与索托格兰德地区的其他项目相比，SENDA CHICA提供了独特的价值主张。与Adel San Roque（起价67.3万欧元）和Serenity Golf Homes（起价54.9万欧元）相比，SENDA CHICA的88万欧元价格反映了其更优越的位置和更高的装修标准。特别是，SENDA CHICA距离Real Club de Golf de Sotogrande仅270米，这使其成为真正的高尔夫前沿物业，而大多数竞争项目距离主要球场至少1公里以上。与Las Villas-Sotogrande（起价103.4万欧元）相比，SENDA CHICA提供了一个更具竞争力的价格点，同时仍然提供高端设施和优质装修。索托格兰德地区本身与周边地区如马尔贝拉和埃斯特波纳相比，提供了更私密、更安全的社区环境，这些地区虽然知名但更加商业化。与更东部的"黄金地带"相比，索托格兰德提供了一个更加国际化、更加注重高尔夫的生活方式，吸引了不同的买家群体。该地区距离直布罗陀的近距离也增加了其吸引力，特别是对于需要经常往返英国或其他国际目的地的买家。总体而言，SENDA CHICA在索托格兰德地区处于中高端市场，结合了理想的地理位置、高品质的装修和合理的价格点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于索托格兰德的La Reserva社区内，距离地中海仅几公里，距离Real Club de Golf de Sotogrande高尔夫球场仅270米。这个位置使居民能够轻松享受海滨生活和高尔夫设施，同时靠近当地的商店、餐厅和其他日常服务。公寓位于索托格兰德住宅区，这是一个安达卢西亚地区最大的私人住宅开发区，提供安全、私密的居住环境。
这座三室三卫的公寓专为追求高品质生活的居民设计。宽敞的开放式起居和用餐区连接私人花园，模糊了室内外的界限。每间卧室都配有落地玻璃窗，可通往花园，并带有独立浴室。公寓还配备高端厨房设备和两个地下停车位，满足了现代家庭的实用需求，同时提供了舒适、优雅的生活空间。
该项目于2021年完工，属于新建住宅类别。整个公寓采用了现代建筑技术和高端材料，如意大利大理石地板、双层玻璃窗和三菱Ecodan空气热能气候控制系统。建筑状态良好，符合最新的建筑规范和能源效率标准。作为新建项目，它提供了现代生活所需的所有便利设施和舒适条件，无需额外的翻新工作。
该公寓位于地面上，虽然提供了花园通道，但可能缺乏高层公寓的海景视野。作为一个封闭式社区的一部分，居民需要遵守社区规则，可能限制了一些个性化修改。公寓面积虽然宽敞，但与该地区的独栋别墅相比，室内空间和隐私性可能较为有限。此外，该地区主要依赖私家车出行，公共交通选项相对有限。
这座公寓特别适合那些寻求高品质生活空间的个人或家庭，尤其是高尔夫爱好者，因为公寓距离一些世界级高尔夫球场仅几步之遥。对于希望在安全、私密的社区环境中拥有第二套住宅的国际买家来说，这也是一个理想选择。该物业的三个卧室和三个浴室的布局使其适合小家庭或经常接待客人的房主。那些欣赏现代设计和高端材料，如意大利大理石和高端家电的人，会发现这个公寓特别有吸引力。对于希望在安达卢西亚地区拥有度假屋，但同时也希望物业能够作为投资的人，索托格兰德的知名度和不断增长的旅游市场提供了一个有吸引力的组合。最后，对于寻求平衡生活方式的人来说，这个位置既提供了海滨活动的便利性，又提供了高尔夫和乡村俱乐部的休闲选择，同时在必要时可以方便地前往附近的城镇和城市。
SENDA CHICA公寓体现了卓越的工艺和高品质材料的使用。整个公寓铺设了优质意大利大理石地板，营造出宁静、持久的奢华氛围。厨房配备了顶级电器，包括Liebherr美式冰箱、西门子组合烤箱和微波炉、Miele AutoDos洗碗机以及Franke设计师配件，体现了对细节的关注。浴室采用意大利大理石覆盖，从地板到天花板，配有步入式淋浴间、Grohe雨淋和手持花洒、防雾LED镜和Grohe冲洗喷嘴。公寓还配备了三菱Ecodan空气热能气候控制系统，提供全年舒适的生活环境，同时降低运行成本。双层玻璃窗增加了能源效率并提供了隔音效果。照明系统采用Newhaus Pure德国设计，为室内空间增添了精致感。户外区域经过精心设计，带有环境花园照明和装饰性喷泉，创造了一个宁静、私密的绿洲。整体而言，公寓的装修水平反映了当代最高标准，既注重美学又注重功能性和耐用性。
该公寓的售价为88万欧元起，价格反映了其位于索托格兰德La Reserva社区的优质位置和高品质装修。与该地区其他类似房产相比，如Adel San Roque（起价67.3万欧元）和Serenity Golf Homes（起价54.9万欧元），该公寓的价格处于中高端水平，但低于Las Villas-Sotogrande（起价103.4万欧元）。价格包含197平方米的居住空间、两个地下停车位以及使用社区高端设施的权限。考虑到该地区的房产交易量和日益增长的国际需求，特别是对靠近高尔夫设施和海滩的物业需求，该物业具有良好的价值定位和投资潜力。
SENDA CHICA公寓为居民提供了一个结合舒适与优雅的生活空间。早晨，您可以在私人花园中享受咖啡，周围是地中海植被和那棵古老的橄榄树。白天，您可以利用社区的各种设施，如游泳池、健身房或板球场，或者驱车几公里前往附近的Blue Flag海滩。下午，您可以在高尔夫球场打球，该地区拥有一些世界上最负盛名的高球场，如Valderrama。傍晚，您可以在40平方米的露台上用餐，欣赏索托格兰德特色的软木橡树景观。公寓的位置使您能够轻松前往当地商店、餐厅和其他服务，同时享受这个封闭式社区提供的安全和隐私。无论您是作为主要住所还是度假屋，这里都提供了一个平衡活跃生活方式与宁静休息的环境。
生活在SENDA CHICA意味着享受索托格兰德提供的所有便利设施和生活方式。这个封闭式社区拥有近5公顷的自然环境和8,000平方米的休闲设施，包括游泳池、板球场、设备齐全的健身房和穿过软木橡树林的风景优美的步行道。居民还可以使用La Reserva Club的各种设施，如餐厅、水疗中心和社交空间。该公寓距离最近的城镇圣罗克约5公里，距离阿尔赫西拉斯约21公里，这两个城市都提供更广泛的服务、购物和餐饮选择。索托格兰德地区有13所小学和5所中学，使其成为有学龄儿童家庭的理想选择。医疗设施包括2个医疗中心，最近的医院位于10公里外，提供紧急护理和专科服务。该地区还有各种体育设施，包括66个不同的运动场所，从水上运动到网球和高尔夫。社区内和周边有多个餐厅、咖啡馆和酒吧，提供从休闲餐饮到精致美食的各种选择。总体而言，索托格兰德提供了一个平衡的生活方式，结合了便利设施的可达性和自然环境的宁静。
该地图展示了SENDA CHICA在索托格兰德La Reserva社区的优越位置。该公寓位于社区的中心区域，靠近主要的高尔夫设施和休闲区，同时保持了与世界级高尔夫球场Valderrama和La Cañada的近距离。地图还突出了到地中海海岸线的短距离，以及通往主要城市阿尔赫西拉斯和马尔贝拉的便捷路线，这些城市提供更广泛的服务和国际机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
SENDA CHICA位于索托格兰德，这是安达卢西亚地区最大的私人住宅开发区，占地25平方公里，从地中海延伸到Almenara山脉的山麓。该位置距离直布罗陀东北约25公里，提供了一个独特的结合：海滨环境与内陆景观。与周边主要城市相比，阿尔赫西拉斯位于21公里处（人口121,957），是一个重要的港口城市，提供各种服务和设施。马尔贝拉位于45公里处（人口147,958），是一个知名的旅游和度假目的地，提供高档购物和夜生活。赫雷斯-德拉弗龙特拉位于87公里处（人口213,105），以其雪利酒生产和历史建筑而闻名。索托格兰德本身是一个私人社区，属于圣罗克自治区，提供了一个独特的生活环境，结合了隐私、安全和设施的可及性。
SENDA CHICA的地理位置确保了各种便利设施的便捷可达性。最近的超市距离1.7公里，日常购物非常方便。药房位于1.2公里处，医疗需求可以轻松满足。对于更广泛的医疗需求，最近的医院位于10公里外，约15分钟车程。交通连接良好，距离最近的机场（直布罗陀机场）仅14公里，使国际旅行变得简单。马拉加-太阳海岸机场位于84公里外，提供更广泛的国际航线。该地区拥有9条公共交通线路和8个站点，虽然拥有私家车可以更轻松地探索周边地区，但基本需求可以在不依赖汽车的情况下满足。对于电动汽车车主，距离2.0公里处有IONITY Sotogrande充电站。高尔夫爱好者将欣赏公寓靠近三个世界级高尔夫球场的位置：Real Club de Golf de Sotogrande仅270米，Club de Golf La Cañada 2.5公里，Club de Golf Valderrama 3.4公里。索托格兰德港口（Puerto de Sotogrande）距离2.7公里，提供游艇设施和海滨餐厅。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德享有典型的地中海气候，全年阳光充足，年平均气温为17.8°C。夏季温暖干燥，冬季温和，使其成为全年理想的生活和度假目的地。该地区的海拔高度为40米，向海平面倾斜度为0.9%，意味着地形相对平坦，便于日常活动和户外运动。该地区每年约有34个晴天，充足的阳光使户外活动成为可能。游泳季节持续4个月，当水温达到或超过20°C时，通常从6月到9月，适合在海滨和社区泳池游泳。索托格兰德的特色景观包括软木橡树林、绿色高尔夫球道和地中海沿岸的景色。公寓的南向朝向确保了充足的阳光照射，特别是在露台和花园区域，创造了理想的户外生活空间。该地区降雨主要集中在冬季，夏季几乎无雨，符合典型的地中海气候模式。这种气候不仅支持各种户外活动，还促进了丰富植被的生长，包括公寓花园中那棵标志性的百年西班牙橄榄树。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
SENDA CHICA附近的娱乐活动集中在海滩、高尔夫和水上运动。最近的Blue Flag海滩Playa de La Alcaidesa距离4.4公里，提供清洁的海水和完善的海滩设施。其他附近的海滩包括Playa de la Chullera（8.1公里）和Playa de La Atunara（8.5公里），都提供各种水上活动和日光浴机会。高尔夫是索托格兰德的主要特色，公寓距离Real Club de Golf de Sotogrande仅270米，这是一个世界闻名的高尔夫球场。附近还有其他两个著名球场：Club de Golf La Cañada（2.5公里）和Club de Golf Valderrama（3.4公里），后者曾举办过Ryder Cup等重大赛事。对于其他体育活动，Complejo Deportivo Zona Norte（2.0公里）提供各种设施，而Santa María Polo Club（2.3公里）是马术爱好者的理想场所。社区内设有游泳池和儿童池，Piscina Loma del Rey（4.8公里）提供额外的游泳选择。索托格兰德港口（2.7公里）提供游艇设施、水上运动租赁和海滨餐厅。总的来说，该地区提供丰富的休闲选择，从放松的海滩日到活跃的高尔夫比赛和水上运动，满足各种兴趣和活动水平。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
SENDA CHICA位于索托格兰德，这是安达卢西亚地区最大的私人住宅开发区，占地25平方公里，从地中海延伸到Almenara山脉的山麓。该位置距离直布罗陀东北约25公里，提供了一个独特的结合：海滨环境与内陆景观。与周边主要城市相比，阿尔赫西拉斯位于21公里处（人口121,957），是一个重要的港口城市，提供各种服务和设施。马尔贝拉位于45公里处（人口147,958），是一个知名的旅游和度假目的地，提供高档购物和夜生活。赫雷斯-德拉弗龙特拉位于87公里处（人口213,105），以其雪利酒生产和历史建筑而闻名。索托格兰德本身是一个私人社区，属于圣罗克自治区，提供了一个独特的生活环境，结合了隐私、安全和设施的可及性。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL233707
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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