입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
소토그란데의 프리미엄 주거 지역인 라 레서바에 위치하며, 지중해와 시에라 알메나라 언덕 사이의 절경을 제공합니다. 실 클럽 데 골프 데 소토그란데에서 270미터, 해변에서 4.8킬로미터 거리에 있어 골프와 해변 생활이 모두 가능합니다.
이 아파트는 현대적인 생활을 위해 설계되었으며, 넓은 주방과 거실 공간, 수납공간이 충분한 침실을 제공합니다. 공용 수영장, 어린이 놀이터, 실외 피트니스 구역 등의 공동 시설이 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다.
2023년에 완공된 이 아파트는 현대적인 건축 기술과 설계가 적용되었습니다. 단지 내 조경이 완성되었으며, 모든 시설이 사용 가능한 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 6헥타르에 달하는 잘 조경된 공원 지역에 자리잡고 있습니다.
이 아파트는 개인 수영장이나 정원을 제공하지 않으며, 모든 수영장과 녹지 공간은 공동으로 사용됩니다. 해변까지의 거리가 4.8킬로미터로 걸어서 접근하기에는 다소 멀며, 차량 이용이 필요합니다. 고층 전망은 제공되지 않습니다.
Ref: VL329407
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 골프와 해변 생활을 모두 즐기려는 가족이나 커플에게 적합합니다. 주거와 휴가를 결합하려는 분들에게 이상적이며, 유럽에 투자하려는 해외 구매자에게도 매력적입니다. 어린이들이 있는 가족에게는 단지 내 어린이 놀이터와 수영장이 유용하며, 골프 애호가에게는 세계적인 수준의 골프 코스가 도보 거리에 있다는 점이 큰 장점입니다. 또한 관광 임대를 통해 수익을 창출하려는 투자자에게도 적합하며, 스페인에서의 일부 기간 거주를 원하는 은퇴자들에게도 좋은 선택입니다. 지중해의 기후와 자연을 누리면서도 모던한 시설과 안전한 환경을 원하는 분들에게 이 아파트는 최적의 조건을 제공합니다.
이 아파트는 현대적이고 고급스러운 마감 처리를 특징으로 합니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 창문이 자연광을 최대한 활용하도록 설계되었으며, 넓은 주방과 거실 공간은 개방형 레이아웃으로 구성되어 있습니다. 주방에는 최신 가전제품과 고급 소재가 사용되었으며, 욕실은 현대적인 디자인과 고품질의 위생 설비를 갖추고 있습니다. 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있고, 더블 글레이징 창문으로 단열과 방음 효과를 높였습니다. 아파트 전체에 에어컨 시스템이 설치되어 있어 연중 편안한 온도를 유지할 수 있습니다. 테라스는 넓고 실용적으로 설계되어 야외 식사나 휴식 공간으로 완벽하며, 공용 정원과 수영장은 정기적으로 유지 관리됩니다.
이 3층 아파트의 시작 가격은 €1,650,000이며, 174㎡의 생활 공간과 3개의 침실, 3개의 욕실을 포함합니다. 소토그란데 지역의 다른 프리미엄 주택과 비교했을 때 가격 경쟁력이 있으며, 두 대의 지하 주차 공간과 넓은 창고 공간이 포함됩니다. 관광 임대 라이센스가 이미 발급되어 있어 투자 가치도 있습니다.
소토그란데의 빌라지 베르데에서의 일상은 골프와 해변 생활이 조화된 리듬으로 이루어집니다. 아침에는 공용 수영장이나 실외 피트니스 구역에서 운동을 즐기고, 오후에는 인근의 골프 코스에서 라운딩을 하거나 지중해로의 짧은 여행을 떠날 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 지중해의 해질녘을 감상하며 하루를 마무리할 수 있습니다. 주말에는 마리나 소토그란데에서 요트를 감상하거나 산타 마리아 폴로 클럽에서 경기를 관람하는 등 다양한 레저 활동이 가능합니다. 단지 내의 카페나 레스토랑에서 지역 주민들과의 교류도 자연스럽게 이루어집니다.
이 아파트는 소토그란데의 프리미엄 라 레서바 지역에 위치하여 주변에 다양한 고급 시설이 있습니다. 슈퍼마켓은 1.7킬로미터, 약국은 1.2킬로미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 건강 관리를 위해서는 10킬로미터 거리에 병원이 있으며, 단지 내에는 2개의 보건소가 있습니다. 교육 기관으로는 13개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있으며, 소토그란데 인터내셔널 스쿨이 3.5~4.4킬로미터 거리에 위치해 국제적인 교육 환경을 제공합니다. 은행, 치과, 레스토랑 등이 단지 반경 2킬로미터 내에 있어 생활의 편리성을 높입니다. 대중교통은 9개의 노선과 8개의 정류장이 있어 차량 없이도 이동이 가능합니다.
이 지도는 소토그란데의 빌라지 베르데 단지 위치를 보여줍니다. 지중해와 가까운 해안가 지역에 위치하며, 실 클럽 데 골프 데 소토그란데와 인접해 있습니다. 단지는 지브롤터에서 동북쪽으로 약 25킬로미터, 알헤시라스에서 남서쪽으로 약 15킬로미터 떨어져 있습니다. 지역의 주요 도로와 인프라가 표시되어 있어 접근성을 쉽게 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데는 카디스 주 산로케 시에 위치한 안달루시아 지역의 프리미엄 주거 지역입니다. 지브롤터에서 북동쪽으로 25킬로미터 떨어져 있으며, 알헤시라스(21킬로미터), 마르베야(45킬로미터)와 같은 주요 도시와 가까운 접근성을 자랑합니다. 이 지역은 안달루시아에서 가장 큰 민간 주택 단지로, 지중해 해안가에서 내륙의 시에라 알메나라 언덕까지 25제곱킬로미터에 걸쳐 발달되었습니다.
해변까지의 거리는 가장 가까운 플라야 데 라 알카이데사가 4.8킬로미터이며, 차로 약 10분 거리에 있습니다. 지브롤터 공항은 15킬로미터, 말라가-코스타 델 솔 공항은 84킬로미터 떨어져 있어 국제적인 이동이 편리합니다. 골프 코스는 실 클럽 데 골프 데 소토그란데가 270미터, 클럽 데 골프 라 카나다가 2.5킬로미터, 클럽 데 골프 발데라마가 3.4킬로미터 거리에 있어 세계적인 골프 코스가 접근성 좋게 위치해 있습니다. 대도시로는 알헤시라스(21킬로미터), 마르베야(45킬로미터), 헤레스 데 라 프론테라(87킬로미터)가 있어 더 다양한 문화와 쇼핑을 즐길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
소토그란데는 지중해성 기후로 연간 평균 기온이 17.8°C로 온화한 기후를 자랑합니다. 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 계절은 연간 4개월로 긴 기간 동안 해양 활동이 가능합니다. 이 지역의 해발고도는 40미터로 해변까지의 경사는 0.9%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 지중해와 시에라 알메나라 언덕 사이에 위치하여 바다와 녹지 공간의 조화를 이루며, 특히 자작나무 숲과 골프장의 녹색 잔디가 만들어내는 풍경이 인상적입니다. 일년 내내 많은 일조량을 자랑하며, 특히 봄과 가을에 야외 활동을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다. 지역에는 연간 34개의 축제와 행사가 열려 지역 문화를 경험할 기회가 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 플라야 데 라 알카이데사 해변은 4.8킬로미터 거리에 있으며, 청기 기수(Blue Flag) 인증을 받은 깨끗한 해변입니다. 추가로 플라야 데 라 추예라(8.1킬로미터)와 플라야 데 라 아투나라(8.5킬로미터) 해변도 접근 가능합니다. 골프 애호가에게는 실 클럽 데 골프 데 소토그란데, 클럽 데 골프 라 카나다, 클럽 데 골프 발데라마와 같은 세계적인 골프 코스가 모두 3.4킬로미터 내에 위치해 있습니다. 스포츠 시설로는 콤플레호 데포르티보 존노르테(2.0킬로미터), 산타 마리아 폴로 클럽(2.3킬로미터), 피시나 로마 델 레이(4.8킬로미터)가 있으며, 지역 전체에 66개의 스포츠 시설이 분포되어 다양한 레저 활동이 가능합니다. 특히 폴로와 골프는 이 지역의 대표적인 레저 활동으로 국제적인 행사도 자주 개최됩니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
소토그란데는 카디스 주 산로케 시에 위치한 안달루시아 지역의 프리미엄 주거 지역입니다. 지브롤터에서 북동쪽으로 25킬로미터 떨어져 있으며, 알헤시라스(21킬로미터), 마르베야(45킬로미터)와 같은 주요 도시와 가까운 접근성을 자랑합니다. 이 지역은 안달루시아에서 가장 큰 민간 주택 단지로, 지중해 해안가에서 내륙의 시에라 알메나라 언덕까지 25제곱킬로미터에 걸쳐 발달되었습니다.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
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| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
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| 12월 | °C | mm |
평탄
소토그란데 지역의 다른 프로젝트와 비교할 때, 빌라지 베르데는 가격과 위치 모두에서 경쟁력을 가집니다. 동일한 소토그란데 지역의 스피어 프로젝트는 €1,619,000부터 시작하지만, 빌라지 베르데는 더 넓은 생활 공간과 골프장과의 가까운 거리에서 차별화됩니다. 아델 산 로케(€673,000부터)와 세레니티 골프 홈즈(€549,000부터)는 더 저렴한 옵션이지만, 빌라지 베르데의 프리미엄 위치와 라 레서바 커뮤니티의 혜택은 이러한 가격 차이를 정당화합니다. 특히 빌라지 베르데는 골프 코스와의 접근성, 관광 임대 라이센스, 그리고 완성된 공용 시설이라는 측면에서 주변 프로젝트들보다 우수합니다. 마르베야나 에스테포나와 같은 다른 해안 지역과 비교했을 때, 소토그란데는 더 조용하고 프라이빗한 분위기를 제공하며, 특히 골프 애호가와 고급스러운 휴가를 선호하는 사람들에게 더 적합합니다.
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