ソトグランデはコスタ・デル・ソルで最もエクスクルーシブな住宅地の一つとして知られています。アデル・サンロケ（€673,000から）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）などの近隣プロジェクトと比較すると、センダ・チカは中間価格帯（€880,000から）に位置しますが、提供される品質とロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定です。ラス・ビジャス・ソトグランデ（€1,034,000から）よりも手頃ながら、同様の施設とライフスタイルを提供します。ソトグランデは、マルベリャやエステポナのようなより賑やかなコスタ・デル・ソルのリゾートとは異なり、より落ち着いた、管理された環境を提供します。ジブラルタルに近いという地理的优势もあり、国際的なビジネスパーソンや移住者にとって魅力的な場所となっています。ソトグランデのゴルフシーン、特にバルデラマやソトグランデの世界的に有名なコースへのアクセスは、他の地域では見られない特別な魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはソトグランデのラ・レセルバ地区に位置し、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデからわずか270メートル、地中海から約4.4キロメートルの距離にあります。プライベートコミュニティ内にあり、安全で管理された環境を提供しながら、必要な日常の施設へのアクセスも良好です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを持つこのアパートメントは、家族やゲストを受け入れるのに十分な広さを提供します。オープンプランのリビングダイニングエリア、プライベートガーデン、テラスを備え、屋内外の生活をシームレスに統合します。地下駐車場を2台分確保しており、車を持つ世帯に適しています。
このプロジェクトは2021年に完成した比較的新しい建物で、現代的な設計と最新の設備を備えています。建築状況は「完成済み」と分類されており、即時入居可能です。コンディションは「優良」と評価され、最近のリノベーションが施されています。
この物件は都市部の賑やかな中心地から離れた位置にあり、専用のビーチフロントではありません。最寄りのビーチまでは4.4キロメートルの移動が必要です。また、プールはコミュニティ共有であり、プライベートプールは備わっていません。公共交通機関の便は限られており、自動車の所有が推奨されます。
このプロジェクトは、ゴルフを中核としたライフスタイルを求める人々に最適です。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデから歩いて行ける距離にあり、バルデラマやラ・カナーダなどの有名なゴルフコースにも近いです。また、家族向けの環境を求める人々にも適しています。ソトグランデ・インターナショナル・スクールが3.5キロメートルと4.4キロメートルの距離にあり、質の高い教育へのアクセスが可能です。夏の休暇中に使用するセカンドホームとして、あるいは移住後の永住先としても理想的です。ソトグランデのプライベートコミュニティのセキュリティと管理を重視する人々、そして活発な社会生活を求めつつもプライバシーを尊重する人々にこの物件は適しています。
このアパートメントは高品質の素材と最新技術を組み合わせて設計されています。全室にプレミアムイタリアンマーブル床が敷かれ、バスルームは床から天井までイタリアンマーブルで仕上げられています。キッチンはゴースト調理技術を備えた手仕上げのイタリアンマーブルワークトップ、リープヘルのアメリカンスタイル冷凍冷蔵庫、ジーメンスのコンビオーブンと電子レンジ、ミーレのAutoDos食洗機、デザイナーのフランケ金具、ニューハウスピュアドイツ製照明を備えています。バスルームにはグロヘのシャワーヘッド、結露防止LEDミラー、グロヘのビデスプレーが設置されています。空調システムは三菱エコダン空気熱源ヒートポンプを採用し、年間を通じた快適性と低ランニングコストを実現しています。全室に複層ガラスが採用され、断熱性と防音性を高めています。
このアパートメントの価格は€880,000から始まります。ソトグランデの類似プロジェクトと比較すると、中間価格帯に位置します（アデル・サンロケでは€673,000から、ラス・ビジャスソトグランデでは€1,034,000から）。197平方メートルの居住面積、プライベートガーデン、2台分の地下駐車場を考慮すると、面積あたりの価格は競争力があります。ソトグランデはアンダルシアで最大の私有住宅開発地であり、そのエクスクルーシブな性格が物件の価値を維持しています。
センダ・チカでの生活は、ソトグランデのエクスクルーシブな環境を体験することを意味します。朝は地中海沿岸の温暖な気候の中で目を覚まし、コーヒーを飲みながらテラスで過ごすことができます。日中は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデでラウンドを楽しむか、コミュニティのプールでリラックスすることができます。夕方には、地元のレストランで食事を楽しみ、プエルト・デ・ソトグランデのマリーナを散策することができます。週末には、近くのアルヘシラス（21キロ）やマルベリャ（45キロ）へ日帰り旅行も可能です。この場所は、ゴルフ愛好家、海上活動を楽しむ人々、そして穏やかで管理された環境を求める人々に最適です。
センダ・チカは、必要な施設へのアクセスと自然環境のバランスが取れた場所に位置しています。日常生活に必要な施設はほぼ揃っており、スーパーマーケットまでは1.7キロメートル、薬局は1.2キロメートル、銀行は2キロメートル圏内に2軒あります。医療施設については、最寄りの病院は10キロメートル、健康センターは2軒あります。教育施設も充実しており、13の小学校と5の中学校が地域にあります。特に、ソトグランデ・インターナショナル・スクールが近くにあり、国際教育を求める家族にとって魅力的です。公共交通機関は9路線あり、8つの停留所がありますが、ソトグランデは車社会であるため、自動車の所有が推奨されます。
この地図はソトグランデのラ・レセルバ地区に位置するセンダ・チカプロジェクトを示しています。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデのすぐそばに位置し、地中海とシエラ・アルメナーラ山脈の間の絶好のロケーションです。プエルト・デ・ソトグランデのマリナや近くの主要道路へのアクセスも良好です。
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ソトグランデはカディス県サンロケ市に位置し、ジブラルタルから北東へ約25キロメートルの距離にあります。アンダルシア地方の南西部に位置するソトグランデは、地中海とシエラ・アルメナーラ山脈の間の25平方キロメートルの地域に広がっています。近隣の主要都市には、南へ21キロメートルの位置にあるアルヘシラス（人口121,957人）、北東へ45キロメートルのマルベリャ（人口147,958人）、北へ87キロメートルのヘレス・デ・ラ・フロンテラ（人口213,105人）があります。ソトグランデはこれらの都市から適度な距離にあり、静かさと都市へのアクセスのバランスが取れた位置を提供します。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.4キロメートル、車で約10分です。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデがわずか270メートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カナーダが2.5キロメートル、名門クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマが3.4キロメートルの距離にあります。最寄りの空港はジブラルタル（GIB）で約15キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約84キロメートルです。マリーナ施設であるプエルト・デ・ソトグランデは2.7キロメートル、電気自動車充電ステーション（IONITYソトグランデ）は1.7キロメートルに位置しています。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは地中海性気候にあり、年平均気温は17.8度です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすい気候です。標高は海抜40メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.9%とほぼ平地です。この地域の日照時間は年間を通じて豊富で、水泳シーズンは4ヶ月間（水温20度以上）続きます。プロジェクトは南向きに位置しているため、太陽光を最大限に活用できます。周辺はコルクオークの森林に囲まれ、地中海の景観とゴルフコースのグリーンが調和した環境です。地域には年間34の祝祭日があり、スペインの文化と伝統を体験する機会が豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ソトグランデ周辺には複数の質の高いビーチがアクセス可能です。最も近いプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは4.4キロメートル、プラヤ・デ・ラ・チュレラは8.1キロメートル、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラは8.5キロメートルの距離にあります。これらのビーチは青旗基準を満たしており、清潔で安全な水質を保証しています。ゴルフファンにとっては、ソトグランデはゴルフのパラダイスです。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270メートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カナーダ（2.5キロメートル）、ヨーロッパ最高峰のクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4キロメートル）など、世界的に有名なコースが近くにあります。また、サンタ・マリア・ポロ・クラブ（2.3キロメートル）や複合スポーツセンター（2.0キロメートル）など、66のスポーツ施設が地域にあり、アクティブな生活を送るためのオプションが豊富にあります。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデはカディス県サンロケ市に位置し、ジブラルタルから北東へ約25キロメートルの距離にあります。アンダルシア地方の南西部に位置するソトグランデは、地中海とシエラ・アルメナーラ山脈の間の25平方キロメートルの地域に広がっています。近隣の主要都市には、南へ21キロメートルの位置にあるアルヘシラス（人口121,957人）、北東へ45キロメートルのマルベリャ（人口147,958人）、北へ87キロメートルのヘレス・デ・ラ・フロンテラ（人口213,105人）があります。ソトグランデはこれらの都市から適度な距離にあり、静かさと都市へのアクセスのバランスが取れた位置を提供します。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL233707
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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