Sotogrande представлява луксозен жилищен комплекс, разположен в областта Кадис, известен като най-голямата частна жилищна зона в Андалусия. Проектът Senda Chica се намира в елитната затворена общност La Reserva de Sotogrande, предлагайки 3-спален апартамент с първокласни удобства. С площ от 197 кв.м и тераса от 40 кв.м, това напълно завършено жилище от 2021 г. комбинира съвременен дизайн с изключителна локация в близост до едни от най-престижните голф игрища в Европа.
Sotogrande се отличава от други луксозни комплекси в региона по няколко ключови показателя. В сравнение с по-наситените туристически центрове като Марбеля, Sotogrande предлага по-спокойна и ексклузивна атмосфера с по-голяма площ на зелени зони на жител. Докато комплексите в Марбеля често се концентрират около плажния живот и нощния живот, Sotogrande се фокусира върху голф културата и живота в затворени общности. В сравнение с близкия проект Adel San Roque, който предлага имоти от €673,000, Sotogrande е в по-висок ценови сегмент, но предлага по-голямо разнообразие от услуги и по-висока степен на ексклузивност. Проекти като Las Villas-Sotogrande (от €1,034,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000) се конкурират в същия сегмент, но Sotogrande има предимството на по-дългогодишна репутация и утвърдена инфраструктура. В сравнение с по-новите развития в региона като Estepona, Sotogrande предлага зряла и стабилна общност с установени услуги и по-ниска плътност на застрояване, което го прави предпочитан избор за тези, които търсят дългосрочна инвестиция в луксозен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е стратегически разположен на 270 метра от голф игрище Real Club de Golf de Sotogrande, с директен достъп до природни пейзажи от коркови дъбове. Обектът се намира на 4,4 км от плажа La Alcaidesa, с близки ежедневни удобства на разстояние до 2 км. Локацията предлага баланс между природна среда и достъпност до градски услуги.
Апартаментът предлага три просторни спални, всяка със собствен баня и гардероб, което го прави подходящ за семейства или хора, които търсят допълнително пространство за гости. Пространството от 197 кв.м с плътно остъкляване към градината създава усещане за простор, докато затворената територия на комплекса осигурява сигурност и уединение.
Сградата е завършена през 2021 г., което означава, че всички конструктивни и технически аспекти са изпълнени според най-новите стандарти. Проектът използва съвременни технологии като климатична система Mitsubishi Ecodan с аеротермална технология, което гарантира ефективност и комфорт през цялата година без допълнителни разходи за обновяване.
Обектът не предлага самостоятелен плувен басейн, а достъп до общи басейни в комплекса. Тъй като това е апартамент на приземния етаж, гледките са ограничени до градинския пейзаж, без панорамни гледки към морето или планините. Паркирането е подземно, което изисква използването на асансьор за достигане до жилището.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи луксозен втори дом в средиземноморски регион с лесен достъп до голф и плажни активности. Също така е идеален за голф ентусиасти, които желаят да прекарват по-голямата част от годината в близост до първокласни игрища. За професионалисти, работещи от разстояние, жилището предлага просторни зони, подходящи за домашен офис, както и спокойна обстановка, благоприятна за концентрация. Пенсионерите, които търсят комфортна и сигурна среда с достъп до медицински услуги и социални активности, ще оценят затворената общност и близостта до здравни центрове. За тези, които планират да отдават имота под наем, локацията в Sotogrande гарантира постоянен интерес от страна на туристи с по-висок бюджет.
Имотът се отличава с изключително високи стандарти на изпълнение, като използва премиум материали от водещи производители. Подовите настилки в цялото жилище са от италиански мрамор, създавайки усещане за лукс и издръжливост. Баните са облицовани със същия мрамор от под до таван, оборудвани с модерни душове тип "уок ин" и елементи на Grohe, включително дъждовни и ръчни душове, както и анти-мъглиста LED осветителна система. Кухнята е проектирана с най-съвременни технологии и иновативни решения, включително "призрачна" готварска технология директно върху мраморния плот от ръчно изработен италиански мрамор, хладилник Liebherr в американски стил, фурна и микровълнова печка на Siemens, миялна машина Miele AutoDos и смесители на Franke. Инсталацията за осветление е на немската компания Newhaus Pure. Освен това, имотът разполага с климатична система Mitsubishi Ecodan с аеротермална технология за едновременно отопление и охлаждане, осигуряваща комфорт през цялата година с ниски експлоатационни разходи.
Цената на имота започва от €880,000, което го позиционира в високия сегмент на пазара на имоти в региона. Тази стойност отразява както луксозното изпълнение на жилището, така и неговата изключителна локация в престижния комплекс Sotogrande. Цената включва две подземни паркоместа и достъп до всички общи удобства на комплекса, които са част от месечните такси за поддръжка. В сравнение с други имоти в района, този предлага добра стойност спрямо качеството на материалите и големината на площта.
Sotogrande е място, където ежедневието се движи в ритъм, комбиниращ релаксация с активност. Сутрин можете да започнете деня с кафе на терасата в градината, заобиколена от коркови дъбове, след което да се отправите към голф игрището, разположено само на няколко метра. Следобед може да се посветите на плажа, който се намира на кратко разстояние с кола, където да се насладите на средиземноморското слънце. Вечерите могат да се прекарват в някое от многобройните ресторанти в района или в компанията на приятели в общите части на комплекса. През уикендите, възможностите включват яхтинг в близката марина или посещение на спортните съоръжения. Достигането до основни удобства като супермаркети, аптеки и банки е улеснено, като всичко е на по-малко от 2 км, което прави ежедневието практично без нужда от дълги пътувания.
Животът в Sotogrande предлага уникална комбинация от природна красота и модерни удобства. Регионът е известен с обширните си зелени площи, включително голф игрища и паркове, които осигуряват спокойна среда далеч от градския шум. В същото време, основните градски услуги са лесно достъпни - болниците се намират на 10 км, а супермаркетите на 1,7 км. Транспортната връзка е добре развита с 9 обществени транспортни линии и 8 автобусни спирки в близост, макар че притежаването на автомобил е препоръчително за по-голяма мобилност. Образователните възможности са отлични с 13 основни и 5 средни училища в района, включително престижното международно училище Sotogrande на 3,5 км. Тази инфраструктура прави региона особено привлекателен за семейства с деца, търсещи баланс между природна среда и достъп до образование и услуги.
Картата показва стратегическото разположение на комплекса Sotogrande в южната част на провинция Кадис, в близост до границата с Гибралтар. Локацията предлага лесен достъп както до средиземноморското крайбрежие, така и до атлантическото крайбрежие на запад. Районът е част от туристическия "Златен триъгълник" между Марбеля, Estepona и Гибралтар, известен със своите луксозни комплекси, голф игрища и яхтени марини. Тази централна позиция го прави идеална база за изследване на цялата западна част на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande заема стратегическа позиция в региона Кадис, на 25 км североизточно от Гибралтар. Тази локация предлага предимството да бъде в близост до по-големите градове като Алхесирас (21 км) и Марбеля (45 км), като същевременно запазва своята изолирана и природна среда. Комплексът е част от по-голяма зона за отдих, която се простира от Средиземно море до подножието на планините Сиера Алменара. Тази уникална география позволява на жителите да се наслаждават на контрастни гледки към морето, хълмовете и зелените голф игрища, включително към скалата на Гибралтар и бреговете на Мароко в ясни дни.
Обектът се отличава с изключителна достъпност до ключови услуги и забавления. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, се намира на 4,4 км, а по-далечните плажове La Chullera и La Atunара са на съответно 8,1 км и 8,5 км. Голф ентусиастите ще оценят близостта до три престижни игрища: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и световноизвестното Club de Golf Valderrama (3,4 км). Летището в Гибралтар е на 15 км, което улеснява международните пътувания, а летището в Малага е на 84 км. Марината Puerto de Sotogrande, предлагаща яхтени услуги, се намира на 2,7 км, а зареждането на електрически автомобили е възможно на 2 км. Тази концентрация на услуги и забавления прави локацията изключително практична за живот и отдих.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Sotogrande се отличава с благоприятен средиземноморски климат, characterized by средна годишна температура от 17,8°C, което осигурява комфорт през цялата година. Летата са топли, но не изключително горещи поради близостта до морето, докато зимите са меки с редки температури под нулата. Планинският релеф на Sierra Almenara предпазва района от силни ветрове, създавайки микроизмерен подходящ за градинарство и открити дейности. Надморската височина от 40 метра осигурява приятна вентилация и гледки към морето и планините. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато водната температура надвишава 20°C, което позволява водни спортове от май до октомври. Годишните слънчеви дни са над 300, което прави региона един от най-слънчевите в Европа, идеален за слънчеви бани и градинарство.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Sotogrande са известни със своето качество и чистота. Playa de La Alcaidesa, на разстояние 4,4 км, предлага златен пясък и кристални води, идеални за плуване и водни спортове. Регионът разполага с няколко голф игрища от световна класа, включително престижното Valderrama, домакин на Райдър Къп, което привлича голф ентусиасти от цял свят. Спортните възможности са разнообразни - от тенис на кортовете в комплекса до езда в Polo Club Santa María на 2,3 км. За плуване и релакс, комплексът предлага общ плувен басейн с отделна зона за деца. Районът също така разполага с 66 спортни съоръжения, включително фитнес центрове и площадки за водни спортове, които осигуряват активен начин на живот за резидентите с различни интереси.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande заема стратегическа позиция в региона Кадис, на 25 км североизточно от Гибралтар. Тази локация предлага предимството да бъде в близост до по-големите градове като Алхесирас (21 км) и Марбеля (45 км), като същевременно запазва своята изолирана и природна среда. Комплексът е част от по-голяма зона за отдих, която се простира от Средиземно море до подножието на планините Сиера Алменара. Тази уникална география позволява на жителите да се наслаждават на контрастни гледки към морето, хълмовете и зелените голф игрища, включително към скалата на Гибралтар и бреговете на Мароко в ясни дни.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL233707
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID