Sotogrande adalah pengembangan residensial swasta terbesar di Andalusia, membentang dari Laut Mediterania hingga perbukitan Sierra Almenara. Apartemen ini terletak di La Reserva de Sotogrande, area eksklusif dengan akses ke lapangan golf kelas dunia dan fasilitas premium. Dibangun pada 2021, properti ini menawarkan hunian luas 197m² dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, dilengkapi dengan taman pribadi dan teras, serta akses ke komunitas berkubah dengan berbagai fasilitas bersama.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Sotogrande, apartemen ini menempati posisi menengah-atas dalam hal harga dan fasilitas. Adel San Roque menawarkan harga lebih rendah mulai €673.000 namun dengan fasilitas dan lokasi yang kurang premium. Sementara itu, Las Villas-Sotogrande diposisikan lebih tinggi dengan harga mulai €1.034.000, umumnya menawarkan rumah terpisah (villas) daripada apartemen. Serenity Golf Homes, meskipun lebih terjangkau (dari €549.000), cenderung memiliki fokus yang berbeda dengan desain yang lebih kompak. Keunggulan properti ini terletak pada kombinasi antara kualitas konstruksi 2021, lokasi golf front-line, dan akses ke fasilitas komunal La Reserva. Di wilayah yang lebih luas, Sotogrande menawarkan perbedaan mencolok dibandingkan Marbella yang lebih ramai dan komersial, memberikan keseimbangan antara eksklusivitas dan ketersediaan layanan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan La Reserva de Sotogrande, dengan posisi strategis hanya 270 meter dari Real Club de Golf de Sotogrande. Lokasi ini memanfaatkan kedekatan dengan beberapa lapangan golf internasional sekaligus menawarkan akses mudah ke pantai Mediterania yang berjarak sekitar 4,8 kilometer. Perencanaan kawasan ini memadukan elemen perumahan premium dengan lingkungan alami yang terpelihara.
Apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian jangka panjang dengan tiga kamar tidur yang masing-masing memiliki kamar mandi dalam. Luas hunian 197m² memberikan ruang yang cukup untuk keluarga atau untuk menghibur tamu. Taman pribadi dan teras 40m² memungkinkan aktivitas luar ruangan tanpa harus meninggalkan kenyamanan rumah, sementara dua tempat parkir bawah tanah menyelesaikan kebutuhan fungsional penghuni modern.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 2021, menampilkan standar konstruksi terkini dengan sistem iklim aerothermal Mitsubishi Ecodan untuk efisiensi energi. Desainnya menggabungkan material premium seperti marmer Italia di seluruh lantai dan kamar mandi, serta peralatan Miele di dapur. Status bangunan 'baru' ini berarti penghuni akan menikmati properti tanpa perlu renovasi besar-besaran dalam waktu dekat.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau pemandangan laut yang tidak terhalang. Lokasinya di kawasan perumahan terencana berarti tingkat privasi dan kebebasan yang berbeda dibandingkan dengan properti yang sepenuhnya mandiri. Selain itu, sebagai bagian dari komunitas terencana, penghuni harus mematuhi peraturan setempat terkait modifikasi eksterior dan penggunaan fasilitas bersama.
Apartemen ini cocok bagi mereka yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal paruh waktu di lingkungan terencana dengan fasilitas premium. Keluarga yang menikmati golf akan menghargai kedekatan dengan tiga lapangan golf internasional dalam radius 3,4 km. Properti ini juga sesuai untuk profesional yang menginginkan lingkungan hunian teratur dengan keamanan dan fasilitas terjaga tanpa harus merawat properti luas secara mandiri. Bagi yang terbiasa dengan lingkungan perkotaan, transisi ke Sotogrande menawarkan ketenangan namun tetap dengan akses ke kota seperti Algeciras (21 km) dan Marbella (45 km). Ketersediaan fasilitas internasional seperti Sotogrande International School dalam radius 4,4 km menjadikan ini pilihan yang layak bagi keluarga ekspatriat yang mencari stabilitas dan kualitas hidup di Spanyol selatan.
Kualitas finishing apartemen ini tercermin dari penggunaan marmer Italia berkualitas tinggi yang melapisi seluruh lantai dan dinding kamar mandi. Dapur dilengkapi dengan teknologi memasak canggih langsung pada permukaan marmer Italia yang dipoles tangan, dilengkapi lemari es Amerika Liebherr, oven kombinasi Siemens, dan mesin pencuci piring Miele AutoDos. Kamar mandi menampilkan shower walk-in dengan kepala shower Grohe, cermin LED anti-kabut, dan semprotan bidet Grohe. Sistem iklim aerothermal Mitsubishi Ecodan memberikan pemanas dan pendingin efisien sepanjang tahun. Detail seperti pencahayaan Newhaus Pure Jerman di dapur, fitting Franke desainer, dan pencahayaan ambient taman menunjukkan perhatian menyeluruh terhadap kualitas dan fungsionalitas material.
Dengan harga mulai €880.000, apartemen ini berada di segmen premium pasar properti Sotogrande. Harga ini mencerminkan kombinasi antara luas hunian 197m², kualitas konstruksi tinggi dengan marmer Italia dan peralatan Miele, serta lokasi di kawasan eksklusif dengan akses ke fasilitas golf kelas dunia. Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Sotogrande, harga ini berada di posisi menengah-atas - lebih tinggi dari proyek seperti Serenity Golf Homes (dari €549.000) namun lebih rendah dibandingkan Las Villas-Sotogrande (dari €1.034.000).
Hidup di Sotogrande Residence menawarkan ritme harian yang terpadu antara hunian pribadi dan komunitas premium. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman pribadi di bawah naungan pohon zaitun tua Spanyol. Dengan lapangan golf hanya sejauh 270 meter, waktu luang dapat diisi dengan bermain golf atau menikmati fasilitas komunal seperti kolam renang dan lapangan tenis. Kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan supermarket dalam jarak 1,7 km dan restoran di radius 2 km. Aktivitas sosial dapat dilakukan di Puerto Deportivo Sotogrande yang berjarak 2,7 km, sementara pantai dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara untuk sore hari yang santai. Pengaturan ini menciptakan gaya hidup teratur dengan keseimbangan antara aktivitas pribadi dan komunal.
Kehidupan sekitar apartemen ini ditandai oleh keseimbangan antara privasi dan akses ke fasilitas berkualitas. Dengan populasi lokal sekitar 34.310 jiwa, Sotogrande menawarkan lingkungan yang cukup ramai namun tetap teratur dengan infrastruktur yang memadai. Terdapat 13 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah dalam wilayah, serta 2 pusat kesehatan yang melayani kebutuhan dasar penghuni. Fasilitas komersial terdiri dari 3 restoran, 2 apotek, 2 bank, dan 2 klinik gigi dalam radius 2 km, menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari tanpa harus melakukan perjalanan jauh. Aksesibilitas ke kota-kota utara seperti Algeciras (21 km) dan Marbella (45 km) memastikan ketersediaan pelayanan tingkat lanjut ketika diperlukan.
Peta ini menunjukkan posisi apartemen dalam konteks geografis yang lebih luas dari Sotogrande. Terlihat jarak strategis ke fasilitas utama seperti lapangan golf, pantai, dan akses transportasi. Lokasi perumahan berada dalam kawasan terencana yang memberikan keamanan dan fasilitas bersama, sambil tetap mempertahankan keterhubungan dengan wilayah sekitarnya melalui jaringan jalan yang efisien. Posisi geografis ini menciptakan keseimbangan antara privasi dan aksesibilitas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sotogrande menempati posisi strategis di wilayah Cadiz, sekitar 25 km timur laut Gibraltar. Lokasi ini berada di antara dua pusat urban utama: Algeciras (21 km dengan 121.957 penduduk) dan Marbella (45 km dengan 147.958 penduduk). Posisinya yang berada di antara dua pusat ekonomi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan terencana dan aksesibilitas ke fasilitas urban. Di dalam wilayah yang lebih besar, Sotogrande terletak sekitar 87 km dari Jerez de la Frontera (213.105 penduduk), menempatkannya di jantung segitiga urban penting di provinsi Cadiz.
Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, dapat dicapai dalam 4,8 kilometer atau sekitar 7 menit berkendara. Akses ke fasilitas golf sangat istimewa dengan Real Club de Golf de Sotogrande hanya 270 meter dari lokasi, diikuti oleh Club de Golf La Cañada (2,5 km) dan Club de Golf Valderrama (3,4 km). Bandara terdekat adalah Gibraltar yang berjarak 14 kilometer, sekitar 15 menit perjalanan. Bandara internasional Malaga-Costa del Sol berjarak 84 kilometer atau sekitar satu jam berkendara. Kehidupan marina dapat diakses melalui Puerto de Sotogrande yang berjarak 2,7 kilometer. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terdekat berjarak 10 kilometer, sementara apotek dapat ditemukan hanya 1,2 kilometer dari apartemen.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 40 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania yang sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Dengan 34 hari perayaan lokal setahun, wilayah ini menikmati lebih banyak hari cerah dibandingkan banyak lokasi Eropa lainnya. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Kemiringan lahan 0,9% menuju pantai menunjukkan medan yang relatif datar, memudahkan aksesibilitas. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara sinar matahari yang cukup dan angin laut yang moderat dari Mediterania, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Fasilitas rekreasi di sekitar Sotogrande mencakup beberapa pantai terdekat seperti Playa de La Alcaidesa (4,8 km), Playa de la Chullera (8,1 km), dan Playa de La Atunara (8,5 km). Wilayah ini memiliki sejumlah fasilitas olahraga dengan total 66 fasilitas dalam wilayah, termasuk lapangan golf internasional seperti Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km), dan Club de Golf Valderrama (3,4 km). Untuk penggemar polo, Santa María Polo Club dapat ditemukan sejauh 2,3 km. Fasilitas komunal La Reserva de Sotogrande mencakup area seluas 5 hektar dengan kolam renang, lapangan tenis, gymnasium lengkap, dan jalur jalan kaki melalui hutan kayu cork.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande menempati posisi strategis di wilayah Cadiz, sekitar 25 km timur laut Gibraltar. Lokasi ini berada di antara dua pusat urban utama: Algeciras (21 km dengan 121.957 penduduk) dan Marbella (45 km dengan 147.958 penduduk). Posisinya yang berada di antara dua pusat ekonomi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan terencana dan aksesibilitas ke fasilitas urban. Di dalam wilayah yang lebih besar, Sotogrande terletak sekitar 87 km dari Jerez de la Frontera (213.105 penduduk), menempatkannya di jantung segitiga urban penting di provinsi Cadiz.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL233707
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID