Сенда Чика в Ла-Ресерва-де-Сотогранде представляет собой трехспальный садовый апартамент премиум-класса площадью 197 м², построенный в 2021 году. Объект расположен в самом сердце Сотогранде, крупнейшего частного жилого комплекса в Андалусии. Апартаменты находятся на первом этажа с прямым выходом в частный сад и террасой площадью 40 м². Проект предлагает роскошные материалы, включая итальянский мрамор, и высокотехнологичное оборудование ведущих брендов. Жилой комплекс окружен зелеными зонами и находится в непосредственной близости от престижных гольф-клубов и средиземноморского побережья.
Сотогранде представляет собой уникальный сегмент рынка недвижимости на Коста-дель-Соль, отличающийся повышенным уровнем эксклюзивности и строго планировочным контролем по сравнению с другими прибрежными районами. В отличие от более массовых туристических направлений, таких как Торремолинос или Фуэнхирола, Сотогранде предлагает приватную среду с контролируемым доступом и высоким уровнем безопасности. Сотогранде занимает промежуточное положение между международным городом Марбелья (45 км) с его активной ночной жизнью и более спокойным Альхесирасом (21 км) с его коммерческим портом. В сравнении с другими проектами в Сотогранде, Adel San Roque (от €673,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000) предлагают более доступные варианты, но с меньшей площадью и менее роскошной отделкой. Las Villas, Сотогранде (от €1,034,000) позиционируется в более высоком ценовом сегменте, часто предлагая индивидуальные виллы с собственными бассейнами, но при этом может уступать Сенда Чика в аспекте доступа к общественным объектам Ла-Ресерва. Важным отличием Сотогранде от других регионов является его международный характер, здесь проживают представители многих национальностей, создающие уникальную мультикультурную среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в элитном анклаве Сенда Чика в Ла-Ресерва-де-Сотогранде, всего в 270 метрах от гольф-клуба Реал-Клуб-де-Гольф-де-Сотогранде. Расположение на высоте 40 метров над уровнем моря обеспечивает комфортный микроклимат. Проект интегрирован в закрытую территорию с контролируемым доступом, предлагая сочетание уединенной жизни и удобного доступа к инфраструктуре Сотогранде.
Проект отвечает запросам покупателей, ищущих просторное жилье с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, что идеально подходит для семей или постоянного проживания. Наличие частного сада и террасы создает возможность для отдыха на свежем воздухе. Планировка с открытым гостинным пространством и полностью оборудованной кухней премиум-класса отвечает современным требованиям к функциональному и комфортному жилью.
Объект построен в 2021 году, что соответствует категории нового строительства с современными техническими решениями. Проект реализован с применением энергоэффективных технологий, включая аэротермальную систему климат-контроля Mitsubishi Ecodan. Все инженерные системы и строительные материалы соответствуют современным стандартам качества, что обеспечивает надежность и долговечность объекта без необходимости в немедленном ремонте или обновлении.
Проект не предоставляет доступа к частному пляжу в непосредственной близости, ближайший пляж находится на расстоянии 4,8 километров. Объект не включает в себя личный бассейн, хотя есть доступ к общим бассейнам комплекса. Квартира не расположена на верхних этажах, поэтому не предлагает панорамных видов с высоты. Проект не предполагает возможности дальнейшей достройки или изменения планировки без согласования с управляющей компанией.
Данный проект подходит для покупателей, ищущих постоянное жилье или вторую резиденцию в элитной средиземноморской обстановке. Объект особенно привлекателен для семей с детьми благодаря наличию трех спален и близости к международным школам Sotogrande International School (в 3,5-4,4 км). Профессионалы, работающие удаленно или имеющие гибкий график, оценят просторное жилье с возможностью организации домашнего офиса и доступ к современным телекоммуникациям. Любители гольфа найдут здесь идеальное расположение с минимальным расстоянием до трех престижных гольф-полей. Покупатели, интересующиеся инвестициями в качественную недвижимость в Испании, получат объект с высокой степенью завершенности, построенный в 2021 году с использованием современных технологий и премиальных материалов. Проект также подойдет для тех, кто ценит приватность и безопасность, предоставляемые закрытым комплексом, но при этом хочет иметь доступ к развитой инфраструктуре и социуму Сотогранде. Наличие частного сада и террасы создает дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе, что особенно ценно для людей, проводящих большую часть года в данном месте.
Отделка объекта выполнена на премиальном уровне с использованием качественных материалов и современных технологий. Полностью во всех помещениях уложен итальянский мрамор, создающий атмосферу прочной роскоши. Ванные комнаты полностью облицованы итальянским мрамором от пола до потолка, оснащены бесшовными душевыми кабинами, смесителями Grohe с функцией дождя и ручного душа, а также антизапотевающими светодиодными зеркалами. На кухне установлены высокотехнологичные приборы от ведущих производителей: холодильник-морозильник Liebherr американского типа, комбинированная духовка и микроволновка Siemens, посудомоечная машина Miele AutoDos и смесители Franke. Освещение представлено брендом Newhaus Pure из Германии. Особенностью кухни является технология 'ghost cooking' непосредственно на рабочей поверхности из ручной отделки итальянского мрамора. Система климат-контроля Mitsubishi Ecodan с обратной функцией нагрева/охлаждения обеспечивает годовой комфорт при низких эксплуатационных расходах. Во всех помещениях установлено двойное остекление, улучшающее теплоизоляцию и звукоизоляцию. Терраса и сад оборудованы декоративными фонтанами и ambientной подсветкой, создающей атмосферу в вечернее время. Отдельная вентилируемая техническая комната с оборудованием Miele для стирки и сушки обеспечивает практичность бытовых процессов.
Цена объекта начинается от €880,000 за трехспальный апартамент площадью 197 м² с частным садом и террасой. Эта цена позиционируется выше среднего по рынку Сотогранде, что отражает премиальное качество отделки, современные инженерные системы и престижное расположение в закрытом комплексе. Цена включает в себя два подземных парковочных места и доступ к общественным объектам комплекса. В сравнении с аналогичными проектами в Сотогранде, например Adel San Roque (от €673,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), данный объект имеет более высокую стоимость, но предлагает большую площадь и более роскошную отделку. В то же время, Las Villas, Sotogrande (от €1,034,000) позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что делает Сенда Чика конкурентоспособным предложением в своей категории.
Повседневная жизнь в Сенда Чика подчинена ритму комфорта и уединения в закрытом жилом комплексе. Утром можно начать с завтрака на террасе в окружении частного сада с вековым оливковым деревом, наслаждаясь тишиной и утренним солнцем. В течение дня жильцы имеют доступ к общественным объектам Ла-Ресерва-де-Сотогранде, включая плавательные бассейны, теннисные корты и спортивные залы. Благодаря близости к гольф-клубам (всего 270 метров до Реал-Клуб-де-Гольф-де-Сотогранде), гольф становится естественной частью активного досуга. Для повседневных нужд в радиусе 2 километров расположены рестораны, аптеки, банки и кафе. Расположение комплекса на высоте 40 метров над уровнем моря обеспечивает комфортный микроклимат без избыточной влажности, типичной для прибрежных зон. Вечера можно проводить либо в просторной гостиной с выходом в сад, либо на террасе, наслаждаясь атмосферой средиземноморского заката. Автомобиль полезен для поездок на пляж или в ближайшие города, но для базовых потребностей он не обязателен благодаря близости необходимой инфраструктуры.
Локация объекта предоставляет сбалансированный доступ как к городской инфраструктуре, так и к природным достопримечательностям. В радиусе 2 километров расположены 3 ресторана, 2 аптеки, 2 банка, 1 кафе и 2 стоматологических кабинета, что обеспечивает ежедневные потребности без необходимости длительных поездок. Для крупных покупок и медицинских услуг необходимо добираться до Альхесираса (21 км), города с населением 121,957 человек. Марбелья (45 км) предлагает дополнительные возможности для шопинга и развлечений. Образовательные потребности могут быть удовлетворены в 13 начальных и 5 средних школах региона, включая две международные школы Sotogrande International School в радиусе 3,5-4,4 км. Здравоохранение представлено 2 медицинскими центрами и больницей в 10 км. Транспортная доступность обеспечивается 9 линиями общественного транспорта и 8 остановками в регионе. Ближайший аэропорт Гибралтара (GIB) находится на расстоянии 15 км, что удобно для международных путешествий. Для активного отдыха доступны 66 спортивных объектов, включая теннисные корты и спортивные комплексы в радиусе 2-3 км. Наличие яхтенной марины Пуэрто-де-Сотогранде (2,7 км) предоставляет возможности для водных видов отдыха и прогулок вдоль набережной.
Карта показывает положение объекта Сенда Чика в престижном комплексе Ла-Ресерва-де-Сотогранде. Проект расположен в непосредственной близости от гольф-поля Реал-Клуб-де-Сотогранде, что подчеркивает его премиальный статус. Окружающая территория характеризуется развитой инфраструктурой и зеленых зон. В радиусе нескольких километров расположены основные объекты инфраструктуры, включая международные школы, яхтенную марину и пляжи, что делает локацию сбалансированной по доступности к различным видам активности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде занимает стратегическое положение в юго-западной части Коста-дель-Соль, между Альхесирасом (21 км) и Марбельей (45 км). Локация находится в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что обеспечивает уникальное сочетание испанской культуры и международного влияния. Проект расположен в самой престижной части Сотогранде, Ла-Ресерва, что позиционирует его как один из самых востребованных объектов в регионе. Близость к крупным городам обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, а в то же время позволяет сохранить атмосферу эксклюзивности и спокойствия.
Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится на расстоянии 4,4 км от объекта, что составляет примерно 5-7 минут на автомобиле. Еще два пляжа, Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км), также доступны в течение короткой поездки. Для гольф-энтузиастов комплекс предлагает исключительные возможности: гольф-клуб Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, Club de Golf La Cañada, в 2,5 км, а престижный Club de Golf Valderrama, в 3,4 км. Ближайшие города, Альхесирас (21 км) с его развитой инфраструктурой и Марбелья (45 км) с многочисленными магазинами, ресторанами и культурными объектами. Аэропорт Гибралтара (GIB) расположен на расстоянии около 15 км, что делает международные поездки удобными. Более крупный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 84 км. Для повседневных покупок ближайший супермаркет находится в 1,7 км, аптека, в 1,2 км, а зарядная станция для электромобилей, в 2,0 км, что обеспечивает удобство повседневной жизни без необходимости длительных поездок.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде располагается на высоте 40 метров над уровнем моря, что создает комфортный микроклимат с мягкими температурами в течение всего года. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает благоприятные условия для жизни без экстремальных температурных колебаний. Регион характеризуется обилием солнечных дней, типичных для южной Испании. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет наслаждаться морем с поздней весны до ранней осени. Небольшой уклон местности (0,9%) в сторону моря обеспечивает естественный дренаж и предотвращает застой влаги. Окружающая ландшафтная среда включает в себя средиземноморскую растительность с характерными пробковыми дубами, создающими естественные зеленые зоны и тень в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Региональная инфраструктура для отдыха и развлечений в Сотогранде отличается разнообразием и высоким качеством. Ближайшие пляжи, включая Playa de La Alcaidesa (4,4 км), предлагают средиземноморский отдых с развитой инфраструктурой. Особое значение для региона имеет гольф-инфраструктура: три престижных гольф-клуба, Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и мировой клуб Club de Golf Valderrama (3,4 км), делают Сотогранде признанным центром гольфа в Испании. Спортивные возможности дополняются 66 объектами в регионе, включая спортивный комплекс Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 км), поло-клуб Santa María Polo Club (2,3 км) и бассейн Piscina Loma del Rey (4,8 км). Яхтенная марина Пуэрто-де-Сотогранде (2,7 км) предоставляет возможности для водных видов деятельности и прогулок вдоль набережной.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде занимает стратегическое положение в юго-западной части Коста-дель-Соль, между Альхесирасом (21 км) и Марбельей (45 км). Локация находится в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, что обеспечивает уникальное сочетание испанской культуры и международного влияния. Проект расположен в самой престижной части Сотогранде, Ла-Ресерва, что позиционирует его как один из самых востребованных объектов в регионе. Близость к крупным городам обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, а в то же время позволяет сохранить атмосферу эксклюзивности и спокойствия.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL233707
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID