Village Verde u La Reserva de Sotogrande predstavlja ekskluzivni stambeni kompleks smješten u jednoj od najprestižnijih lokacija na španjolskoj Costa del Sol. Ovaj kompleks od tri spavaće sobe i tri kupaonice, ukupne površine 174 četvorna metra, nudi visoku kvalitetu života u okruženju bogatom prirodnim i rekreativnim sadržajima. Projekt je dovršen 2023. godine te se nalazi u neposrednoj blizini nekoliko vrhunskih golf igrališta, što ga čini privlačnim za ljubitelje golfa i one koji traže kvalitetan život u mediteranskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u SRC-u Sotogrande, u općini San Roque, provinciji Cádiz. Nalazi se oko 25 kilometara sjeveroistočno od Gibraltara, na površini koja se proteže od Sredozemnog mora do padina Sierra Almenare. Lokacija nudi poglede na more, brežuljke, šume plutovca i zelene terene za golf, uključujući stijenu Gibraltar i Maroko.
Stan od 174 četvorna metra s tri spavaće sobe i tri kupaonice zadovoljava potrebe modernog obiteljskog življenja ili luksuznog drugog doma. Veliki otvoreni prostori s velikim prozorima od poda do stropa omogućuju obilje prirodne svjetlosti, dok prostrane terase pružaju dodatni prostor za opuštanje i zabavu. Uključena su i dva podzemna parkirna mjesta i spremište, što osigurava praktično rješenje za pohranu.
Projekt je dovršen 2023. godine, što znači da su svi objekti, instalacije i zajednički prostori u potpunosti funkcionalni i moderni. Stanovi su opremljeni suvremenim sustavima za klimatizaciju, dvostrukim staklom i kvalitetnom stolarijom što osigurava energetsku učinkovitost. Zajednički prostori uključuju bazene, dječja igrališta i pejsažne vrtove koji su već u potpunosti formirani i dostupni stanarima.
Projekt ne nudi izravni pristup plaži, najbliža plaža nalazi se na 4,4 kilometra udaljenosti. Unatoč blizini nekoliko golf terena, članstvo u golf klubovima nije uključeno u cijenu stana te se mora platiti dodatno. Zgrade nemaju lift na svim katovima, što može predstavljati ograničenje za osobe s teškoćama u kretanju. Lokacija je prilično izolirana, za dnevne aktivnosti potreban je prijevoz.
Ref: VL329407
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt pogodan je za više kategorija kupaca. Obitelji s djecom koje pohađaju međunarodne škole u okolici pronaći će idealan balans između kvalitetnog stambenog prostora i obrazovnih mogućnosti. Osobe koje traže drugi dom u mediteranskom okruženju s mogućnošću iznajmljivanja cijenit će lokaciju blizu golf terena i turističkih atrakcija. Umirovljenici koji žele aktivno živjeti u godinama mirovine pronaći će mirno okruženje s pristupom zdravstvenim uslugama i rekreacijskim sadržajima. Golf entuzijasti će posebno cijeniti blizinu nekoliko vrhunskih igrališta u pješačkoj udaljenosti. Investitori koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti nekretnina u ovom ekskluzivnom području također bi trebali razmotriti ovu opciju kao dugoročno ulaganje.
Stanovi u Village Verdeu karakteriziraju se visokom kvalitetom materijala i pažljivim izborom detalja. Podovi su izvedeni s kvalitetnim keramičkim pločicama ili drvenom podnom oblogom, ovisno o prostoriji. Kuhinje su opremljene modernim uređajima i ugrađenim elementima koji pružaju dojam luksuza. Kupaone su opremljene sanitarijama visokog kvaliteta s modernim armaturama. Stolarija je izvedena aluminijskim profilima s prekinutim mostom toplote i dvostrukim staklom, što osigurava dobru toplinsku izolaciju i zaštitu od buke. Vrata su moderna s kvalitetnom bravarijom. Svi zajednički prostori oblikovani su s pažnjom prema detalju, uključujući pejsažne vrtove s autohtonim biljkama, bazene s modernim sustavima filtriranja i rekreacijske zone za djecu i odrasle.
Cijene stanova u Village Verdeu kreću se od 1.650.000 eura za trosobne stane površine 174 četvorna metra. U odnosu na druge projekte u Sotograndeu, ovo je u višem cjenovnom rangu, što je opravdano prestižnom lokacijom, visokom kvalitetom izvedbe i kompletnom opremom. Kupci mogu očekivati dodatne troškove za opremu ako biraju namještaj koji nije uključen u osnovnu cijenu, te mjesečne naknade za održavanje zajedničkih prostora. Vrijedi napomenuti da postoji mogućnost turističkog iznajmljivanja, što može doprinijeti povratu investicije.
Dnevni život u Village Verdeu odvija se u ritmu koji kombinira opuštenost mediteranskog življenja s pristupom vrhunskim sadržajima. Jutarnja kava na terasi s pogledom na zelenilo može biti idealan početak dana, dok poslijepodne mogu biti posvećene rekreaciji na obližnjim golf terenima ili opuštanju u zajedničkim prostorima kompleksa. Zbog blizine međunarodnih škola, lokacija je pogodna za obitelji s djecom, a obližnje marine i plaže nude raznolike mogućnosti za vikend izlete. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima ili u intimnom okruženju vlastitog stana, uz zvuke prirode koje okružuju kompleks. Selidba u ovu zajednicu donosi promjenu životnog stila usmjerenog na kvalitetu, rekreaciju i uživanje u mediteranskoj klimati.
Život u Village Verdeu nudi kombinaciju privatnosti i pristupa različitim sadržajima. U pješačkoj udaljenosti nalaze se tri restorana, dvije ljekarne, dvije banke i kafić, dok za veće kupnje potrebno je putovati do susjednih naselja. Blizina međunarodnih škola (Sotogrande International School na 3,5-4,4 km) čini lokaciju privlačnom za obitelji s djecom. Za zdravstvene usluge postoje dva zdravstvena centra u okolici, a opća bolnica nalazi se na 10 km udaljenosti. Zbog položaja u privatnom stambenom kompleksu, osjećaj sigurnosti je pojačan s 24-satnim nadzorom i ograničenim pristupom. Komunalne usluge uključuju redovito održavanje zajedničkih prostora, bazena i vrlova, što doprinosi visokoj kvaliteti življenja.
Karta prikazuje poziciju Village Verde kompleksa unutar šireg područja Sotograndea. Vidi se blizina triju ključnih golf igrališta, posebno Real Club de Golf de Sotogrande koji se nalazi samo 270 metara od kompleksa. Također je vidljiva udaljenost od obale (približno 4,4 km do najbliže plaže) i položaj u odnosu na Gibraltar i Maroko preko mora. Glavne prometnice kojima je kompleks povezan s ostalim dijelovima regije jasno su označene na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Village Verde smješten je u SRC-u Sotogrande, unutar općine San Roque u provinciji Cádiz. Ovaj ekskluzivni stambeni kompleks nalazi se 25 km sjeveroistočno od Gibraltara i približno 21 km od Algecirasa, većeg gradske središta s oko 122.000 stanovnika. Marbella, poznato turističko središte, udaljena je 45 km i lako je dostupna za jednodnevne izlete. U odnosu na druga stambena naselja na Costa del Solu, Sotogrande se ističe privatnošću, sigurnošću i visokom kvalitetom infrastrukture. Položaj između većih urbanih centara i prirodnih ljepota čini ga jedinstvenom destinacijom koja kombinira mediteranski životni stil s pristupom gradskim sadržajima.
Lokacija nudi odličnu povezanost s ključnim sadržajima. Najbliže plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa, udaljene su oko 4,8 km i lako su dostupne autom. Tri prestižna golf igrališta nalaze se u neposrednoj blizini: Real Club de Golf de Sotogrande (samo 270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i svjetski poznati Club de Golf Valderrama (3,4 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je 15 km, što čini međunarodna putovanja praktičnim, dok veća zračna luka u MáLAGi nalazi se na 84 km. Za svakodnevne potrebe, supermarkt je udaljen 1,7 km, a ljekarna 1,2 km. Marina Sotogrande, s nautičkim sadržajima i restoranima, udaljena je 2,7 km. Unatoč blizini mnogih sadržaja, vlastito vozilo preporučuje se za maksimalnu mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 40 metara nadmorske visine pruža ugodnu klimu tijekom cijele godine s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla i suha, pogodna za kupanje, koje je moguće tijekom četiri mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Zime su blage s malo oborina, što omogućava uživanje u vanjskim prostorima tijekom cijele godine. Lagana nagibnost terena prema moru (samo 0,9%) čini šetnje ugodnima i pristupačnima. Oblast je bogata prirodnim zelenilom uključujući šume plutovca koji doprinose kvaliteti zraka i stvaraju ugodnu mikroklimu. Sunčanih dana ima više od 300 godišnje, što čini lokaciju idealnom za one koji vole suncobrane i aktivni život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Sotograndea nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i zabavu. Plaže u okolici, kao što je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), poznate su po svojoj ljepoti i čistoći, neke nose prestižnu plavu zastavu. Za ljubitelje golfa, ovo je pravi raj s tri vrhunska igrališta u neposrednoj blizini, uključujući svjetski poznati Valderrama. Santa María Polo Club (2,3 km) nudi mogućnost praćenja međunarodnih natjecanja ili aktivnog igranja ovog elitnog sporta. Marina Sotogrande (2,7 km) omogućuje nautičke aktivnosti i druženje u stilskim klubovima. Sportski centri uključuju Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) s raznovrsnim sportskim sadržajima, dok za ljubitelje plivanja postoje zatvoreni i otvoreni bazeni. U širem području dostupno je 66 različitih sportskih sadržaja koji zadovoljavaju različite interese i potrebe.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Village Verde smješten je u SRC-u Sotogrande, unutar općine San Roque u provinciji Cádiz. Ovaj ekskluzivni stambeni kompleks nalazi se 25 km sjeveroistočno od Gibraltara i približno 21 km od Algecirasa, većeg gradske središta s oko 122.000 stanovnika. Marbella, poznato turističko središte, udaljena je 45 km i lako je dostupna za jednodnevne izlete. U odnosu na druga stambena naselja na Costa del Solu, Sotogrande se ističe privatnošću, sigurnošću i visokom kvalitetom infrastrukture. Položaj između većih urbanih centara i prirodnih ljepota čini ga jedinstvenom destinacijom koja kombinira mediteranski životni stil s pristupom gradskim sadržajima.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, Village Verde se ističe kombinacijom lokacije, kvalitete i cijene. Projekt Sphere u istom području nudi slične nekretnine po početnoj cijeni od 1.619.000 eura, dok je Village Verde malo više pozicioniran s cijenom od 1.650.000 eura, što se opravdava superiornom blizinom golf terenima i završetkom kompletnih zajedničkih prostora. U usporedbi s pristupačnijim projektima kao što su Adel San Roque (počevši od 673.000 eura) i Serenity Golf Homes (od 549.000 eura), Village Verde nudi višu razinu luksuza i ekskluzivnosti. Regija Sotogrande u cjelini predstavlja najprestižniji dio Costa del Sola, s nešto višim cijenama u odnosu na Marbellu ili Esteponu, ali i većom sigurnošću investicije dugoročno. U odnosu na druga stambena područja provincije Cádiz, Sotogrande nudi bolju infrastrukturu, višu razinu sigurnosti i pristup internacionalnoj zajednici, što ga čini privlačnim za strane kupce.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID