في سيندا تشيكا تدور حول نمط حياة فاخر يتمحور حول الغولف والبيئة الطبيعية الخلابة. يمكن للسكان الاستمتاظ بالجولات الصباحية في ملاعب الغولف العالمية القريبة مثل فالديراما ولا كانادا، والاسترخاء في الحديقة الخاصة المسورة في فترة ما بعد الظهر. توفر الإطلالات على الجبل والحدائق إحساسًا بالهدوء والخصوصية، بينما يبقى البحر والمرافق الحضرية في متناول اليد. الحياة اليومية تجمع بين الاستمتاظ بالطبيعة والوصول السهل إلى الخدمات والمطاعم والمرافق الترفيهية. في المساء، يمكن الاستمتاظ بالمناظر الطبيعية المحيطة من الشرفة المغطاة أو تجمع الجيران في نوادي المجتمع القريبة.
يقع المشروع في قلب مجمع سوتوغراندي السكني الفاخر، الذي يوفر بنية تحتية متطورة وخدمات عالية الجودة. تبعد عن المركز التجاري حوالي 1.7 كم فقط، وعن المستشفى 10 كم. تتوفر في المنطقة مدارس دولية مرموقة مثل مدرسة سوتوغراندي الدولية على بعد 3.5-4.4 كم، ومواني يخوت مثل بويرتو دي سوتوغراندي على بعد 2.7 كم. يوفر المجمع أنظمة أمان متطورة وخدمات صيانة على مدار السنة، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة. كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2 كم، مما يعكس التطور التكنولوجي للمنطقة.
يظهر المشروع في قلب لا ريسيرفا دي سوتوغراندي، محاطًا بملاعب الغولف الخضراء والمناطق الطبيعية المحمية. يوضح الموقع قرب المشروع من البحر الأبيض المتوسط ومنطقة جبل طارق، مع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى مثل الجزيرة الخضراء ومالاجا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في سوتوغراندي، وهي منطقة حصرية ضمن بلدية سان روكي في مقاطعة قادش. تبعد عن الغرب 21 كم عن الجزيرة الخضراء (حوالي 122,000 نسمة) و45 كم عن ماربيا (حوالي 148,000 نسمة). يتمتع الموقع بميزة القرب من جبل طارق (25 كم شمال شرق)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المنطقة الحرة والخدمات المصرفية الدولية. يعتبر سوتوغراندي وجهة مرموقة تجذب السكان الدوليين بحثًا عن الخصوصية والتميز في جنوب إسبانيا.
يقع المشروع على بعد 4.8 كم من شاطئ لا الكايدسا، وعلى بعد حوالي 8 كم من شواطئ أخرى مثل لا تشوليرا ولا أتونارا. يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق على بعد حوالي 15 كم، بينما يبعد مطار مالاجا الدولي حوالي 84 كم. يقع أقرب ملاعب الغولف على بعد 270 متر فقط (نادي الغولف الملكي في سوتوغراندي)، مع وجود ملاعب عالمية أخرى مثل فالديراما ولا كانادا على بعد 2.5-3.4 كم. تتوفر محطات الحافلات العامة في المنطقة مع 9 خطوط و8 محطات.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بمناخ معتدل على مدار العام بمتوسط درجة حرارة سنوية قدره 17.8 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة في المنطقة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية وأكثر. يرتفع المشروع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 0.9% باتجاه البحر، مما يوفر إطلالات panoramic دون تعقيدات التضاريس الحادة. تتمتع المنطقة بكمية كبيرة من ساعات الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاظ بالحديقة الخاصة والشرفة الخارجية لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ رائعة، أبرزها شاطئ لا الكايدسا على بعد 4.8 كم. تتميز المنطقة بوجود بعض من أفضل ملاعب الغولف في العالم، بما في ذلك نادي الغولف الملكي في سوتوغراندي (270 م)، ونادي لا كانادا (2.5 كم)، ونادي فالديراما الشهير (3.4 كم). تتوفر في المنطقة 66 منشأة رياضية مختلفة، بما في ذلك نادي البولو سانتا ماريا على بعد 2.3 كم ومجمع رياضي شمالي على بعد 2 كم. يوفر المجمع السكني أيضًا مساحات خضراء ومناطق للتنزه عبر غابات البلوط، مع إمكانية الوصول إلى نادي لا ريسيرفا المجهز بمسبح ومنشآت رياضية متكاملة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في سوتوغراندي، وهي منطقة حصرية ضمن بلدية سان روكي في مقاطعة قادش. تبعد عن الغرب 21 كم عن الجزيرة الخضراء (حوالي 122,000 نسمة) و45 كم عن ماربيا (حوالي 148,000 نسمة). يتمتع الموقع بميزة القرب من جبل طارق (25 كم شمال شرق)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المنطقة الحرة والخدمات المصرفية الدولية. يعتبر سوتوغراندي وجهة مرموقة تجذب السكان الدوليين بحثًا عن الخصوصية والتميز في جنوب إسبانيا.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL233707
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID