सोटोग्रांदे, काडिज़ में स्थित यह तीन-बेडरूम अपार्टमेंट 174 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र में फैला हुआ है। प्रोजेक्ट 2023 में पूरा हुआ था और यह ला रिसर्वा डी सोटोग्रांदे के विलेज वर्दे विकास में स्थित है। यह रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे से मात्र 270 मीटर की दूरी पर है और एक पर्यटन लाइसेंस के साथ आता है, जो इसे निवेश और आवासीय उपयोग दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है। यह एक सुरक्षित परिसर में स्थित है जहां 24 घंटे सुरक्षा उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट सोटोग्रांदे के ला रिसर्वा क्षेत्र में स्थित है, जो कि एंडालूसिया के सबसे बड़े निजी आवासीय विकास में से एक है। परिसर भूमध्य सागर से लेकर सिएरा अलमेनारा की पहाड़ियों तक फैला हुआ है। समुद्र तट से लगभग 4.4 किमी की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह समुद्री जीवन शैली और पहाड़ी दृश्यों दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट में तीन बड़े बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों या जो लोग अतिथियों के लिए जगह चाहते हैं, उनके लिए उपयुक्त है। 174 वर्ग मीटर का जीवित क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, और खुली योजना वाली रसोई और लिविंग एरिया आधुनिक जीवनशैली के लिए अनुकूल है। निजी टेरेस बाहरी जीवन का आनंद लेने की सुविधा प्रदान करते हैं।
यह प्रोजेक्ट 2023 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत निवास के लिए तैयार है। निर्माण पूरा हो चुका है और सभी सुविधाएं संचालित हो रही हैं। खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। परियोजना पूरी तरह से समाप्त हो चुकी है और सभी आवश्यक प्रमाणपत्र उपलब्ध हैं।
यह अपार्टमेंट अपने स्थान के कारण शहर के केंद्र से कुछ दूरी पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि कुछ सेवाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता हो सकती है। यह एक निजी समुदाय में स्थित है, जो कुछ लोगों के लिए सीमित पहुंच के रूप में महसूस हो सकता है। परियोजना में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, बल्कि केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध हैं।
Ref: VL329407
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ से प्यार करते हैं, क्योंकि यह क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ गोल्फ कोर्स के बहुत करीब स्थित है। पेशेवर या सेवानिवृत्त जोड़े जो एक सुरक्षित और आरामदायक वातावरण में रहना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। यह अपार्टमेंट तीन बेडरूम के साथ छोटे परिवारों के लिए भी अच्छा है जो अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक पहुंच चाहते हैं। निवेशक जो पर्यटन लाइसेंस का लाभ उठाकर किराए पर देना चाहते हैं, उनके लिए भी यह एक अच्छा विकल्प है। वे जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच संतुलन चाहते हैं, वे इस स्थान पर विचार कर सकते हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग और सामग्रियों का उपयोग किया गया है। फर्श-छत की खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं, जबकि डबल ग्लेज़िंग ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और शोर कम करती है। बाथरूम आधुनिक और कार्यात्मक हैं, जिनमें एन-सुइट सुविधाएं उपलब्ध हैं। रसोई खुले लेआउट के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है, जो आधुनिक रसोई उपकरणों के लिए तैयार है। अलमारियां बनी हुई हैं, जो भंडारण स्थान बढ़ाती हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में पेशेवर रूप से रखरखाव किए गए बगीचे और स्विमिंग पूल हैं, जो पूरी परियोजना की गुणवत्ता को बढ़ाते हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €1,650,000 से शुरू होती है। सोटोग्रांदे क्षेत्र में इसी तरह के गुणवत्ता वाले प्रोजेक्टों की तुलना में, यह कीमत प्रतिस्पर्धी मानी जा सकती है। निकटवर्ती प्रोजेक्ट जैसे स्फीयर में सोटोग्रांदे में €1,619,000 से शुरू होते हैं, जबकि अदेल सैन रोक में €673,000 से और सेरेनिटी गोल्फ होम्स में €549,000 से शुरू होते हैं। इस अपार्टमेंट में दो निजी अंडरग्राउंड पार्किंग स्पेस और एक बड़ा स्टोरेज रूम शामिल है, जो कीमत में मूल्य जोड़ता है।
यह स्थान सोटोग्रांदे के विशेषाधिकार प्राप्त ला रिसर्वा क्षेत्र में स्थित है, जहां दिनचर्या में आराम और गतिविधि का संतुलन है। सुबह की चाय या कॉफी निजी टेरेस पर ली जा सकती है, जहां से बगीचे और खेल के मैदानों के दृश्य दिखाई देते हैं। गोल्फ खेलने वाले निवासियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे केवल पैदल दूरी पर है, जो रोजाना के खेल को आसान बनाता है। दोपहर के भोजन के बाद, निवासी समुद्र तट जा सकते हैं, जो केवल 4.4 किमी दूर है। सामुदायिक सुविधाओं जैसे कि स्विमिंग पूल और खेल के मैदान सामाजिक जीवन को बढ़ावा देते हैं। शाम को स्थानीय रेस्तरां में भोजन का विकल्प है, जो 3 किमी के दायरे में हैं। सुरक्षित और शांत वातावरण के कारण, यह स्थान रात को भी सुरक्षित महसूस होता है।
इस अपार्टमेंट से दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी की जा सकती हैं। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट केवल 1.7 किमी दूर है, जबकि दवा की दुकान 1.2 किमी पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, दो स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल 10 किमी की दूरी पर हैं। शिक्षा के लिए, सोटोग्रांदे इंटरनेशनल स्कूल केवल 3.5 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए एक बड़ा लाभ है। बैंकिंग सेवाएं 2 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन नौ बस मार्गों और आठ स्टॉप के साथ उपलब्ध है, हालांकि क्षेत्र में स्वतंत्र रूप से घूमने के लिए एक कार की सिफारिश की जाती है। सोटोग्रांदे मरीना 2.7 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा सोटोग्रांदे के ला रिसर्वा क्षेत्र में विलेज वर्दे प्रोजेक्ट की स्थिति दर्शाता है। यह स्पेन में सबसे प्रतिष्ठित आवासीय विकासों में से एक है, जो भूमध्य सागर और सिएरा अलमेनारा पहाड़ियों के बीच स्थित है। निकटतम गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों को नक्शे पर चिह्नित किया गया है, जो स्थान की पहुंच और सुविधाओं को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सोटोग्रांदे काडिज़ प्रांत में स्थित है, जिब्राल्टर से 25 किमी उत्तर-पूर्व में। यह बड़े शहरों जैसे अल्जेसिरस (21 किमी, 121,957 निवासी) और मार्बेला (45 किमी, 147,958 निवासी) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। जबकि यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है, यह बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। हेरेस डी ला फ्रॉनटेरा (87 किमी) और मालागा (84 किमी) जैसे बड़े शहरों की दूरी इसे एक सुरक्षित लेकिन सुविधाजनक स्थान बनाती है। यह स्थिति सोटोग्रांदे को एक अनूठी पहचान देती है - शांत आवासीय जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन।
समुद्र तटों तक पहुंच सुविधाजनक है: प्लाया डी ला अलकाइडेसा 4.4 किमी, प्लाया डी ला चुलेरा 8.1 किमी, और प्लाया डी ला अटुनारा 8.5 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे केवल 0.8 किमी दूर है, जबकि क्लब डी गोल्फ ला कानाडा 2.4 किमी और क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा 3.0 किमी दूर हैं। निकटतम हवाई अड्डा जिब्राल्टर 15 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 84 किमी दूर है। EV चार्जिंग सुविधाएं 1.7 किमी पर उपलब्ध हैं, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए एक बड़ा लाभ है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटोग्रांदे में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो आरामदायक भूमध्यसागरीय जलवायु प्रदान करता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर चार महीने का तैराकी सीजन होता है, जो मई से सितंबर तक रहता है। क्षेत्र समुद्र तल से 40 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर केवल 0.9% की ढलान है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाता है। वार्षिक रूप से 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध करते हैं। क्षेत्र में 66 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली के अनुकूल हैं। यह जलवायु और भौगोलिक स्थिति बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आसपास के समुद्र तटों में प्लाया डी ला अलकाइडेसा शामिल है, जो केवल 4.4 किमी दूर है। यह क्षेत्र ब्लू फ्लैग समुद्र तथाओं के लिए जाना जाता है, जो उच्च जल गुणवत्ता और पर्यावरणीय मानकों का संकेत देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं: रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटोग्रांदे, क्लब डी गोल्फ ला कानाडा, और विश्व-प्रसिद्ध क्लब डी गोल्फ वाल्डेरामा। खेल सुविधाओं में सांता मारिया पोलो क्लब शामिल है, जो क्षेत्र के सामाजिक जीवन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नोर्टे और पिसिना लोमा डेल रेय जैसे खेल केंद्र विभिन्न गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोटोग्रांदे काडिज़ प्रांत में स्थित है, जिब्राल्टर से 25 किमी उत्तर-पूर्व में। यह बड़े शहरों जैसे अल्जेसिरस (21 किमी, 121,957 निवासी) और मार्बेला (45 किमी, 147,958 निवासी) से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। जबकि यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है, यह बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। हेरेस डी ला फ्रॉनटेरा (87 किमी) और मालागा (84 किमी) जैसे बड़े शहरों की दूरी इसे एक सुरक्षित लेकिन सुविधाजनक स्थान बनाती है। यह स्थिति सोटोग्रांदे को एक अनूठी पहचान देती है - शांत आवासीय जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
सोटोग्रांदे क्षेत्र में इस अपार्टमेंट की कीमत €1,650,000 है, जो क्षेत्र में अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में उच्च है। उदाहरण के लिए, अदेल सैन रोक में सोटोग्रांदे में अपार्टमेंट €673,000 से शुरू होते हैं, और सेरेनिटी गोल्फ होम्स में €549,000 से। हालांकि, स्फीयर में सोटोग्रांदे में €1,619,000 से शुरू होता है, जो इस प्रोजेक्ट के करीब है। सोटोग्रांदे क्षेत्र अन्य क्षेत्रों की तुलना में अधिक प्रतिष्ठित है, जो उच्च कीमतों को सही ठहराता है। मार्बेला जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में, सोटोग्रांदे अधिक शांत और एकांत महसूस होता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो व्यस्त पर्यटन क्षेत्रों से दूर रहना चाहते हैं। काडिज़ प्रांत में मध्यम आय €15,750 है, जो सोटोग्रांदे के लिए एक उच्च-आय वाला क्षेत्र होने का संकेत देता है। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गुणवत्ता और प्रतिष्ठा पर ध्यान केंद्रित करते हैं, न कि केवल कीमत पर।
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